215.000 EUR
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Combiers - Casa y vivienda unifamiliar se vende
213.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T116011384
/ 116011384
Referencia:
EDEN-T116011384
País:
FR
Ciudad:
Combiers
Código postal:
16320
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
250 m²
Terreno:
20.000 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
2
Aseos:
4
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
Features:
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Adossé à la forêt d'Horte, plus de 1 140 hectares de bois, sillonnés de kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables ? cet ensemble en pierre se situe à proximité immédiate du hameau de Rozet, connu pour sa petite église classée où se tiennent, chaque été, de nombreux concerts. Un lieu idyllique, calme et préservé. Le terrain, plat, s'étend sur plus de 2 hectares, orienté sud-ouest face à un paysage rural vallonné. Le jardin proche de la maison est clos, tandis qu'une grande prairie l'entoure ? idéale pour accueillir chevaux ou moutons. Le terrain est par ailleurs piscinable, sous réserve d'obtention du permis nécessaire. Deux logements indépendants, plusieurs possibilités La propriété se compose de deux maisons distinctes : résidence principale avec maison d'amis ou gîte, projet familial, ou combinaison habitation/accueil ? à vous d'en décider selon votre projet. La maison principale (environ 128 m2 habitables) propose au rez-de-chaussée un séjour cathédral avec cheminée, intégrant un espace cuisine professionnelle, un salon ou une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace nuit. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage. L'ancienne grange, reconvertie en habitation en 2008, offre environ 185 m2 habitables sur deux niveaux : deux salons lumineux, dont un avec cheminée, un hall d'entrée, une cuisine équipée et trois chambres desservies par une salle de bains. Isolation de toiture, double vitrage, assainissement conforme et fibre optique dans les deux bâtiments. Une grande aire de stationnement, un portail, des chemins internes ainsi que des espaces de jeux et de détente complètent cet ensemble bien aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les deux logements aux goûts d'aujourd'hui, mais l'emplacement, l'orientation sud-ouest, la proximité immédiate de la forêt et le charme de l'ensemble justifient pleinement cet investissement. Un beau projet de vie dans un cadre préservé, à seulement 10 km des commerces, écoles et services médicaux.
Features:
- Parking
- Terrace Backing onto the forest of Horte, more than 1,140 hectares of woods, crisscrossed by kilometres of hiking and cycling trails? This stone complex is located in the immediate vicinity of the hamlet of Rozet, known for its small listed church where many concerts are held every summer. An idyllic, quiet and preserved place. The flat land extends over more than 2 hectares, facing south-west facing a hilly rural landscape. The garden near the house is enclosed, while a large meadow surrounds it? Ideal for horses or sheep. The land is also suitable for a swimming pool, subject to obtaining the necessary permit. Two independent dwellings, several possibilities The property consists of two separate houses: main residence with guest house or gîte, family project, or combination of dwelling and reception? It's up to you to decide according to your project. The main house (approx. 128 m2 of living space) offers on the ground floor a cathedral living room with fireplace, integrating a professional kitchen area, a living room or a comfortable bedroom, as well as a shower room. Upstairs, three additional bedrooms and a toilet complete the sleeping area. Electric heating, double-glazed wooden frames. The old barn, converted into a dwelling in 2008, offers approximately 185 m2 of living space on two levels: two bright living rooms, one of which has a fireplace, an entrance hall, a fitted kitchen and three bedrooms served by a bathroom. Roof insulation, double glazing, compliant sanitation and fibre optics in both buildings. A large parking area, a gate, internal paths as well as play and relaxation areas complete this well-appointed set. Refreshment work is to be planned to adapt the two homes to today's tastes, but the location, the south-west orientation, the immediate proximity of the forest and the charm of the whole fully justify this investment. A beautiful life project in a preserved setting, only 10 km from shops, schools and medical services.
Features:
- Parking
- Terrace Junto al bosque de Horte, más de 1.140 hectáreas de bosque, cruzadas por kilómetros de senderos para caminatas y ciclistas. Este complejo de piedra está situado en las inmediaciones de la aldea de Rozet, conocida por su pequeña iglesia catalogada donde se celebran muchos conciertos cada verano. Un lugar idílico, tranquilo y preservado. El terreno llano se extiende por más de 2 hectáreas, orientado al suroeste hacia un paisaje rural montañoso. El jardín cerca de la casa está cerrado, mientras que un gran prado lo rodea? Ideal para caballos o ovejas. El terreno también es adecuado para una piscina, siempre que se obtenga el permiso necesario. Dos viviendas independientes, varias posibilidades. La propiedad consta de dos casas separadas: residencia principal con casa de huéspedes o gîte, proyecto familiar o combinación de vivienda y recepción? Depende de ti decidir según tu proyecto. La casa principal (aprox. 128 m2 de espacio habitable) ofrece en la planta baja un salón tipo catedral con chimenea, que integra una cocina profesional, un salón o un dormitorio cómodo, así como una ducha. En la planta superior, tres dormitorios adicionales y un aseo completan la zona de descanso. Calefacción eléctrica, estructuras de madera de doble acristalamiento. El antiguo granero, convertido en vivienda en 2008, ofrece aproximadamente 185 m2 de espacio habitable en dos plantas: dos salas luminosas, una de las cuales cuenta con chimenea, un vestíbulo de entrada, una cocina amenada y tres dormitorios con baño. Aislamiento en la azotea, doble acristalamiento, saneamiento conforme y fibra óptica en ambos edificios. Un amplio aparcamiento, una verja, caminos interiores así como zonas de juego y relajación completan este conjunto bien equipado. Se planean trabajos de renovación para adaptar las dos casas a los gustos actuales, pero la ubicación, la orientación suroeste, la proximidad inmediata del bosque y el encanto del conjunto justifican plenamente esta inversión. Un hermoso proyecto de vida en un entorno preservado, a solo 10 km de tiendas, colegios y servicios médicos.
Features:
- Parking
- Terrace