255.000 EUR
284.000 EUR
299.000 EUR
263.750 EUR
260.000 EUR
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking Ver más Ver menos A Chelles, au sein d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 74 m2 situé au 1er étage, un bien coup de coeur qui séduira aussi bien un jeune couple qu'une famille à la recherche d'un logement confortable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'excellent état général de l'appartement, entretenu avec soin et bénéficiant de nombreuses rénovations réalisées au fil des années. L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, a été entièrement rénovée. Elle a été pensée pour allier praticité et confort d'utilisation et dispose d'un cellier. L'espace nuit propose 3 chambres confortables permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains a également été entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité. WC séparés. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans la qualité des travaux réalisés. La plomberie a été intégralement refaite avec le remplacement de l'ensemble des canalisations. L'installation électrique a également été rénovée. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage aluminium/PVC offrant un excellent confort thermique et acoustique, tandis que les volets ont également été changés. De nouveaux radiateurs ont été installés et l'ensemble des peintures a été rafraîchi il y a seulement trois ans. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement sans prévoir de budget travaux, un véritable avantage dans le contexte actuel. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un important programme d'amélioration énergétique avec un ravalement de façade accompagné d'une isolation thermique par l'extérieur. Ces travaux représentent une réelle valorisation du patrimoine et permettront d'améliorer significativement le confort des occupants ainsi que les performances énergétiques du bâtiment. Point particulièrement appréciable : ces travaux ont déjà été votés et entièrement financés par la propriétaire actuelle. Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'une cave idéale pour le stockage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box fermé, des équipements particulièrement recherchés sur le secteur. Situé dans un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien, cet appartement dispose de nombreux atouts. Un bien rare sur le marché, offrant le confort du neuf dans une résidence sécurisée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite de votre future adresse ! Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1664 euros.
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking Em Chelles, em uma residência segura com videovigilância, descubra este magnífico apartamento de 4 cômodos de 74 m² localizado no primeiro andar, uma propriedade favorita que vai seduzir tanto um jovem casal quanto uma família em busca de um lar confortável e luminoso sem nenhum trabalho a fazer. Assim que chegar, você apreciará a excelente condição geral do apartamento, mantido com cuidado e beneficiado das inúmeras reformas realizadas ao longo dos anos. A entrada leva a uma agradável sala de estar banhada pela luz graças à sua exposição e às grandes aberturas. A sala oferece um espaço convivial para compartilhar momentos com a família ou amigos e se abre para uma varanda, permitindo que você aproveite um espaço externo agradável diariamente. A cozinha equipada e moderna, moderna e funcional, foi completamente reformada. Foi projetado para combinar praticidade e conforto de uso e possui um depósito. A área de dormir oferece 3 quartos confortáveis para acomodar uma família, criar um espaço de escritório para teletrabalho ou um quarto de hóspedes conforme suas necessidades. O banheiro também foi completamente reformado, com gosto e funcionalidade. Banheiro separado. Um dos grandes pontos fortes deste apartamento está na qualidade do trabalho realizado. O encanamento foi completamente reformado, com a substituição de todos os canos. A instalação elétrica também foi reformada. As janelas foram substituídas por vidros duplos de alumínio/PVC, oferecendo excelente conforto térmico e acústico, enquanto as persianas também foram substituídas. Novos radiadores foram instalados e toda a pintura foi renovada há apenas três anos. Você poderá se mudar imediatamente sem planejar um orçamento de trabalho, uma grande vantagem no contexto atual. O condomínio também conta com um grande programa de melhoria energética, com uma renovação da fachada acompanhada de isolamento térmico externo. Essa obra representa um verdadeiro aprimoramento do patrimônio e irá melhorar significativamente o conforto dos ocupantes, bem como o desempenho energético do edifício. Um ponto particularmente apreciável: essa obra já foi votada e totalmente financiada pelo atual proprietário. Para completar os serviços, esta propriedade possui uma adega ideal para armazenamento, uma vaga de estacionamento privativa e uma caixa fechada, equipamentos particularmente procurados na região. Localizado em um ambiente agradável, próximo a escolas, lojas, transporte e comodidades diárias, este apartamento possui muitos ativos. Uma propriedade rara no mercado, oferecendo o conforto de ser novo em uma residência segura, onde tudo o que você precisa fazer é colocar suas malas no chão. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita ao seu endereço futuro! Copropriedade de 85 lotes - incluindo 31 lotes residenciais. Taxas anuais: 1664 euros.
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking