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Aubeville - Casa y vivienda unifamiliar se vende
229.950 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116281175
/ 116281175
Referencia:
EDEN-T116281175
País:
FR
Ciudad:
Val Des Vignes
Código postal:
16250
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
205 m²
Terreno:
2.700 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
3
15 mins Barbezieux 20 mins AngoulemeInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Ver más Ver menos A44564ET16 – Dieses charmante traditionelle Landhaus, geschmückt mit Rosen, genießt eine erhöhte Lage nur wenige Minuten von der lebhaften Gemeinde Val des Vignes und 15 Minuten von Barbezieux entfernt – und bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe ohne Isolation. Das Haus liegt in einem kleinen Weiler mit nur drei Immobilien und verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Zugang zum hinteren Garten. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über sanitäre Anlagen für ein mögliches eigenes Bad sowie einen separaten Bade-/Duschraum. Das Erdgeschoss bietet einen Waschraum mit Dusche und WC, eine Küchenküche, ein großzügiges Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Holzofen sowie einen zusätzlichen Bereich, der sich ideal für ein Arbeitszimmer eignet. Das Anwesen, das etwa 300 Jahre alt ist, bewahrt seinen Charakter mit zwei Treppenhäusern. Draußen gibt es einen Innenhof, stattliche Scheunen, einen Weinkeller und ein weiteres Grundstück, das als Obstgarten bekannt ist. Ideal als Urlaubs- oder dauerhaftes Zuhause.
15 Minuten Barbezieux 20 Minuten AngoulêmeInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A44564ET16 - Cette charmante maison de campagne traditionnelle, agrémentée de rosiers, bénéficie d’une position dominante à quelques minutes de la commune animée de Val des Vignes et à 15 minutes de Barbezieux, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Située dans un petit hameau de trois propriétés, elle propose trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose des arrivées pour créer une salle d’eau. Une salle de bains/douche indépendante complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée : buanderie avec douche et WC, cuisine en couloir, salle à manger lumineuse et grand salon avec poêle à bois, ainsi qu’un espace idéal pour bureau. D’environ 300 ans, la maison conserve son caractère avec deux escaliers. À l’extérieur : cour, belles dépendances, cave et terrain supplémentaire appelé « verger ». Idéale en résidence principale ou secondaire.
15 mins Barbezieux 20 ins AngoulemeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A44564ET16 - Esta encantadora tradicional casa de campo, adornada com rosas, desfruta de um cenário elevado a poucos minutos da animada comuna de Val des Vignes e a 15 minutos de Barbezieux — oferecendo um equilíbrio perfeito de tranquilidade rural sem isolamento. Situada em uma pequena aldeia com apenas três propriedades, a casa conta com três quartos, incluindo um espaçoso suíte suíte e acesso privado ao jardim dos fundos. Um segundo quarto tem encanamento para um possível banheiro privativo, além de um banheiro/chuveiro separado. O térreo oferece uma lavanderia com chuveiro e banheiro, cozinha em cozinha, sala de jantar generosa e uma grande sala de estar com fogão a lenha, além de uma área adicional ideal para estudos. Datada de cerca de 300 anos, a propriedade mantém seu caráter com duas escadas. Do lado de fora, há um jardim no pátio, celeiros substanciais, uma adega de vinhos e outro terreno conhecido como o Pomar. Ideal como casa de férias ou permanente.
15 min Barbezieux 20 min AngoulêmeInformações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A44564ET16 - This charming traditional country cottage, adorned with roses, enjoys an elevated setting just minutes from the lively commune of Val des Vignes and 15 minutes from Barbezieux—offering a perfect balance of rural tranquillity without isolation. Nestled in a small hamlet of just three properties, the home features three bedrooms, including a spacious master with ensuite and private access to the rear garden. A second bedroom has plumbing in place for a potential ensuite, alongside a separate bath/shower room. The ground floor offers a laundry room with shower and WC, a galley kitchen, generous dining room, and a large sitting room with wood-burning stove, plus an additional area ideal for a study. Dating back around 300 years, the property retains character with two staircases. Outside, there is a courtyard garden, substantial barns, a wine cellar, and a further plot known as the Orchard. Ideal as a holiday or permanent home.
15 mins Barbezieux 20 mins AngoulemeInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A44564ET16 - Dit charmante traditionele landhuisje, versierd met rozen, ligt in een verhoogde omgeving op slechts enkele minuten van de levendige gemeente Val des Vignes en 15 minuten van Barbezieux—en biedt een perfecte balans tussen landelijke rust zonder isolatie. Gelegen in een klein gehucht met slechts drie woningen, beschikt het huis over drie slaapkamers, waaronder een ruime master met eigen badkamer en privétoegang tot de achtertuin. Een tweede slaapkamer heeft sanitaire voorzieningen voor een mogelijke ensuite, naast een aparte badkamer/doucheruimte. De begane grond biedt een wasruimte met douche en WC, een kombuiskeuken, een ruime eetkamer en een grote zitkamer met houtkachel, plus een extra ruimte ideaal voor een studeerkamer. Het pand dateert ongeveer 300 jaar terug en heeft nog steeds karakter met twee trappen. Buiten is er een binnenplaats, aanzienlijke schuren, een wijnkelder en een extra perceel dat bekend staat als de Boomgaard. Ideaal als vakantie of permanent huis.
15 min Barbezieux 20 min AngoulêmeInformatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A44564ET16 – Tato okouzlující tradiční venkovská chalupa, zdobená růžemi, se nachází ve vyvýšeném prostředí jen pár minut od živé obce Val des Vignes a 15 minut od Barbezieux – nabízí dokonalou rovnováhu venkovského klidu bez izolace. Dům se nachází v malé vesnici se třemi domy a nabízí tři ložnice, včetně prostorné hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromým přístupem do zadní zahrady. Druhá ložnice má instalatérské rozvody pro potenciální vlastní koupelnu, vedle toho je samostatná koupelna/sprchová místnost. Přízemí nabízí prádelnu se sprchou a toaletou, kuchyňskou kuchyň, prostornou jídelnu a velký obývací pokoj s kamny na dřevo, plus další prostor ideální pro pracovnu. Pozemek pochází přibližně 300 let a zachoval si charakter se dvěma schodišti. Venku se nachází zahrada na nádvoří, rozsáhlé stodoly, vinný sklep a další pozemek známý jako Sad. Ideální jako dovolená nebo trvalý domov.
15 minut Barbezieux 20 min AngoulemeInformace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... A44564ET16 - Questo affascinante cottage tradizionale di campagna, decorato con rose, gode di un'atmosfera elevata a pochi minuti dal vivace comune di Val des Vignes e a 15 minuti da Barbezieux—offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale senza isolamento. Situata in un piccolo borgo composto da sole tre proprietà, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui un ampio matrimoniale con privato privato e accesso privato al giardino sul retro. Una seconda camera da letto ha impianti idraulici per un potenziale bagno privato, insieme a un bagno/doccia separato. Il piano terra offre una lavanderia con doccia e WC, una cucina in cambusa, una generosa sala da pranzo e un ampio salotto con stufa a legna, oltre a un'area aggiuntiva ideale per uno studio. Risalente a circa 300 anni fa, la proprietà mantiene il carattere con due scale. All'esterno si trovano un giardino nel cortile, imponenti fienili, una cantina per vini e un ulteriore terreno noto come il Frutteto. Ideale come casa per le vacanze o permanente.
15 minuti Barbezieux 20 minuti AngoulêmeLe informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ...