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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116843448
/ 116843448
Referencia:
EDEN-T116843448
País:
NL
Ciudad:
Apeldoorn
Código postal:
7313 AG
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
135 m²
Terreno:
892 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
The entrance creates a warm and stylish first impression. The light oak Hungarian point parquet floor, smooth plastered walls, timber staircase and stained-glass window immediately set the tone for the atmosphere found throughout the house. The hall provides access to the modern cloakroom WC and the cellar. At the front of the house is an inviting study, with views over the front garden and the spacious driveway.From the hall, you enter the living area with open-plan kitchen and sitting room. The high ceilings with decorative mouldings, large windows and garden-room extension create plenty of natural light and a pleasant sense of space. The light oak Hungarian point parquet floor continues throughout the ground floor, which also benefits from underfloor heating.The luxury kitchen is arranged in two sections. The walnut kitchen section with Neolith marble-effect worktop includes a sink area, dishwasher, BORA induction hob with integrated extraction and ample storage space. The second section, finished with taupe-coloured fronts, is fitted with two ovens, a large fridge and a separate freezer.Adjoining the kitchen is the living room, with space for a large dining table, a comfortable seating area and a light-filled spot in the garden room. French doors provide a natural connection between the living space, the terrace and the garden.On the first floor, the landing is beautifully lit by a characteristic stained-glass window. At the front is the generous principal bedroom with a luxury fitted wardrobe. At the rear is a second spacious bedroom. The third bedroom is currently used as a study or home office.The modern bathroom is stylishly finished with beton ciré walls, large floor tiles, a walk-in shower with glass screen, washbasin vanity unit and wall-hung WC. The long window brings in pleasant natural light.The second floor has been opened up and is fitted with two large roof windows, allowing for attractive natural light. A freestanding bath is currently positioned here, giving this floor a distinctive and relaxed atmosphere. Due to the lower roof height, the space is particularly suitable as a play floor, relaxation area, hobby room or, for example, an atmospheric wellness or yoga space.This villa combines the atmosphere of 1922 with the comfort and sustainability of today, in a location where greenery, tranquillity and accessibility come together beautifully.You are warmly invited to experience the house for yourself during a viewing. Ver más Ver menos Entlang der grünen Vonderlaan im Villenviertel Berg en Bos steht diese charaktervolle, freistehende Villa aus dem Jahr 1922. Authentischer Charme, moderner Komfort und ein hochwertiges Finish kommen hier auf natürliche Weise zusammen. In den letzten Jahren wurde die Villa sorgfältig modernisiert und nachhaltiger gestaltet, was zu einem bezugsfertigen Familienhaus mit Energieetikett A auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² führte. Das Haus hat eine warme und einladende Atmosphäre, dank seiner attraktiven Architektur, hohen Decken, warmen Farbpaletten und charakteristischen Buntglasfenstern, die in Fachwerkfenstern eingebettet sind. Gleichzeitig entspricht das Komfortniveau ganz dem modernen Wohnen, mit vollständiger Dämmung, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Böden und HR+++ Verglasung. Die zeitgenössische Küche, das stilvolle Badezimmer und die nachhaltigen Installationen ergänzen die erhaltenen authentischen Details hervorragend. Rund um das Haus befindet sich ein Garten, der ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre bietet und 2025 komplett neu gestaltet wurde. Der hintere Garten ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine erhöhte Terrasse mit großformatigen Fliesen, die direkt an das Haus angrenzen. Am anderen Ende des Gartens befindet sich eine zweite Terrasse mit Plattensteinen und einer Pergola, die eine entspannte, südafrikanisch inspirierte Atmosphäre schafft. Große Beete mit Cortenstahl-Kante und ausgewachsene Bepflanzung verleihen dem Garten ein gepflegtes, zeitgemäßes Flair. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mehrere Autos, darunter eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das großzügige Grundstück bietet auch Möglichkeiten für einen zukünftigen Anbau oder ein zusätzliches Nebengebäude. Der Vonderlaan liegt im Villa-Viertel Berg-en-Bos, bekannt für seine markanten Villen, breiten Alleen, alten Bäume und grüne Umgebungen. Paleis Het Loo, Hoog Soeren und die Kroondomeinen liegen alle in der Nähe und bieten wunderschöne Möglichkeiten zum Spazierengehen und zum Genießen der Natur. Alltägliche Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte, Sportvereine und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls innerhalb von Minuten erreichbar. Das Zentrum von Apeldoorn mit seinen Geschäften, Restaurants und Theatern liegt in Radfahrdistanz. Die Autobahnen A1 und A50 sind leicht erreichbar, und der Bahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe, was dies zu einem ausgezeichneten Standort für die Erreichbarkeit macht. Anordnung:
Der Eingang hinterlässt einen warmen und stilvollen ersten Eindruck. Der helle Eichenparkett mit ungarischer Spitze, glatte verputzte Wände, die Holztreppe und das Buntglasfenster setzten sofort die Atmosphäre im ganzen Haus. Die Halle bietet Zugang zur modernen Garderobe, WC und zum Keller. Vor dem Haus befindet sich ein einladendes Arbeitszimmer mit Blick auf den Vorgarten und die großzügige Einfahrt. Vom Flur aus betritt man den Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer. Die hohen Decken mit dekorativen Zierleisten, große Fenster und die Erweiterung des Gartenzimmers sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der helle Eichenparkettboden aus Hungarian Point setzt sich im gesamten Erdgeschoss fort und profitiert ebenfalls von einer Fußbodenheizung. Die Luxusküche ist in zwei Bereiche angeordnet. Der Walnuss-Küchenbereich mit einer Arbeitsplatte im Neolith-Marmor-Stil umfasst eine Spüle, eine Spülmaschine, einen BORA-Induktionskoven mit integrierter Saugung und ausreichend Stauraum. Der zweite Abschnitt, der mit taupefarbenen Fronten versehen ist, ist mit zwei Öfen, einem großen Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Platz für einen großen Esstisch, eine bequeme Sitzecke und einen hellen Bereich im Gartenzimmer. Französische Türen bieten eine natürliche Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Im ersten Stock ist das Treppenpodest wunderschön von einem charakteristischen Buntglasfenster erleuchtet. Vorne befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Einbauschrank. Im hinteren Bereich befindet sich ein zweites, geräumiges Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer oder Homeoffice genutzt. Das moderne Badezimmer ist stilvoll mit Beton-Ciré-Wänden, großen Bodenfliesen, einer begehbaren Dusche mit Glasgitter, einem Waschbecken-Waschbecken und einer wandhängenden Toilette ausgestattet. Das lange Fenster bringt angenehmes natürliches Licht herein. Das zweite Stockwerk wurde geöffnet und verfügt über zwei große Dachfenster, die ein schönes Tageslicht ermöglichen. Hier befindet sich derzeit ein freistehendes Bad, das diesem Boden eine unverwechselbare und entspannte Atmosphäre verleiht. Aufgrund der geringeren Dachgröße eignet sich der Raum besonders gut als Spielfläche, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zum Beispiel als atmosphärischer Wellness- oder Yogabereich. Diese Villa verbindet die Atmosphäre von 1922 mit dem heutigen Komfort und der Nachhaltigkeit – an einem Ort, an dem Grün, Ruhe und Erreichbarkeit wunderschön zusammenkommen. Sie sind herzlich eingeladen, das Haus während einer Besichtigung selbst zu erleben. Aan de lommerrijke Vonderlaan, in de villawijk Berg en Bos, staat deze karaktervolle vrijstaande villa uit 1922. Authentieke charme, modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking komen hier op natuurlijke wijze samen. De afgelopen jaren is de villa met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, met als resultaat een instapklare gezinswoning met energielabel A op een royaal perceel van 892 m².De woning ademt sfeer dankzij de fraaie architectuur, hoge plafonds, warme kleurstelling en karakteristieke glas-in-lood-in-glasramen in houten kozijnen. Tegelijkertijd is het wooncomfort volledig van deze tijd, met onder meer volledige isolatie, een warmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen en HR+++-beglazing. De moderne keuken, stijlvolle badkamer en duurzame installaties vormen een mooie aanvulling op de bewaarde authentieke details.Rondom de woning ligt een tuin die vrijheid en privacy biedt en in 2025 volledig opnieuw is aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft direct aan de woning een verhoogd terras met grote tegels. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras met flagstones en een pergola, waar een ontspannen, Zuid-Afrikaanse sfeer voelbaar is. Grote borders met cortenstaal en vaste beplanting geven de tuin een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig, inclusief laadpaal. Daarnaast biedt het ruime perceel mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding of een bijgebouw.De Vonderlaan ligt in de villawijk Berg en Bos, bekend om de statige villa’s, brede lanen, oude bomen en groene uitstraling. Op korte afstand liggen Paleis Het Loo, Hoog Soeren en de Kroondomeinen, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Ook voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Apeldoorn, met winkels, restaurants en theater, ligt op fietsafstand. De uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel te bereiken en ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.Indeling:
De entree vormt een warme en stijlvolle binnenkomst. De lichte eiken vloer in Hongaarse punt, de strak gestucte wanden, de houten trap en het glas-in-loodraam geven direct de sfeer weer die door de gehele woning is doorgevoerd. In de hal bevinden zich het moderne toilet en de toegang tot de kelder. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle werkkamer met uitzicht over de voortuin en de royale oprit.Via de hal bereikt u de leefruimte met open keuken en woonkamer. De hoge plafonds met sierlijsten, de grote raampartijen en de serre-uitbouw zorgen voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De lichte eiken parketvloer in Hongaarse punt loopt door over de begane grond, waar ook vloerverwarming aanwezig is.De luxe leefkeuken bestaat uit twee opstellingen. De walnoothouten keukenzijde met Neolith marmerlook werkblad beschikt over een spoelgedeelte, vaatwasser, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte. De tweede opstelling, uitgevoerd met taupekleurige fronten, is voorzien van twee ovens, een grote koelkast en een separate vrieskast.Aansluitend bevindt zich de woonkamer, met ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek en een lichte plek in de serre. De openslaande deuren verbinden de leefruimte op een natuurlijke manier met het terras en de tuin.Op de eerste verdieping wordt de overloop sfeervol verlicht door een karakteristiek glas-in-loodraam. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met luxe inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- of studeerkamer.De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met beton ciré wanden, grote vloertegels, een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een wandtoilet. Het lange raam zorgt voor prettig daglicht.De tweede verdieping is opengewerkt en voorzien van twee grote dakramen, waardoor er een mooie lichtinval ontstaat. Momenteel is hier een vrijstaand ligbad geplaatst, wat deze verdieping een bijzondere en ontspannen sfeer geeft. Door de lagere kaphoogte is deze ruimte uitstekend geschikt als speelverdieping, relaxruimte, hobbyruimte of bijvoorbeeld als sfeervolle wellness- of yogaplek.Deze villa combineert de sfeer van 1922 met het comfort en de duurzaamheid van nu, op een plek waar groen, rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.
U bent van harte welkom om de woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Along the leafy Vonderlaan, in the villa district of Berg en Bos, stands this characterful detached villa dating from 1922. Authentic charm, modern comfort and a high-quality finish come together here in a natural way. In recent years, the villa has been carefully modernised and made more sustainable, resulting in a ready-to-move-into family home with energy label A, set on a generous plot of 892 m².The house has a warm and inviting atmosphere, thanks to its attractive architecture, high ceilings, warm colour palette and characteristic stained-glass panels set within timber-framed windows. At the same time, the level of comfort is entirely in keeping with modern living, with full insulation, a heat pump, underfloor heating on all floors and HR+++ glazing. The contemporary kitchen, stylish bathroom and sustainable installations form a fine complement to the preserved authentic details.Surrounding the house is a garden that offers a sense of freedom and privacy, fully redesigned in 2025. The rear garden faces south-east and features a raised terrace with large-format tiles directly adjoining the house. At the far end of the garden is a second terrace with flagstones and a pergola, creating a relaxed, South African-inspired atmosphere. Large borders with corten steel edging and mature planting give the garden a well-kept, contemporary feel. There is parking on the property for several cars, including an EV charging point. The generous plot also offers possibilities for a future extension or an additional outbuilding.The Vonderlaan is situated in the Berg en Bos villa district, known for its distinguished villas, broad avenues, mature trees and green surroundings. Paleis Het Loo, Hoog Soeren and the Kroondomeinen are all close by, offering beautiful opportunities for walking and enjoying nature. Everyday amenities such as schools, supermarkets, sports clubs and healthcare facilities can also be reached within minutes. The centre of Apeldoorn, with its shops, restaurants and theatre, is within cycling distance. The A1 and A50 motorways are easily accessible, and the railway station is also nearby, making this an excellent location for accessibility.Layout:
The entrance creates a warm and stylish first impression. The light oak Hungarian point parquet floor, smooth plastered walls, timber staircase and stained-glass window immediately set the tone for the atmosphere found throughout the house. The hall provides access to the modern cloakroom WC and the cellar. At the front of the house is an inviting study, with views over the front garden and the spacious driveway.From the hall, you enter the living area with open-plan kitchen and sitting room. The high ceilings with decorative mouldings, large windows and garden-room extension create plenty of natural light and a pleasant sense of space. The light oak Hungarian point parquet floor continues throughout the ground floor, which also benefits from underfloor heating.The luxury kitchen is arranged in two sections. The walnut kitchen section with Neolith marble-effect worktop includes a sink area, dishwasher, BORA induction hob with integrated extraction and ample storage space. The second section, finished with taupe-coloured fronts, is fitted with two ovens, a large fridge and a separate freezer.Adjoining the kitchen is the living room, with space for a large dining table, a comfortable seating area and a light-filled spot in the garden room. French doors provide a natural connection between the living space, the terrace and the garden.On the first floor, the landing is beautifully lit by a characteristic stained-glass window. At the front is the generous principal bedroom with a luxury fitted wardrobe. At the rear is a second spacious bedroom. The third bedroom is currently used as a study or home office.The modern bathroom is stylishly finished with beton ciré walls, large floor tiles, a walk-in shower with glass screen, washbasin vanity unit and wall-hung WC. The long window brings in pleasant natural light.The second floor has been opened up and is fitted with two large roof windows, allowing for attractive natural light. A freestanding bath is currently positioned here, giving this floor a distinctive and relaxed atmosphere. Due to the lower roof height, the space is particularly suitable as a play floor, relaxation area, hobby room or, for example, an atmospheric wellness or yoga space.This villa combines the atmosphere of 1922 with the comfort and sustainability of today, in a location where greenery, tranquillity and accessibility come together beautifully.You are warmly invited to experience the house for yourself during a viewing.