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Servance - Casa y vivienda unifamiliar se vende
249.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T117643067
/ 117643067
Referencia:
EDEN-T117643067
País:
FR
Ciudad:
Servance-Miellin
Código postal:
70440
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
114 m²
Terreno:
1.400 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Aseos:
1
Aparcamiento(s):
1
Lavadora:
Sí
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
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Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
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The main house has about 115 m2 of living space and offers 5 main rooms including 4 bedrooms.
It offers volumes suitable for a main residence as well as a second home, with a flat plot of approximately 1,400 m2 and an interior courtyard.
THE REAL PLUS OF THIS PROPERTY: AN INDEPENDENT GÎTE
Independent of the main house, the second dwelling develops approximately 30 m2 and includes three rooms, a kitchen, a bathroom with shower and a toilet.
Currently free of occupation, this accommodation is a real asset and offers several possibilities:
seasonal rental or gîte;
independent reception of family and friends;
housing for a teenager or a relative;
furnished rentals;
Independent professional space.
The presence of this second dwelling allows you to immediately have additional living space and income potential, without encroaching on the privacy of the main residence.
The property is located in Servance-Miellin, at the foot of the Vosges mountains, in an area appreciated for its landscapes, forests, rivers and numerous hiking routes.
The proximity of the Plateau des Mille Étangs and the Ballon de Servance reinforces the interest of this property for a second home, tourist reception or seasonal rental project.
HIGHLIGHTS
✔ Main house of about 115 m2
✔ 4 bedrooms
✔ Detached self-catering and self-occupancy gîte
✔ Kitchen, shower and toilet in the second accommodation
✔ Possibility of additional rental income
✔ Two independent living spaces on the same property
✔ Flat plot of approximately 1,400 m2
✔ Inner courtyard
✔ Preserved natural environment
✔ Tourism potential in the heart of the Vosges Saônoises
MORE THAN JUST A HOUSE, THIS PROPERTY OFFERS TWO LIVING SPACES AND THE POSSIBILITY OF RECONCILING HOUSING, HOSPITALITY AND ADDITIONAL INCOME.
For more information or to arrange a visit, contact me.
E.I. Christian THIELGES Real Estate Agent IDLR Network
Agency fees included to be paid by the sellers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden
- Washing Machine Ver más Ver menos Im Herzen der Vogesen Saônoises, in einer grünen und geschützten Umgebung, entdecken Sie dieses Anwesen, das ein besonders begehrtes Gut bietet: ein Familienhaus mit einem eigenständigen Cottage, bewohnungsfrei und sofort verfügbar.
Das Haupthaus hat etwa 115 m² Wohnfläche und bietet 5 Hauptzimmer, darunter 4 Schlafzimmer.
Es bietet Volumina, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein zweites Wohnhaus geeignet sind, mit einem flachen Grundstück von etwa 1.400 m² und einem Innenhof.
DER EIGENTLICHE VORTEIL DIESER IMMOBILIE: EINE EIGENSTÄNDIGE GÎTE
Unabhängig vom Haupthaus erstreckt sich das zweite Wohnhaus über etwa 30 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette.
Derzeit bewohnbar, ist diese Unterkunft ein echter Vorteil und bietet mehrere Möglichkeiten:
saisonale Vermietung oder Gîte;
unabhängiger Empfang von Familie und Freunden;
Unterkunft für einen Teenager oder einen Verwandten;
möblierte Vermietungen;
Unabhängiger, professioneller Raum.
Die Anwesenheit dieses zweiten Wohnhauses ermöglicht es Ihnen, sofort zusätzlichen Wohnraum und Einkommenspotenzial zu haben, ohne die Privatsphäre des Hauptwohnhauses zu beeinträchtigen.
Das Grundstück befindet sich in Servance-Miellin, am Fuße der Vogesen, in einem Gebiet, das für seine Landschaften, Wälder, Flüsse und zahlreiche Wanderwege geschätzt wird.
Die Nähe des Plateau des Mille Étangs und des Ballon de Servance verstärkt das Interesse dieses Anwesens an einem Zweithaus, als Touristenrezeption oder an saisonalen Mietprojekten.
HÖHEPUNKTE
✔ Haupthaus von etwa 115 m²
✔ 4 Schlafzimmer
✔ Abgetrennte Selbstversorger- und Selbstbewohner-Gîte
✔ Küche, Dusche und Toilette in der zweiten Unterkunft
✔ Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen
✔ Zwei eigenständige Wohnräume auf demselben Grundstück
✔ Flaches Grundstück von etwa 1.400 m²
✔ Innenhof
✔ Erhaltene natürliche Umgebung
✔ Tourismuspotenzial im Herzen der Vogesen Saônoises
MEHR ALS NUR EIN HAUS BIETET DIESE IMMOBILIE ZWEI WOHNRÄUME SOWIE DIE MÖGLICHKEIT, WOHNEN, GASTFREUNDSCHAFT UND ZUSÄTZLICHES EINKOMMEN ZU VEREINEN.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich.
E.I. Christian THIELGES Immobilienmakler IDLR Netzwerk
Vermittlungsgebühren sind enthalten, die von den Verkäufern zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- Garden
- Washing Machine Au cœur des Vosges Saônoises, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété offrant un atout particulièrement recherché : une maison familiale accompagnée d’un gîte indépendant, libre d’occupation et immédiatement disponible.
La maison principale développe environ 115 m2 habitables et propose 5 pièces principales dont 4 chambres.
Elle offre des volumes adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire, avec un terrain plat d’environ 1 400 m2 et une cour intérieure.
LE VÉRITABLE PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ : UN GÎTE INDÉPENDANT
Indépendant de l'habitation principale, le second logement développe environ 30 m2 et comprend trois pièces, une cuisine, une salle d’eau avec douche et un WC.
Actuellement libre d’occupation, ce logement constitue un véritable atout et offre plusieurs possibilités :
exploitation en location saisonnière ou gîte ;
accueil indépendant de la famille et des amis ;
logement pour un adolescent ou un proche ;
location meublée ;
espace professionnel indépendant.
La présence de ce second logement permet de disposer immédiatement d’une surface habitable complémentaire et d’un potentiel de revenus, sans empiéter sur l’intimité de l’habitation principale.
La propriété se situe à Servance-Miellin, au pied du massif des Vosges, dans un secteur apprécié pour ses paysages, ses forêts, ses rivières et ses nombreux itinéraires de randonnée.
La proximité du Plateau des Mille Étangs et du Ballon de Servance renforce l’intérêt de cette propriété pour un projet de résidence secondaire, d’accueil touristique ou de location saisonnière.
LES POINTS FORTS
✔ Maison principale d’environ 115 m2
✔ 4 chambres
✔ Gîte indépendant aménagé et libre d’occupation
✔ Cuisine, douche et WC dans le second logement
✔ Possibilité de revenus locatifs complémentaires
✔ Deux espaces de vie indépendants sur une même propriété
✔ Terrain plat d’environ 1 400 m2
✔ Cour intérieure
✔ Environnement naturel préservé
✔ Potentiel touristique au cœur des Vosges Saônoises
PLUS QU’UNE SIMPLE MAISON, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE DEUX ESPACES DE VIE ET LA POSSIBILITÉ DE CONCILIER HABITATION, ACCUEIL ET REVENUS COMPLÉMENTAIRES.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR
Honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Washing Machine Nel cuore dei Vosgi Saônoises, in un ambiente verde e preservato, scopri questa proprietà che offre un bene particolarmente ambito: una casa familiare accompagnata da un cottage indipendente, libera da occupazione e immediatamente disponibile.
La casa principale ha circa 115 m2 di spazio abitativo e offre 5 stanze principali di cui 4 camere da letto.
Offre volumi adatti sia a una residenza principale che a una seconda abitazione, con un terreno pianeggiante di circa 1.400 m2 e un cortile interno.
IL VERO VANTAGGIO DI QUESTA PROPRIETÀ: UNA GÎTE INDIPENDENTE
Indipendentemente dalla casa principale, la seconda abitazione si sviluppa su circa 30 m2 e comprende tre stanze, una cucina, un bagno con doccia e un bagno.
Attualmente libero di occupazione, questo alloggio è un vero valore e offre diverse possibilità:
affitto stagionale o gîte;
accoglienza indipendente di familiari e amici;
alloggi per un adolescente o un parente;
affitti arredati;
Spazio indipendente e professionale.
La presenza di questa seconda abitazione ti permette immediatamente di avere spazio abitativo aggiuntivo e potenziale di reddito, senza invadere la privacy della residenza principale.
La proprietà si trova a Servance-Miellin, ai piedi dei Monti Vosgi, in una zona apprezzata per i suoi paesaggi, foreste, fiumi e numerosi percorsi escursionistici.
La vicinanza tra il Plateau des Mille Étangs e il Ballon de Servance rafforza l'interesse di questa proprietà per una seconda casa, un ricevimento turistico o un progetto di affitto stagionale.
PUNTI SALIENTI
✔ Casa principale di circa 115 m2
✔ 4 camere da letto
✔ Gîte indipendente per autocucina e autonomia
✔ Cucina, doccia e bagno nel secondo alloggio
✔ Possibilità di ulteriori redditi da affitto
✔ Due spazi abitativi indipendenti sulla stessa proprietà
✔ Appezzamento pianeggiante di circa 1.400 m2
✔ Cortile interno
✔ Ambiente naturale preservato
✔ Potenziale turistico nel cuore dei Vosgi Saônoises
PIÙ DI UNA SEMPLICE CASA, QUESTA PROPRIETÀ OFFRE DUE SPAZI ABITATIVI E LA POSSIBILITÀ DI CONCILIARE ALLOGGIO, OSPITALITÀ E REDDITO AGGIUNTIVO.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.
E.I. Christian THIELGES Rete di Agenti Immobiliari IDLR
Le commissioni dell'agenzia includevano i venditori. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -
Features:
- Garden
- Washing Machine In the heart of the Vosges Saônoises, in a green and preserved environment, discover this property offering a particularly sought-after asset: a family home accompanied by an independent cottage, free of occupation and immediately available.
The main house has about 115 m2 of living space and offers 5 main rooms including 4 bedrooms.
It offers volumes suitable for a main residence as well as a second home, with a flat plot of approximately 1,400 m2 and an interior courtyard.
THE REAL PLUS OF THIS PROPERTY: AN INDEPENDENT GÎTE
Independent of the main house, the second dwelling develops approximately 30 m2 and includes three rooms, a kitchen, a bathroom with shower and a toilet.
Currently free of occupation, this accommodation is a real asset and offers several possibilities:
seasonal rental or gîte;
independent reception of family and friends;
housing for a teenager or a relative;
furnished rentals;
Independent professional space.
The presence of this second dwelling allows you to immediately have additional living space and income potential, without encroaching on the privacy of the main residence.
The property is located in Servance-Miellin, at the foot of the Vosges mountains, in an area appreciated for its landscapes, forests, rivers and numerous hiking routes.
The proximity of the Plateau des Mille Étangs and the Ballon de Servance reinforces the interest of this property for a second home, tourist reception or seasonal rental project.
HIGHLIGHTS
✔ Main house of about 115 m2
✔ 4 bedrooms
✔ Detached self-catering and self-occupancy gîte
✔ Kitchen, shower and toilet in the second accommodation
✔ Possibility of additional rental income
✔ Two independent living spaces on the same property
✔ Flat plot of approximately 1,400 m2
✔ Inner courtyard
✔ Preserved natural environment
✔ Tourism potential in the heart of the Vosges Saônoises
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