180.000 EUR
178.000 EUR
199.500 EUR
178.000 EUR
7 hab
165 m²
219.500 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class C index 113 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Valina Leonard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Niort under number 912095262, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Ver más Ver menos iad France - Valina Leonard vous propose: Maison de campagne idéalement située, au cOEur du village de Mauzé-Thouarsais, disposant de nombreuses commodités : école élémentaire, boulangerie, épicerie, bar/restaurant, maraîcher…Cette maison rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations extérieures et sa piscine creusée de 10 x 5 mètres, ainsi que par son grand garage de 56 m².Elle se compose d’une belle entrée avec poutres sablées desservant, d’un côté, une cuisine d’environ 14 m² avec son arrière-cuisine de 30 m² et, de l’autre, une lumineuse pièce de vie de 32 m² équipée d’un insert à bois.Toujours au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Côté extérieur : vous profiterez d’un terrain aménagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. La propriété dispose d’une piscine creusée avec dôme, d’un cabanon de piscine, d’une terrasse carrelée et couverte, ainsi que d’un grand garage de 56 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un portail motorisé.Côté technique : la maison est équipée de deux panneaux solaires, d’un système de chauffage par pompe à chaleur complété par un insert à bois, et bénéficie d’un assainissement collectif conforme. Les menuiseries en aluminium double vitrage ont été remplacées en 2017. Une cave, accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Valina Leonard offers: Country house ideally located, in the heart of the village of Mauzé-Thouarsais, with many amenities: elementary school, bakery, grocery store, bar/restaurant, market gardener...This renovated house will seduce you with its beautiful volumes, its outdoor services and its 10 x 5 meter inground pool, as well as its large 56 m² garage.It consists of a beautiful entrance hall with sandblasted beams serving, on one side, a kitchen of about 14 m² with its scullery of 30 m² and, on the other, a bright living room of 32 m² equipped with a wood insert.Also on the ground floor, a corridor leads to a bedroom, a bathroom with shower and bath, as well as a separate toilet.Upstairs, a corridor leads to three bedrooms, two of which are equipped with cupboards, as well as a shower room with WC.Outside: you will enjoy a landscaped ground, fully enclosed and not overlooked. The property has an in-ground swimming pool with dome, a pool shed, a tiled and covered terrace, as well as a large garage of 56 m² with high ceilings and a motorised gate.On the technical side: the house is equipped with two solar panels, a heat pump heating system complemented by a wood insert, and benefits from compliant collective sanitation. The double-glazed aluminium joinery was replaced in 2017. A cellar, accessible directly from the house, completes the set.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 113 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Valina Leonard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Niort under number 912095262, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool