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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116620932
/ 116620932
Referencia:
EDEN-T116620932
País:
FR
Ciudad:
Plovan
Código postal:
29720
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
261 m²
Terreno:
2.415 m²
Habitaciones:
13
Immediate seafront – Private access to the beach – Exceptional volumes
In the heart of unspoilt nature, where the land ends to give way to immensity, discover a unique property.
In a sought-after area, in a cul-de-sac, it offers an unobstructed view of the countryside and the sea.
Designed for light and comfort on a daily basis, the house offers a real life on one level and seduces with its well-calibrated volumes and generous openings to the outside. In every room of the house, the sea is visible and the maritime environment can be felt.Distribution:
Dwelling house comprising:
On the ground floor: Entrance with cupboard, living room with open kitchen, master suite (bedroom, bathroom with shower,) WC, gym-office.
Upstairs: Corridor, four bedrooms, 3 of which have access to the terrace, real balcony on the Atlantic, offering a breathtaking panorama, bathroom, toilet.
Two apartments, type T3 with sea view.Appendices:
Garages, studio, parking area.What we like:
Direct access to the shoreline: Your garden ends where the fine sand begins.
Rare Location: A breathtaking view of the Pointe de Penmarc'h, especially magical at nightfall when Eckmühl's luminous brush sweeps the horizon.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 898000 euros. Price excluding fees: 863000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.06% of the price of the property excluding fees): 35000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 187 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Jannick Gourmelun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of QUIMPER under number 904985173, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Ver más Ver menos iad Frankreich – Jannick Gourmelun bietet: Die Ozeankulisse im Bigouden-PLOVAN-Land
Unmittelbare Uferpromenade – Privater Zugang zum Strand – Außergewöhnliche Bände
Im Herzen der unberührten Natur, wo das Land in Unermesslichkeiten übergeht, entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück.
In einer begehrten Gegend, in einer Sackgasse, bietet sie einen ungehinderten Blick auf das Land und das Meer.
Das Haus ist für Licht und Komfort im Alltag gestaltet, bietet auf einer Ebene ein echtes Leben und verführt mit seinen gut abgestimmten Mengen und großzügigen Öffnungen nach außen. In jedem Raum des Hauses ist das Meer sichtbar und die maritime Umgebung spürbar.Verbreitung:
Wohnhaus bestehend:
Im Erdgeschoss: Eingang mit Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptsuite (Schlafzimmer, Bad mit Dusche), WC, Fitnessstudio und Büro.
Oben: Korridor, vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zur Terrasse haben, echter Balkon am Atlantik, der ein atemberaubendes Panorama bietet, Badezimmer, Toilette.
Zwei Wohnungen, Typ T3 mit Meerblick.Anhänge:
Garagen, Studio, Parkplatz.Was uns gefällt:
Direkter Zugang zum Ufer: Ihr Garten endet dort, wo der feine Sand beginnt.
Seltener Ort: Ein atemberaubender Blick auf die Pointe de Penmarc'h, besonders magisch bei Einbruch der Nacht, wenn Eckmühls leuchtender Pinsel den Horizont fegt.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 898.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 863.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (4,06 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 35.000 Euro.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 187 und CLIMATE Klasse B Index 7. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Jannick Gourmelun verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von QUIMPER unter der Nummer 904985173, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L'Écrin de l'Océan en Pays Bigouden-PLOVAN
Front de mer immédiat – Accès privé à la plage – Volumes d’exception
Au cOEur d’une nature préservée, là où la terre finit pour laisser place à l’immensité, découvrez une propriété unique.
Dans un secteur recherché, en impasse, elle offre une vue dégagée sur la campagne et sur la mer.
Pensée pour la lumière et le confort au quotidien, la maison propose une vraie vie de plain-pied et séduit par ses volumes bien calibrés et ses ouvertures généreuses vers l'extérieur. Dans chaque pièce de la maison, la mer est visible et l'environnement maritime s'y ressent.La distribution :
Maison d'habitation comprenant :
Au RDC : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre, salle de bains avec douche,) WC, salle de sport-bureau.
À l'étage : Couloir, quatre chambres dont 3 avec accès terrasse, véritable balcon sur l'Atlantique, offrant un panorama à couper le souffle, salle de bains, wc.
Deux appartements, type T3 avec vue mer.Annexes :
Garages, studio, aire de stationnement.Ce que l'on aime :
Accès direct au rivage : Votre jardin se termine là où commence le sable fin.
Emplacement Rare : Une vue imprenable sur la Pointe de Penmarc'h, particulièrement magique à la tombée de la nuit lorsque le pinceau lumineux d'Eckmühl balaie l'horizon.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 863000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Jannick Gourmelun offers: The Ocean Setting in the Bigouden-PLOVAN Country
Immediate seafront – Private access to the beach – Exceptional volumes
In the heart of unspoilt nature, where the land ends to give way to immensity, discover a unique property.
In a sought-after area, in a cul-de-sac, it offers an unobstructed view of the countryside and the sea.
Designed for light and comfort on a daily basis, the house offers a real life on one level and seduces with its well-calibrated volumes and generous openings to the outside. In every room of the house, the sea is visible and the maritime environment can be felt.Distribution:
Dwelling house comprising:
On the ground floor: Entrance with cupboard, living room with open kitchen, master suite (bedroom, bathroom with shower,) WC, gym-office.
Upstairs: Corridor, four bedrooms, 3 of which have access to the terrace, real balcony on the Atlantic, offering a breathtaking panorama, bathroom, toilet.
Two apartments, type T3 with sea view.Appendices:
Garages, studio, parking area.What we like:
Direct access to the shoreline: Your garden ends where the fine sand begins.
Rare Location: A breathtaking view of the Pointe de Penmarc'h, especially magical at nightfall when Eckmühl's luminous brush sweeps the horizon.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 898000 euros. Price excluding fees: 863000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.06% of the price of the property excluding fees): 35000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 187 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Jannick Gourmelun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of QUIMPER under number 904985173, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad Frankrijk - Jannick Gourmelun biedt: De oceaansetting in het Bigouden-PLOVAN-land
Directe zeekant – Privétoegang tot het strand – Uitzonderlijke volumes
In het hart van ongerepte natuur, waar het land overgaat in uitgestrektheid, ontdek je een uniek eigendom.
In een gewilde buurt, in een doodlopende straat, biedt het een onbelemmerd uitzicht op het platteland en de zee.
Ontworpen voor licht en comfort op dagelijkse basis, biedt het huis een echte levensstijl op één niveau en verleidt het met zijn goed afgestemde volumes en royale openingen naar buiten. In elke kamer van het huis is de zee zichtbaar en is de maritieme omgeving voelbaar.Verspreiding:
Woonhuis bestaat:
Op de begane grond: Ingang met kast, woonkamer met open keuken, master suite (slaapkamer, badkamer met douche), WC, fitnessruimte en kantoor.
Boven: Gang, vier slaapkamers, waarvan 3 toegang hebben tot het terras, echt balkon aan de Atlantische Oceaan met een adembenemend panorama, badkamer, toilet.
Twee appartementen, type T3 met uitzicht op zee.Bijlagen:
Garages, studio, parkeerterrein.Wat wij leuk vinden:
Directe toegang tot de oever: Je tuin eindigt waar het fijne zand begint.
Zeldzame locatie: Een adembenemend uitzicht op de Pointe de Penmarc'h, vooral magisch bij het vallen van de avond wanneer Eckmühls lichtgevende borstel de horizon afveegt.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 898.000 euro. Prijs exclusief kosten: 863.000 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (4,06% van de prijs van het pand exclusief kosten): 35.000 euro.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 187 en CLIMATE klasse B index 7. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Jannick Gourmelun, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van QUIMPER onder nummer 904985173, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.