1.250.000 EUR
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Lambesc - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.250.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T117173015
/ 117173015
Referencia:
EDEN-T117173015
País:
FR
Ciudad:
Lambesc
Código postal:
13410
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
286 m²
Terreno:
307 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
3
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Completamente renovada en 2005 y meticulosamente mantenida desde entonces, incluye un salón/recepción de más de 85 m² con una llamina de mármol notable, una cocina de planta abierta con tragaluz y una terraza que da acceso a una suite.
En la planta superior, una zona de biblioteca conduce a una suite principal con baño y dos dormitorios más que comparten un baño.
En el desván hay una habitación de invitados con baño.
Con un estudio recientemente renovado con cocina y ducha, un garaje de 33 m², una sala de servicios, una sala de calderas y un sótano abovedado de casi 100 m².
La propiedad también incluye un área separada de 63 m² que comprende tres oficinas, dos de las cuales están actualmente alquiladas. Ver más Ver menos Exclusivité Daniel FEAU: Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici.
Idéalement posé au cœur de la Provence, Lambesc offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur de Lambesc, à distance à pied de toutes les commodités.
Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite.
À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage.
Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m².
Enfin, doté de son propre accès depuis la rue, un espace entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux dont deux actuellement loués, génère des revenus locatifs.
Calme, verdure et confidentialité en centre du village. Sole Agent. This superb late 18th century property set in a peaceful garden with a swimming pool is located in the heart of Lambesc under 30 minutes from Aix en Provence and 10 minutes from Mallemort golf course.
Entirely revamped in 2005 and meticulously maintained since, it includes an over 85 sqm living/reception room featuring a remarkable marble fireplace, an open-plan kitchen with a skylight, and a terrace accessing a suite.
Upstairs a library area leads to a master suite with a bathroom, and two further bedrooms sharing a bathroom.
A spare bedroom with a washroom is in the attic.
With a recently renovated studio apartment with a kitchen and shower room, a 33 sqm garage, a utility room, a boiler room and a near 100 sqm vaulted cellar.
The property also includes a separate 63 sqm area comprising three offices, two of which are currently rented. Einzelagent. Dieses hervorragende Anwesen aus dem späten 18. Jahrhundert, das in einem friedlichen Garten mit Schwimmbad liegt, liegt im Herzen von Lambesc, weniger als 30 Minuten von Aix en Provence und 10 Minuten vom Golfplatz Mallemort entfernt.
Vollständig 2005 renoviert und seitdem akribisch gepflegt, umfasst es ein über 85 m² großes Wohnzimmer mit einem bemerkenswerten Marmorkamin, eine offene Küche mit Oberlicht und eine Terrasse mit Zugang zu einer Suite.
Im Obergeschoss führt ein Bibliotheksbereich zu einer Master-Suite mit Bad und zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen.
Ein Gästezimmer mit Waschraum befindet sich auf dem Dachboden.
Mit einem kürzlich renovierten Studio-Apartment mit Küche und Duschraum, einer 33 m² großen Garage, einem Hauswirtschaftsraum, einem Heizungsraum und einem fast 100 m² großen gewölbten Keller.
Das Grundstück umfasst außerdem eine separate Fläche von 63 m² mit drei Büros, von denen zwei derzeit vermietet sind. Agente único. Esta magnífica propiedad de finales del siglo XVIII, situada en un tranquilo jardín con piscina, se encuentra en el corazón de Lambesc, a menos de 30 minutos de Aix en Provenza y a 10 minutos del campo de golf de Mallemort.
Completamente renovada en 2005 y meticulosamente mantenida desde entonces, incluye un salón/recepción de más de 85 m² con una llamina de mármol notable, una cocina de planta abierta con tragaluz y una terraza que da acceso a una suite.
En la planta superior, una zona de biblioteca conduce a una suite principal con baño y dos dormitorios más que comparten un baño.
En el desván hay una habitación de invitados con baño.
Con un estudio recientemente renovado con cocina y ducha, un garaje de 33 m², una sala de servicios, una sala de calderas y un sótano abovedado de casi 100 m².
La propiedad también incluye un área separada de 63 m² que comprende tres oficinas, dos de las cuales están actualmente alquiladas.