CARGANDO...
Windermere - Apartamentos y condominios se vende
558.169 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
1 hab
2 dorm
2 baños
Referencia:
EDEN-T117125891
/ 117125891
Contemporary, well equipped and stylish, New Lodge is a single storey wing of Applethwaite Hall, an impressive country house, built in 1901 in the style of the Arts & Crafts Movement, an architectural style popular in the Lake District at the turn of the century with wealthy business owners commissioning their own country retreats. The house had historically been converted into flats but then, in 2016/17, was remodeled by The Eric Wright Group into twelve individual properties and became known as Applethwaite Hall. The bespoke properties range from one to three bedrooms and unusually have no occupation restrictions, so owners are free to live there full or part time, or use for investment purposes and let them commercially either to long term tenants or on the holiday market. Whilst the setting is secluded, a real hidden gem, the location is remarkably accessible, being a short drive off the main road into Windermere when travelling in from the south. It’s a tranquil and quiet position, offering excellent accessibility for exploring the wider National Park. Rare in a country house conversion, New Lodge has its own front door so enjoys a degree of independence whilst still benefitting from being part of this small and select residential community. A major selling point is the delightful courtyard garden which provides a private and enclosed walled outside space, ideal if you have young children or dogs. Here you will find space to recline, wine and dine and importantly enjoy the hot tub after a day on the fells. Beyond the courtyard garden is a private parking space, further visitor parking, beautiful landscaped communal gardens and woodland, secure cycle storage and a shared bin/recycling store. Stepping inside, the accommodation is beautifully appointed and arranged all on one level, combining good quality fittings with stylish interior design. It provides an entrance hall, useful plant room/walk-in store, sociable open plan living kitchen, a principal bedroom with ensuite shower room, second double bedroom and a house bathroom. Location Described in the visitor’s book as “quiet and peaceful”, in the heart of the magnificent Lake District, Applethwaite Hall enjoys a privileged position. Tucked away amongst unspoilt and undulating countryside it remains within walking distance of the vibrant village of Windermere with its choice of cafes, bars and restaurants, gift and grocery shops; there is a branch of regional favourite, Booths as well as Sainsbury’s and the Co-op. Perfect for dipping in and out, such a central location will appeal to anyone seeking a base from which to enjoy the wider Lake District as all the well-known destination villages lie within easy reach for day trips. Step inside With no occupancy restrictions, New Lodge may be enjoyed by all, currently a holiday let, it makes a great investment opportunity but could also be enjoyed as a main residence or as a relaxing second home for regular doses of rest and relaxation away from the stresses and strains of everyday living. There is a modern yet homely design aesthetic which flows seamlessly throughout. Contemporary styled kitchen, bath and shower room appointments and the décor, furniture, soft furnishings and artwork have all been carefully curated for a sophisticated and relaxed feel. Open the solid oak front door and step into the entrance hall, laid with hardwearing Karndean flooring which extends through into the open plan living kitchen. The internal paneled doors are painted a crisp fresh white and have heritage style handles, whilst all date from the conversion, they are designed to reflect the period of the house. In the entrance hall is an intercom connecting New Lodge to the main building. A deep walk-in store offers great space for your coats and boots and acts as a housekeeping cupboard for letting essentials. The main open plan living space is lovely and light being triple aspect. Lamps are on a lighting circuit for convenience and atmosphere and there are shutter clad bi-folding doors at the far end, opening to the courtyard. The space is generous and offers room for comfy seating around the decorative heating stove and Smart TV, a roomy dining area and a contemporary and well-equipped fitted kitchen. There is an inbuilt sound system (DAB, Bluetooth and FM) with ceiling speakers in the living area and main bedroom. Both double bedrooms are carpeted for a touch of luxury underfoot and both have a Smart TV if you fancied a late start or an early night. The principal room has the benefit of an ensuite shower room, worth noting is that most of the sanitaryware is Villeroy & Boch both here and in the house bathroom, both have chrome heated towel rails and opaque glazed windows for privacy. The shower room has tiled flooring, a large shower with a rainfall (and second hand-held head), a floating vanity unit, loo and illuminated mirror. The bathroom is fully tiled and has a shower over the bath with a floating wash basin and loo. Step outside From the moment of arrival, Applethwaite Hall conveys the grandeur of a bygone age. Turn in off the lane at picturesque South Lodge through impressive stone pillars and drive up the illuminated ribbon of driveway to the car park. Visitors’ spaces are marked with a ‘V’ but there’s a prime space reserved for New Lodge adjacent to the front door and marked with ‘6’. New Lodge has the best of both worlds, private outside space for your exclusive use and shared grounds to enjoy with others. A private courtyard garden, fully enclosed and screened with a high wall is accessible from the open plan living kitchen through bi-folding doors enabling the inside and outside spaces to merge in warmer weather when the garden becomes an extra room. There’s also a solid wooden pedestrian gate from the car park for ease of access. The courtyard has a terrace of pink sandstone flags for your garden furniture and a hot tub, which receives frequent mentions in the visitor’s book as being amongst other things “perfect after a long day walking”. A row of hooks has been thoughtfully positioned so there’s a convenient place to hang robes and towels whilst you enjoy the spa. The courtyard has carriage style lighting, power and both hot and cold water taps. The private area extends around the rear of the property and provides useful storage space for outdoor gear. Above the enclosing walls are long distance views of the tops of surrounding hills. Available for all residents to enjoy and rising behind New Lodge is a lovely lightly wooded area through which a natural path weaves, it makes for a delightful walk in nature and from this elevated position there are further Lakeland views to be enjoyed. In front of Applethwaite Hall is a large, shared lawn with established shrubbery and a paved seating area. Within the car park is a lockable bike store and a combined rubbish and recycling store. Services Mains electricity and water. Electric heaters capable of being controlled remotely. Nuaire heat exchange extraction system. Shared private drainage. Broadband Standard speeds potentially available from Openreach of 18 Mbps download and for uploading 1 Mbps. Please note - We are informed by the vendor that the broadband service is currently being upgraded to fibre. Mobile Indoor: EE reported as providing ‘limited’ services for both Voice and Data. Three, O2 and Vodafone are reported as not providing any services. Outdoor: EE, Three and Vodafone are reported as providing ‘likely’ services for both Voice and Data, whilst O2 reports a ‘likely’ Voice service and a ‘limited’ Data service. Broadband and mobile information provided by Ofcom. Local Authority charges Westmorland and Furness Council – business rates are payable. Rateable Value of £2,400 (with effect from 01.04.23). Prospective purchasers are advised to make their own enquiries as to the amount payable. Tenure Long leasehold for the balance of a 999 year lease which commenced in 2017. The freehold is owned by the Applethwaite Hall Management Company Limited who also undertakes building management. The service charge for the period 01.01.24 to 31.12.24 was £2909.40 and covers items including the upkeep of the grounds, drive and car park, building insurance, communal electricity, upkeep of the sewerage treatment plan and the fire alarm system (which covers New Lodge as well as the main building). Included in the sale To enable the seamless continuation of the business, the property is being sold fully furnished as seen and with the benefit of advance bookings. NEFF kitchen appliances comprise a combination fan oven/grill, microwave, fridge, freezer and extractor fan, together with a Bosch induction hob, Beko dishwasher and a washer-dryer. Please note Trading accounts will be available to genuine parties after viewing. Directions what3words crawled.swarm.suffer Use Sat Nav LA23 1PZ with reference to the directions below: Leave Windemere on the A591 and head towards Kendal/M6, upon cresting the brow of the first hill, take the first turning left (there is a sign for Common Farm on the fence). Proceed along the lane and the first property on the right is South Lodge at the entrance to Applethwaite Hall. Turn in and proceed up the drive to the car park. The parking space for New Lodge is numbered ‘6’ and is next to the front door of New Lodge on the left. There is further visitor parking in bays marked with a ‘V’. Anti Money ...
Ver más
Ver menos
Contemporary, well equipped and stylish, New Lodge is a single storey wing of Applethwaite Hall, an impressive country house, built in 1901 in the style of the Arts & Crafts Movement, an architectural style popular in the Lake District at the turn of the century with wealthy business owners commissioning their own country retreats. The house had historically been converted into flats but then, in 2016/17, was remodeled by The Eric Wright Group into twelve individual properties and became known as Applethwaite Hall. The bespoke properties range from one to three bedrooms and unusually have no occupation restrictions, so owners are free to live there full or part time, or use for investment purposes and let them commercially either to long term tenants or on the holiday market. Whilst the setting is secluded, a real hidden gem, the location is remarkably accessible, being a short drive off the main road into Windermere when travelling in from the south. It’s a tranquil and quiet position, offering excellent accessibility for exploring the wider National Park. Rare in a country house conversion, New Lodge has its own front door so enjoys a degree of independence whilst still benefitting from being part of this small and select residential community. A major selling point is the delightful courtyard garden which provides a private and enclosed walled outside space, ideal if you have young children or dogs. Here you will find space to recline, wine and dine and importantly enjoy the hot tub after a day on the fells. Beyond the courtyard garden is a private parking space, further visitor parking, beautiful landscaped communal gardens and woodland, secure cycle storage and a shared bin/recycling store. Stepping inside, the accommodation is beautifully appointed and arranged all on one level, combining good quality fittings with stylish interior design. It provides an entrance hall, useful plant room/walk-in store, sociable open plan living kitchen, a principal bedroom with ensuite shower room, second double bedroom and a house bathroom. Location Described in the visitor’s book as “quiet and peaceful”, in the heart of the magnificent Lake District, Applethwaite Hall enjoys a privileged position. Tucked away amongst unspoilt and undulating countryside it remains within walking distance of the vibrant village of Windermere with its choice of cafes, bars and restaurants, gift and grocery shops; there is a branch of regional favourite, Booths as well as Sainsbury’s and the Co-op. Perfect for dipping in and out, such a central location will appeal to anyone seeking a base from which to enjoy the wider Lake District as all the well-known destination villages lie within easy reach for day trips. Step inside With no occupancy restrictions, New Lodge may be enjoyed by all, currently a holiday let, it makes a great investment opportunity but could also be enjoyed as a main residence or as a relaxing second home for regular doses of rest and relaxation away from the stresses and strains of everyday living. There is a modern yet homely design aesthetic which flows seamlessly throughout. Contemporary styled kitchen, bath and shower room appointments and the décor, furniture, soft furnishings and artwork have all been carefully curated for a sophisticated and relaxed feel. Open the solid oak front door and step into the entrance hall, laid with hardwearing Karndean flooring which extends through into the open plan living kitchen. The internal paneled doors are painted a crisp fresh white and have heritage style handles, whilst all date from the conversion, they are designed to reflect the period of the house. In the entrance hall is an intercom connecting New Lodge to the main building. A deep walk-in store offers great space for your coats and boots and acts as a housekeeping cupboard for letting essentials. The main open plan living space is lovely and light being triple aspect. Lamps are on a lighting circuit for convenience and atmosphere and there are shutter clad bi-folding doors at the far end, opening to the courtyard. The space is generous and offers room for comfy seating around the decorative heating stove and Smart TV, a roomy dining area and a contemporary and well-equipped fitted kitchen. There is an inbuilt sound system (DAB, Bluetooth and FM) with ceiling speakers in the living area and main bedroom. Both double bedrooms are carpeted for a touch of luxury underfoot and both have a Smart TV if you fancied a late start or an early night. The principal room has the benefit of an ensuite shower room, worth noting is that most of the sanitaryware is Villeroy & Boch both here and in the house bathroom, both have chrome heated towel rails and opaque glazed windows for privacy. The shower room has tiled flooring, a large shower with a rainfall (and second hand-held head), a floating vanity unit, loo and illuminated mirror. The bathroom is fully tiled and has a shower over the bath with a floating wash basin and loo. Step outside From the moment of arrival, Applethwaite Hall conveys the grandeur of a bygone age. Turn in off the lane at picturesque South Lodge through impressive stone pillars and drive up the illuminated ribbon of driveway to the car park. Visitors’ spaces are marked with a ‘V’ but there’s a prime space reserved for New Lodge adjacent to the front door and marked with ‘6’. New Lodge has the best of both worlds, private outside space for your exclusive use and shared grounds to enjoy with others. A private courtyard garden, fully enclosed and screened with a high wall is accessible from the open plan living kitchen through bi-folding doors enabling the inside and outside spaces to merge in warmer weather when the garden becomes an extra room. There’s also a solid wooden pedestrian gate from the car park for ease of access. The courtyard has a terrace of pink sandstone flags for your garden furniture and a hot tub, which receives frequent mentions in the visitor’s book as being amongst other things “perfect after a long day walking”. A row of hooks has been thoughtfully positioned so there’s a convenient place to hang robes and towels whilst you enjoy the spa. The courtyard has carriage style lighting, power and both hot and cold water taps. The private area extends around the rear of the property and provides useful storage space for outdoor gear. Above the enclosing walls are long distance views of the tops of surrounding hills. Available for all residents to enjoy and rising behind New Lodge is a lovely lightly wooded area through which a natural path weaves, it makes for a delightful walk in nature and from this elevated position there are further Lakeland views to be enjoyed. In front of Applethwaite Hall is a large, shared lawn with established shrubbery and a paved seating area. Within the car park is a lockable bike store and a combined rubbish and recycling store. Services Mains electricity and water. Electric heaters capable of being controlled remotely. Nuaire heat exchange extraction system. Shared private drainage. Broadband Standard speeds potentially available from Openreach of 18 Mbps download and for uploading 1 Mbps. Please note - We are informed by the vendor that the broadband service is currently being upgraded to fibre. Mobile Indoor: EE reported as providing ‘limited’ services for both Voice and Data. Three, O2 and Vodafone are reported as not providing any services. Outdoor: EE, Three and Vodafone are reported as providing ‘likely’ services for both Voice and Data, whilst O2 reports a ‘likely’ Voice service and a ‘limited’ Data service. Broadband and mobile information provided by Ofcom. Local Authority charges Westmorland and Furness Council – business rates are payable. Rateable Value of £2,400 (with effect from 01.04.23). Prospective purchasers are advised to make their own enquiries as to the amount payable. Tenure Long leasehold for the balance of a 999 year lease which commenced in 2017. The freehold is owned by the Applethwaite Hall Management Company Limited who also undertakes building management. The service charge for the period 01.01.24 to 31.12.24 was £2909.40 and covers items including the upkeep of the grounds, drive and car park, building insurance, communal electricity, upkeep of the sewerage treatment plan and the fire alarm system (which covers New Lodge as well as the main building). Included in the sale To enable the seamless continuation of the business, the property is being sold fully furnished as seen and with the benefit of advance bookings. NEFF kitchen appliances comprise a combination fan oven/grill, microwave, fridge, freezer and extractor fan, together with a Bosch induction hob, Beko dishwasher and a washer-dryer. Please note Trading accounts will be available to genuine parties after viewing. Directions what3words crawled.swarm.suffer Use Sat Nav LA23 1PZ with reference to the directions below: Leave Windemere on the A591 and head towards Kendal/M6, upon cresting the brow of the first hill, take the first turning left (there is a sign for Common Farm on the fence). Proceed along the lane and the first property on the right is South Lodge at the entrance to Applethwaite Hall. Turn in and proceed up the drive to the car park. The parking space for New Lodge is numbered ‘6’ and is next to the front door of New Lodge on the left. There is further visitor parking in bays marked with a ‘V’. Anti Money ...
Modern, goed uitgerust en stijlvol, New Lodge is een eenlaagse vleugel van Applethwaite Hall, een indrukwekkend landhuis, gebouwd in 1901 in de stijl van de Arts & Crafts-beweging, een architectuurstijl die populair was in het Lake District rond de eeuwwisseling met rijke ondernemers die hun eigen landelijke retraites lieten bouwen. Het huis was historisch omgebouwd tot appartementen, maar werd in 2016/17 door The Eric Wright Group verbouwd tot twaalf individuele woningen en werd bekend als Applethwaite Hall. De op maat gemaakte panden variëren van één tot drie slaapkamers en hebben uitzonderlijk geen bewoningsbeperkingen, waardoor eigenaren er voltijds of parttime kunnen wonen, of ze kunnen gebruiken voor investeringsdoeleinden en commercieel kunnen verhuren, hetzij aan langdurige huurders of op de vakantiemarkt. Hoewel de setting afgezonderd is, een echte verborgen parel, is de locatie opmerkelijk toegankelijk, met een korte rit van de hoofdweg naar Windermere als je vanuit het zuiden binnenkomt. Het is een rustige en rustige locatie, met uitstekende bereikbaarheid om het bredere Nationaal Park te verkennen. Zeldzaam bij een ombouw van een landhuis, heeft New Lodge een eigen voordeur en geniet dus van een zekere mate van onafhankelijkheid terwijl het toch profiteert van het deel uitmaken van deze kleine en selecte woongemeenschap. Een belangrijk verkooppunt is de heerlijke binnentuin, die een privé en ommuurde buitenruimte biedt, ideaal als je jonge kinderen of honden hebt. Hier vindt u ruimte om te ontspannen, te drinken en te dineren en vooral te genieten van het bubbelbad na een dag op de heuvels. Achter de binnenplaats is een privéparkeerplaats, extra bezoekersparkeerplaatsen, prachtige aangelegde gemeenschappelijke tuinen en bosgebieden, veilige fietsopslag en een gedeelde afvalbak/recyclingopslag. Binnen is de accommodatie prachtig ingericht en op één niveau ingericht, waarbij goede kwaliteit wordt gecombineerd met stijlvolle interieurontwerp. Het biedt een entreehal, een nuttige plantenkamer/inloopwinkel, een gezellige open woonkeuken, een hoofdslaapkamer met een ensuite douche, een tweede tweepersoonsslaapkamer en een huisbadkamer. Locatie In het bezoekersboek beschreven als "rustig en vredig", in het hart van het prachtige Lake District, geniet Applethwaite Hall een bevoorrechte positie. Verscholen tussen ongerept en golvend landschap ligt het op loopafstand van het bruisende dorp Windermere, met een keuze aan cafés, bars en restaurants, cadeau- en kruidenierswinkels; er is een filiaal van de regionale favoriet, Booths, evenals Sainsbury's en de Co-op. Perfect om af en toe te gaan, zo'n centrale locatie spreekt iedereen aan die een basis zoekt om van het bredere Lake District te genieten, aangezien alle bekende bestemmingsdorpen binnen handbereik liggen voor dagtochten. Stap binnen. Zonder bezettingsbeperkingen kan New Lodge door iedereen worden genoten, momenteel een vakantieverhuur, het is een geweldige investeringsmogelijkheid, maar kan ook worden gebruikt als hoofdverblijf of als ontspannend tweede huis voor regelmatige doses rust en ontspanning, weg van de stress en belasting van het dagelijks leven. Er is een moderne maar huiselijke designesthetiek die naadloos overal doorloopt. Moderne keuken-, bad- en doucheruimtes en de decoratie, meubels, zachte meubels en kunstwerken zijn zorgvuldig samengesteld voor een verfijnde en ontspannen sfeer. Open de massieve eikenhouten voordeur en stap de hal binnen, die is bedekt met een slijtvaste Karndeaanse vloer die doorloopt in de open woonkeuken. De binnendeuren met panelen zijn in een fris wit geschilderd en hebben handgrepen in erfgoedstijl; hoewel ze allemaal uit de verbouwing stammen, zijn ze ontworpen om de periode van het huis te weerspiegelen. In de entreehal bevindt zich een intercom die New Lodge verbindt met het hoofdgebouw. Een diepe inloopwinkel biedt uitstekende ruimte voor je jassen en laarzen en fungeert als een schoonmaakkast voor het verdelen van essentiële spullen. De open woonruimte is prachtig en licht is drievoudig verlicht. Lampen staan op een lichtcircuit voor gemak en sfeer, en aan het uiteinde zijn er luikenbeklede vouwdeuren die uitkomen op de binnenplaats. De ruimte is royaal en biedt ruimte voor comfortabele zitplaatsen rond het decoratieve verwarmingsfornuis en Smart TV, een ruime eetkamer en een eigentijdse en goed uitgeruste ingerichte keuken. Er is een ingebouwd geluidssysteem (DAB, Bluetooth en FM) met plafondluidsprekers in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Beide tweepersoonskamers hebben tapijt voor een vleugje luxe onder de voeten en hebben allebei een Smart-TV als je zin hebt om laat te beginnen of vroeg naar bed te gaan. De hoofdruimte heeft het voordeel van een ensuite douche; het is vermeldenswaard dat het merendeel van de sanitaire spullen zowel hier als in de badkamer van Villeroy & Boch is; beide hebben chromen verwarmde handdoekrails en ondoorzichtige glazen ramen voor privacy. De doucheruimte heeft een betegelde vloer, een grote douche met een regendouche (en een tweede handbediende kamer), een zwevende kaptafel, een toilet en een verlichte spiegel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche boven het bad met een zwevend wasbecken en een toilet. Stap naar buiten Vanaf het moment van aankomst straalt Applethwaite Hall de grootsheid van een vervlogen tijd uit. Sla bij het pittoreske South Lodge af van de steeg door indrukwekkende stenen pilaren en rijd over de verlichte oprit naar de parkeerplaats. Bezoekersruimtes zijn gemarkeerd met een 'V', maar er is een prime ruimte gereserveerd voor New Lodge naast de voordeur en gemarkeerd met '6'. New Lodge heeft het beste van twee werelden, privé buitenruimte voor exclusief gebruik en gedeelde terreinen om met anderen van te genieten. Een privé binnenplaats, volledig omheind en afgeschermd met een hoge muur, is toegankelijk vanuit de open woonkeuken via vouwdeuren, waardoor de binnen- en buitenruimtes samensmelten in warmer weer wanneer de tuin een extra kamer wordt. Er is ook een massief houten voetgangershek vanaf de parkeerplaats voor gemakkelijke toegang. De binnenplaats heeft een terras van roze zandstenen vlaggen voor je tuinmeubilair en een bubbelbad, dat vaak wordt genoemd in het bezoekersboek als onder andere "perfect na een lange dag wandelen". Een rij haken is zorgvuldig geplaatst, zodat er een handige plek is om badjasjes en handdoeken op te hangen terwijl je van de spa geniet. De binnenplaats heeft verlichting in koetsstijl, stroom en zowel warm- als koudwaterkranen. Het privégedeelte loopt rond de achterkant van het terrein en biedt nuttige opslagruimte voor buitenuitrusting. Boven de omringende muren zijn er afstandszichten op de toppen van omliggende heuvels. Toegankelijk voor alle bewoners om van te genieten en achter New Lodge rijst een prachtig licht bebost gebied waar een natuurlijk pad doorheen loopt; het zorgt voor een heerlijke wandeling in de natuur en vanaf deze verhoogde plek zijn er nog meer uitzichten op Lakeland te bewonderen. Voor Applethwaite Hall ligt een groot, gedeeld gazon met gevestigde struiken en een geplaveide zitgedeelte. Binnen de parkeerplaats bevindt zich een afsluitbare fietsenwinkel en een gecombineerde afval- en recyclingwinkel. Voorzieningen: Elektriciteit en water. Elektrische verwarmingen die op afstand bediend kunnen worden. Nuaire warmtewisselaar-extractiesysteem. Gedeelde privéafwatering. Breedband Standaardsnelheden mogelijk beschikbaar via Openreach van 18 Mbps download en voor het uploaden van 1 Mbps. Let op - We zijn door de leverancier geïnformeerd dat de breedbanddienst momenteel wordt geüpgraded naar glasvezel. Mobile Indoor: EE meldde 'beperkte' diensten voor zowel spraak als data. Ten derde, O2 en Vodafone worden gemeld als geen enkele dienst leverend. Outdoor: EE, Three en Vodafone worden gerapporteerd als leveranciers van 'waarschijnlijke' diensten voor zowel spraak als data, terwijl O2 een 'waarschijnlijke' spraakdienst en een 'beperkte' datadienst rapporteert. Breedband- en mobiele informatie geleverd door Ofcom. De lokale overheid rekent Westmorland and Furness Council – bedrijfstarieven zijn verschuldigd. Belastbare waarde van £2.400 (met ingang van 01.04.23). Potentiële kopers wordt aangeraden zelf navraag te doen over het te betalen bedrag. Gebruiksduur Lang huurcontract voor het resterende deel van een 999-jarige lease die in 2017 van start ging. Het eigendom is eigendom van Applethwaite Hall Management Company Limited, die ook het gebouwbeheer verzorgt. De servicekosten voor de periode 01.01.24 tot 31.12.24 bedroegen £2909.40 en omvatten onder andere het onderhoud van het terrein, oprit en parkeergarage, gebouwverzekering, gemeenschappelijke elektriciteit, onderhoud van het rioolwaterzuiveringsplan en het brandalarmsysteem (dat zowel New Lodge als het hoofdgebouw dekt). Inbegrepen bij de verkoop Om de naadloze voortzetting van het bedrijf mogelijk te maken, wordt het pand volledig gemeubileerd verkocht zoals gezien en met het voordeel van vooruitboekingen. NEFF-keukenapparaten bestaan uit een combinatie van ventilatoroven/grill, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigventilator, samen met een Bosch inductiekookplaat, Beko vaatwasser en een was-droger. Let op: Handelsaccounts zullen na het bekijken beschikbaar zijn voor echte partijen. Routebeschrijvingen what3words crawled.swarm.suffer Gebruik Sat Nav LA23 1PZ met verwijzing naar de onderstaande aanwijzingen: Verlaat Windemere op de A591 en ga richting Kendal/M6, bij het bereiken van de top van de eerste heuvel neem je de eerste afslag linksaf (er hangt een bord voor Common Farm op het hek). Ga verder langs de steeg en het eerste terrein aan de rechterkant is South Lodge bij de ingang van Applethwaite Hall. Sla af en rijd de oprit op naar de parkeerplaats. De parkeerplaats voor New Lodge is genummerd '6' en bevindt zich links naast de voordeur van New Lodge. Er is nog meer bezoekersparkeerplaatsen in bays gemarkeerd...
Contemporain, bien équipé et élégant, New Lodge est une aile de plain-pied d’Applethwaite Hall, une impressionnante maison de campagne construite en 1901 dans le style du mouvement Arts & Crafts, un style architectural populaire dans le Lake District au tournant du siècle, avec de riches commerçants commandant leurs propres résidences de campagne. La maison avait historiquement été transformée en appartements mais, en 2016/17, elle a été rénovée par le groupe Eric Wright en douze propriétés individuelles et est devenue connue sous le nom d’Applethwaite Hall. Les biens sur mesure varient de une à trois chambres et, de manière inhabituelle, ne comportent aucune restriction d’occupation, ce qui permet aux propriétaires d’y vivre à temps plein ou partiel, ou de les utiliser à des fins d’investissement et de les louer commercialement à des locataires de longue durée ou sur le marché des vacances. Bien que le cadre soit isolé, un véritable joyau caché, l’endroit est remarquablement accessible, étant à une courte distance en voiture de la route principale menant à Windermere en venant du sud. C’est un endroit paisible et paisible, offrant une excellente accessibilité pour explorer l’ensemble du parc national. Rare dans une transformation de maison de campagne, New Lodge possède sa propre porte d’entrée, ce qui lui permet d’être indépendant tout en bénéficiant de cette petite communauté résidentielle sélective. Un argument de vente majeur est le charmant jardin de la cour qui offre un espace extérieur privé et clos et clos à l’extérieur, idéal si vous avez de jeunes enfants ou des chiens. Ici, vous trouverez de l’espace pour vous détendre, prendre du vin et dîner, et surtout profiter du jacuzzi après une journée sur les collines. Au-delà du jardin de la cour se trouvent un parking privé, un autre parking pour visiteurs, de magnifiques jardins communautaires paysagers et des boisés, un espace de stockage sécurisé pour vélos et un magasin partagé de bacs/recyclage. En entrant, l’hébergement est magnifiquement aménagé et organisé au même niveau, alliant des équipements de qualité à un design intérieur élégant. Elle dispose d’un hall d’entrée, d’une plante utile/dépanneur à l’extérieur, d’une cuisine salon conviviale à aire ouverte, d’une chambre principale avec salle de douche attenante, d’une deuxième chambre double et d’une salle de bain pour la maison. Emplacement Décrit dans le livre d’accueil comme « calme et paisible », au cœur du magnifique Lake District, Applethwaite Hall jouit d’une position privilégiée. Niché au milieu d’une campagne préservée et ondulée, il reste à distance de marche du village vibrant de Windermere, avec son choix de cafés, bars et restaurants, ainsi que ses boutiques de cadeaux et d’épicerie ; il existe une succursale de la région favorite, Booths, ainsi que Sainsbury’s et la Co-op. Parfait pour faire des allers-retours, un tel emplacement central séduira quiconque cherche une base pour profiter du Lake District plus large, car tous les villages de destination bien connus sont accessibles pour des excursions d’une journée. Entrez Sans restrictions d’occupation, New Lodge peut être apprécié par tous, actuellement un lieu de location de vacances, constitue une excellente opportunité d’investissement mais peut aussi être apprécié comme résidence principale ou comme résidence secondaire relaxante pour des doses régulières de repos et de détente, loin du stress et des tensions de la vie quotidienne. Il y a une esthétique moderne mais chaleureuse qui s’écoule parfaitement tout au long du film. Les aménagements contemporains pour cuisine, salle de bain et douche, ainsi que la décoration, le mobilier, les meubles et les œuvres d’art ont tous été soigneusement sélectionnés pour offrir une ambiance sophistiquée et détendue. Ouvrez la porte d’entrée en chêne massif et entrez dans le hall d’entrée, posé sur un sol karndéen résistant qui s’étend dans la cuisine salon à aire ouverte. Les portes intérieures lambrissées sont peintes d’un blanc éclatant et possèdent des poignées de style héritage, toutes datent de la conversion et sont conçues pour refléter l’époque de la maison. Dans le hall d’entrée se trouve un interphone reliant New Lodge au bâtiment principal. Un magasin à grande porte offre un excellent espace pour vos manteaux et bottes, et sert de placard de nettoyage pour les besoins essentiels. Le principal espace de vie à aire ouverte est charmant et lumineux avec triple face. Les lampes sont installées sur un circuit d’éclairage pour la commodité et l’ambiance, et des portes pliantes à volets sont installées à l’extrémité opposée, donnant sur la cour. L’espace est généreux et offre de la place pour des sièges confortables autour de la cuisinière décorative et de la Smart TV, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne et bien équipée. Un système audio intégré (DAB, Bluetooth et FM) avec haut-parleurs au plafond dans le salon et la chambre principale. Les deux chambres doubles sont recouvertes de moquette pour un peu de luxe sous les pieds et disposent toutes deux d’une Smart TV si vous souhaitez lever tard ou vous coucher tôt. La pièce principale bénéficie d’une salle de douche attenante, il convient de noter que la plupart des sanitaires sont Villeroy & Boch, ici et dans la salle de bain de la maison, toutes deux dotées de serviettes chauffantes chromées et de fenêtres vitrées opaques pour l’intimité. La salle de douche a un sol carrelé, une grande douche avec un appoint de pluie (et une seconde tête portative), une coiffeuse flottante, des toilettes et un miroir éclairé. La salle de bain est entièrement carrelée et possède une douche au-dessus de la baignoire avec un lavabo flottant et des toilettes. Sortez Dès l’arrivée, Applethwaite Hall transmet la grandeur d’une époque révolue. Tournez hors de la voie au pittoresque South Lodge à travers d’impressionnantes piliers de pierre et montez le ruban illuminé de l’allée jusqu’au parking. Les espaces visiteurs sont marqués par un « V », mais un espace privilégié est réservé au New Lodge, adjacent à la porte d’entrée et marqué par le « 6 ». New Lodge offre le meilleur des deux mondes : un espace extérieur privé pour votre usage exclusif et un terrain partagé pour profiter avec d’autres. Un jardin privé dans la cour, entièrement fermé et protégé par un mur élevé, est accessible depuis la cuisine salon à aire ouverte grâce à des portes pliantes, permettant aux espaces intérieur et extérieur de se confondre par temps plus chaud lorsque le jardin devient une pièce supplémentaire. Il y a aussi une porte piétonne en bois massif depuis le parking pour faciliter l’accès. La cour possède une terrasse de drapeaux en grès rose pour vos meubles de jardin et un jacuzzi, souvent mentionné dans le livre des visiteurs comme étant entre autres « parfait après une longue journée de marche ». Une rangée de crochets a été soigneusement placée pour qu’il y ait un endroit pratique pour accrocher robes et serviettes pendant que vous profitez du spa. La cour est équipée d’un éclairage de style calèche, de l’électricité et de robinets d’eau chaude et froide. L’espace privé s’étend à l’arrière de la propriété et offre un espace de rangement utile pour le matériel d’extérieur. Au-dessus des murs d’enceinte, on offre des vues de loin sur les sommets des collines environnantes. Accessible à tous les résidents et, derrière New Lodge, se trouve une charmante zone légèrement boisée traversée par un sentier naturel, offrant une promenade agréable dans la nature et, depuis cette position surélevée, on peut profiter de nouvelles vues sur les Lakelands. Devant Applethwaite Hall se trouve une grande pelouse partagée avec des buissons établis et une zone de sièges pavée. Dans le parking se trouve un magasin de vélos verrouillables ainsi qu’un magasin combiné de déchets et de recyclage. Services : Réseau, électricité et eau. Des chauffages électriques pouvant être contrôlés à distance. Système d’extraction par échange thermique de Nuaire. Canalisation privée partagée. Débit standard potentiellement disponible via Openreach de 18 Mbps en téléchargement et pour l’envoi de 1 Mbps. Veuillez noter - Le fournisseur nous a informés que le service haut débit est actuellement en cours de mise à niveau vers la fibre. Mobile Indoor : EE a rapporté fournir des services « limités » pour la voix et les données. Troisièmement, O2 et Vodafone ne fournissent aucun service. En extérieur : EE, Three et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données, tandis qu’O2 rapporte un service vocal « probable » et un service de données « limité ». Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. Les autorités locales facturent Westmorland et le conseil de Furness – les tarifs commerciaux sont exigeants. Valeur imposable de £2,400 (à compter du 01.04.23). Il est conseillé aux acheteurs potentiels de faire leurs propres recherches sur le montant à payer. Durée de la durée du bail pour le reste d’un bail de 999 ans débutant en 2017. La propriété est détenue par Applethwaite Hall Management Company Limited, qui s’occupe également de la gestion des bâtiments. Les frais de service pour la période du 01.01.24 au 31.12.24 étaient de £2909,40 et couvrent des éléments tels que l’entretien du terrain, de l’allée et du parking, l’assurance du bâtiment, l’électricité collective, l’entretien du plan d’épuration et du système d’alarme incendie (qui couvre New Lodge ainsi que le bâtiment principal). Inclus dans la ...
Referencia:
EDEN-T117125891
País:
GB
Ciudad:
Windermere The Lake District
Código postal:
LA23 1PZ
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Habitaciones:
1
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
Aparcamiento(s):
1