349.000 EUR
290.000 EUR
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Pouldreuzic - Casa y vivienda unifamiliar se vende
349.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T117351253
/ 117351253
Referencia:
EDEN-T117351253
País:
FR
Ciudad:
Pouldreuzic
Código postal:
29710
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
131 m²
Terreno:
669 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Terassa:
Sí
As soon as you enter, the magic happens. The large living room bathed in light opens generously to the outside and offers you a breathtaking sea view, ideal for admiring the sunsets. This level also hosts a kitchen, as well as a totally autonomous sleeping area including a comfortable bedroom, a bathroom and a separate toilet.Upstairs:
The space is dedicated to the family or guests with 3 beautiful bright bedrooms, a bathroom, a toilet, a dressing room and an attic that can be converted. Everyone will find their independence and tranquillity there.Exteriors and annexes:
Built on a plot of 669 m², the house has a beautiful south-facing terrace for your lunches in the open air and your return from the beach. A garage and a garden shed complete this property, ideal for storing bicycles, surfboards and leisure equipment.Location:
Penhors beach, surf spots and restaurants are just a few minutes' walk away.
Hiking trail (GR34) in the immediate vicinity by private road.
Shops and services in Pouldreuzic 4 minutes away.Come and discover this house where it is good to live all year round or for holidays.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 349000 euros. Price excluding fees: 334000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.49% of the price of the property excluding fees): 15000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 199 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Jannick Gourmelun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of QUIMPER under number 904985173, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad Frankreich – Jannick Gourmelun bietet: Selten in Penhors – Traditionelles Haus mit Meerblick und einstöckigem WohnraumLassen Sie sich vom wilden und authentischen Geist der Bucht von Audierne mit diesem wunderschönen, traditionellen Haus verführen, das ideal in Penhors (Gemeinde Pouldreuzic) liegt. Mit einem Panorama, das sich mit den Gezeiten verändert, vereint es perfekt den Charme des Meeres mit einem komfortablen Leben.Im Erdgeschoss:
Sobald du eintrittst, geschieht die Magie. Das große, vom Licht getauchte Wohnzimmer öffnet sich großzügig nach außen und bietet einen atemberaubenden Meeresblick, ideal zum Bewundern der Sonnenuntergänge. Diese Ebene verfügt außerdem über eine Küche sowie einen völlig autonomen Schlafbereich mit einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Oben:
Der Raum ist der Familie oder den Gästen mit drei wunderschönen, hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Umkleideraum und einem umgebauten Dachboden gewidmet. Jeder wird dort seine Unabhängigkeit und Ruhe finden.Außenbereiche und Anbauten:
Das Haus wurde auf einem Grundstück von 669 m² erbaut und verfügt über eine wunderschöne nach Süden ausgerichtete Terrasse für Ihre Mittagessen im Freien und Ihre Rückkehr vom Strand. Eine Garage und ein Gartenschuppen vervollständigen dieses Anwesen und sind ideal zum Verstauen von Fahrrädern, Surfbrettern und Freizeitgeräten.Standort:
Penhors Beach, Surfspots und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wanderweg (GR34) in unmittelbarer Nähe über eine Privatstraße.
Geschäfte und Dienstleistungen in Pouldreuzic sind 4 Minuten entfernt.Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, in dem es gut ist, das ganze Jahr über oder an Feiertagen zu wohnen.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 349.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 334.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (4,49 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 15.000 Euro.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Eigenschaft: ENERGY Klasse D Index 199 und CLIMATE Klasse B Index 7. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Jannick Gourmelun verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von QUIMPER unter der Nummer 904985173, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Rare à Penhors – Maison traditionnelle Vue Mer avec vie de plain-piedLaissez-vous séduire par l'esprit sauvage et authentique de la baie d'Audierne avec cette belle maison traditionnelle idéalement située à Penhors (commune de Pouldreuzic). Offrant un panorama changeant au gré des marées, elle combine à la perfection le charme des bords de mer et un confort de vie.Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur l'extérieur et vous offre une vue mer imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau accueille également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit totalement autonome comprenant une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :
L'espace est dédié à la famille ou aux invités avec 3 belles chambres lumineuses , une salle de bain, un WC, un dressing et un grenier aménageable. Chacun y trouvera son indépendance et sa tranquillité.Les extérieurs et annexes :
Érigée sur une parcelle de 669 m², la maison dispose d'une belle terrasse exposée Sud pour vos déjeuners au grand air et vos retours de plage. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien, idéal pour stocker les vélos, planches de surf et équipements de loisirs.Localisation :
Plage de Penhors, spots de surf et restaurants accessibles à quelques minutes à pied.
Sentier de randonnée (GR34) à proximité immédiate par chemin privé.
Commerces et services à Pouldreuzic à 4 minutes.Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre à l'année ou pour les vacances.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jannick Gourmelun offers: Rare in Penhors – Traditional house with sea view with single-storey livingLet yourself be seduced by the wild and authentic spirit of the bay of Audierne with this beautiful traditional house ideally located in Penhors (commune of Pouldreuzic). Offering a panorama that changes with the tides, it perfectly combines the charm of the seaside and a comfortable life.On the ground floor:
As soon as you enter, the magic happens. The large living room bathed in light opens generously to the outside and offers you a breathtaking sea view, ideal for admiring the sunsets. This level also hosts a kitchen, as well as a totally autonomous sleeping area including a comfortable bedroom, a bathroom and a separate toilet.Upstairs:
The space is dedicated to the family or guests with 3 beautiful bright bedrooms, a bathroom, a toilet, a dressing room and an attic that can be converted. Everyone will find their independence and tranquillity there.Exteriors and annexes:
Built on a plot of 669 m², the house has a beautiful south-facing terrace for your lunches in the open air and your return from the beach. A garage and a garden shed complete this property, ideal for storing bicycles, surfboards and leisure equipment.Location:
Penhors beach, surf spots and restaurants are just a few minutes' walk away.
Hiking trail (GR34) in the immediate vicinity by private road.
Shops and services in Pouldreuzic 4 minutes away.Come and discover this house where it is good to live all year round or for holidays.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 349000 euros. Price excluding fees: 334000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.49% of the price of the property excluding fees): 15000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 199 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Jannick Gourmelun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of QUIMPER under number 904985173, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace