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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T117467976
/ 117467976
Referencia:
EDEN-T117467976
País:
FR
Ciudad:
Isle
Código postal:
87170
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
340 m²
Terreno:
4.248 m²
Habitaciones:
13
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
2
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Alto Vienne | 1.331 EUR | 1.532 EUR |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1.043 EUR | - |
| Saint-Junien | 1.170 EUR | - |
| Rochechouart | 992 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1.190 EUR | - |
| Limosín | 1.314 EUR | 1.560 EUR |
| Thiviers | 1.087 EUR | - |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Treignac | 953 EUR | - |
| Nontron | 1.162 EUR | - |
| Excideuil | 1.193 EUR | - |
| Montbron | 894 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.098 EUR | - |
| Francia | 1.810 EUR | 2.572 EUR |
| Guéret | 1.049 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1.239 EUR | - |
| Brantôme | 1.528 EUR | - |
| Creuse | 1.022 EUR | - |
| Ussac | 1.572 EUR | - |
Stone house renovated by an architect - Character outbuilding - panoramic view - 4,250 sqm park - Swimming pool - Barn
EffiCity Prestige Exclusive: Discover this exceptionally elegant stone property, completely restored with high-quality materials and luxury amenities. Located in the heart of a wooded park in the sought-after town of Isle, this estate offers an intimate living environment, magnificent volumes, and exceptional views at the gates of Limoges.
THE MAIN HOUSE (250 SQM): COMBINING VOLUME AND LIGHT
Following the renovation by an architect, the main house perfectly combines the charm of authentic stone with contemporary comfort.
Reception spaces: you have a light-filled reception room with integrated library, an intimate dining room adjoining the kitchen, and a small living room ideal for creating a music room or a screening room. A warm small living room (ideal for a music room or a screening room).
Culinary Art by CARIGUEL: High-end 21 sqm dining kitchen fully equipped, signed by the prestigious Cariguel Limoges house. A sleek space, bathed in light and resolutely turned towards the outside.
Night space:
- On the first floor, you will discover 1 master suite with its bath area and dressing room, 2 bedrooms with a shared bathroom.
- The second floor offers a 4th bedroom with its bathroom, a laundry room, and a large landing offering a great opportunity for additional development (office, playroom, reading corner).
GUEST OUTBUILDING (90 SQM): CHARM AND EXPOSED STONES
Ideal for accommodating your guests independently, for family events, or a prestigious cottage project.
You will have a magnificent living room (48 sqm) with exposed stones, fully glazed and open to the pool area, complemented by a fully equipped summer kitchen.
Night space: 2 additional bedrooms with a private bathroom with walk-in shower.
For enthusiasts: A superb air-conditioned cellar with exposed stones and oak vaulted ceiling.
AN OUTDOOR HAVEN FACING THE VIENNE VALLEY
The Park (4,250 sqm): A space of tranquility and play in nature, completely preserved from any vis-à-vis.
The Pool: A secure and ideally exposed swimming area, offering a panoramic and exceptional view of the surrounding countryside.
The Potential: An adaptable 140 sqm barn on the ground floor (solid structure in perfect condition) offering great possibilities (pool house, spa, collector's garage, or reception room).
HIGH-END TURNKEY SERVICES
Follow-up renovations: Main house completely renovated in 2014 (interior layout, roofing, insulation, electricity, joinery). Guest house rehabilitation carried out in 2018.
Customized equipment: Cariguel kitchen, quality built-in furniture, regulated wine cellar.
Ultra-privileged environment: The absolute calm of a half-hectare estate with all the amenities of Isle accessible in a few moments (shops, bus, sports facilities, walking paths).
EFFICITY'S OPINION: A unique signature property on the Isle market. The architectural quality, level of finishes, and the presence of the outbuilding make it an exceptional property for a discerning clientele in search of charm, discretion, and luxury. Ver más Ver menos ISLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 340 M² HABITABLES
Maison en pierre rénovée par architecte – Dépendance de caractère – vue panoramique – Parc de 4 250 m² - Piscine - Grange
L'Exclusivité effiCity Prestige : Découvrez cette propriété en pierre d'une élégance rare, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des prestations de standing. Situé au cœur d'un parc arboré sur la commune prisée d'Isle, cette propriété offre un cadre de vie intimiste, de magnifiques volumes et une vue exceptionnelle aux portes de Limoges.
LA MAISON PRINCIPALE (250 M²) : MARIANT VOLUME ET LUMIERE
Suite à la rénovation par un architecte, La maison principale conjugue à la perfection le charme de la pierre authentique et le confort contemporain.
Des espaces de réception : vous disposez d'un salon de réception baigné de lumière avec bibliothèque intégrée et un insert à bois, d'une salle à manger intimiste attenante à la cuisine, et d'un petit salon idéal pour créer une pièce de musique ou une salle de projection. Un petit salon chaleureux (idéal pour une pièce de musique ou une salle de projection).
L'Art Culinaire par CARIGUEL : Cuisine dînatoire haut de gamme de 21 m² entièrement équipée, signée par la prestigieuse maison Cariguel Limoges. Un espace épuré, baigné de lumière et résolument tourné vers l'extérieur.
Espace Nuit :
- Au premier étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec son espace bain et ses aménagements de dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune
- Le deuxième étage propose une 4ème chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand dégagement offrant une belle opportunité d'aménagement complémentaire (bureau, salle de jeux, coin lecture).
LA DÉPENDANCE D'INVITÉS (90 M²) : CHARME ET PIERRES APPARENTES
Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance, pour des événements familiaux ou un projet de gîte de prestige.
Vous disposerez d'une Magnifique pièce de vie (48 m²) avec pierres apparentes, entièrement vitré et ouvert sur l'espace piscine, complété par une cuisine d'été entièrement équipée.
Espace Nuit : 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau privative avec douche à l'italienne.
Pour les passionnés : Une superbe CAVE climatisée en pierres apparentes avec volige en chêne
UN ÉCRIN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA VALLÉE DE LA VIENNE
Le Parc (4 250 m²) : Un espace de tranquillité et de jeu en pleine nature, entièrement préservé de tout vis-à-vis.
La Piscine : Un espace de baignade sécurisé et idéalement exposé, offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne environnante.
Le Potentiel : Une grange aménageable de 140 m² au sol (gros œuvre en parfait état) offrant de belles perspectives (pool-house, spa, garage de collectionneur ou salle de réception).
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CLÉ EN MAIN
Rénovations suivies : Maison principale entièrement rénovée en 2014 (aménagement intérieur, toiture, isolation, électricité, huisseries). Réhabilitation de la maison d'invités réalisée en 2018.
Équipements sur-mesure : Cuisine Cariguel, mobilier intégré de qualité, cave à vin régulée.
Environnement ultra-privilégié : Le calme absolu d'un domaine d'un demi-hectare avec toutes les commodités d'Isle accessibles en quelques instants (commerces, bus, équipements sportifs, chemins de balade).
L'AVIS D'EFFICITY : Une propriété signature unique sur le marché d'Isle. La qualité architecturale, le niveau des finitions et la présence de la dépendance en font un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de charme, de discrétion et de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ISLAND - EXCEPTIONAL PROPERTY - 340 SQM OF LIVING SPACE
Stone house renovated by an architect - Character outbuilding - panoramic view - 4,250 sqm park - Swimming pool - Barn
EffiCity Prestige Exclusive: Discover this exceptionally elegant stone property, completely restored with high-quality materials and luxury amenities. Located in the heart of a wooded park in the sought-after town of Isle, this estate offers an intimate living environment, magnificent volumes, and exceptional views at the gates of Limoges.
THE MAIN HOUSE (250 SQM): COMBINING VOLUME AND LIGHT
Following the renovation by an architect, the main house perfectly combines the charm of authentic stone with contemporary comfort.
Reception spaces: you have a light-filled reception room with integrated library, an intimate dining room adjoining the kitchen, and a small living room ideal for creating a music room or a screening room. A warm small living room (ideal for a music room or a screening room).
Culinary Art by CARIGUEL: High-end 21 sqm dining kitchen fully equipped, signed by the prestigious Cariguel Limoges house. A sleek space, bathed in light and resolutely turned towards the outside.
Night space:
- On the first floor, you will discover 1 master suite with its bath area and dressing room, 2 bedrooms with a shared bathroom.
- The second floor offers a 4th bedroom with its bathroom, a laundry room, and a large landing offering a great opportunity for additional development (office, playroom, reading corner).
GUEST OUTBUILDING (90 SQM): CHARM AND EXPOSED STONES
Ideal for accommodating your guests independently, for family events, or a prestigious cottage project.
You will have a magnificent living room (48 sqm) with exposed stones, fully glazed and open to the pool area, complemented by a fully equipped summer kitchen.
Night space: 2 additional bedrooms with a private bathroom with walk-in shower.
For enthusiasts: A superb air-conditioned cellar with exposed stones and oak vaulted ceiling.
AN OUTDOOR HAVEN FACING THE VIENNE VALLEY
The Park (4,250 sqm): A space of tranquility and play in nature, completely preserved from any vis-à-vis.
The Pool: A secure and ideally exposed swimming area, offering a panoramic and exceptional view of the surrounding countryside.
The Potential: An adaptable 140 sqm barn on the ground floor (solid structure in perfect condition) offering great possibilities (pool house, spa, collector's garage, or reception room).
HIGH-END TURNKEY SERVICES
Follow-up renovations: Main house completely renovated in 2014 (interior layout, roofing, insulation, electricity, joinery). Guest house rehabilitation carried out in 2018.
Customized equipment: Cariguel kitchen, quality built-in furniture, regulated wine cellar.
Ultra-privileged environment: The absolute calm of a half-hectare estate with all the amenities of Isle accessible in a few moments (shops, bus, sports facilities, walking paths).
EFFICITY'S OPINION: A unique signature property on the Isle market. The architectural quality, level of finishes, and the presence of the outbuilding make it an exceptional property for a discerning clientele in search of charm, discretion, and luxury.