329.175 EUR
330.000 EUR
320.000 EUR
299.200 EUR
258.500 EUR
289.000 EUR
- Large terrace 16.9 m² facing south.
- 2 bedrooms (1 with built-in wardrobes).
- Shower room with window (comfort + brightness).
- Separate toilet.
- Entrance with storage
- Pantry / Laundry room ITS STRENGTHS- Residence 2024 – recent standards – building under ten-year guarantee.
- DPE B – low energy consumption.
- District network heating.
- Private parking space.
- Secure bike room.
- No work to be done. ITS LOCATION- A stone's throw from the Parc des Plages de Baud and La Vilaine.
- Immediate proximity: shops, schools, transportIn total, about ten bus lines serve this district.Main bus lines ("Plaine de Baud" stop):
- C4 (connects République to Plaine de Baud)
- C6 (crosses Rennes from east to west: Cesson - airport)
- local lines (40, 41, etc.)
- night lines (N1, N4)This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 156 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 153.33€ per month (i.e. 1840 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 81 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Franck Cabot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of RENNES under number 432407237, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Franck Cabot vous propose: APPARTEMENT COUP DE CŒUR .T3 RÉCENT 2024 – TERRASSE PLEIN SUD 17 m² – LUMINEUX – PARKING – Rennes PLAINE DE BAUD Situé dans le quartier très prisé et en plein développement de La Plaine de Baud, découvrez ce T3 moderne de 70 m², au 1er étage d’une résidence récente (2024) de 4 étages, offrant un cadre de vie idéal entre nature et ville.SON DESCRIPTIF:- Séjour lumineux + cuisine neuve équipée (27 m²)
- Grande terrasse 16,9 m² exposée plein sud .
- 2 chambres (dont 1 avec placards intégrés).
- Salle d’eau avec fenêtre (confort + luminosité).
- WC séparés.
- Entrée avec rangements
- Cellier / Buanderie SES ATOUTS- Résidence 2024 – normes récentes - immeuble sous garantie décennale.
- DPE B – faible consommation énergétique.
- Chauffage réseau urbain.
- Place de parking privative .
- Local vélo sécurisé.
- Aucun travaux à prévoir . SA LOCALISATION- À deux pas du parc des Plages de Baud et de la Vilaine.
- Proximité immédiate : commerces, écoles, transportsAu total, une dizaine de lignes de bus desservent ce quartier.Lignes principales de bus ( arrêt “Plaine de Baud”) :
- C4 (relie notamment République à Plaine de Baud )
- C6 ( traverse Rennes d’est en ouest : Cesson - aéroport )
- des lignes locales (40, 41…)
- des lignes de nuit (N1, N4)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France - Franck Cabot offers: APARTMENT COUP DE COEUR .RECENT 3 BEDROOM 2024 – SOUTH-FACING TERRACE 17 m² – BRIGHT – PARKING – Rennes PLAINE DE BAUD Located in the highly sought-after and rapidly developing area of La Plaine de Baud, discover this modern T3 of 70 m², on the 1st floor of a recent residence (2024) of 4 floors, offering an ideal living environment between nature and the city.DESCRIPTION:- Bright living room + new fitted kitchen (27 m²)
- Large terrace 16.9 m² facing south.
- 2 bedrooms (1 with built-in wardrobes).
- Shower room with window (comfort + brightness).
- Separate toilet.
- Entrance with storage
- Pantry / Laundry room ITS STRENGTHS- Residence 2024 – recent standards – building under ten-year guarantee.
- DPE B – low energy consumption.
- District network heating.
- Private parking space.
- Secure bike room.
- No work to be done. ITS LOCATION- A stone's throw from the Parc des Plages de Baud and La Vilaine.
- Immediate proximity: shops, schools, transportIn total, about ten bus lines serve this district.Main bus lines ("Plaine de Baud" stop):
- C4 (connects République to Plaine de Baud)
- C6 (crosses Rennes from east to west: Cesson - airport)
- local lines (40, 41, etc.)
- night lines (N1, N4)This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 156 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 153.33€ per month (i.e. 1840 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 81 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Franck Cabot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of RENNES under number 432407237, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace