1.750.000 EUR
1.750.000 EUR
1.895.000 EUR
1.850.000 EUR
Features:
- Washing Machine
- Terrace
- Garden
- Guest Suites
- Swimming Pool
- Sauna Ver más Ver menos Panoramavilla mit Meer, See und Iles d? Oder Aussicht? 260 m² Wohnraum, Pool & Unabhängige WohnungDiese außergewöhnliche Villa bietet eine weite Panoramasicht, die sich von Mont-Faron bis zum Mittelmeer erstreckt und atemberaubende Ausblicke über den See und die Îles d�ôre bietet. Ein seltener Ort, in dem Horizont, Licht und Natur zusammentreffen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe schaffen. Die Immobilie bietet etwa 260 m² Wohnfläche, die überwiegend auf einer Ebene gestaltet ist, um ein komfortables Familienleben zu gewährleisten und gleichzeitig ein großes Mietpotenzial zu bieten. Der Hauptwohnbereich verfügt über einen großzügigen 70 m² großen Doppel-Empfangsraum, der mit natürlichem Licht gefüllt ist und sich auf mehrere Terrassen hinauslässt, wodurch Innen- und Außenwohnen nahtlos miteinander verbunden sind. Der Nachtbereich im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Hammam, eine voll ausgestattete, unabhängige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie eine verbindende 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem privaten Eingang, ideal für Gäste oder saisonale Miete. Im Obergeschoss bietet ein 44 m² großer Schlafbereich im Dachbodenstil zwei zusätzliche Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer, was flexible Unterkünfte für Familie oder Besucher ermöglicht. Weitere Bereiche umfassen Keller und Lagerräume, was die Praktikabilität und den Komfort erhöht. Outdoor-Wohnen & Gelände Auf 2.240 m² umfassend gestaltetem und eingezäuntem Grundstück bietet das Gelände wunderschön gestaltete Außenbereiche. Im hinteren Bereich wird der Poolbereich zum echten Mittelpunkt: ein 11 x 6 m großes Schwimmbecken mit elektrischer Abdeckung, ein Poolhaus und weitläufige Sonnenterrassen mit Blick auf den Horizont. Ein Petanque-Hof und mehrere Entspannungsbereiche bereichern den mediterranen Lebensstil zusätzlich und sind perfekt zum Besuch oder zum Entspannen in völliger Privatsphäre. Ein Carport vervollständigt die Außeneinrichtungen. Ideal gelegen bietet das Anwesen schnellen Zugang zu Stränden, Häfen und Geschäften innerhalb von 15 Minuten, während ein Golfplatz nur 11 km entfernt ist. Eine seltene Gelegenheit, die Panoramablicke, Komfort und Investitionspotenzial in einer privilegierten Küstenlandschaft vereint.
Features:
- Washing Machine
- Terrace
- Garden
- Guest Suites
- Swimming Pool
- Sauna Villa panoramique avec vue sur la mer, le lac et les îles ? 260 m2 Espace de vie, piscine et appartement indépendant Cette villa exceptionnelle bénéficie d’une vue panoramique étendue du Mont-Faron à la mer Méditerranée, offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les Îles d’Or. Un cadre rare où horizon, lumière et nature convergent, créant une atmosphère de sérénité absolue. La propriété offre environ 260 m2 d’espace de vie, conçus principalement sur un seul niveau afin d’assurer un confort de vie familiale tout en offrant un fort potentiel locatif. Le salon principal comprend une grande salle double de 70 m2, baignée de lumière naturelle et s’ouvrant sur plusieurs terrasses, combinant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La zone nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain attenante et hammam, une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu’un appartement communicatif de 3 chambres avec sa propre entrée privée, idéal pour les invités ou les locations saisonnières. À l’étage, un coin de couchage de style grenier de 44 m2 propose deux chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée, offrant un hébergement flexible pour la famille ou les visiteurs. D’autres espaces comprennent des caves et des réserves, améliorant la praticité et le confort. Vie et jardins extérieurs Situé à moins de 2 240 m2 d’un terrain entièrement paysager et fermé, la propriété offre des espaces extérieurs magnifiquement conçus. À l’arrière, la zone piscine devient un véritable point central : une piscine de 11 x 6 m avec couverture électrique, une maison de piscine et de vastes terrasses ensoleillées surplombant l’horizon. Un terrain de pétane et de multiples espaces de détente renforcent encore le mode de vie méditerranéen, parfaits pour recevoir ou se détendre en totale intimité. Un abri d’autocar complète les équipements extérieurs. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux plages, ports et boutiques en moins de 15 minutes, tandis qu’un parcours de golf se trouve à seulement 11 km. Une opportunité rare alliant panoramiques, confort et potentiel d’investissement dans un cadre côtier privilégié.
Features:
- Washing Machine
- Terrace
- Garden
- Guest Suites
- Swimming Pool
- Sauna Panoramic Villa with Sea, Lake & Iles d?Or Views ? 260 m2 Living Space, Pool & Independent ApartmentThis exceptional villa enjoys a sweeping panoramic outlook stretching from Mont-Faron to the Mediterranean Sea, offering breathtaking views over the lake and the Iles d?Or. A rare setting where horizon, light, and nature converge, creating an atmosphere of absolute serenity.The property offers approximately 260 m2 of living space, designed predominantly on one level to ensure comfortable family living while also providing strong rental potential.The main living area features a spacious 70 m2 double reception room, filled with natural light and opening onto multiple terraces, seamlessly blending indoor and outdoor living.The night area on the main floor includes a bedroom with en-suite bathroom and hammam, a fully equipped independent kitchen with adjoining utility room, as well as a communicating 3-bedroom apartment with its own private entrance, ideal for guests or seasonal rental use.Upstairs, a 44 m2 attic-style sleeping area offers two additional bedrooms with a shared bathroom, providing flexible accommodation for family or visitors.Additional spaces include cellars and storage rooms, enhancing practicality and comfort.Outdoor Living & GroundsSet within 2,240 m2 of fully landscaped and enclosed grounds, the property offers beautifully designed outdoor spaces.At the rear, the pool area becomes a true focal point: a 11 x 6 m swimming pool with electric cover, a pool house, and expansive sun terraces overlooking the horizon. A petanque court and multiple relaxation areas further enhance the Mediterranean lifestyle, perfect for entertaining or unwinding in complete privacy.A carport completes the exterior amenities.Ideally located, the property enjoys quick access to beaches, ports, and shops within 15 minutes, while a golf course is just 11 km away.A rare opportunity combining panoramic views, comfort, and investment potential in a privileged coastal setting.
Features:
- Washing Machine
- Terrace
- Garden
- Guest Suites
- Swimming Pool
- Sauna