697.000 EUR
579.000 EUR
599.000 EUR
589.950 EUR
539.500 EUR
Features:
- Lift
- Garage
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Exclusivité ? Ecrin contemporain en duplex sur la Place de Bretagne Trônant directement sur l'emblématique Place de Bretagne, laissez-vous surprendre par cet appartement en duplex de près de 139 m2. Perché en étage élevé, ce lieu de vie singulier se démarque par ses volumes remarquables et son bain de lumière permanent. La conception architecturale de ce bien offre le luxe d'une double approche : une première entrée confidentielle au quatrième niveau dessert un espace d'accueil privatif. L'ascension au cinquième étage vous plonge ensuite de plain-pied dans une majestueuse pièce de réception de plus de 60 m2. Ce vaste open-space, aux lignes fluides et épurées, orchestre harmonieusement un salon chaleureux, un espace dînatoire et une cuisine contemporaine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'agencement, pensé pour la vie de famille ou l'accueil de convives, dévoile un espace nuit composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale aux allures de cocon intime. Les aménagements intérieurs sont judicieusement complétés par une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie des plus pratiques. Côté ciel, le bien s'ouvre sur un double espace extérieur. Deux terrasses suspendues viennent prolonger les pièces de vie, dont l'une vous réserve une belle vue dégagée, véritable belvédère urbain pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour parfaire ces prestations rares en hyper-centre, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Alliant la sérénité d'un repaire résidentiel à l'effervescence de la vie nantaise avec les commerces, la gastronomie et les transports au pied de l'immeuble, ce duplex est une invitation à vivre la ville autrement. Une singularité architecturale au potentiel indéniable, offrant une véritable identité. Bien soumis au statut de la copropriété de 12 lots d'habitation Charges annuelles de 3 978 euros. Classe énergie C / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 768 euros et 2 392 euros par an pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Contact : Carl HAMON ... EI ... RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 45 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3978 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Lift
- Garage
- Parking
- Terrace Exclusivity? Contemporary duplex setting on the Place de Bretagne Enthroned directly on the emblematic Place de Bretagne, let yourself be surprised by this duplex apartment of nearly 139 m2. Perched on a high floor, this singular living space stands out for its remarkable volumes and its permanent bath of light. The architectural design of this property offers the luxury of a double approach: a first confidential entrance on the fourth level leads to a private reception area. The ascent to the fifth floor then plunges you into a majestic reception room of more than 60 m2. This vast open-space, with fluid and clean lines, harmoniously orchestrates a warm living room, a dining area and an open contemporary kitchen, ideal for moments of conviviality. The layout, designed for family life or the reception of guests, reveals a sleeping area composed of four beautiful bedrooms, including a master suite with the appearance of an intimate cocoon. The interior fittings are judiciously complemented by a bathroom, a shower room and a laundry room of the most practical. On the sky side, the property opens onto a double outdoor space. Two suspended terraces extend the living rooms, one of which offers a beautiful unobstructed view, a real urban belvedere to enjoy the sunny days in peace. To perfect these rare services in the hyper-center, this apartment has a private parking space as well as a closed and secure box in the basement. Combining the serenity of a residential haunt with the effervescence of Nantes life with shops, gastronomy and transport at the foot of the building, this duplex is an invitation to experience the city in a different way. An architectural singularity with undeniable potential, offering a true identity. Subject to the status of co-ownership of 12 residential lots Annual charges of 3,978 euros. Energy class C / Climate class B Estimated average annual energy expenditure for standard use, average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions): between €1,768 and €2,392 per year for standard use. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... Contact: Carl HAMON ... EI ... RSAC 2019AC00072 NANTES Co-ownership of 45 lots - including 11 residential lots. (Procedure in progress). Annual charges: 3978 euros. Carl Hamon (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Lift
- Garage
- Parking
- Terrace