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Ganges - Casa y vivienda unifamiliar se vende
292.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116511525
/ 116511525
Referencia:
EDEN-T116511525
País:
FR
Ciudad:
Ganges
Código postal:
34190
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
285 m²
Terreno:
50 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
7
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Le Vigan | 1.522 EUR | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1.636 EUR | - |
| Anduze | 1.940 EUR | - |
| Gignac | 2.179 EUR | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | 2.061 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 1.927 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | - | 4.445 EUR |
| Alès | 1.914 EUR | 1.498 EUR |
| Baillargues | - | 4.287 EUR |
| Calvisson | 2.623 EUR | - |
2 chambres supplémentaires de 16m2 chacune, sont en cours d'aménagement. Les travaux sont commencés et restent à terminer.Le second duplex de 71m2 dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 12m2 dominant la ville.En rez de chaussée, un local commercial de 94m2 permet l'exploitation d'une activité professionnelle.2 appartements de 32m2 et 43m2 à rénover (possibilité d'en faire un duplex), ainsi que des caves voûtées complètent l'ensemble.Toute la maison est chauffée au moyen d'un chauffage central au bois et au gaz. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, la toiture est équipée de panneaux solaires générant 2000€ / an de revenu environ.Projet familial, professionnel, investissement, projet mixte habitation/locatif... une maison très agréable à vivre au sein d'un village dynamique disposant de tous les équipements et commodités, y compris une clinique. Au pied des Cévennes, des rivières et à 40mn de Montpellier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Au coeur d'une jolie place, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, bel ensemble immobilier de 285m2 composé de 2 duplex avec terrasses, 2 appartements à rénover, un local commercial de 96m2 et de caves.Le premier duplex de 103m2 s'articule autour d'un espace extérieur de 38m2, au calme et à l'abri des regards. Le salon et son plancher vitré surplombe un séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Cet espace de vie chaleureux offre volume et lumière. Une grande chambre climatisée avec salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'un wc complètent l'ensemble.
2 chambres supplémentaires de 16m2 chacune, sont en cours d'aménagement. Les travaux sont commencés et restent à terminer.Le second duplex de 71m2 dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 12m2 dominant la ville.En rez de chaussée, un local commercial de 94m2 permet l'exploitation d'une activité professionnelle.2 appartements de 32m2 et 43m2 à rénover (possibilité d'en faire un duplex), ainsi que des caves voûtées complètent l'ensemble.Toute la maison est chauffée au moyen d'un chauffage central au bois et au gaz. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, la toiture est équipée de panneaux solaires générant 2000€ / an de revenu environ.Projet familial, professionnel, investissement, projet mixte habitation/locatif... une maison très agréable à vivre au sein d'un village dynamique disposant de tous les équipements et commodités, y compris une clinique. Au pied des Cévennes, des rivières et à 40mn de Montpellier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Thibaud Calzaroni bietet: Im Herzen eines hübschen Platzes, zwei Schritte von Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, einen schönen Immobilienkomplex von 285 m², bestehend aus 2 Doppelhaushälften mit Reihenhäusern, 2 Wohnungen zur Renovierung, einem Gewerbegebäude von 96 m² und Kellern.Das erste Doppelhaus von 103 m² ist um einen Außenbereich von 38 m² angeordnet, ruhig und außer Sichtweite. Das Wohnzimmer mit seinem verglasten Boden blickt auf eine offene Küche, Wohnzimmer, das zur Terrasse hinausgeht. Dieser warme Wohnraum bietet Volumen und Licht. Ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer mit Dusche, ein Zwischengeschoss und eine Toilette vervollständigen das Set.
Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils 16 m² werden eingebaut. Die Arbeiten haben begonnen und müssen noch abgeschlossen werden.Das zweite Doppelhaus mit 71 m² verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 12m² große Terrasse mit Blick auf die Stadt.Im Erdgeschoss ermöglicht ein 94 m² umfassendes Geschäftsgebäude den Betrieb einer beruflichen Tätigkeit.2 Wohnungen mit jeweils 32 m² und 43 m² Renovierungen (Möglichkeit eines Doppelhauses) sowie gewölbte Keller vervollständigen das Set.Das gesamte Haus wird mittels Holz- und Gasheizung beheizt. Jede Wohnung hat ihren eigenen Stromzähler, das Dach ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die etwa 2000 € pro Jahr Einnahmen generieren.Familienprojekt, Berufsprojekt, Investition, gemischtes Wohnungs-/Mietprojekt... Ein sehr angenehmes Haus zum Leben in einem lebendigen Dorf mit allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, einschließlich einer Klinik. Am Fuße der Cevennes, Flüsse und 40 Minuten von Montpellier entfernt.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 214 und CLIMATE Klasse C Index 18. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Thibaud Calzaroni verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligung), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Montpellier unter der Nummer 433735966, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace