999.000 EUR
895.000 EUR
895.000 EUR
895.000 EUR
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Ver más Ver menos Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Lage in Lofer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie in den privaten Garten mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei eines ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ca. 115,12 m² Wohnfläche und wird schlüsselfertig übergeben, wobei noch individueller Einfluss auf die Boden- und Fliesengestaltung möglich ist. Ein separater Kellerraum gehört ebenso dazu wie ein Carportstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein zusätzlicher Freistellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Lofer überzeugt durch seine traumhafte Naturlage, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Salzburg. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Im Sommer laden Wanderwege und die beeindruckende Bergwelt zur Erholung ein, im Winter bietet die Loferer Alm beste Wintersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl, beruflichen Chancen und einem idealen Umfeld für Familien. Short Cuts: Lofer, Wohnfläche 115,12 m², Gartenfläche 73,63 m², Terrassenfläche 20,20 m², Kellerfläche 3,87 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubauprojekt, ruhig, Steinbergblick, 1 Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten, 1 weiterer Freistellplatz á € 12.500,-, Kaufpreis € 899.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Questo esclusivo appartamento giardino si trova in un edificio di nuova costruzione con un totale di 11 unità residenziali in una posizione tranquilla e soleggiata a Lofer. Il cuore dell'appartamento è l'ampia e aperta area soggiorno e pranzo con collegamento al camino e accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest e al giardino privato con una magnifica vista sulle montagne circostanti. L'area soggiorno comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una delle quali ha anche accesso alla terrazza e al giardino. Lo spazio è completato da un'anticamera, un bagno per gli ospiti e un pratico deposito. L'appartamento dispone di circa 115,12 m² di superficie abitativa e sarà consegnato chiavi in mano, permettendo comunque di avere un'influenza individuale sul pavimento e sul design delle piastrelle. È inclusa una stanza separata nel seminterrato, così come uno spazio auto per auto, già incluso nel prezzo di acquisto. È possibile acquistare un ulteriore parcheggio all'aperto a costo aggiuntivo. Lofer convince per la sua splendida posizione naturale, l'alta qualità della vita e la vicinanza alla città di Salisburgo. Scuole, asili nido, negozi e numerose attività ricreative rendono il luogo particolarmente attraente per famiglie e pendolari. In estate, sentieri escursionistici e le imponenti montagne invitano a rilassarsi, mentre in inverno il Loferer Alm offre le migliori opportunità di sport invernali proprio a portata di casa. Qui, la vita moderna si combina con un atteggiamento verso la vita vicino alla natura, opportunità professionali e un ambiente ideale per le famiglie. Scorciatoie: Lofer, spazio abitativo 115,12 m², area giardino 73,63 m², terrazza 20,20 m², superficie seminterrata 3,87 m², 2 camere da letto, 2 bagni, nuovo progetto, tranquillo, vista Steinberg, 1 posto auto auto incluso nel prezzo di acquisto, 1 posto auto esterno aggiuntivo a 12.500 ,-, prezzo di acquisto € 899.000,-, HWB* Dopo la chiarificazione sull'obbligo generale di presentare un certificato energetico valido dal 01.12.2012, nonché una richiesta di realizzazione, questo non ci è ancora stato presentato dal proprietario o dal venditore. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Dit exclusieve tuinappartement bevindt zich in een nieuw gebouwd appartementencomplex met in totaal 11 woonunits op een rustige en zonnige locatie in Lofer. Het hart van het appartement is de ruime, open woon- en eetruimte met open haard, directe toegang tot het zuidwestelijke terras en de privétuin met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. De woonruimte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan er één ook toegang heeft tot het terras en de tuin. De ruimte wordt aangevuld met een voorkamer, een gastentoilet en een praktische opslagruimte. Het appartement heeft ongeveer 115,12 m² woonruimte en zal als kant-en-klare worden overgedragen, waardoor individuele invloed op vloer en tegelontwerp nog mogelijk is. Er is een aparte kelderruimte inbegrepen, evenals een parkeerplek voor de carport, die al is inbegrepen in de aankoopprijs. Een extra buitenparkeerplaats kan tegen een extra vergoeding worden gekocht. Lofer overtuigt met zijn fantastische natuurlijke ligging, hoge levenskwaliteit en nabijheid van de stad Salzburg. Scholen, kleuterscholen, winkelcentra en talrijke recreatieve activiteiten maken de plek bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen. In de zomer nodigen wandelpaden en de indrukwekkende bergen uit tot ontspanning, in de winter biedt de Loferer Alm de beste wintersportmogelijkheden direct aan de deur. Hier wordt modern wonen gecombineerd met een natuurvriendelijke houding, professionele kansen en een ideale omgeving voor gezinnen. Korte routes: Lofer, woonruimte 115,12 m², tuinoppervlak 73,63 m², terrasoppervlak 20,20 m², kelder 3,87 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers, nieuwbouwproject, rustig, Steinberg-uitzicht, 1 carportparkeerplaats inbegrepen in de aankoopprijs, 1 extra buitenparkeerplaats van € 12.500,-, aankoopprijs € 899.000,-, HWB* Na verduidelijking over de algemene verplichting om een energiecertificaat geldig te dienen geldig vanaf 01.12.2012, evenals een verzoek om het op te stellen, is dit nog niet aan ons voorgelegd door de eigenaar of verkoper. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Эта эксклюзивная садовая квартира расположена в недавно построенном жилом доме с общим числом 11 жилых единиц в тихом и солнечном районе Лофера. Сердце квартиры — просторная, открытая гостиная и столовая с камином и прямым выходом на террасу, выходящую на юго-запад, и на частный сад с великолепным видом на окружающие горы. Гостиная включает две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых также имеет выход на террасу и сад. Пространство дополнено прихожей, гостевым туалетом и практичной кладовкой. Квартира занимает примерно 115,12 м² жилой площади, и она будет передана под ключ, при этом индивидуальное влияние на дизайн пола и плитки по-прежнему возможно. Включена отдельная комната в подвале, а также парковочное место для навеса, которое уже включено в цену покупки. Дополнительное открытое парковочное место можно приобрести за дополнительную плату. Лофер впечатляет своим фантастическим природным расположением, высоким качеством жизни и близостью к городу Зальцбург. Школы, детские сады, торговые центры и многочисленные виды досуга делают это место особенно привлекательным для семей и пассажиров. Летом пешеходные тропы и впечатляющие горы приглашают вас отдохнуть, а зимой Loferer Alm предлагает лучшие зимние спортивные возможности прямо на пороге. Здесь современный образ жизни сочетается с отношением к жизни рядом с природой, профессиональными возможностями и идеальной средой для семей. Короткие пути: Лофер, жилая площадь 115,12 м², площадь сада 73,63 м², терраса 20,20 м², подвал 3,87 м², 2 спальни, 2 ванные комнаты, новостроительный проект, тишина, вид на Штайнберг, 1 навесное парковочное место включено в цену покупки, 1 дополнительное открытое парковочное место € 12 500,-, цена покупки € 899 000,-, HWB* После уточнения общего обязательства предоставить энергетический сертификат, действительный с 01.12.2012, а также запроса на его создание, его пока не было подано нам владельцем или продавцом. Применяются наши общие условия и положения.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Terrace This exclusive garden apartment is located in a newly built apartment building with a total of 11 residential units in a quiet and sunny location in Lofer. The heart of the apartment is the spacious, open living and dining area with fireplace connection and direct access to the southwest-facing terrace and the private garden with a magnificent view of the surrounding mountains. The living area includes two bedrooms, each with its own bathroom, one of which also has access to the terrace and garden. The space is complemented by an anteroom, a guest toilet and a practical storage room. The apartment has approx. 115.12 m² of living space and will be handed over turnkey, whereby individual influence on the floor and tile design is still possible. A separate basement room is included, as is a carport parking space, which is already included in the purchase price. An additional outdoor parking space can be purchased for an extra charge. Lofer convinces with its fantastic natural location, high quality of life and proximity to the city of Salzburg. Schools, kindergartens, shopping facilities and numerous leisure activities make the place particularly attractive for families and commuters. In summer, hiking trails and the impressive mountains invite you to relax, in winter the Loferer Alm offers the best winter sports opportunities right on the doorstep. Here, modern living is combined with an attitude to life close to nature, professional opportunities and an ideal environment for families. Short Cuts: Lofer, living space 115.12 m², garden area 73.63 m², terrace area 20.20 m², basement area 3.87 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, new construction project, quiet, Steinberg view, 1 carport parking space included in the purchase price, 1 additional outdoor parking space á € 12,500,-, purchase price € 899,000,-, HWB* After clarification about the general obligation to submit an energy certificate valid from 01.12.2012, as well as a request to create it, this has not yet been submitted to us by the owner or seller. Our general terms and conditions apply.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Este apartamento com jardim exclusivo está localizado em um prédio recém-construído com um total de 11 unidades residenciais, em uma localização tranquila e ensolarada em Lofer. O coração do apartamento é a espaçosa e aberta área de estar e jantar, com conexão com lareira e acesso direto ao terraço voltado para sudoeste, além do jardim privado com uma vista magnífica das montanhas ao redor. A área de estar inclui dois quartos, cada um com seu próprio banheiro, um dos quais também tem acesso ao terraço e ao jardim. O espaço é complementado por uma antecâmara, um banheiro para hóspedes e um espaço de armazenamento prático. O apartamento possui aproximadamente 115,12 m² de área habitacional e será entregue turnkey, permitindo que a influência individual no design do piso e dos azulejos ainda seja possível. Um quarto separado no porão está incluído, assim como uma vaga de estacionamento para garagem, que já está incluída no preço de compra. Um estacionamento externo adicional pode ser adquirido mediante um custo extra. Lofer convence por sua localização natural fantástica, alta qualidade de vida e proximidade com a cidade de Salzburgo. Escolas, jardins de infância, lojas e inúmeras atividades de lazer tornam o local particularmente atraente para famílias e trabalhadores que se deslocam. No verão, trilhas de caminhada e as impressionantes montanhas convidam a relaxar; no inverno, o Loferer Alm oferece as melhores oportunidades de esportes de inverno bem na porta. Aqui, a vida moderna se combina com uma atitude próxima à natureza, oportunidades profissionais e um ambiente ideal para famílias. Atalhos: Lofer, área habitacional 115,12 m², área de jardim 73,63 m², área de terraço 20,20 m², área do porão 3,87 m², 2 quartos, 2 banheiros, projeto de construção nova, tranquilidade, vista para Steinberg, 1 vaga de estacionamento para garagem incluída no preço de compra, 1 vaga adicional externa de estacionamento ao ar livre de € 12.500,-, preço de compra € 899.000,-, HWB* Após esclarecimento sobre a obrigação geral de apresentar um certificado de energia válido em 01.12.2012, bem como um pedido para sua criação, este ainda não foi submetido a nós pelo proprietário ou vendedor. Nossos termos e condições gerais se aplicam.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Terrace