466.400 EUR
399.000 EUR
466.400 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Ver más Ver menos À Carcès, cette maison récente de plain-pied offre 99,07 m2 habitables, organisés en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale, sur un beau terrain plat d'environ 1000 m2. Construite en 2022, elle se distingue par son excellent état général, ses matériaux soignés et son confort moderne, le tout dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre du village. Le jardin, généreux et bien proportionné, accueille une magnifique piscine ainsi qu'une grande terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une large baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur l'espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de type ouverte, permet de profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et baignoire, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Deux autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et des espaces de rangement fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un carrelage moderne, tandis que le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique. Le terrain plat facilite les aménagements extérieurs et la circulation, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de stationnement extérieur. Un grand garage vient en complément, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule. La maison profite également de l'eau du canal à disposition pour l'arrosage du jardin, un atout appréciable pour entretenir les extérieurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. L'exposition sud des principales pièces permet de profiter d'une belle luminosité et de tirer parti de la terrasse et de la piscine tout au long de la journée. La présence de la fibre optique contribue enfin à un cadre de vie confortable, adapté aux usages numériques actuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1683 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible, radiateurs électriques - Distribution de l'eau : réseau classique, eau de canal disponible pour l'arrosage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking In Carcès, this recent single-storey house offers 99.07 m2 of living space, organized in 4 rooms with 3 bedrooms including a master suite, on a beautiful flat plot of about 1000 m2. Built in 2022, it stands out for its excellent general condition, neat materials and modern comforts, all in a quiet area just a few minutes from the center of the village. The garden, generous and well proportioned, hosts a magnificent swimming pool as well as a large terrace which pleasantly extends the living rooms to the outside, creating a real space of relaxation for sunny days. The interior is built around a bright living room with living room and dining room, embellished with a fireplace and a large bay window that opens directly onto the outdoor space. The kitchen, fully equipped and open-plan, allows you to enjoy a friendly atmosphere on a daily basis. The house has a master suite with dressing room and bathtub, offering a comfortable and well thought out sleeping area. Two other bedrooms complete the set, as well as a shower room, a separate toilet and functional storage spaces. The whole benefits from reversible air conditioning, electric shutters and modern tiled floors, while double glazing reinforces thermal and acoustic comfort. The flat land facilitates outdoor landscaping and traffic, with the possibility of parking several vehicles inside the property thanks to an ample outdoor parking space. A large garage is complementary, ideal for storage or to shelter a vehicle. The house also benefits from the water of the canal available for watering the garden, an appreciable asset for maintaining the exteriors. Sanitation is provided by a compliant septic tank. The southern exposure of the main rooms allows you to enjoy a beautiful light and to take advantage of the terrace and the swimming pool throughout the day. Finally, the presence of fibre optics contributes to a comfortable living environment, adapted to current digital uses. Technical characteristics - Property tax: 1683 € / year - DPE: A - Heating mode: reversible air conditioning, electric radiators - Water distribution: conventional network, canal water available for watering Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement, but do not replace, the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. To obtain official data on natural, mining or technological risks, you can consult the Geohazards information service. Zefir accompanies buyers throughout their project with rigor and transparency, in order to allow them to make their decision with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking I Carcès erbjuder detta nyligen byggda enplanshus 99,07 m² bostadsyta, organiserat i 4 rum med 3 sovrum inklusive en mastersvit, på en vacker lägenhet på cirka 1000 m². Byggd 2022 utmärker den sig genom sitt utmärkta allmänna skick, prydliga material och moderna bekvämligheter, allt i ett lugnt område bara några minuter från byns centrum. Trädgården, generös och välproportionerad, har en magnifik pool samt en stor terrass som behagligt förlänger vardagsrummen utåt, vilket skapar en verklig avkopplingsplats för soliga dagar. Interiören är byggd runt ett ljust vardagsrum med vardagsrum och matsal, dekorerat med en öppen spis och ett stort burspråk som vetter direkt ut mot utomhusytan. Köket, fullt utrustat och öppet, gör att du kan njuta av en vänlig atmosfär dagligen. Huset har en master suite med omklädningsrum och badkar, som erbjuder en bekväm och väl genomtänkt sovplats. Två andra sovrum kompletterar setet, liksom ett duschrum, en separat toalett och funktionella förvaringsutrymmen. Hela paketet gynnas av vändbar luftkonditionering, elektriska fönsterluckor och moderna kaklade golv, medan dubbelglas förstärker termisk och akustisk komfort. Den platta marken möjliggör utomhusträdgård och trafik, med möjlighet att parkera flera fordon inne på fastigheten tack vare en god utomhusparkeringsplats. Ett stort garage kompletterar och är idealiskt för förvaring eller för att ge skydd åt ett fordon. Huset drar också nytta av kanalens vatten som finns tillgängligt för att vattna trädgården, en betydande tillgång för att underhålla utsidan. Sanitet tillhandahålls av en godkänd septiktank. Den södra exponeringen av huvudrummen gör att du kan njuta av ett vackert ljus och dra nytta av terrassen och poolen under hela dagen. Slutligen bidrar närvaron av fiberoptik till en bekväm boendemiljö, anpassad till dagens digitala användningsområden. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 1683 € per år - DPE: A - Värmeläge: reversibel luftkonditionering, elektriska radiatorer - Vattendistribution: konventionellt nätverk, kanalvatten tillgängligt för bevattning Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar, men ersätter inte, de obligatoriska regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa kontroller som vanligtvis utförs i samband med en fastighetstransaktion. För att få tillgång till officiell data om naturliga, gruv- eller teknologiska risker kan du konsultera Geohazards informationstjänst. Zefir följer köpare genom hela projektet med noggrannhet och transparens, för att låta dem fatta sina beslut med fullständig sinnesro. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking V Carcès nabízí tento nedávný jednopodlažní dům 99,07 m2 obytné plochy, rozdělené do 4 pokojů se 3 ložnicemi včetně hlavní ložnice, na krásném rovném pozemku o rozloze asi 1000 m2. Postaven v roce 2022, vyniká svým vynikajícím celkovým stavem, upravenými materiály a moderním komfortem, a to vše v klidné oblasti jen pár minut od centra vesnice. Zahrada, velkolepá a dobře proporční, nabízí nádherný bazén a velkou terasu, která příjemně rozšiřuje obývací pokoje ven, čímž vytváří skutečný prostor pro odpočinek během slunečných dnů. Interiér je postaven kolem světlého obývacího pokoje s obývacím pokojem a jídelnou, zdobeného krbem a velkým arkýřovým oknem, které přímo otevírá venkovní prostor. Kuchyně, plně vybavená a otevřená, vám umožní užívat si přátelskou atmosféru každý den. Dům má hlavní ložnici s kabinkou a vanou, což nabízí pohodlné a promyšlené spaní. Dvě další ložnice doplňují celý set, stejně jako sprcha, samostatná toaleta a funkční úložné prostory. Celá část těží z reverzibilní klimatizace, elektrických okenic a moderních dlaždicových podlah, zatímco dvojité zasklení posiluje tepelné a akustické komfort. Rovinatý pozemek umožňuje venkovní úpravu a dopravu, s možností parkování několika vozidel uvnitř pozemku díky dostatečnému venkovnímu parkovacímu prostoru. Velká garáž je doplňková, ideální pro skladování nebo úkryt vozidla. Dům také těží z vody z kanálu, která je k dispozici pro zalévání zahrady, což je významná výhoda pro údržbu exteriéru. Sanitace je zajištěna spravidla pro septik. Jižní orientace hlavních místností vám umožní užívat si krásné světlo a využívat terasu a bazén po celý den. Nakonec přítomnost optických vláken přispívá k pohodlnému životnímu prostředí, přizpůsobenému současnému digitálnímu využití. Technické charakteristiky - Daň z nemovitosti: 1683 € / rok - DPE: A - Režim vytápění: reverzibilní klimatizace, elektrické radiátory - Distribuce vody: konvenční síť, voda z kanálu dostupná k zavlažování Právní upozornění: Informace uvedené v tomto oznámení byly pečlivě sestaveny společností Zefir z dostupných informací v době psaní. Jsou poskytovány pouze pro informační účely a doplňují, ale nenahrazují, povinné regulační diagnostiky i technické a administrativní kontroly obvykle prováděné v rámci realitní transakce. Pro získání oficiálních údajů o přírodních, těžebních nebo technologických rizicích se můžete obrátit na informační službu Geohazards. Zefir doprovází kupující během celého projektu s důkladností a transparentností, aby mohli rozhodovat s naprostým klidem na duši. Pokud máte jakékoli dotazy, kontaktujte Zefir na čísle ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking In Carcès bietet dieses jüngste einstöckige Haus 99,07 m² Wohnfläche, organisiert in 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, auf einem wunderschönen flachen Grundstück von etwa 1000 m². Es wurde 2022 erbaut und zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten allgemeinen Zustand, die ordentlichen Materialien und moderne Annehmlichkeiten aus, alles in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Der großzügige und gut proportionierte Garten verfügt über ein prächtiges Schwimmbad sowie eine große Terrasse, die die Wohnzimmer angenehm nach draußen erweitert und so einen echten Raum der Entspannung für sonnige Tage schafft. Das Innere ist um ein helles Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Esszimmer herum gebaut, das mit einem Kamin und einem großen Erkerfenster verziert ist, das direkt zum Außenbereich führt. Die voll ausgestattete und offene Küche ermöglicht es Ihnen, täglich eine freundliche Atmosphäre zu genießen. Das Haus verfügt über eine Master-Suite mit Umkleideraum und Badewanne, die einen bequemen und durchdachten Schlafbereich bietet. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen das Set, ebenso ein Duschraum, eine separate Toilette und funktionale Abstellräume. Das Ganze profitiert von wendbaren Klimaanlagen, elektrischen Fensterläden und modernen Fliesenböden, während Doppelverglasung den thermischen und akustischen Komfort verstärkt. Das flache Gelände erleichtert die Außengestaltung und den Verkehr, mit der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge im Inneren zu parken, dank eines großzügigen Außenparkplatzes. Eine große Garage ist komplementär, ideal zur Lagerung oder zur Unterbringung eines Fahrzeugs. Das Haus profitiert außerdem vom Wasser des Kanals, das zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung steht – ein wertvoller Vorteil für die Pflege der Außenfassaden. Die Sanitärversorgung erfolgt durch eine konforme Klärgrube. Die südliche Ausrichtung der Haupträume ermöglicht es Ihnen, ein schönes Licht zu genießen und die Terrasse sowie das Schwimmbecken den ganzen Tag über zu nutzen. Schließlich trägt das Vorhandensein von Glasfaser zu einer komfortablen Wohnumgebung bei, die an die aktuellen digitalen Nutzungen angepasst ist. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1683 € / Jahr - DPE: A - Heizmodus: reversible Klimaanlage, elektrische Heizkörper - Wasserverteilung: konventionelles Netz, Kanalwasser zur Bewässerung verfügbar Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen, ersetzen aber nicht die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Um offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, können Sie den Geohazards-Informationsdienst konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Strenge und Transparenz, damit sie ihre Entscheidung mit vollkommener Sicherheit treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking In Carcès biedt dit recente eenlaagse huis 99,07 m2 woonruimte, ingedeeld in 4 kamers met 3 slaapkamers, inclusief een master suite, op een prachtig appartement van ongeveer 1000 m2. Gebouwd in 2022, valt het op door zijn uitstekende algemene staat, nette materialen en moderne comfort, allemaal in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. De tuin, royaal en goed geproportioneerd, beschikt over een prachtig zwembad en een groot terras dat de woonkamers aangenaam naar buiten uitbreidt, wat zorgt voor een echte ontspanningsruimte op zonnige dagen. Het interieur is gebouwd rond een lichte woonkamer met woonkamer en eetkamer, versierd met een open haard en een groot erker dat direct uitkomt op de buitenruimte. De keuken, volledig uitgerust en open ingericht, zorgt ervoor dat u dagelijks van een vriendelijke sfeer kunt genieten. Het huis heeft een master suite met kleedkamer en badkuip, die een comfortabele en goed doordachte slaapruimte biedt. Twee andere slaapkamers maken de set compleet, evenals een doucheruimte, een apart toilet en functionele opbergruimtes. Het geheel profiteert van omkeerbare airconditioning, elektrische luiken en moderne tegelvloeren, terwijl dubbel glas het thermische en akoestische comfort versterkt. Het vlakke terrein maakt buitenbeplanting en verkeer mogelijk, met de mogelijkheid om meerdere voertuigen binnen het terrein te parkeren dankzij een ruime buitenparkeerplaats. Een grote garage is complementair, ideaal voor opslag of om een voertuig te huisvesten. Het huis profiteert ook van het water van het kanaal dat beschikbaar is voor het bewateren van de tuin, een aanzienlijk voordeel voor het onderhoud van de buitenkant. De sanitaire voorzieningen worden verzorgd door een conforme septic tank. De zuidelijke ligging van de hoofdruimtes zorgt ervoor dat je kunt genieten van een prachtig licht en de hele dag van het terras en het zwembad kunt genieten. Ten slotte draagt de aanwezigheid van glasvezel bij aan een comfortabele leefomgeving, aangepast aan het huidige digitale gebruik. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1683 € per jaar - DPE: A - Verwarmingsmodus: omkeerbare airconditioning, elektrische radiatoren - Waterverdeling: conventioneel netwerk, kanaalwater beschikbaar voor watergebruik Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de verplichte regelgevende diagnoses aan, maar vervangen niet, evenals de technische en administratieve controles die gewoonlijk worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie. Om officiële gegevens over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's te verkrijgen, kunt u de Geohazards Information Service raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun project met zorgvuldigheid en transparantie, zodat zij hun beslissing met volledige gemoedsrust kunnen nemen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Parking