608.882 EUR
3 dorm
460 m²
• 4 dormitorios espaciosos, cada uno con vistas espectaculares de las dunas del Namib
• Todos los dormitorios cuentan con baño privado con suite
• Dormitorio principal con (vestidor, baño completo con baño privado, amplio balcón privado con vistas a las dunas) BALCONES EN LA PLANTA SUPERIOR
• ±104 m² Balcones que se extienden desde todos los dormitorios de la planta superior
• Impresionantes vistas panorámicas sobre las dunas del Namib ZONAS DE VIDA Y ENTRETENIMIENTO CON VISTAS A LAS DUNAS
• Diseño elegante de planta abierta con un flujo excepcional que se abre al jardín
• 2 Salones espaciosos
• Comedor formal
• Gran bar empotrado con 14 asientos y bol de preparación
• Zona interior de braai
• Parrilla de gas de tubo premium (Chad-O-Chef)
• 4 puertas apilables que se abren completamente a las zonas exteriores y maximizan la luz natural OFICINAS EN CASA
• 2 Oficinas privadas
• Escritorios empotrados y estanterías personalizadas
• Ideal para trabajo remoto, consultoría o gestionar un negocio desde casa COCINA MODERNA Y ÁREAS DE SERVICIO
• Cocina gourmet moderna con encimeras de granito
• 3 Hornos integrados
• Hob
• Frigorífico y congelador integrados
• Despensa con cerradura y estanterías de combinación
• Dispensador y lavandería separados (±88 m²) Los dos pisos ofrecen un potencial adicional y excelente de ingresos por alquiler. PISO DE 1 DORMITORIO (Piso conectado a la vivienda, privado y orientado a las dunas con entrada propia)
• Conectado directamente a la casa principal para facilitar el acceso y la privacidad
• 1 dormitorio espacioso con baño privado y armarios empotrados
• El dormitorio ofrece vistas ininterrumpidas a las dunas
• Puerta corredera privada que se abre directamente hacia las dunas
• Zona de salón separada con uso flexible: puede funcionar como segundo dormitorio o mejorarse a una zona de cocina.
• Acceso directo al piso con un único garaje (opción de entrada privada)
• Ideal como: suite de invitados, unidad Airbnb, alojamiento para familias extensas, suite de alquiler con 2 dormitorios (piso independiente sobre garajes)
• Situado sobre el bloque triple de garajes
• Entrada privada por escalera con vistas
• Incluye: 2 dormitorios, 1 baño, zona de estar de planta abierta, cocina compacta
• Excelente luz natural y privacidad
• Ideal para: alquiler a largo plazo, alojamiento vacacional, alojamiento para el personal, unidad generadora de ingresos
GARAJES (±107 m²) - Seguros, espaciosos y preparados para energía solar
• Garaje triple automatizado
• Garaje individual adicional para piso
• Batería / sala de herramientas dedicada
• Instalación totalmente lista para energía solar
• Conmutación eléctrica dual en cada sección (Conexión de energía solar y electricidad de la red roja de Erongo)
• Suelo epoxi autonivelante duradero para un acabado limpio y moderno
• Almacenamiento seguro de vehículos, uso en talleres e integración energética fuera de la red CARACTERÍSTICAS EXTERNAS (±270 m²)
• Pavimento de losas ±101 m²
• Césped permanente ±44 m²
• Jardín irrigado ±100 m²
• Jardín compuesto por vermicompost de 1 m de profundidad
• Huerto establecido con olivos, rosas, higos, hibiscos, flores
• 3 grandes palmeras datileras
• Entrada y pavimento ±385 m²
• Estanque de peces (±12 m²) con puente a la entrada principal
• Pasarela de madera desde la entrada y el garaje hasta la puerta principal
• Entrada de porte-cochère que cubre la entrada principal (tejado de tejas ±12 m²)
• Iluminación de jardín en todo el área
• No se pueden construir edificios frente a la casa, preservando vistas ininterrumpidas (espacio público registrado) PRINCIPALES VENTAJAS DE INVERSIÓN
• Configuración de doble piso para múltiples canales de alquiler
• Fuerte potencial para ingresos por alquiler a corto o largo plazo
• Distribución flexible adecuada para la conversión de hostes o B&B
• Ubicación privilegiada en la costa de Swakopmund con alta demanda turística
• Rara combinación de vistas de dunas, privacidad y diseño multiunidad SEGURIDAD y ALMACENAMIENTO
• Caja fuerte de entrada a puerta con cerradura de combinación y estanterías
• Asegurar la despensa con cerradura de combinación
• Sala de almacenamiento bajo las escaleras con estanterías
• Puerta frontal personalizada equipada con cerradura de combinación Yale MÁS SEGURIDAD
• Muros límite altos
• Muro frontal de cristal con vistas ininterrumpidas a las dunas
• Sistema de alarma, haces e intercomunicador
• Puerta principal con cerradura combinada de Yale
• Focos de seguridad alrededor de la propiedad
• Cámaras instaladas dentro y fuera de la casa UBICACIÓN
• Kramersdorf, Swakopmund – Riverside Avenue, posición orientada a las dunas
• Vistas ininterrumpidas de dunas del norte
• Grandes ventanas por toda la casa
• Orientación orientada al norte para calor natural y luz POSICIONAMIENTO
• Ideal para vivir residencialmente de lujo
• Perfecto para uso en casas de huéspedes o B&B
• Excelente para inversión en alojamiento independiente o vacacionales PUNTOS ADICIONALES
• Baño de invitados
• Sala de gas dedicada bajo la escalera
• 2 Reguladores de botellas de gas
• Sistema de calefacción central de madera y carbón que se extiende hasta el dormitorio principal de la planta superior
• Hermosos techos de madera con ranura y machihembra
• Cerchas de madera expuestas
• Grandes ventanas orientadas al norte diseñadas para captar la luz natural cálida
• Tejado de tejas de lutita duradera ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
• Aprox. 450 m² bajo techo
• Residencia de lujo de dos plantas
• Vistas panorámicas de las dunas desde cada dormitorio
• Amplias zonas de ocio
• Características de seguridad premium
• Instalaciones de oficinas ejecutivas en casa
• Acabados de alta gama a lo largo PERFECTOS PARA:
• Familias numerosas
• Compradores ejecutivos
• Buscadores de casas de vacaciones de lujo
• Inversores que buscan una propiedad costera prestigiosa en Namibia
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Ver más Ver menos Ununterbrochene Dünenblicke Ideale Immobilie für ein Boutique-B&B oder Gästehaus Dieses wunderschön architektonisch gestaltete zweistöckige Haus bietet großzügige Wohnräume, hochwertige Sicherheitsmerkmale und atemberaubende Panoramablicke auf die Dünen aus jedem Schlafzimmer. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Küstenhaus, eine Executive-Residenz oder eine exklusive Investitionsimmobilie an der Küste Namibias suchen. MAIN HOUSE (±450 m²) – Außergewöhnliches zweistöckiges Familienhaus mit spektakulärem Dünenblick SCHLAFZIMMER & BÄDER
• 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit spektakulärem Blick auf die Namib-Dünen
• Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit (begehbare Umkleidekabine, voll ausgestattetes Bad, großzügiger privater Balkon mit Dünenblick). BALKONE im Obergeschoss
• ±104 m² Balkone, die von allen oberen Schlafzimmern ausgehen
• Atemberaubende Panoramablicke über die Namib-Dünen DÜNENBLICK WOHN- UND UNTERHALTUNGSBEREICHE
• Elegantes, offenes Design mit außergewöhnlichem Fluss, der sich in den Garten öffnet
• 2 Geräumige Lounges
• Formeller Speisesaal
• Große eingebaute Bar mit 14 Sitzplätzen und Vorbereitungsschüssel
• Innen-Braai-Bereich
• Premium-Gasgriller (Chad-O-Chef)
• 4 Stapelbare Türen, die vollständig zu Außenbereichen öffnen und das Tageslicht maximieren. HEIMBÜROS
• 2 Privatbüros
• Eingebaute Schreibtische und maßgefertigte Bücherregale
• Ideal für Remote-Arbeit, Beratung oder den Betrieb eines Unternehmens von zu Hause aus MODERNE KÜCHEN- UND VERSORGUNGSBEREICHE
• Moderne Gourmetküche mit Granitarbeitsplatten
• 3 Eingebaute Öfen
• Hob
• Integrierter Kühlschrank und Gefrierschrank
• Begehbare Vorratskammer mit Zahlenschloss und Regalen
• Getrennte Küchen- und Waschküchenwohnungen (±88 m²) Die beiden Wohnungen bieten zusätzliches und ausgezeichnetes Mietpotenzial. 1-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG (Hausangebaute Wohnung, privat und mit Dünenausrichtung und eigenem Eingang)
• Direkt mit dem Haupthaus verbunden für einfachen Zugang und Privatsphäre
• 1 geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eingebauten Schränken
• Das Schlafzimmer bietet ununterbrochene Dünenblicke
• Private Schiebetür, die direkt zu den Dünen hinweg öffnet
• Separater Aufenthaltsbereich mit flexibler Nutzung: Kann als zweites Schlafzimmer dienen oder in einen Küchenbereich umgewandelt werden.
• Direkter Zugang zur Einzelgarage in die Wohnung (private Eingangsoption)
• Ideal als: Gästesuite, Airbnb-Einheit, erweiterte Familienunterkunft, Mietsuite mit 2 SCHLAFZIMMERN (freistehende Wohnung über den Garagen)
• Über dem dreifachen Garagenblock gelegen.
• Privater Zugang über eine Treppe mit Blick
• Beinhaltet: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offener Loungebereich, kompakte Kochnische
• Ausgezeichnetes natürliches Licht und Privatsphäre
• Ideal für: Langzeitvermietung, Ferienunterkünfte, Personalwohnungen, Einkommensquelle
GARAGEN (±107 m²) – Sicher, geräumig und solarbereit
• Dreifach-automatisierte Garage
• Zusätzliche Einzelgarage für Wohnungen
• Spezieller Batterie- / Werkzeugraum
• Vollständig solarbereite Installation
• Doppelte elektrische Umschaltung in jedem Abschnitt (Solarstromanschluss und Erongo Red-Netz-Strom)
• Langlebiger, selbstnivellierbarer Epoxidboden für ein sauberes, modernes Finish
• Sichere Fahrzeuglagerung, Werkstattnutzung und Off-Grid-Energieintegration EXTERNE MERKMALE (±270 m²)
• Pflasterplatten ±101 m²
• Permanentes Gras ±44 m²
• Bewässerter Garten ±100 m²
• Garten, bestehend aus 1 m tiefem Wurmkompost, bestehend aus 1 m tiefem Wurmkompost.
• Angelegter Garten mit Oliven, Rosen, Feigen, Hibiskus und Blumen
• 3 große Dattelpalmen
• Auffahrt und Pflaster ±385 m²
• Fischteich (±12 m²) mit Brücke zum Haupteingang
• Holzweg vom Eingang und zur Garage bis zur Haustür
• Porte-cochère-Eingang, der den Vordereingang abdeckt (Ziegeldach ±12 m²)
• Gartenbeleuchtung durchgehend
• Vor dem Haus dürfen keine Gebäude errichtet werden, wodurch die ununterbrochene Sicht (registrierter öffentlicher Raum) erhalten bleibt. WICHTIGE INVESTITIONSVORTEILE
• Dual-Flat-Konfiguration für mehrere Mietströme
• Starkes Potenzial für kurz- oder langfristige Mieteinnahmen
• Flexible Anordnung geeignet für Gästehäuser / Bed & B-Umbauten
• Erstklassige Lage an der Küste von Swakopmund mit hoher Nachfrage nach Tourismus
• Seltene Kombination aus Dünenblicken, Privatsphäre und Multi-Unit-Design SICHERHEIT & LAGERUNG
• Begehbarer Tresor mit Zahlenschloss und Regalen
• Sichere Speisekammer mit Zahlenschloss
• Untertreppenlagerraum mit Regalen
• Maßgefertigte Haustür mit Yale-Zahlenschloss MEHR SICHERHEIT
• Hohe Grenzmauern
• Glasfassade mit ununterbrochenem Dünenblick
• Alarmanlage, Strahlen und Gegensprechanlage
• Yale-Zahlenschloss-Vordertür
• Sicherheitsscheinwerfer rund um das Grundstück
• Kameras im und außerhalb des Hauses installiert STANDORT
• Kramersdorf, Swakopmund – Flussuferallee, dünengewandte Lage
• Ununterbrochene nördliche Dünenansichten
• Große Fenster im ganzen Haus
• Nach Norden ausgerichtete Ausrichtung für natürliche Wärme und Licht POSITIONIERUNG
• Ideal für luxuriöses Wohnen
• Perfekt für Gästehäuser oder B&B-Nutzung
• Ausgezeichnet für Selbstversorger- oder Urlaubsunterkünfte ZUSÄTZLICHE FEAUTES
• Gästetoilette
• Spezieller Gasraum unter der Treppe
• 2 Gasflaschenregler
• Zentralheizung aus Holz und Kohle, die bis zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss reicht
• Wunderschöne Holz-Nut-und-Feder-Decken
• Freiliegende Holzträger
• Große nach Norden ausgerichtete Fenster, die warmes natürliches Sonnenlicht einfangen
• Langlebiges Schieferziegeldach GRUNDSTÜCKSMERKMALE
• Ungefähr. 450 m² unter dem Dach
• Luxuriöses zweistöckiges Wohnhaus
• Panoramablick auf die Dünen aus jedem Schlafzimmer
• Umfangreiche Unterhaltungsbereiche
• Premium-Sicherheitsfunktionen
• Executive Home Office Einrichtungen
• High-End-Oberflächen durchgehend PERFEKT FÜR:
• Große Familien
• Executive Buyers
• Suchende luxuriöse Ferienhäuser
• Investoren, die eine prestigeträchtige Küstenimmobilie in Namibia suchen
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Vistas ininterrumpidas a las dunas Propiedad ideal para un B&B boutique o conversión de pensión. Esta casa de dos plantas, bellamente diseñada arquitectónicamente, ofrece amplios espacios habitables, características de seguridad premium y impresionantes vistas panorámicas de las dunas desde cada dormitorio. Ideal para compradores exigentes que buscan una lujosa casa costera, una residencia ejecutiva o una propiedad exclusiva de inversión en la costa de Namibia. CASA PRINCIPAL (±450 m²) - Residencia familiar excepcional de dos plantas con espectaculares vistas a las dunas DORMITORIOS Y BAÑOS
• 4 dormitorios espaciosos, cada uno con vistas espectaculares de las dunas del Namib
• Todos los dormitorios cuentan con baño privado con suite
• Dormitorio principal con (vestidor, baño completo con baño privado, amplio balcón privado con vistas a las dunas) BALCONES EN LA PLANTA SUPERIOR
• ±104 m² Balcones que se extienden desde todos los dormitorios de la planta superior
• Impresionantes vistas panorámicas sobre las dunas del Namib ZONAS DE VIDA Y ENTRETENIMIENTO CON VISTAS A LAS DUNAS
• Diseño elegante de planta abierta con un flujo excepcional que se abre al jardín
• 2 Salones espaciosos
• Comedor formal
• Gran bar empotrado con 14 asientos y bol de preparación
• Zona interior de braai
• Parrilla de gas de tubo premium (Chad-O-Chef)
• 4 puertas apilables que se abren completamente a las zonas exteriores y maximizan la luz natural OFICINAS EN CASA
• 2 Oficinas privadas
• Escritorios empotrados y estanterías personalizadas
• Ideal para trabajo remoto, consultoría o gestionar un negocio desde casa COCINA MODERNA Y ÁREAS DE SERVICIO
• Cocina gourmet moderna con encimeras de granito
• 3 Hornos integrados
• Hob
• Frigorífico y congelador integrados
• Despensa con cerradura y estanterías de combinación
• Dispensador y lavandería separados (±88 m²) Los dos pisos ofrecen un potencial adicional y excelente de ingresos por alquiler. PISO DE 1 DORMITORIO (Piso conectado a la vivienda, privado y orientado a las dunas con entrada propia)
• Conectado directamente a la casa principal para facilitar el acceso y la privacidad
• 1 dormitorio espacioso con baño privado y armarios empotrados
• El dormitorio ofrece vistas ininterrumpidas a las dunas
• Puerta corredera privada que se abre directamente hacia las dunas
• Zona de salón separada con uso flexible: puede funcionar como segundo dormitorio o mejorarse a una zona de cocina.
• Acceso directo al piso con un único garaje (opción de entrada privada)
• Ideal como: suite de invitados, unidad Airbnb, alojamiento para familias extensas, suite de alquiler con 2 dormitorios (piso independiente sobre garajes)
• Situado sobre el bloque triple de garajes
• Entrada privada por escalera con vistas
• Incluye: 2 dormitorios, 1 baño, zona de estar de planta abierta, cocina compacta
• Excelente luz natural y privacidad
• Ideal para: alquiler a largo plazo, alojamiento vacacional, alojamiento para el personal, unidad generadora de ingresos
GARAJES (±107 m²) - Seguros, espaciosos y preparados para energía solar
• Garaje triple automatizado
• Garaje individual adicional para piso
• Batería / sala de herramientas dedicada
• Instalación totalmente lista para energía solar
• Conmutación eléctrica dual en cada sección (Conexión de energía solar y electricidad de la red roja de Erongo)
• Suelo epoxi autonivelante duradero para un acabado limpio y moderno
• Almacenamiento seguro de vehículos, uso en talleres e integración energética fuera de la red CARACTERÍSTICAS EXTERNAS (±270 m²)
• Pavimento de losas ±101 m²
• Césped permanente ±44 m²
• Jardín irrigado ±100 m²
• Jardín compuesto por vermicompost de 1 m de profundidad
• Huerto establecido con olivos, rosas, higos, hibiscos, flores
• 3 grandes palmeras datileras
• Entrada y pavimento ±385 m²
• Estanque de peces (±12 m²) con puente a la entrada principal
• Pasarela de madera desde la entrada y el garaje hasta la puerta principal
• Entrada de porte-cochère que cubre la entrada principal (tejado de tejas ±12 m²)
• Iluminación de jardín en todo el área
• No se pueden construir edificios frente a la casa, preservando vistas ininterrumpidas (espacio público registrado) PRINCIPALES VENTAJAS DE INVERSIÓN
• Configuración de doble piso para múltiples canales de alquiler
• Fuerte potencial para ingresos por alquiler a corto o largo plazo
• Distribución flexible adecuada para la conversión de hostes o B&B
• Ubicación privilegiada en la costa de Swakopmund con alta demanda turística
• Rara combinación de vistas de dunas, privacidad y diseño multiunidad SEGURIDAD y ALMACENAMIENTO
• Caja fuerte de entrada a puerta con cerradura de combinación y estanterías
• Asegurar la despensa con cerradura de combinación
• Sala de almacenamiento bajo las escaleras con estanterías
• Puerta frontal personalizada equipada con cerradura de combinación Yale MÁS SEGURIDAD
• Muros límite altos
• Muro frontal de cristal con vistas ininterrumpidas a las dunas
• Sistema de alarma, haces e intercomunicador
• Puerta principal con cerradura combinada de Yale
• Focos de seguridad alrededor de la propiedad
• Cámaras instaladas dentro y fuera de la casa UBICACIÓN
• Kramersdorf, Swakopmund – Riverside Avenue, posición orientada a las dunas
• Vistas ininterrumpidas de dunas del norte
• Grandes ventanas por toda la casa
• Orientación orientada al norte para calor natural y luz POSICIONAMIENTO
• Ideal para vivir residencialmente de lujo
• Perfecto para uso en casas de huéspedes o B&B
• Excelente para inversión en alojamiento independiente o vacacionales PUNTOS ADICIONALES
• Baño de invitados
• Sala de gas dedicada bajo la escalera
• 2 Reguladores de botellas de gas
• Sistema de calefacción central de madera y carbón que se extiende hasta el dormitorio principal de la planta superior
• Hermosos techos de madera con ranura y machihembra
• Cerchas de madera expuestas
• Grandes ventanas orientadas al norte diseñadas para captar la luz natural cálida
• Tejado de tejas de lutita duradera ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
• Aprox. 450 m² bajo techo
• Residencia de lujo de dos plantas
• Vistas panorámicas de las dunas desde cada dormitorio
• Amplias zonas de ocio
• Características de seguridad premium
• Instalaciones de oficinas ejecutivas en casa
• Acabados de alta gama a lo largo PERFECTOS PARA:
• Familias numerosas
• Compradores ejecutivos
• Buscadores de casas de vacaciones de lujo
• Inversores que buscan una propiedad costera prestigiosa en Namibia
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Vue dégagée sur les dunes Propriété idéale pour un B&B boutique ou une conversion de maison d’hôtes Cette maison à deux étages magnifiquement conçue offre des espaces de vie généreux, des dispositifs de sécurité haut de gamme et une vue panoramique sur les dunes à couper le souffle depuis chaque chambre. Idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une luxueuse maison côtière, d’une résidence d’affaires ou d’un bien d’investissement exclusif sur la côte namibie. MAISON PRINCIPALE (±450 m²) - Résidence familiale exceptionnelle à deux étages avec une vue spectaculaire sur les dunes CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
• 4 chambres spacieuses, chacune offrant une vue spectaculaire sur les dunes du Namib
• Toutes les chambres disposent de salles de bains privées avec salle de bain attenante
• Chambre principale avec (vestiaire, salle de bain attenante complète, vaste balcon privé avec vue sur les Dunes) BALCONS À L’ÉTAGE
• ±104 m² Balcons s’étendant de toutes les chambres à l’étage
• Panorama époustouflant sur les dunes du Namib ESPACES DE VIE ET DE DIVERTISSEMENT SUR LA VUE DES DUNES
• Un design élégant à aire ouverte avec un écoulement exceptionnel qui s’ouvre sur le jardin
• 2 salons spacieux
• Salle à manger formelle
• Grand bar intégré de 14 places avec bol de préparation
• Zone braai intérieure
• Grill à gaz premium (Chad-O-Chef)
• 4 portes empilables s’ouvrant entièrement sur les espaces extérieurs et maximisant la lumière naturelle BUREAUX À DOMICILE
• 2 bureaux privés
• Bureaux intégrés et étagères personnalisées
• Idéal pour le télétravail, le conseil ou la gestion d’une entreprise à domicile CUISINE MODERNE ET ESPACES UTILITAIRES
• Cuisine gastronomique moderne avec plans de travail en granit
• 3 Fours intégrés
• Hob
• Réfrigérateur et congélateur intégrés
• Garde-manger à walk-in avec serrure à combinaison et étagères
• Cuisine et buanderie séparées FLATS (±88 m²) Les deux appartements offrent un potentiel de revenus locatifs supplémentaire et excellent. APPARTEMENT 1 CHAMBRE (Appartement attenant à la maison, privé et donnant sur les dunes avec entrée privée)
• Directement connecté à la maison principale pour un accès facile et de la confidentialité
• 1 chambre spacieuse avec salle de bain attenante et placards intégrés
• La chambre offre une vue dégagée sur les dunes
• Porte coulissante privée s’ouvrant directement sur les dunes
• Espace salon séparé avec usage flexible : peut servir de seconde chambre ou être transformé en cuisine.
• Accès direct au garage simple dans l’appartement (option entrée privée)
• Idéal comme : suite d’invités, unité Airbnb, logement en famille élargie, suite de location 2 CHAMBRES (appartement indépendant au-dessus des garages)
• Situé au-dessus du bloc triple de garages
• Entrée privée par un escalier avec vue
• Comprend : 2 chambres, 1 salle de bain, salon à aire ouverte, kitchenette compacte
• Excellente lumière naturelle et intimité
• Idéal pour : location longue durée, hébergement de vacances, logements pour le personnel, unité génératrice de revenus
GARAGES (±107 m²) - Sécurisés, spacieux et prêts à l’énergie solaire
• Garage triple automatisé
• Garage simple supplémentaire pour appartement
• Batterie dédiée / salle à outils
• Installation entièrement adaptée au solaire
• Double commutation électrique dans chaque section (Connexion solaire et électricité du réseau Erongo Red)
• Revêtement de sol époxy autonivelant durable pour une finition propre et moderne
• Stockage sécurisé des véhicules, utilisation en atelier et intégration énergétique hors réseau CARACTÉRISTIQUES EXTERNES (±270 m²)
• Pavage en dalles ±101 m²
• Herbe permanente ±44 m²
• Jardin irrigué ±100 m²
• Jardin composé de vermicompost de 1 m de profondeur
• Jardin établi avec olives, roses, figues, hibiscus, fleurs
• 3 grands palmiers dattiers
• Allée et pavage ±385 m²
• Étang à poissons (±12 m²) avec pont menant à l’entrée principale
• Passerelle en bois allant de l’entrée et du garage à la porte d’entrée
• Entrée porte-cochère couvrant l’entrée principale (toit en tuiles ±12 m²)
• Éclairage de jardin dans tout le monde
• Aucun bâtiment ne peut être construit devant la maison, préservant une vue ininterrompue (espace public enregistré) PRINCIPAUX AVANTAGES D’INVESTISSEMENT
• Configuration à double appartement pour plusieurs flux de location
• Fort potentiel de revenus locatifs à court ou long terme
• Disposition flexible adaptée à la conversion de maison d’hôtes / B&B
• Emplacement privilégié sur la côte de Swakopmund avec une forte demande touristique
• Rare combinaison de vues sur les dunes, de confidentialité et de conception multi-unités SÉCURITÉ & STOCKAGE
• Coffre-fort à l’intérieur avec serrure à combinaison et étagères
• Sécuriser le garde-manger avec une serrure à combinaison
• Salle de stockage sous les escaliers avec étagères
• Porte d’entrée personnalisée équipée d’une serrure à combinaison Yale PLUS SÉCURITÉ
• Murs de délimitation élevés
• Mur frontal en verre avec vue délimitée sur les dunes
• Système d’alarme, faisceaux et interphone
• Porte d’entrée à serrure à combinaison Yale
• Projecteurs de sécurité autour de la propriété
• Caméras installées à l’intérieur et à l’extérieur de la maison EMPLACEMENT
• Kramersdorf, Swakopmund – Riverside Avenue, position orientée sur les dunes
• Vues ininterrompues sur les dunes du nord
• Grandes fenêtres dans toute la maison
• Orientation orientée vers le nord pour la chaleur naturelle et la lumière POSITIONNEMENT
• Idéal pour une vie résidentielle de luxe
• Parfait pour une maison d’hôtes ou un B&B
• Excellent pour l’investissement en auto-cuisine ou en hébergement de vacances AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
• Toilettes pour invités
• Chambre à gaz dédiée sous l’escalier
• 2 Régulateurs de bouteilles de gaz
• Système de chauffage central au bois et au charbon s’étendant jusqu’à la chambre principale à l’étage
• Magnifiques plafonds en bois à rainures et languettes
• Fermes en bois apparent
• Grandes fenêtres orientées au nord conçues pour capter la lumière naturelle chaude
• Toit en tuiles de schiste durable POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Approximativement. 450 m² sous le toit
• Résidence luxueuse à deux étages
• Vue panoramique sur les dunes depuis chaque chambre
• Vastes zones de divertissement
• Fonctionnalités de sécurité premium
• Installations de bureaux à domicile exécutifs
• Finitions haut de gamme PARFAITES POUR :
• Grandes familles
• Acheteurs cadres
• Chercheurs de maisons de vacances de luxe
• Investisseurs à la recherche d’un bien côtier prestigieux en Namibie
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Vista ininterrotta sulle dune Proprietà ideale per un B&B boutique o una conversione di una guest house. Questa splendida casa a due piani progettata dall'architettura offre ampi spazi abitativi, caratteristiche di sicurezza premium e viste panoramiche mozzafiato sulle dune da ogni camera da letto. Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una lussuosa casa costiera, una residenza executive o una proprietà esclusiva per investimenti sulla costa della Namibia. CASA PRINCIPALE (±450 m²) - Residenza familiare a due piani eccezionale con spettacolari viste sulle dune CAMERE DA LETTO E BAGNI
• 4 camere da letto spaziose, ognuna con viste spettacolari sulle dune del Namib
• Tutte le camere da letto dispongono di bagni privati con bagno privato
• Camera da letto principale con (camerino walk-in, bagno privato completo, ampio balcone privato con vista sulle dune) BALCONI AL PIANO SUPERIORE
• ±104 m² Balconi che si estendono da tutte le camere da letto al piano superiore
• Vedute panoramiche mozzafiato sulle dune del Namib AREE LIVING & ENTERTAINMENT VIEW
• Elegante design open space con un flusso eccezionale che si apre nel giardino
• 2 Lounge spaziosi
• Sala da pranzo formale
• Grande bar integrato da 14 posti con tazza di preparazione
• Area braai indoor
• Griglietta a gas a tubo premium (Chad-O-Chef)
• 4 Porte impilabili che si aprono completamente sulle aree esterne e massimizzano la luce naturale UFFICI DOMESTICI
• 2 Uffici privati
• Scrivanie incorporate e scaffali personalizzati
• Ideale per il lavoro da remoto, la consulenza o la gestione di un'attività da casa CUCINE MODERNE E AREE DI SERVIZIO
• Cucina gourmet moderna con piani di lavoro in granito
• 3 forni integrati
•Piano di cottura
• Frigorifero e congelatore integrati
• Dispensa walk-in con serratura a combinazione e scaffali
• Scala e lavanderia separate FLATS (±88 m²) I due appartamenti offrono un potenziale di reddito aggiuntivo ed eccellente per l'affitto. APPARTAMENTO CON 1 CAMERA (Appartamento collegato alla casa, privato e rivolto sulle dune con ingresso proprio)
• Collegato direttamente alla casa principale per un facile accesso e privacy
• 1 camera da letto spaziosa con bagno privato e armadi incorporati
• La camera da letto offre viste ininterrotte sulle dune
• Porta scorrevole privata che si apre direttamente verso le dune
• Area soggiorno separata con uso flessibile: può funzionare come seconda camera da letto o essere ampliata in una cucina.
• Accesso diretto al garage singolo all'appartamento (opzione ingresso privato)
• Ideale come: suite per gli ospiti, unità Airbnb, alloggio per famiglie allargate, suite in affitto con 2 CAMERE DA LETTO (Appartamento indipendente sopra i garage)
• Situato sopra il blocco triplo garage
• Ingresso privato tramite scala con vista
• Comprende: 2 camere da letto, 1 bagno, area soggiorno open space, angolo cottura compatta
• Eccellente luce naturale e privacy
• Ideale per: affitto a lungo termine, alloggio per vacanze, alloggi per il personale, unità generatrice di reddito
GARAGE (±107 m²) - Sicuri, Spaziosi e Pronti per l'Energia Solare
• Garage triplo automatizzato
• Garage singolo aggiuntivo per appartamento
• Batteria dedicata / sala attrezzi
• Installazione completamente pronta per il solare
• Doppia commutazione elettrica in ogni sezione (Connessione Energia Solare e Erongo Red Grid)
• Pavimentazione in epossidica autolivellante resistente per una finitura pulita e moderna
• Stoccaggio sicuro dei veicoli, utilizzo in officina e integrazione energetica off-grid CARATTERISTICHE ESTERNE (±270 m²)
• Pavimentazione in pietra ±101 m²
• Erba permanente ±44 m²
• Orto irrigato ±100 m²
• Giardino composto da vermicompost profondo 1 metro
• Giardino consolidato con ulivi, rose, fichi, ibisco, fiori
• 3 grandi palme da dattero
• Vialetto e pavimentazione ±385 m²
• Stagno per pesci (±12 m²) con ponte all'ingresso principale
• Vialetto in legno dall'ingresso e dal garage alla porta d'ingresso
• Ingresso porte-cochère che copre l'ingresso principale (tetto tegolato ±12 m²)
• Illuminazione del giardino in tutto
• Non possono essere costruiti edifici davanti alla casa, preservando una vista ininterrotta (spazio pubblico registrato) PRINCIPALI VANTAGGI DI INVESTIMENTO
• Configurazione a doppio appartamento per più flussi di noleggio
• Forte potenziale per redditi da affitto a breve o lungo termine
• Disposizione flessibile adatta alla conversione di guest house o B&B
• Posizione privilegiata nella costa di Swakopmund con alta domanda turistica
• Rara combinazione di viste dune, privacy e progettazione multi-unità SICUREZZA & STORAGE
• Cassaforte walk-in con serratura a combinazione e scaffali
• Sicurezza della dispensa con serratura a combinazione
• Deposito sotto le scale con scaffali
• Porta d'ingresso personalizzata con serratura a combinazione Yale PIÙ SICUREZZA
• Mura di confine alte
• Muro frontale di vetro con vista ininterrotta sulle dune
• Sistema di allarme, fasci e interfono
• Porta frontale a combinazione Yale
• Riflettori di sicurezza intorno alla proprietà
• Telecamere installate all'interno e all'esterno della casa POSIZIONE
• Kramersdorf, Swakopmund – Riverside Avenue, posizione rivolta sulle dune
• Vista ininterrotta delle dune settentrionali
• Grandi finestre in tutta la casa
• Orientamento verso nord per il calore naturale e la luce POSIZIONAMENTO
• Ideale per una vita residenziale di lusso
• Perfetto per l'uso in una pensiera o un B&B
• Eccellente per investimenti in alloggio in autocucina o vacanze ULTERIORI CARATTERISTICHE
• Bagno per ospiti
• Camera del gas dedicata sotto la scala
• 2 Regolatori per bombole di gas
• Sistema di riscaldamento centrale a legno e carbone che si estende fino alla camera da letto principale al piano superiore
• Bellissimi soffitti in legno a sgualchietta e scavatura
• Travi in legno a vista
• Grandi finestre rivolte a nord progettate per catturare la luce naturale calda
• Tetto resistente in tegole di scisto PUNTI SALIENTI DELLA PROPRIETÀ
• Approssimativamente. 450 m² sotto tetto
• Residenza lussuosa a due piani
• Vista panoramica sulle dune da ogni camera da letto
• Vaste aree di intrattenimento
• Caratteristiche di sicurezza premium
• Strutture per uffici esecutivi domestici
• Finiture di alto livello in tutto PERFETTO PER:
• Famiglie numerose
• Acquirenti esecutivi
• Cercatori di case vacanze di lusso
• Investitori in cerca di una prestigiosa proprietà costiera in Namibia
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Vista Contínua para as Dunas Propriedade Ideal para um B&B Boutique ou Conversão de Pensões Esta casa de dois andares, lindamente projetada com arquitetura, oferece amplos espaços de convivência, recursos de segurança premium e vistas panorâmicas deslumbrantes das dunas de cada quarto. Ideal para compradores exigentes que buscam uma casa costeira luxuosa, residência executiva ou imóvel exclusivo para investimentos na costa da Namíbia. CASA PRINCIPAL (±450 m²) - Residência Familiar Excepcional de Dois Andares com Vistas Espetaculares para Dunas QUARTOS e BANHEIROS
• 4 quartos espaçosos, cada um com vistas espetaculares das Dunas do Namibe
• Todos os quartos possuem banheiros privativos com suíte
• Quarto principal com (vestiário para entrar, banheiro completo com suíte, ampla varanda privativa com vista para as dunas) VARANDAS NO ANDAR DE CIMA
• ±104 m² Varandas que se estendem a partir de todos os quartos do andar superior
• Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as dunas do Namibe ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E ENTRETENIMENTO COM VISTA DAS DUNAS
• Design elegante em planta aberta com fluxo excepcional que se abre para o jardim
• 2 Salões espaçosos
• Sala de jantar formal
• Grande bar embutido com 14 lugares e bowl de preparação
• Área interna de braai
• Churrasco a gás premium (Chad-O-Chef)
• 4 Portas empilháveis que abrem totalmente para áreas externas e maximizam a luz natural ESCRITÓRIOS EM CASA
• 2 Escritórios particulares
• Mesas embutidas e prateleiras personalizadas
• Ideal para trabalho remoto, consultoria ou administrar um negócio de casa COZINHA MODERNA E ÁREAS DE UTILIDADE
• Cozinha gourmet moderna com bancadas de granito
• 3 Fornos embutidos
• Hob
• Geladeira e freezer integrados
• Despensa com fechadura de combinação e prateleiras
• Lavanderia e lavanderia separadas (±88 m²) Os dois apartamentos oferecem um potencial adicional e excelente de renda para aluguel. APARTAMENTO DE 1 QUARTO (Apartamento Conectado à Casa, Privado e Voltado para a Duna com entrada própria)
• Conectada diretamente à casa principal para fácil acesso e privacidade
• 1 Quarto Espaçoso com banheiro privativo e armários embutidos
• O quarto oferece vistas ininterruptas para as dunas
• Porta de correr privada que se abre diretamente para as dunas
• Área de estar separada com uso flexível: pode funcionar como segundo quarto ou ser transformada em área de cozinha.
• Acesso direto da garagem individual ao apartamento (opção de entrada privada)
• Ideal como: suíte de hóspedes, unidade Airbnb, acomodação para famílias estendidas, suíte para aluguel com 2 QUARTOS (apartamento independente acima das garagens)
• Situado acima do bloco triplo de garagens
• Entrada privada por escada com vista
• Inclui: 2 quartos, 1 banheiro, área de estar em plano aberto, kitchenette compacta
• Excelente luz natural e privacidade
• Ideal para: Aluguel de longo prazo, acomodação de férias, moradia para funcionários, unidade geradora de renda
GARAGENS (±107 m²) - Seguras, Espaçosas e Prontas para Energia Solar
• Garagem automatizada tripla
• Garagem individual adicional para apartamento
• Sala dedicada de baterias / ferramentas
• Instalação totalmente pronta para energia solar
• Comutação elétrica dupla em cada seção (Conexão de Energia Solar e Eletricidade da rede Erongo Red)
• Piso epóxi autonivelante durável para um acabamento limpo e moderno
• Armazenamento seguro de veículos, uso em oficinas e integração de energia fora da rede CARACTERÍSTICAS EXTERNAS (±270 m²)
• Pavimentação de lajes ±101 m²
• Grama permanente ±44 m²
• Jardim irrigado ±100 m²
• Jardim composto por vermicompost de 1m de profundidade
• Jardim estabelecido com azeitonas, rosas, figos, hibiscos, flores
• 3 grandes tamareiras
• Entrada e pavimentação ±385 m²
• Lago de peixes (±12 m²) com ponte para a entrada principal
• Passarela de madeira da entrada e garagem até a porta da frente
• Entrada de porte-cochère cobrindo a entrada principal (telhado de telha ±12 m²)
• Iluminação do jardim em todo o corpo
• Nenhum edifício pode ser construído em frente à casa, preservando vistas ininterruptas (espaço público registrado) PRINCIPAIS VANTAGENS DE INVESTIMENTO
• Configuração de dois apartamentos para múltiplos riachos de aluguel
• Forte potencial para renda de aluguel de curto ou longo prazo
• Layout flexível, adequado para conversão de pousadas / pousadas e bêntias
• Localização privilegiada na costa de Swakopmund, com alta demanda por turismo
• Combinação rara de vistas de dunas, privacidade e design multiunidade SEGURANÇA & ARMAZENAMENTO
• Cofre walk-in com fechadura de combinação e prateleiras
• Segurar a despensa com fechadura de combinação
• Sala de armazenamento sob as escadas com prateleiras
• Porta da frente personalizada equipada com fechadura combinada Yale MAIS SEGURANÇA
• Muros de fronteira altos
• Muro frontal de vidro com vistas desobstruídas das dunas
• Sistema de alarme, feixes e interfone
• Porta da frente com fechadura combinada Yale
• Holofotes de segurança ao redor da propriedade
• Câmeras instaladas dentro e fora da casa LOCALIZAÇÃO
• Kramersdorf, Swakopmund – Riverside Avenue, posição voltada para dunas
• Vistas ininterruptas das dunas do norte
• Janelas grandes por toda a casa
• Orientação voltada para o norte para calor natural e luz POSICIONAMENTO
• Ideal para moradia residencial de luxo
• Perfeito para uso em pensões ou B&B
• Excelente para investimento em acomodações auto-alimentadas ou de férias PONTOS ADICIONAIS
• Banheiro de hóspedes
• Sala de gás dedicada sob a escada
• 2 Reguladores de garrafas de gás
• Sistema de aquecimento central a lenha e carvão que se estende até o quarto principal do andar de cima
• Belos tetos de madeira com encaixe de madeira
• Treliças de madeira expostas
• Grandes janelas voltadas para o norte, projetadas para captar a luz solar natural quente
• Telhado durável de telhas de xisto DESTAQUES DA PROPRIEDADE
• Aprox. 450 m² sob o telhado
• Residência luxuosa de dois andares
• Vistas panorâmicas das dunas de cada quarto
• Extensas áreas de entretenimento
• Recursos de segurança premium
• Instalações para escritórios executivos em casa
• Acabamentos de alto padrão ao longo do filme PERFEITOS PARA:
• Famílias grandes
• Compradores executivos
• Buscadores de casas de férias de luxo
• Investidores que buscam uma propriedade costeira de prestígio na Namíbia
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Uninterrupted Dune Views Ideal Property for a Boutique B&B or Guesthouse Conversion This beautifully architectural designed double-storey home offers generous living spaces, premium security features, and breathtaking panoramic dune views from every bedroom. Ideal for discerning buyers seeking a luxurious coastal home, executive residence, or exclusive investment property at the coast of Namibia. MAIN HOUSE (±450 m²) - Exceptional Double-Storey Family Residence with Spectacular Dune Views BEDROOMS & BATHROOMS
• 4 Spacious Bedrooms, Each with spectacular views of the Namib Dunes
• All bedrooms feature private en-suite bathrooms
• Main Bedroom with (Walk-in Dressing Room, Full en-suite Bathroom, Expansive Private Dune View Balcony) UPSTAIRS BALCONIES
• ±104 m² Balconies extending from all upstairs bedrooms
• Stunning panoramic views over the Namib dunes DUNE VIEW LIVING & ENTERTAINMENT AREAS
• Elegant open-plan design with exceptional flow that opens into the garden
• 2 Spacious lounges
• Formal dining room
• Large 14-seater built-in bar with prep bowl
• Indoor braai area
• Premium piped gas griller (Chad-O-Chef)
• 4 Stackable doors opening entirely to outdoor areas and maximizing natural light HOME OFFICES
• 2 Private offices
• Built-in desks and custom book shelving
• Ideal for remote work, consulting, or running a business from home MODERN KITCHEN & UTILITY AREAS
• Modern gourmet kitchen with granite countertops
• 3 Built-in ovens
• Hob
• Integrated fridge and freezer
• Walk-in pantry with combination lock and shelving
• Separate scullery and laundry room FLATS (±88 m²) The two flats offers additional and excellent rental income potential. 1-BEDROOM FLAT (House-Connected Flat, Private & Dune-Facing with own entrance)
• Directly connected to the main house for easy access and privacy
• 1 Spacious Bedroom with en-suite bathroom and built-in cupboards
• Bedroom features uninterrupted dune views
• Private sliding door opening directly toward the dunes
• Separate lounge area with flexible use: Can function as a second bedroom, or be upgraded into a kitchen area.
• Direct single garage access into the flat (private entry option)
• Ideal as: Guest suite, Airbnb unit, Extended family accommodation, Rental suite 2-BEDROOM FLAT (Free-Standing Flat Above Garages)
• Situated above the triple garage block
• Private entrance via staircase with views
• Includes: 2 Bedrooms, 1 Bathroom, Open-plan lounge area, Compact kitchenette
• Excellent natural light and privacy
• Ideal for: Long-term rental, Holiday accommodation, Staff housing, Income-generating unit
GARAGES (±107 m²) - Secure, Spacious & Solar-Ready
• Triple automated garage
• Additional single garage for flat
• Dedicated battery / tool room
• Fully solar-ready installation
• Dual electrical switching in each section (Solar Power Connection & Erongo Red grid electricity)
• Durable self-leveling epoxy flooring for a clean, modern finish
• Secure vehicle storage, workshop use, and off-grid energy integration EXTERNAL FEATURES (±270 m²)
• Flagstone paving ±101 m²
• Permanent grass ±44 m²
• Irrigated garden ±100 m²
• Garden made up of 1m deep vermicompost
• Established garden with olives, roses, figs, hibiscus, flowers
• 3 large date palms
• Driveway and paving ±385 m²
• Fish pond (±12 m²) with bridge to front entrance
• Wooden walkway from entrance and garage to front door
• Porte-cochère entrance covering front entrance (tiled roof ±12 m²)
• Garden lighting throughout
• No buildings can be built in front of the house, preserving uninterrupted views (registered public space) KEY INVESTMENT ADVANTAGES
• Dual-flat configuration for multiple rental streams
• Strong potential for short-term or long-term rental income
• Flexible layout suitable for guesthouse / B&B conversion
• Prime location in coastal Swakopmund with high tourism demand
• Rare combination of dune views, privacy, and multi-unit design SECURITY & STORAGE
• Walk-in safe with combination lock and shelving
• Secure pantry with combination lock
• Under-stair storage room with shelving
• Custom front door fitted with Yale combination lock MORE SECURITY
• High boundary walls
• Glass front boundary wall with uninterrupted dune views
• Alarm system, beams, and intercom
• Yale combination lock front door
• Security spotlights around the property
• Cameras installed inside and outside the house LOCATION
• Kramersdorf, Swakopmund – Riverside Avenue, dune-facing position
• Uninterrupted northern dune views
• Large windows throughout the home
• North-facing orientation for natural warmth and light POSITIONING
• Ideal for luxury residential living
• Perfect for guesthouse or B&B use
• Excellent for self-catering or holiday accommodation investment ADDITIONAL FEAUTES
• Guest toilet
• Dedicated gas room under the staircase
• 2 Gas bottle regulators
• Wood and coal central heating system extending to the upstairs main bedroom
• Beautiful wooden tongue-and-groove ceilings
• Exposed timber trusses
• Large north-facing windows designed to capture warm natural sunlight
• Durable shale tiled roof PROPERTY HIGHLIGHTS
• Approx. 450 m² under roof
• Luxurious double-storey residence
• Panoramic dune views from every bedroom
• Extensive entertainment areas
• Premium security features
• Executive home office facilities
• High-end finishes throughout PERFECT FOR:
• Large families
• Executive buyers
• Luxury holiday home seekers
• Investors looking for a prestigious coastal property in Namibia
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Ononderbroken Duinuitzicht Ideaal Woning voor een Boetiek B&B of Gastenverblijf Dit prachtig ontworpen tweelaagse huis biedt royale woonruimtes, premium beveiligingsvoorzieningen en adembenemend panoramisch duinuitzicht vanuit elke slaapkamer. Ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxueus kusthuis, executive residence of exclusief beleggingspand aan de kust van Namibië. MAIN HOUSE (±450 m²) - Uitzonderlijk gezinswoning met twee verdiepingen en spectaculair duinuitzicht SLAAPKAMERS & BADKAMERS
• 4 ruime slaapkamers, elk met spectaculair uitzicht op de duinen van Namib
• Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer
• Hoofdslaapkamer met (inloopkleedkamer, volledige en-suite badkamer, ruime privébalkon met duinuitzicht). BOVENVERDIEPINGEN BALKONS
• ±104 m² balkons die vanaf alle slaapkamers boven uitstrekken.
• Prachtige panoramische uitzichten over de duinen van Namib DUINUITZICHT WOON- EN ENTERTAINMENTGEBIEDEN
• Elegant open ontwerp met uitzonderlijke stroming die uitkomt op de tuin
• 2 Ruime lounges
• Formele eetzaal
• Grote ingebouwde bar met 14 zitplaatsen en voorbereidingskom
• Overdekte braai
• Premium gasgriller met pijpen (Chad-O-Chef)
• 4 Stapelbare deuren die volledig openen naar buitenruimtes en het natuurlijke licht maximaliseren THUISKANTOREN
• 2 Privékantoren
• Ingebouwde bureaus en op maat gemaakte boekenplanken
• Ideaal voor thuiswerken, consultancy of het runnen van een bedrijf vanuit huis MODERNE KEUKEN- EN NUTSVOORZIENINGEN
• Moderne gastronomische keuken met granieten aanrechtbladen
• 3 Ingebouwde ovens
• Hob
• Geïntegreerde koelkast en vriezer
• Voorraadkast met cijferslot en planken
• Aparte keuken- en wasruimteappartementen (±88 m²) De twee appartementen bieden extra en uitstekende huurinkomsten. 1-SLAAPKAMER FLAT (Huis-aangesloten flat, privé en duin met eigen ingang)
• Direct verbonden met het hoofdgebouw voor gemakkelijke toegang en privacy
• 1 ruime slaapkamer met eigen badkamer en ingebouwde kasten
• Slaapkamer biedt ononderbroken duinuitzichten
• Privé schuifdeur die direct naar de duinen opent
• Aparte woonkamer met flexibel gebruik: Kan functioneren als tweede slaapkamer of worden opgewaardeerd tot keuken.
• Directe toegang tot de flat in de enkelvoudige garage (privé-ingang)
• Ideaal als: Gastensuite, Airbnb-unit, uitgebreide familieaccommodatie, huursuite met 2 slaapkamers (vrijstaand appartement boven garages)
• Gelegen boven het drievoudige garageblok
• Privé-toegang via trap met uitzicht
• Omvat: 2 slaapkamers, 1 badkamer, open lounge, compacte kitchenette
• Uitstekend natuurlijk licht en privacy
• Ideaal voor: Langdurige verhuur, vakantieaccommodatie, personeelshuisvesting, inkomensgenererende eenheid
GARAGES (±107 m²) - Veilig, Ruim en Klaar voor Zonne-Energie
• Drievoudige automatische garage
• Extra enkele garage voor appartement
• Speciale batterij- / gereedschapsruimte
• Volledig zon-klaar installatie
• Dubbele elektrische schakeling in elk gedeelte (Zonnestroomaansluiting & Erongo Red grid elektriciteit)
• Duurzame zelfnivellerende epoxyvloer voor een schone, moderne afwerking
• Veilige voertuigopslag, werkplaatsgebruik en off-grid energie-integratie EXTERNE KENMERKEN (±270 m²)
• Plaveien ±101 m²
• Permanent gras ±44 m²
• Geïrrigeerde tuin ±100 m²
• Tuin bestaande uit 1 meter diepe vermicompost
• Een tuin met olijven, rozen, vijgen, hibiscus, bloemen
• 3 grote dadelpalmen
• Oprit en bestrating ±385 m²
• Visvijver (±12 m²) met brug naar de hoofdingang
• Houten loopbrug van ingang en garage tot voordeur
• Porte-cochère-ingang die de voordeur bedekt (dakpannendak ±12 m²)
• Tuinverlichting overal
• Er mogen geen gebouwen voor het huis worden gebouwd, waardoor ononderbroken zicht (geregistreerde openbare ruimte) behouden blijft. BELANGRIJKE INVESTERINGSVOORDELEN
• Dual-flat configuratie voor meerdere verhuurstromen
• Sterk potentieel voor korte- of langetermijnhuurinkomsten
• Flexibele indeling geschikt voor gastenverblijf / B&B-ombouw
• Toplocatie aan de kust van Swakopmund met hoge toeristische vraag
• Zeldzame combinatie van duinuitzichten, privacy en multi-unit ontwerp BEVEILIGING & OPSLAG
• Inloopkluis met cijferslot en planken
• Voorraadkast beveiligen met cijferslot
• Opslagruimte onder de trap met planken
• Op maat gemaakte voordeur voorzien van Yale-cijferslot MEER BEVEILIGING
• Hoge grensmuren
• Glazen voorgevelmuur met ononderbroken duinzichten
• Alarmsysteem, bundels en intercom
• Yale combinatieslot voordeur
• Beveiligingsspotlights rondom het pand
• Camera's geïnstalleerd binnen en buiten het huis LOCATIE
• Kramersdorf, Swakopmund – Riverside Avenue, duinligging
• Ononderbroken noordelijke duinuitzichten
• Grote ramen door het hele huis
• Noordgerichte oriëntatie voor natuurlijke warmte en licht POSITIONERING
• Ideaal voor luxe woonwonen
• Perfect voor gastenverblijf of B&B-gebruik
• Uitstekend voor zelfvoorziening of vakantieaccommodatie EXTRA VOORZIENINGEN
• Gastentoilet
• Speciale gasruimte onder de trap
• 2 Gasflesregelaars
• Hout- en kolencentrale verwarmingssysteem dat zich uitstrekt tot aan de hoofdslaapkamer boven
• Prachtige houten pen-en-groef plafonds
• Blootliggende houten spanten
• Grote ramen die naar het noorden gericht zijn, ontworpen om warm, natuurlijk zonlicht op te vangen
• Duurzaam schaliedak met tegels HOOGTEPUNTEN EIGENDOM
• Ongeveer. 450 m² onder een dak
• Luxe tweelaagse woning
• Panoramisch duinuitzicht vanuit elke slaapkamer
• Uitgebreide entertainmentruimtes
• Premium beveiligingsfuncties
• Uitvoerend hoofdkantoorfaciliteiten
• Hoogwaardige afwerkingen door de hele HELE PERFECT VOOR:
• Grote families
• Uitvoerende kopers
• Luxe vakantiehuiszoekers
• Investeerders op zoek naar een prestigieus kustpand in Namibië
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage