237.742 EUR
286.331 EUR
233.403 EUR
242.948 EUR
260.301 EUR
285.463 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Ver más Ver menos 3-Zimmer-Villa in Uluwatu, Bali — aus der Phase 2 einer Wohnanlage mit 34 Villen in Pecatu, derzeit im Bau mit Übergabe geplant für Januar 2027. Die Villa wird mit doppelter Eigentumsoption zu 281.833 USD angeboten: 50 Jahre Leasehold oder Freehold — eine ungewöhnliche Kombination zu diesem Preis auf dem Bukit. Diese Villa: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 147 m² Wohnfläche auf einem 140 m² Grundstück, Privatpool und eigener Pkw-Stellplatz. Pachtdauer und Anzahlung: • 50 Jahre Leasehold oder Freehold — beide zum gleichen Kaufpreis von 281.833 USD; • Anzahlung 30 % — deutlich unter den bei vergleichbaren Off-Plan-Projekten auf dem Bukit üblichen 50 %; • Keine Verlängerungsklausel beim Leasehold; die Freehold-Option eliminiert das Risiko eines Pachtablaufs. Lage und Umgebung: • Pecatu, südwestliche Bukit-Halbinsel, 3,2 km von der Küste entfernt; • 5 Fahrminuten zum Savaya Beach Club; Sundays Beach Club und Pantai Melasti jeweils rund 10 Minuten entfernt; • Grundstück in der gelben Zone, innerhalb des Beach Club-Korridors von Pecatu bis Melasti. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Gemeinschaftlicher Pool, Café, Empfangslobby und 24/7-Sicherheit; • Hohe Gewölbedecken, bogenförmige Fenster und Türöffnungen, raumhohe Verglasung sowie Oberflächen aus Naturstein und Teak. Für wen geeignet: • Käufer, die Freehold-Titel im Pecatu-Cluster unter 290.000 USD suchen; • Investoren, die auf den Kurzzeitvermietungsmarkt von Pecatu bis Melasti setzen — mit Übergabe 2027; • Käufer, die eine 3-Schlafzimmer-Villa mit Privatpool und Vor-Ort-Services bevorzugen, keine kleine, boutiqueartige Wohnanlage. Wer mit einer ruhigen, kleinen Wohnanlage rechnet, sollte den Maßstab von 34 Villen berücksichtigen — eine der dichter bebauten Wohnanlagen auf der südwestlichen Bukit-Halbinsel.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa 3 chambres à Uluwatu, Bali — issue de la Phase 2 d'un ensemble de 34 villas à Pecatu, en construction avec une livraison prévue en janvier 2027. La villa est proposée avec une double option de titre à 281 833 $ : Leasehold de 50 ans (bail emphytéotique) ou pleine propriété (freehold) — une combinaison inhabituelle à ce prix sur le Bukit. Cette villa : 3 chambres, 3 salles de bains, 147 m² de surface bâtie sur une parcelle de 140 m², piscine privée et place de stationnement dédiée. Conditions de bail et de propriété : - Leasehold de 50 ans ou freehold — les deux à 281 833 $ ; - Acompte de 30 % — en dessous de la norme de 50 % observée sur les projets comparables sur plan du Bukit ; - Aucune extension prévue sur le leasehold ; l'option freehold élimine les risques liés à l'expiration du bail. Adresse et voisinage : - Pecatu, sud-ouest de la péninsule du Bukit, à 3,2 km du littoral ; - 5 minutes en voiture de Savaya beach club ; Sundays Beach Club et Pantai Melasti à une dizaine de minutes chacun ; - Terrain en zone jaune (usage résidentiel selon le zonage de Bali), dans le couloir Pecatu–Melasti. Équipements et parties communes : - Piscine extérieure partagée, café, lobby de réception et sécurité 24h/24 ; - Hauts plafonds voûtés, arches, verrières du sol au plafond, finitions en pierre naturelle et teck. À qui cela convient : - Acheteurs recherchant un titre en pleine propriété dans le pôle de Pecatu pour un ticket inférieur à 290 000 $ ; - Investisseurs ciblant le marché de la location courte durée sur l'axe Pecatu–Melasti avec une livraison en 2027 ; - Acheteurs souhaitant une villa 3 chambres avec piscine privée et services sur place, dans un ensemble à taille réelle plutôt qu'une résidence-boutique. Les acheteurs en quête d'un programme de petite échelle et d'une atmosphère intimiste devront tenir compte des 34 villas — l'un des ensembles les plus denses du Bukit sud-ouest.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge A 3-bedroom villa in Uluwatu, Bali — part of the Phase 2 release of a 34-villa community in Pecatu, under construction with handover scheduled for January 2027. The villa carries a dual-title option at $281,833: 50-year leasehold or freehold, an unusual combination at this price point on the Bukit. This villa: 3 bedrooms, 3 bathrooms, 147 m² built on a 140 m² plot, private pool and dedicated parking. Tenure: leasehold years and down payment: - 50-year leasehold or freehold title — both at the same $281,833 asking price; - 30% down payment — below the 50% norm in comparable Bukit off-plan projects; - No stated extension on the leasehold; the freehold option eliminates lease-expiry concerns. Address and neighbourhood: - Pecatu, southwestern Bukit peninsula, 3.2 km from the coast; - 5-min drive to Savaya beach club; Sundays Beach Club and Pantai Melasti around 10 minutes each; - Yellow-zoned land (residential use under Bali zoning) inside the Pecatu-to-Melasti beach-club corridor. On-site facilities and services: - Shared outdoor pool, café, reception lobby and 24/7 security; - High vaulted ceilings, archways, floor-to-ceiling glazing, natural stone and teak finishes. Who this fits: - Buyers wanting freehold title in the Pecatu cluster at a sub-$290K entry; - Investors targeting the Pecatu-to-Melasti short-let market with a 2027 delivery window; - Buyers who want a 3-bedroom private-pool villa with on-site services, not a boutique development. Buyers expecting a small, quiet development should weigh the 34-villa scale — one of the denser communities on the southwestern Bukit.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3-спальная вилла в Пекату, Бали — в 10 минутах езды от Savaya и Меласти, с выбором формы собственности (фрихолд или лизхолд на 50 лет) при стоимости $281,833. Вилла из второй фазы комплекса на 34 виллы на юго-западе полуострова Букит. Строительство ведётся, срок сдачи объекта — январь 2027. Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 147 м² застройки на участке 140 м², собственный бассейн и парковочное место. Условия владения — Вилла предлагается в двух форматах: фрихолд (постоянная собственность) или лизхолд на 50 лет. Оба варианта доступны в одном проекте — редкость для Букита в этом ценовом сегменте. — Стоимость $281,833 за виллу. Конкурентный показатель для фрихолда на Буките: сопоставимые предложения в Улувату, как правило, дороже $400,000. — Первоначальный взнос 30% — ниже привычных 50% в сопоставимых офф-план проектах Букита. Локация — Адрес находится в полосе Пекату — Меласти. Savaya — 5 минут на машине; Sundays Beach Club и пляж Меласти — около 10 минут. — Эти точки формируют ставки посуточной аренды по всему этому участку Букита. — Инфраструктура района ориентирована на краткосрочных гостей: волновой пул, пляжные клубы и смотровые площадки в шаговой или короткой езде. Инфраструктура комплекса — Лобби, кафе, круглосуточная охрана, одно парковочное место на виллу. Уровень сервиса выше, чем у отдельно стоящих вилл без управляющего комплекса. — Интерьеры с высокими сводчатыми потолками, арочными проёмами, остеклением в полный рост, отделкой натуральным камнем и тиком. Стиль архитектуры богаче стандартного для вилл начального сегмента. Кому подходит: — Инвесторам, ищущим 3-спальную виллу с собственным бассейном на Буките с правом выбора формы владения и бюджетом до $290,000 — этот формат закрывает именно такой запрос. — Покупателям для собственного проживания, которым нужен полноценный курортный сервис на месте (охрана, лобби, кафе) без переплаты за монобрендовый комплекс. — Долгосрочным инвесторам, делающим ставку на рост цен в полосе Пекату — Меласти по мере развития кластера пляжных клубов вокруг Savaya. Если принципиально важен небольшой камерный комплекс с максимальной приватностью — 34 виллы в этом проекте создают заметно более плотное соседство, чем комплексы на 8–10 объектов в том же районе.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa con 3 camere da letto a Uluwatu, Bali — dalla fase 2 di un complesso residenziale di 34 ville a Pecatu, attualmente in costruzione con consegna prevista per gennaio 2027. La villa è offerta con un'opzione di doppia proprietà a 281.833 USD: 50 anni di affitto o proprietà piena — una combinazione insolita a questo prezzo sul Bukit. Questa villa: 3 camere da letto, 3 bagni, 147 m² di spazio abitativo su un terreno di 140 m², piscina privata e parcheggio privato. Periodo di locazione e deposito: • Locazione di 50 anni o proprietà libera — entrambe per lo stesso prezzo di acquisto di 281.833 dollari; • Acconto del 30% — ben al di sotto dello standard del 50% per progetti comparabili fuori piano sul Bukit; • Nessuna clausola di rinnovo nel caso di locazione; L'opzione di pieno titolo elimina il rischio di scadenza del contratto di locazione. Posizione e dintorni: • Pecatu, sud-ovest della penisola di Bukit, a 3,2 km dalla costa; • 5 minuti in auto dal Savaya Beach Club; Sundays Beach Club e Pantai Melasti distano ciascuno circa 10 minuti; • Lotto nella zona gialla, all'interno del corridoio del Beach Club da Pecatu a Melasti. Servizi e strutture: • Piscina comune, caffè, atrio del ricevimento e sicurezza 24/7; • Soffitti a volta alti, finestre ad arco e porte ad arco, vetri dal pavimento al soffitto e finiture in pietra naturale e teak. Adatto per: • Acquirenti in cerca di azioni in piena proprietà nel cluster di Pecatu sotto i 290.000 dollari; • Investitori che puntano sul mercato degli affitti a breve termine da Pecatu a Melasti — con consegna nel 2027; • Acquirenti che preferiscono una villa con 3 camere da letto con piscina privata e servizi in loco, non una piccola comunità recintata simile a una boutique. Chi si aspetta un complesso residenziale tranquillo e piccolo dovrebbe considerare la scala di 34 ville — uno dei complessi residenziali più densamente edificati della penisola sud-occidentale di Bukit.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Třípokojová vila v Uluwatu, Bali — z druhé fáze rezidenčního komplexu 34 vil v Pecatu, která je momentálně ve výstavbě s předáním plánovaným na leden 2027. Vila je nabízena s možností dvojího vlastnictví za 281 833 USD: 50 let pronájmu nebo vlastnictví — neobvyklá kombinace za tuto cenu na Bukitu. Tato vila: 3 ložnice, 3 koupelny, 147 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 140 m², soukromý bazén a soukromé parkovací místo. Doba pronájmu a záloha: • 50leté pronájem nebo vlastnictví — obojí za stejnou kupní cenu 281 833 USD; • 30% akontace — výrazně pod standardem 50 % pro srovnatelné projekty v hotovém stavbě na Bukitu; • Žádná klauzule o prodloužení v případě nájemního práva; Možnost freehold eliminuje riziko vypršení nájmu. Poloha a okolí: • Pecatu, jihozápadní poloostrov Bukit, 3,2 km od pobřeží; • 5 minut jízdy do Savaya Beach Clubu; Sundays Beach Club a Pantai Melasti jsou každý asi 10 minut daleko; • Pozemek v žluté zóně, v koridoru Beach Club od Pecatu po Melasti. Vybavení a vybavení: • Společný bazén, kavárna, recepční hala a nepřetržitá bezpečnostní dohled; • Vysoké klenuté stropy, klenutá okna a dveře, zasklení od podlahy ke stropu a povrchové úpravy z přírodního kamene a teaku. Vhodné pro: • Kupující hledající akcie ve volném vlastnictví v Pecatu clusteru pod $290,000; • Investoři sází na trh krátkodobých pronájmů od Pecatu po Melasti — s předáním v roce 2027; • Kupující, kteří preferují třípokojovou vilu s vlastním bazénem a službami přímo na místě, nikoli malou, butikovou uzavřenou komunitu. Ti, kdo očekávají klidný, malý rezidenční komplex, by měli zvážit rozsah 34 vil — jednoho z hustěji zastavěných rezidenčních komplexů na jihozápadní části poloostrova Bukit.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa de 3 dormitorios en Uluwatu, Bali — de la fase 2 de un complejo residencial de 34 villas en Pecatu, actualmente en construcción con entrega prevista para enero de 2027. La villa se ofrece con una opción de doble propiedad por 281.833 USD: 50 años de arrendamiento o propiedad absoluta — una combinación inusual a este precio en el Bukit. Esta villa: 3 dormitorios, 3 baños, 147 m² de espacio habitable en una parcela de 140 m², piscina privada y aparcamiento privado. Periodo de arrendamiento y depósito: • Arrendamiento de 50 años o propiedad absoluta — ambos por el mismo precio de compra de 281.833 dólares; • 30% de entrada — muy por debajo del estándar del 50% para proyectos comparables fuera de plano en el Bukit; • No hay cláusula de renovación en el caso de arrendamiento; La opción de propiedad absoluta elimina el riesgo de que el contrato de arrendamiento expire. Ubicación y alrededores: • Pecatu, suroeste de la península de Bukit, a 3,2 km de la costa; • A 5 minutos en coche del Savaya Beach Club; Sundays Beach Club y Pantai Melasti están cada uno a unos 10 minutos; • Parcela en la zona amarilla, dentro del corredor del Club de Playa desde Pecatu hasta Melasti. Servicios y servicios: • Piscina común, cafetería, vestíbulo de recepción y seguridad 24/7; • Techos abovedados altos, ventanas y puertas arqueadas, acristalamiento de suelo a techo y acabados naturales en piedra y teca. Adecuado para: • Compradores que buscan acciones en pleno dominio del clúster de Pecatu por debajo de 290.000 dólares; • Inversores apostando por el mercado de alquileres a corto plazo desde Pecatu hasta Melasti — con traspaso en 2027; • Compradores que prefieran una villa de 3 habitaciones con piscina privada y servicios in situ, no una pequeña urbanización cerrada tipo boutique. Quienes esperen un complejo residencial pequeño y tranquilo deberían considerar la escala de 34 villas, uno de los complejos residenciales más densamente construidos del suroeste de la península de Bukit.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa met 3 slaapkamers in Uluwatu, Bali — uit fase 2 van een wooncomplex van 34 villa's in Pecatu, momenteel in aanbouw met overdracht gepland voor januari 2027. De villa wordt aangeboden met een dubbele eigendomsoptie voor 281.833 USD: 50 jaar huurrecht of vrije eigendom — een ongebruikelijke combinatie voor deze prijs op de Bukit. Deze villa: 3 slaapkamers, 3 badkamers, 147 m² woonruimte op een perceel van 140 m², privézwembad en privéparkeerplaats. Huurperiode en borg: • 50-jarig erfpachtrecht of vrije-eigendom — beide voor dezelfde aankoopprijs van $281.833; • 30% aanbetaling — ruim onder de 50%-norm voor vergelijkbare off-plan projecten op de Bukit; • Geen verlengingsclausule bij huurovereenkomst; De vrije eigendomsoptie elimineert het risico van het aflopen van een lease. Locatie en omgeving: • Pecatu, zuidwestelijk Bukit-schiereiland, 3,2 km van de kust; • 5 minuten rijden naar Savaya Beach Club; Sundays Beach Club en Pantai Melasti zijn elk ongeveer 10 minuten rijden; • Grond in de gele zone, binnen de Beach Club-corridor van Pecatu naar Melasti. Voorzieningen en faciliteiten: • Gemeenschappelijk zwembad, café, ontvangsthal en 24/7 beveiliging; • Hoge gewelfde plafonds, gebogen ramen en deuropeningen, vloer-tot-plafond beglazing en afwerkingen van natuursteen en teakhout. Geschikt voor: • Kopers die op zoek zijn naar aandelen in de Pecatu-cluster onder de $290.000; • Investeerders die inzetten op de kortetermijnverhuurmarkt van Pecatu tot Melasti — met overdracht in 2027; • Kopers die de voorkeur geven aan een villa met 3 slaapkamers en een privézwembad en diensten op locatie, niet een kleine, boetiekachtige afgesloten woonwijk. Wie een rustig, klein wooncomplex verwacht, moet rekening houden met de schaal van 34 villa's — een van de dichter bebouwde wooncomplexen op het zuidwestelijke Bukit-schiereiland.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge