229.000 EUR
254.000 EUR
299.000 EUR
310.000 EUR
209.000 EUR
228.600 EUR
3 hab
61 m²
I offer you a beautiful duplex apartment in a small secure and well-maintained condominium with a swimming pool. It is located near the Richelieu beach in an area close to all the entertainment (Aqualand, leisure island, water sports, etc.) and shops open all year round (mini-market, pharmacy, doctor).
A first terrace facing the 'rising sun' with a view of the golf course will accommodate breakfast with the family, a moment of rest or reading but also the inevitable aperitif with friends!! The second terrace will give you the privilege of watching magnificent sunsets every evening.
A large living room (living room and dining room) with equipped kitchen, a shower room, a separate toilet, a spacious bedroom and a large high mezzanine: everything is ready to welcome you.
A parking space next to the accommodation will allow you to park your vehicle in complete peace of mind.
I will let you take note of the photos and I am at your disposal to organize a visit.
Keywords and key figures / Surface of the Carrez law 50 m2, duplex, high mezzanine, close to the beach, parking space, swimming pool
Price: 259000 EUR, agency fees to be paid by the seller.
For more information, contact me at ...
ENERGY CLASS: C 139 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: At 5kgCO2/m2/year.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 700 euros and 1010 euros / year. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 2021, 2022, 2023.
Date of completion of the energy diagnosis: 30/01/2026
The condominium has 136 lots. Annual charges: 900 euros. The syndicate of co-owners is not the subject of proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Valérie GUERIN, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of BEZIERS under the number 478 987 845, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Buying, selling, renting, selling, investing, renting, buying cotefranceimmo.fr
This ad is brought to you by GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Registered at the Registry of the Commercial Court of Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Ver más Ver menos Vous recherchez un bien d'exception au Cap d'Agde pour profiter du soleil, de la plage et de toutes les animations de notre belle station balnéaire, j'ai ce qu'il vous faut !
Je vous propose une bel appartement en duplex dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue dotée d'une piscine. Il est situé à proximité de la plage Richelieu dans un quartier proche de toutes les animations ( Aqualand, île des loisirs, sports nautiques... ) et des commerces ouverts à l'année ( supérette, pharmacie, médecin ).
Un première terrasse orientée ' soleil levant ' avec vue sur le golf saura accueillir petit déjeuner en famille, moment de repos ou de lecture mais aussi l'incontournable apéro entre amis !!! La deuxième terrasse vous donnera le privilège d'assister chaque soir à de magnifiques couchers de soleil.
Une grande pièce à vivre ( salon et salle à manger ) avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre spacieuse et une grande mezzanine haute : tout est prêt pour vous accueillir.
Une place de parking à coté du logement vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.
Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 50 m2, duplex, mezzanine haute, proche plage, place de parking, piscine
Prix : 259000 EUR, honoraires à charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au ...
CLASSE ÉNERGIE : C 139 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1010 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
La copropriété possède 136 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Als je op zoek bent naar een uitzonderlijk hotel in Cap d'Agde om te genieten van de zon, het strand en alle entertainment van ons prachtige badplaats, dan heb ik wat je nodig hebt!
Ik bied u een prachtig duplexappartement aan in een klein, veilig en goed onderhouden appartement met zwembad. Het ligt nabij het strand van Richelieu, in een gebied dicht bij alle entertainmentvoorzieningen (Aqualand, recreatieeiland, watersporten, enz.) en winkels die het hele jaar door open zijn (minimarkt, apotheek, dokter).
Een eerste terras met uitzicht op de 'opkomende zon' met uitzicht op de golfbaan biedt ruimte voor ontbijt met de familie, een moment rust of lezen, maar ook de onvermijdelijke aperitief met vrienden!! Het tweede terras geeft je het voorrecht om elke avond prachtige zonsondergangen te bekijken.
Een grote woonkamer (woonkamer en eetkamer) met een uitgebreide keuken, een doucheruimte, een apart toilet, een ruime slaapkamer en een grote hoge mezzanine: alles staat klaar om u te verwelkomen.
Een parkeerplaats naast de accommodatie geeft u volledige gemoedsrust om uw voertuig te parkeren.
Ik laat u de foto's aantekeningen maken en ik sta tot uw beschikking om een bezoek te organiseren.
Trefwoorden en sleutelfiguren / Oppervlak van de Carrez-wet 50 m2, duplex, hoge mezzanine, dicht bij het strand, parkeerruimte, zwembad
Prijs: 259.000 EUR, makelaarskosten te betalen door de verkoper.
Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen via ...
ENERGIEKLASSE: C 139 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: 5kgCO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 700 euro en 1010 euro per jaar. Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2021, 2022, 2023.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 30/01/2026
Het appartement heeft 136 kavels. Jaarlijkse kosten: 900 euro. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet het onderwerp van procedures op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van de eerder genoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze Code. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Valérie GUERIN, onafhankelijke commercieel makelaar van SARL Côté France (zonder fondsen), de commerciële agent geregistreerd bij de RSAC van BEZIERS onder nummer 478 987 845, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, verkopen, investeren, huren, kopen cotefranceimmo.fr
Deze advertentie wordt u aangeboden door GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, geregistreerd bij het Register van de Handelsrechtbank van Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - adviseurs van Noord tot Zuid van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke makelaar van SARL Côté France (zonder fondsen), de commerciële agent is de houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - If you are looking for an exceptional property in Cap d'Agde to enjoy the sun, the beach and all the entertainment of our beautiful seaside resort, I have what you need!
I offer you a beautiful duplex apartment in a small secure and well-maintained condominium with a swimming pool. It is located near the Richelieu beach in an area close to all the entertainment (Aqualand, leisure island, water sports, etc.) and shops open all year round (mini-market, pharmacy, doctor).
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A large living room (living room and dining room) with equipped kitchen, a shower room, a separate toilet, a spacious bedroom and a large high mezzanine: everything is ready to welcome you.
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Ich biete Ihnen eine wunderschöne Doppelhaus-Wohnung in einer kleinen, sicheren und gut gepflegten Eigentumswohnung mit Schwimmbad an. Es befindet sich in der Nähe des Strandes von Richelieu, in einem Gebiet in der Nähe aller Unterhaltungsangebote (Aqualand, Freizeitinsel, Wassersportarten usw.) und der ganzjährig geöffneten Geschäfte (Minimarket, Apotheke, Arzt).
Eine erste Terrasse mit Blick auf die 'aufgehende Sonne' mit Blick auf den Golfplatz bietet Frühstück mit der Familie, einen Moment der Ruhe oder zum Lesen, aber auch den unvermeidlichen Aperitif mit Freunden!! Die zweite Terrasse bietet Ihnen das Privileg, jeden Abend prächtige Sonnenuntergänge zu sehen.
Ein großes Wohnzimmer (Wohnzimmer und Esszimmer) mit ausgestatteter Küche, einem Duschraum, einer separaten Toilette, einem geräumigen Schlafzimmer und einer großen hohen Zwischenebene: Alles steht bereit, Sie willkommen zu heißen.
Ein Parkplatz neben der Unterkunft ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug in vollkommener Ruhe zu parken.
Ich lasse Sie die Fotos notieren und stehe Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren.
Schlüsselwörter und Schlüsselzahlen / Oberfläche des Carrez-Gesetzes 50 m², Doppelhaus, hohe Zwischenebene, Strandnähe, Parkplatz, Schwimmbad
Preis: 259.000 EUR, Maklergebühren zu zahlen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter ...
ENERGIEKLASSE: C 139 kWh/m²/Jahr. KLIMAKLASSE: Bei 5 kgCO2/m²/Jahr.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 700 Euro und 1010 Euro pro Jahr. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 2021, 2022, 2023.
Abschlussdatum der Energiediagnose: 30.01.2026
Die Eigentumswohnung umfasst 136 Grundstücke. Jahresgebühren: 900 Euro. Das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand von Verfahren, die auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des genannten Gesetzes Nr. 65-557 vom Juli 1965 und Artikel L. 615-6 dieses Gesetzes geführt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... /> Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Valérie GUERIN, unabhängiger gewerblicher Immobilienmaklerin von SARL Côté France (ohne Beteiligung), dem bei der RSAC BEZIERS unter der Nummer 478 987 845 registrierten Handelsvertreterin verfasst, der im Namen der Firma SARL Côté France die Immobilien-Canvassing-Karte besitzt. Kaufen, verkaufen, mieten, verkaufen, investieren, mieten, kaufen cotefranceimmo.fr
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, eingetragen im Handelsamt von Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater vom Norden bis Süden Frankreichs sowie 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienverkaufsagenten von SARL Côté France (ohne Mittel) verfasst; der gewerbliche Makler ist der Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler -