| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Niza | 5.511 EUR | 4.779 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 11.819 EUR | 7.766 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 7.502 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 19.937 EUR | 12.019 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 5.142 EUR | - |
| Alpes Marítimos | 5.338 EUR | 5.462 EUR |
| Tourrettes-sur-Loup | 5.094 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | 5.652 EUR | 5.930 EUR |
| Monaco | - | 43.757 EUR |
| Roquefort-les-Pins | 5.136 EUR | - |
| Biot | 5.400 EUR | - |
| Le Rouret | 4.717 EUR | - |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8.185 EUR | 6.486 EUR |
| Antibes | 5.903 EUR | 5.550 EUR |
| Valbonne | 5.478 EUR | 4.992 EUR |
| Opio | 5.346 EUR | - |
| Sospel | 3.903 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 4.912 EUR | - |
| Menton | 6.238 EUR | 5.598 EUR |
| Vallauris | 6.014 EUR | 4.271 EUR |
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Parking Ver más Ver menos Diese freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² befindet sich in erhöhter Lage in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung und bietet einen spektakulären Blick auf die Hügel, Nizza, das Cap d’Antibes, das Estérel-Massiv und den Baou de Saint-Jeannet. Das Anwesen bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich dank großer Fensterfronten zum Außenbereich hin öffnen, sowie eine separate Etage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als Familienbereich, Gästebereich oder für zusätzliche Aktivitäten. Errichtet auf einem ca. 3.300 m² großen Grundstück, das landschaftlich gestaltete Flächen mit einem bewaldeten Teil verbindet, verfügt es über einen Infinity-Pool, zahlreiche Parkplätze und Photovoltaikmodule. Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen könnten in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie mit ihrer außergewöhnlichen Wohnlage, nur wenige Minuten von Nizza entfernt, zu entfalten. Ihre Architektur, ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre beherrschende Lage machen sie zu einem besonders angenehmen Ort für den Alltag. Die Empfangsbereiche profitieren den ganzen Tag über in vollem Umfang vom natürlichen Licht und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich, der dazu einlädt, das Panorama zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das vor neugierigen Blicken geschützte Grundstück vereint landschaftlich gestaltete Flächen, mediterrane Vegetation und einen bewaldeten Bereich und sorgt so für eine friedliche Atmosphäre und seltene Privatsphäre. Der Infinity-Pool fügt sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein und bildet eine echte Erweiterung der Wohnbereiche, mit Blick auf ein Panorama, das sich im Laufe der Stunden bis hin zu den Sonnenuntergängen über dem Estérel verändert. Diese Immobilie wird sowohl eine Familie ansprechen, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld ist, als auch einen Käufer, der sich einen charaktervollen Wohnsitz nach seinen eigenen Vorstellungen schaffen möchte. Sein Entwicklungspotenzial, verbunden mit der Qualität der Lage, der Nähe zu Annehmlichkeiten, zum internationalen Flughafen Nizza Côte d’Azur und zur Küste, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Eine exklusive Adresse, an der sich Ruhe, großzügige Räume, bemerkenswerte Ausblicke und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereinen.
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Parking Située en position dominante dans un environnement calme et préservé, cette villa individuelle d’environ 217 m² bénéficie d’une vue spectaculaire sur les collines, Nice, le Cap d’Antibes, le massif de l’Estérel et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété offre de beaux volumes lumineux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’un niveau indépendant permettant de multiples usages : espace familial, invités ou activité complémentaire. Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m² mêlant espaces paysagers et partie boisée, elle dispose d’une piscine à débordement, de nombreux stationnements et de panneaux photovoltaïques. Des travaux de réagencement et de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nice. Son architecture, ses volumes généreux et son implantation dominante en font une propriété particulièrement agréable à vivre au quotidien. Les espaces de réception profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une véritable continuité avec les extérieurs, invitant à profiter du panorama en toute saison. À l’abri des regards, le terrain conjugue espaces paysagers, végétation méditerranéenne et partie boisée, procurant une atmosphère paisible et une intimité rare. La piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et constitue un véritable prolongement des espaces de vie, face à un panorama qui évolue au fil des heures jusqu’aux couchers de soleil sur l’Estérel. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’un acquéreur souhaitant créer une résidence de caractère à son image. Son potentiel d’évolution, associé à la qualité de son emplacement, à la proximité des commodités, de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et du littoral, en fait une opportunité rare sur le marché. Une adresse confidentielle où se conjuguent calme, volumes, vues remarquables et fort potentiel de valorisation.
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Parking Deze vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ongeveer 217 m² ligt op een verhoogde plek in een rustige en natuurlijke omgeving en biedt spectaculaire uitzichten op de heuvels, Nice, de Cap d'Antibes, het Estreel-massief en de Baou de Saint-Jeannet. Het pand biedt ruime, lichtoverstroomde kamers die dankzij grote ramen uitkomen op het buitengedeelte, evenals een aparte verdieping die verschillende functies heeft: als gezinsruimte, gastenruimte of voor extra activiteiten. Gebouwd op een perceel van ongeveer 3.300 m² dat aangelegde gebieden combineert met een bosdeel, beschikt het over een infinity-zwembad, talrijke parkeerplaatsen en zonnepanelen. Ombouw- en moderniseringsmaatregelen kunnen worden overwogen om het volledige potentieel van dit pand te benutten met zijn uitzonderlijke woonligging, slechts enkele minuten van Nice. De architectuur, de ruime ruimtes en de dominante positie maken het tot een bijzonder aangename plek voor het dagelijks leven. De ontvangstruimtes maken de hele dag door optimaal gebruik van natuurlijk licht en bieden een naadloze overgang naar het buitengedeelte, waardoor je het hele jaar door van het panorama kunt genieten. Beschermd tegen nieuwsgierige blikken combineert het perceel aangelegde gebieden, mediterrane vegetatie en een bosrijk gebied, wat zorgt voor een vredige sfeer en zeldzame privacy. Het infinity pool gaat harmonieus op in deze natuurlijke omgeving en vormt een echte verlenging van de leefruimtes, met uitzicht op een panorama dat verandert in de uren tot de zonsondergang boven de Esterel. Dit pand zal zowel een gezin aanspreken dat op zoek is naar een bevoorrechte woonomgeving als een koper die een woning vol karakter wil creëren volgens hun eigen ideeën. Het ontwikkelingspotentieel, gecombineerd met de kwaliteit van de locatie, de nabijheid van voorzieningen, de internationale luchthaven van Nice Côte d'Azur en de kust, maakt het tot een zeldzame kans op de markt. Een exclusief adres waar rust, ruime kamers, indrukwekkende uitzichten en een hoog potentieel voor waardestijging gecombineerd worden.
Features:
- Swimming Pool
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- Parking Perched in a commanding location within a quiet and unspoiled setting, this detached villa of approximately 217 sqm boasts spectacular views of the hills, Nice, Cap d’Antibes, the Estérel Mountains, and the Baou de Saint-Jeannet. The property offers spacious, light-filled rooms that open onto the outdoors through large floor-to-ceiling windows, as well as a separate level suitable for a variety of uses: family space, guest quarters, or additional activities. Built on a lot of approximately 3,300 sqm featuring a mix of landscaped areas and wooded sections, it includes an infinity pool, ample parking, and solar panels. Renovation and modernization projects could be considered to unlock the full potential of this property, which offers an exceptional living environment just a few minutes from Nice. Its architecture, generous spaces, and commanding location make it a particularly pleasant place to live day to day. The living areas make full use of natural light throughout the day and offer a seamless transition to the outdoors, inviting you to enjoy the panoramic views in every season. Tucked away from prying eyes, the grounds combine landscaped areas, Mediterranean vegetation, and wooded sections, creating a peaceful atmosphere and rare privacy. The infinity pool blends harmoniously into this natural setting and serves as a true extension of the living spaces, facing a panorama that changes throughout the day, culminating in sunsets over the Estérel. This property will appeal equally to a family seeking a privileged living environment and to a buyer wishing to create a distinctive home that reflects their personal style. Its potential for renovation, combined with the quality of its location, proximity to amenities, the Nice Côte d’Azur International Airport, and the coastline, makes it a rare opportunity on the market. A secluded address where tranquility, spaciousness, remarkable views, and strong appreciation potential come together.
Features:
- Swimming Pool
- Intercom
- Parking