560.000 EUR
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Jouques - Casa y vivienda unifamiliar se vende
465.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T118376623
/ 118376623
In the heart of the village of Jouques, this character house, offering a living area of approximately 120 m2, is distinguished by the contrast between the old stones and its modern interior, the result of a careful renovation. An optimized distribution of spaces, favoring brightness and comfort, and its superb terrace offering a breathtaking view of the surrounding countryside are the undeniable assets of this house. From a charming square, a stone porch marks the entrance to the property and already gives a glimpse of the view. A few steps lead directly to the living room, the real heart of the house. This convivial space combines a living room bathed in light and a fitted kitchen, creating a harmonious and functional setting. Below, and also accessible from the entrance, the terrace reveals itself as a natural extension of the house. On this same level, the master suite has been designed as a private cocoon, with its dressing room and direct access to the outside, offering a peaceful and intimate atmosphere. A separate toilet completes this space. The upper floor hosts a shower room, a bedroom, an office, all also benefiting from a beautiful view of the surroundings. An independent space completes the services of this residence. It includes a garage, a laundry room and a 20 m2 studio, thus offering additional development possibilities and rental profitability. In the immediate vicinity of shops, transport and all the amenities of the village. On the border of Bouches-du-Rhône, Var and Vaucluse and 10 minutes from the main motorways ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 451 and 553 euros.
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V srdci vesnice Jouques se tento charakterový dům, který nabízí obytnou plochu přibližně 120 m2, vyznačuje kontrastem mezi starými kameny a moderním interiérem, který je výsledkem pečlivé renovace. Optimalizované rozložení prostor, které upřednostňuje jas a pohodlí, a vynikající terasa nabízející dechberoucí výhled na okolní krajinu jsou nepopiratelnými přednostmi tohoto domu. Z půvabného náměstí kamenná veranda označuje vstup do nemovitosti a už nabízí pohled na výhled. Několik schodů vede přímo do obývacího pokoje, skutečného srdce domu. Tento přátelský prostor kombinuje obývací pokoj zalitý světlem a vybavenou kuchyň, čímž vytváří harmonické a funkční prostředí. Níže, a také přístupná od vchodu, se terasa ukazuje jako přirozené rozšíření domu. Na téže úrovni byla hlavní ložnice navržena jako soukromý kokon s kabinkou a přímým přístupem ven, což nabízí klidnou a intimní atmosféru. Tento prostor doplňuje samostatná toaleta. V horním patře se nachází sprchová místnost, ložnice, kancelář, vše také těží z krásného výhledu na okolí. Samostatný prostor doplňuje služby této rezidence. Zahrnuje garáž, prádelnu a studio o rozloze 20 m2, což nabízí další možnosti rozvoje a ziskovost pronájmu. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, doprava a veškeré vybavení vesnice. Na hranici Bouches-du-Rhône, Var a Vaucluse a 10 minut od hlavních dálnic ENERGETICKÁ TŘÍDA: C/ KLIMATICKÁ TŘÍDA: Odhadovaná průměrná roční spotřeba energie pro standardní spotřebu, založená na cenách energií za rok 2021: mezi 451 a 553 eury.
Im Herzen des Dorfes Jouques zeichnet sich dieses Charakterhaus mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² durch den Kontrast zwischen den alten Steinen und seinem modernen Interieur aus, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung ist. Eine optimierte Verteilung der Räume, die Helligkeit und Komfort bevorzugt, sowie die hervorragende Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft sind die unbestreitbaren Stärken dieses Hauses. Von einem charmanten Platz aus markiert eine steinerne Veranda den Eingang zum Grundstück und bietet bereits einen Blick auf die Aussicht. Ein paar Schritte führen direkt ins Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses. Dieser gemütliche Raum vereint ein helles Wohnzimmer und eine Einbauküche und schafft so eine harmonische und funktionale Atmosphäre. Darunter und auch vom Eingang aus zugänglich, offenbart sich die Terrasse als natürliche Erweiterung des Hauses. Auf derselben Ebene wurde die Master-Suite als privater Kokon gestaltet, mit Umkleideraum und direktem Zugang nach draußen, was eine friedliche und intime Atmosphäre bietet. Eine separate Toilette vervollständigt diesen Raum. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, die alle ebenfalls von einem schönen Blick auf die Umgebung profitieren. Ein eigenständiger Raum vervollständigt die Dienste dieses Wohnhauses. Es umfasst eine Garage, einen Waschraum und ein 20 m² großes Studio, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten und eine Rentabilität der Miete bietet. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des Dorfes. An der Grenze von Bouches-du-Rhône, Var und Vaucluse und 10 Minuten von den Hauptautobahnen entfernt ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den normalen Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 451 und 553 Euro.
Au coeur du village de Jouques, cette demeure de caractère, offrant une surface habitable d'environ 120 m2, se distingue par le contraste entre les vieilles pierres et son intérieur moderne, fruit d'une rénovation soignée. Une distribution des espaces optimisée, privilégiant la luminosité et le confort, et sa superbe terrasse filante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont les indéniables atouts de cette maison. Depuis une charmante place, un porche en pierre marque l'entrée de la propriété et laisse déjà entrevoir la vue. Quelques marches mènent directement à la pièce de vie, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial réunit un salon baigné de lumière et une cuisine aménagée, créant un cadre harmonieux et fonctionnel. En contrebas, et aussi accessible depuis l'entrée, la terrasse se dévoile comme un prolongement naturel de la maison. A ce même niveau, la suite parentale a été pensée comme un cocon privé, avec son dressing et un accès direct à l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Un WC indépendant complète cet espace. L'étage supérieur accueille une salle d'eau, une chambre,un bureau, tous bénéficiant également d'une belle vue sur les environs. Un espace indépendant vient compléter les prestations de cette résidence. Il comprend un garage, une buanderie et un studio de 20 m2, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires et de rentabilité locative. A proximité immédiate des commerces des transports ainsi que de toutes les commodités du village. A la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 451 et 553 euros.
In het hart van het dorp Jouques onderscheidt dit karakterhuis, met een woonruimte van ongeveer 120 m², door het contrast tussen de oude stenen en het moderne interieur, het resultaat van een zorgvuldige renovatie. Een geoptimaliseerde verdeling van ruimtes, met de voorkeur voor helderheid en comfort, en het prachtige terras dat een adembenemend uitzicht biedt op het omliggende platteland, zijn de onmiskenbare troeven van dit huis. Vanaf een charmant plein markeert een stenen veranda de ingang van het terrein en geeft al een glimp van het uitzicht. Een paar treden leiden direct naar de woonkamer, het echte hart van het huis. Deze gezellige ruimte combineert een woonkamer badend in licht en een ingerichte keuken, wat zorgt voor een harmonieuze en functionele omgeving. Beneden, en ook toegankelijk vanaf de ingang, onthult het terras zich als een natuurlijke uitbreiding van het huis. Op hetzelfde niveau is de master suite ontworpen als een privé-cocon, met kleedkamer en directe toegang naar buiten, wat een vredige en intieme sfeer biedt. Een apart toilet maakt deze ruimte compleet. De bovenverdieping heeft een doucheruimte, een slaapkamer, een kantoor, die allemaal ook profiteren van een prachtig uitzicht op de omgeving. Een onafhankelijke ruimte maakt de diensten van deze woning compleet. Het omvat een garage, een wasruimte en een studio van 20 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden en huurwinst biedt. In de directe omgeving van winkels, vervoer en alle voorzieningen van het dorp. Op de grens van Bouches-du-Rhône, Var en Vaucluse en 10 minuten van de hoofdsnelwegen ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE: A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 451 en 553 euro.
In the heart of the village of Jouques, this character house, offering a living area of approximately 120 m2, is distinguished by the contrast between the old stones and its modern interior, the result of a careful renovation. An optimized distribution of spaces, favoring brightness and comfort, and its superb terrace offering a breathtaking view of the surrounding countryside are the undeniable assets of this house. From a charming square, a stone porch marks the entrance to the property and already gives a glimpse of the view. A few steps lead directly to the living room, the real heart of the house. This convivial space combines a living room bathed in light and a fitted kitchen, creating a harmonious and functional setting. Below, and also accessible from the entrance, the terrace reveals itself as a natural extension of the house. On this same level, the master suite has been designed as a private cocoon, with its dressing room and direct access to the outside, offering a peaceful and intimate atmosphere. A separate toilet completes this space. The upper floor hosts a shower room, a bedroom, an office, all also benefiting from a beautiful view of the surroundings. An independent space completes the services of this residence. It includes a garage, a laundry room and a 20 m2 studio, thus offering additional development possibilities and rental profitability. In the immediate vicinity of shops, transport and all the amenities of the village. On the border of Bouches-du-Rhône, Var and Vaucluse and 10 minutes from the main motorways ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 451 and 553 euros.
Referencia:
EDEN-T118376623
País:
FR
Ciudad:
Jouques
Código postal:
13490
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
120 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
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