3.554.526 EUR
5 dorm
730 m²
Features:
- Internet
- Furnished
- Garden Ver más Ver menos Imagine waking up every morning to panoramic views of lush green fairways from your private balcony. This is the reality awaiting you at Anahita, a world-renowned sanctuary where luxury seamlessly blends with the unspoiled beauty of Mauritius. This isn't just a residence; it's an internationally recognized and award-winning lifestyle, meticulously crafted to immerse you in unparalleled service and world-class amenities. Celebrated for its championship golf courses, gourmet dining, serene spa, and unwavering commitment to environmental sustainability, Anahita consistently earns accolades as a premier destination for those who demand the best. This particular double-story villa, fully furnished with designer and exquisite furniture, boasts five generously sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, offering the ultimate in comfort and privacy. Spanning an impressive 590 square meters on a sprawling 2025 square meter plot, it's designed for seamless indoor-outdoor living. The balconies provide the perfect vantage point to soak in the breathtaking views of the lush green fairways. This residence arrives tastefully appointed, ready for immediate occupancy, combining turnkey convenience with sophisticated style. More than just a stunning property, Anahita represents a sound investment in a location that offers both exceptional living and long-term financial benefits. IMPECCABLE INTERIORS: WHERE ELEGANCE MEETS FUNCTIONALITY The villa's interiors are meticulously designed to create an atmosphere of refined elegance and effortless functionality. The expansive open-plan living area serves as the heart of the home, seamlessly integrating the living, dining, and kitchen spaces. Natural light floods the room, highlighting the exquisite finishes and designer furnishings that create a warm and inviting ambiance. The dining area provides ample space for formal gatherings, while the comfortable seating arrangements offer the perfect setting for relaxation. The kitchen is a culinary masterpiece, equipped with state-of-the-art SMEG appliances that cater to the most discerning chef. Sleek countertops, custom cabinetry, and ample storage space ensure a seamless cooking experience. A separate scullery adds further convenience. Each of the five bedrooms is a private sanctuary, boasting its own ensuite bathroom fitted with luxurious fixtures and premium materials. Ample fitted cupboards throughout the villa ensure storage is never an issue. Air conditioning throughout guarantees year-round comfort, allowing you to enjoy the Mauritian climate to its fullest. OUTDOOR LIVING: A PRIVATE OASIS FOR RELAXATION AND ENTERTAINMENT The villa's outdoor spaces are designed to maximize enjoyment of the tropical climate and provide a seamless extension of the indoor living areas. The expansive veranda serves as an outdoor living room, offering a comfortable space for al fresco dining, lounging, and entertaining. The veranda overlooks the sparkling swimming pool, creating a focal point for relaxation and enjoyment. The pool is surrounded by lush landscaping, providing privacy and creating a tranquil oasis. The expansive gardens feature manicured lawns, swaying palm trees, and vibrant tropical flowers—perfect for quiet moments or lively gatherings. A CULINARY JOURNEY: DINING EXCELLENCE AT ANAHITA Anahita boasts a diverse array of exceptional dining experiences, each offering a unique culinary journey. • Origine: The resort's main restaurant offers a refined dining experience with a focus on fresh, local ingredients and international flavors. • Bliss: Situated on the beach, Bliss provides a relaxed dining experience with stunning ocean views. • Signature Cuisine: An exclusive, intimate dining option ideal for special occasions. • In-Residence Dining: For ultimate privacy, residents can enjoy gourmet meals prepared and served in their villa. The culinary team at Anahita is dedicated to providing an unforgettable dining experience with a focus on quality, innovation, and impeccable service. GOLFING PARADISE: TWO WORLD-CLASS COURSES AT YOUR DOORSTEP Anahita is a haven for golf aficionados, offering access to two exceptional championship golf courses: • The Ernie Els-Designed Course at Anahita: This stunning 18-hole, par-72 course meanders through lush tropical landscapes with breathtaking ocean views. Meticulous maintenance, strategic bunkering, and superb greens create a memorable experience for golfers of all skill levels. • The Bernhard Langer-Designed Course (nearby): Renowned for its strategic layout and challenging greens, this championship course rewards precision and course management. Residents enjoy privileged access to both courses and their facilities, including driving ranges, putting greens, and pro shops. AWARD-WINNING AMENITIES: A LIFESTYLE OF LUXURY AND CONVENIENCE Anahita's amenities enhance daily living and leisure: • Anahita Spa by Thémaé: A tranquil oasis offering rejuvenating treatments. • Fitness Centre: State-of-the-art equipment for maintaining your fitness routine. • Water Sports Centre: Activities including snorkeling, diving, and windsurfing. • Kids Club: Supervised activities for younger residents. • Beach Access: Pristine beaches for relaxation and water activities. These amenities, combined with exceptional service and sustainability practices, have earned Anahita numerous awards and global recognition. A PRIME LOCATION: UNPARALLELED ACCESS AND CONVENIENCE Located within Anahita, this villa offers easy access to resort amenities, nearby shops and restaurants, and is a short drive from Mahébourg. The villa's position provides both tranquility and convenient access to local services. WHY CHOOSE ANAHITA? WHY CHOOSE MAURITIUS? Mauritius and Anahita offer compelling advantages for investors and residents: • Stable economy and favorable tax regime, including no capital gains or inheritance tax. • Strategic Indian Ocean location between Africa and Asia. • Political stability, high quality of life, excellent healthcare and international schools. • Growing tourism market with strong rental potential and residency pathways for property investors. ANAHITA: THE JEWEL IN MAURITIUS' CROWN Anahita stands out for: • World-class amenities and exclusivity within a gated community. • Commitment to preserving natural beauty and sustainable practices. • Strong rental demand and capital appreciation potential. • A vibrant, welcoming community and easy access to travel links. This villa is more than a home—it's an immediate, turnkey lifestyle and an attractive long-term investment. Asking Price: USD 3,840,000.00
Features:
- Internet
- Furnished
- Garden Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen von Ihrem privaten Balkon aus mit panoramablicken auf üppig grüne Fairways auf. Das ist die Realität, die Sie in Anahita erwartet, einem weltberühmten Zufluchtsort, in dem Luxus nahtlos mit der unberührten Schönheit Mauritius' verschmilzt. Dies ist nicht nur eine Residenz; Es ist ein international anerkannter und preisgekrönter Lebensstil, der sorgfältig gestaltet ist, um Sie in unvergleichlichen Service und erstklassige Annehmlichkeiten einzutauchen. Bekannt für seine Meisterschafts-Golfplätze, das Gourmet-Dining, das ruhige Spa und sein unerschütterliches Engagement für ökologische Nachhaltigkeit, erhält Anahita stets Auszeichnungen als erstklassiges Ziel für diejenigen, die das Beste verlangen. Diese besondere zweistöckige Villa, vollständig möbliert mit Designer- und exquisiten Möbeln, verfügt über fünf großzügig gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Mit beeindruckenden 590 Quadratmetern Fläche auf einem weitläufigen Grundstück von 2025 Quadratmetern ist es für ein nahtloses Leben zwischen drinnen und draußen konzipiert. Die Balkone bieten den perfekten Aussichtspunkt, um die atemberaubenden Ausblicke auf die üppig grünen Fairways zu genießen. Diese Wohnung kommt geschmackvoll eingerichtet an, sofort bezugsbereit, verbindet schlüsselfertige Bequemlichkeit mit anspruchsvollem Stil. Anahita ist mehr als nur eine beeindruckende Immobilie – sie stellt eine solide Investition in einen Standort dar, der sowohl außergewöhnliches Wohnen als auch langfristige finanzielle Vorteile bietet. MAKELLOSE INNENRÄUME: WO ELEGANZ AUF FUNKTIONALITÄT TRIFFT Die Innenräume der Villa sind sorgfältig gestaltet, um eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz und müheloser Funktionalität zu schaffen. Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses und integriert nahtlos Wohn-, Ess- und Küchenbereiche. Natürliches Licht flutet den Raum und hebt die exquisiten Oberflächen und Designermöbel hervor, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Essbereich bietet reichlich Platz für formelle Zusammenkünfte, während die bequemen Sitzgelegenheiten die perfekte Atmosphäre für Entspannung bieten. Die Küche ist ein kulinarisches Meisterwerk, ausgestattet mit modernsten SMEG-Geräten, die den anspruchsvollsten Koch bedienen. Elegante Arbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und ausreichend Stauraum sorgen für ein nahtloses Kocherlebnis. Eine separate Abstecherei erhöht die Bequemlichkeit. Jedes der fünf Schlafzimmer ist ein privater Zufluchtsort mit eigenem Bad, ausgestattet mit luxuriösen Einrichtungen und hochwertigen Materialien. Ausreichend ausgestattete Schränke in der Villa sorgen dafür, dass der Stauraum nie ein Problem ist. Die Klimaanlage garantiert das ganze Jahr über Komfort, sodass Sie das mauritische Klima in vollen Zügen genießen können. OUTDOOR LIVING: EINE PRIVATE OASE FÜR ENTSPANNUNG UND UNTERHALTUNG Die Außenbereiche der Villa sind so gestaltet, dass sie das tropische Klima maximieren und eine nahtlose Erweiterung der Innenwohnbereiche bieten. Die weitläufige Veranda dient als Außenwohnzimmer und bietet einen gemütlichen Raum für Essen, Entspannen und Bewirtungen im Freien. Die Veranda blickt auf das funkelnde Schwimmbecken und schafft einen Mittelpunkt für Entspannung und Genuss. Der Pool ist von üppiger Landschaft umgeben, die Privatsphäre bietet und eine ruhige Oase schafft. Die weitläufigen Gärten verfügen über gepflegte Rasenflächen, wiegende Palmen und lebendige tropische Blumen – perfekt für ruhige Momente oder lebhafte Zusammenkünfte. EINE KULINARISCHE REISE: DINING EXCELLENCE BEI ANAHITA Anahita bietet eine vielfältige Auswahl an außergewöhnlichen kulinarischen Erlebnissen, von denen jede eine einzigartige kulinarische Reise bietet. • Origine: Das Hauptrestaurant des Resorts bietet ein raffiniertes kulinarisches Erlebnis mit Fokus auf frische, lokale Zutaten und internationale Aromen. • Bliss: Am Strand gelegen, bietet Bliss ein entspanntes kulinarisches Erlebnis mit atemberaubendem Meerblick. • Signature Cuisine: Eine exklusive, intime Speiseoption, ideal für besondere Anlässe. • Gastronomie vor Ort: Für maximale Privatsphäre können die Bewohner Gourmet-Mahlzeiten genießen, die in ihrer Villa zubereitet und serviert werden. Das Kochteam von Anahita setzt sich dafür ein, ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis mit Fokus auf Qualität, Innovation und tadellosen Service zu bieten. GOLFPARADIES: ZWEI WELTKLASSE-PLÄTZE DIREKT VOR IHRER TÜR Anahita ist ein Paradies für Golfliebhaber und bietet Zugang zu zwei außergewöhnlichen Meisterschaftsplätzen: • Der von Ernie Els entworfene Platz in Anahita: Dieser atemberaubende 18-Loch-Par-72-Platz schlängelt sich durch üppige tropische Landschaften mit atemberaubendem Meeresblick. Akribische Wartung, strategisches Bunkern und hervorragende Grüns schaffen ein unvergessliches Erlebnis für Golfer aller Fähigkeitsstufen. • Der Bernhard Langer-Designed Course (in der Nähe): Bekannt für sein strategisches Layout und anspruchsvolle Grüns, belohnt dieser Meisterschaftskurs Präzision und Kursmanagement. Die Bewohner genießen privilegierten Zugang zu beiden Plätzen und deren Einrichtungen, einschließlich Driving Ranges, Putting Greens und Pro Shops. PREISGEKRÖNTE ANNEHMLICHKEITEN: EIN LEBENSSTIL VOLLER LUXUS UND BEQUEMLICHKEIT Anahitas Annehmlichkeiten bereichern den Alltag und die Freizeit: • Anahita Spa by Thémaé: Eine ruhige Oase mit erfrischenden Behandlungen. • Fitnesszentrum: Modernste Geräte zur Aufrechterhaltung Ihrer Fitnessroutine. • Wassersportzentrum: Aktivitäten wie Schnorcheln, Tauchen und Windsurfen. • Kinderclub: Beaufsichtigte Aktivitäten für jüngere Bewohner. • Strandzugang: Unberührte Strände für Entspannung und Wasseraktivitäten. Diese Annehmlichkeiten, kombiniert mit außergewöhnlichem Service und Nachhaltigkeitspraktiken, haben Anahita zahlreiche Auszeichnungen und weltweite Anerkennung eingebracht. EINE ERSTKLASSIGE LAGE: UNVERGLEICHLICHER ZUGANG UND BEQUEMLICHKEIT Diese Villa liegt in Anahita, bietet einfachen Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten, nahegelegenen Geschäften und Restaurants und ist nur eine kurze Autofahrt von Mahébourg entfernt. Die Lage der Villa bietet sowohl Ruhe als auch einen bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen. WARUM ANAHITA WÄHLEN? WARUM MAURITIUS WÄHLEN? Mauritius und Anahita bieten Investoren und Einwohnern überzeugende Vorteile: • Stabile Wirtschaft und ein günstiges Steuersystem, einschließlich keiner Kapitalertrags- oder Erbschaftssteuer. • Strategische Lage im Indischen Ozean zwischen Afrika und Asien. • Politische Stabilität, hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Gesundheitsversorgung und internationale Schulen. • Wachsender Tourismusmarkt mit starkem Mietpotenzial und Wohnsitzmöglichkeiten für Immobilieninvestoren. ANAHITA: DAS JUWEL IN MAURITIUS' KRONE Anahita zeichnet sich aus für: • Weltklasse-Annehmlichkeiten und Exklusivität innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage. • Engagement für den Erhalt der natürlichen Schönheit und nachhaltiger Praktiken. • Starke Mietnachfrage und Potenzial für Kapitalsteigerungen. • Eine lebendige, einladende Gemeinschaft und einfacher Zugang zu Reiseverbindungen. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – es ist ein sofortiges, schlüsselfertiges Leben und eine attraktive langfristige Investition. Angebotspreis: USD 3.840.000,00
Features:
- Internet
- Furnished
- Garden