58.000 EUR
1 hab
19 m²
À vendre : 2 studios situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage (dans la même résidence) à rénover intégralement.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter au : ... ou à l'adresse mail : ...
Les 2 appartements sont lumineux et calmes, car situés à l’arrière du bâtiment. • Possibilité d’acquérir une place de parking au prix de 6 000 €
Vendus ensemble ou séparément Idéal investissement locatif !
Loyer meublé estimé entre 590 € et 660 € charges comprises, selon la qualité des travaux réalisés et les prestations proposées.
TRAVAUX À PRÉVOIR par appartement :
• Rénovation complète de la salle de bain et de la kitchenette
• Électricité à revoir
• Peintures à refaire
• Sols à remplacer
Estimation des travaux réalisée par une entreprise : environ 15 140 €, main-d’œuvre, matériaux et équipements inclus.
PLACE DES PRADETTES, UN VÉRITABLE ESPRIT DE VILLAGE
La place des Pradettes offre une véritable vie de quartier grâce à son marché et à ses nombreux commerces : boulangerie, traiteur, pharmacie, pressing, tabac, poste, banques, supérette, médecins, etc.
La résidence est principalement habitée par des étudiants.
L’université du Mirail est accessible :
• À 15 min en bus • À 12 min à vélo • À 25 min à pied
Les lignes 18, 46, 388 et L14 desservent les Pradettes, avec des arrêts situés au pied de la résidence.
LES STUDIOS SE COMPOSENT DE :
• 1 entrée
• 1 kitchenette
• 1 pièce principale avec fenêtre double vitrage
• 1 salle d’eau avec WC
À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
• 169 appartements
• Charges prévisionnelles annuelles : 850 €
• Taxe foncière : 560 €
-----------------------------------------------------------------------
STUDIO A 2ᵉ étage 23 m2
DPE : D 251 kWhEP/m2/an • GES : B 9 kgCO₂/m2/an
* Prix : 49 500 € *
------------------------------------------------------------------------
STUDIO B 3ᵉ étage 22 m2
DPE : C 183 kWhEP/m2/an • GES : A 6 kgCO₂/m2/an
* Prix : 53 000 € *
N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour recevoir des photos supplémentaires
Recevez, l’expression de mes sentiments respectueux et dévoués.Cordialement,Pour information, l’agence a changé de nom et a déménagé, veuillez noter nos nouvelles coordonnées. Ver más Ver menos BONJOUR,
À vendre : 2 studios situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage (dans la même résidence) à rénover intégralement.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter au : ... ou à l'adresse mail : ...
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TRAVAUX À PRÉVOIR par appartement :
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• Électricité à revoir
• Peintures à refaire
• Sols à remplacer
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La place des Pradettes offre une véritable vie de quartier grâce à son marché et à ses nombreux commerces : boulangerie, traiteur, pharmacie, pressing, tabac, poste, banques, supérette, médecins, etc.
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• 1 entrée
• 1 kitchenette
• 1 pièce principale avec fenêtre double vitrage
• 1 salle d’eau avec WC
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• 169 appartements
• Charges prévisionnelles annuelles : 850 €
• Taxe foncière : 560 €
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STUDIO A 2ᵉ étage 23 m2
DPE : D 251 kWhEP/m2/an • GES : B 9 kgCO₂/m2/an
* Prix : 49 500 € *
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STUDIO B 3ᵉ étage 22 m2
DPE : C 183 kWhEP/m2/an • GES : A 6 kgCO₂/m2/an
* Prix : 53 000 € *
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