CARGANDO...
Laborde - Casa y vivienda unifamiliar se vende
125.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T117710546
/ 117710546
Referencia:
EDEN-T117710546
País:
FR
Ciudad:
Laborde
Código postal:
65130
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
144 m²
Terreno:
2.078 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
2
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 717 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Cyril Miconnet vous propose: Au cOEur d’un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur les montagnes et une exposition plein sud, découvrez cette propriété pleine de potentiel composée de deux habitations et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2 078 m², située à 15 mn de Lannemezan et de l'autoroute.La première habitation, un ancien corps de ferme datant de 1874, propose environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant sur la salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre et d’un salon. À l’étage, les combles sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités d’extension. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage central au gaz citerne complété par une cuisinière à bois, et dispose d’un assainissement non conforme. Attenant au corps de ferme, on retrouve une ancienne bergerie ainsi que d’autres dépendances.La seconde habitation, construite dans les années 1960, se prête particulièrement bien à un usage locatif saisonnier. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Une cave occupe le sous-sol. Cette maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert et d’un assainissement micro-station.À l’extérieur, la propriété dispose également d’un hangar agricole de 200 m² avec un atelier fermé, idéal pour le stockage, l’usage professionnel ou encore la location d’emplacements pour véhicules, ainsi que d’un atelier et d’autres espaces annexes.Cette propriété offre un important potentiel, que ce soit pour un projet d’habitation familiale, de gîte, de location saisonnière ou d’activité agricole légère, dans un cadre calme et verdoyant au cOEur des Baronnies.Les diagnostics sont en cours.Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 717 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Cyril Miconnet biedt: In het hart van een bewaard beschermd natuurgebied, met een adembenemend uitzicht op de bergen en een zuidelijke uitzicht, ontdek je dit terrein vol potentieel, bestaande uit twee huizen en vele bijgebouwen op een perceel van 2.078 m², gelegen op 15 minuten van Lannemezan en de snelweg.Het eerste huis, een oude boerderij uit 1874, biedt ongeveer 100 m² woonruimte. Op de begane grond bestaat het uit een ingang die leidt naar de eetkamer, een keuken, een slaapkamer en een woonkamer. Boven kan de zolder worden omgebouwd en biedt deze veel mogelijkheden voor uitbreiding. Het huis is uitgerust met enkelglazen houtverbindingen, gascentrale verwarming en een houtkachel, en heeft niet-conforme sanitaire voorzieningen. Grenzend aan de boerderij bevindt zich een oude schapenstal en andere bijgebouwen.Het tweede huis, gebouwd in de jaren zestig, leent zich bijzonder goed voor seizoensgebonden verhuur. Op de begane grond bestaat het uit een ingang die leidt naar een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte. Een kelder bevindt zich in de kelder. Dit huis is uitgerust met enkelglas-houtwerk, elektrische verwarming en een open open haard en micro-station sanitatie.Buiten heeft het pand ook een landbouwschuur van 200 m² met een gesloten werkplaats, ideaal voor opslag, professioneel gebruik of zelfs het huren van parkeerplaatsen voor voertuigen, evenals een werkplaats en andere nevenruimtes.Dit pand biedt veel potentieel, of het nu gaat om een familiehuis, gîte, seizoensverhuur of lichte landbouwactiviteiten, in een rustige en groene omgeving in het hart van de Baronnies.Diagnostiek is in volle gang.Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, neem contact met mij op!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 717 en CLIMATE klasse C index 24. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Cyril Miconnet, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van TARBES onder het nummer 841479744, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.