620.000 EUR
615.000 EUR
620.000 EUR
498.000 EUR
598.000 EUR
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning Ver más Ver menos CORDES-SUR-CIEL - Nichée au coeur du charmant village de Les Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre - véritables signatures architecturales, abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m2 de surface totale au sol répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement tenue par les propriétaires. A seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. Maison principale Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m2. Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : - Une lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, - Une cuisine aménagée, - Un majestueux salon d'environ 60 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert au style médiéval. A l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m2. Studios et restaurant Deux studios avec mezzanine de 48 m2 et 92 m2 complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m2 peut d'ailleurs être loué indépendamment. Envie de vous poser euros ou de vivre des loyers générés par votre investissement - Le restaurant attenant est à votre disposition avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. Informations techniques: - Chauffage : poêle à granulés hydraulique + convecteurs + pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) - Assainissement : collectif - Menuiseries : bois, simple vitrage Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 min à pied Un bien d'exception, alliant qualité architecturale, situation privilégiée et potentiel commercial, dans un cadre dynamique et apaisant. Coup de coeur assuré ! WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning CORDES-SUR-CIEL - Nestled in the heart of the charming village of Les Cabannes, this superb property with a timeless character seduces with its elegant and authentic architecture. Its façade, punctuated by a series of stone arcades - true architectural signatures, houses a shaded gallery offering an ideal setting to fully enjoy the banks of the Aurausse and its peaceful atmosphere. With its 667 m2 of total floor area spread over 3 levels, the property comprises 11 rooms, a garden, a terrace, a swimming pool, a well and a cellar. It consists of a main house, two studios with mezzanine and a restaurant, with the possibility of resuming the activity currently held by the owners. Only a few steps from the famous medieval city of Cordes-sur-Ciel, the complex offers an exceptional setting. Main house Accessible via an outdoor terrace on the edge of the river, it opens onto a spacious vestibule of about 100 m2. A solid wood staircase leads to the living area located on the garden level, which comprises: - A bright dining room with access to the south-west facing terrace, - A fitted kitchen, - A majestic living room of about 60 m2, bathed in light thanks to its many small-paned wooden windows and with a superb medieval-style open fireplace. Upstairs, the night area hosts three bedrooms, including two master suites of approximately 28 and 35 m2. Studios and restaurant Two studios with mezzanine of 48 m2 and 92 m2 complete the set. They are perfect for hosting guests or offering an accommodation activity. The 92 m2 studio can also be rented independently. Want to take a break in euros or live off the rents generated by your investment - The adjoining restaurant is at your disposal with its two rooms, professional kitchen and own garden. Additional information is available for the resumption of activity. Technical information: - Heating: hydraulic pellet stove + convectors + heat pump (studio 1 and restaurant) - Sanitation: collective - Carpentry: wood, single glazing Amenities: shops, schools, college and administrative services less than 15 minutes walk An exceptional property, combining architectural quality, privileged location and commercial potential, in a dynamic and soothing setting. Love at first sight guaranteed! WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER and Frédéric BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Sélection Habitat
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning CORDES-SUR-CIEL - Φωλιασμένο στην καρδιά του γοητευτικού χωριού Les Cabannes, αυτό το υπέροχο ακίνητο με διαχρονικό χαρακτήρα σαγηνεύει με την κομψή και αυθεντική αρχιτεκτονική του. Η πρόσοψή του, που διακόπτεται από μια σειρά από πέτρινες στοές - αληθινές αρχιτεκτονικές υπογραφές, στεγάζει μια σκιερή γκαλερί που προσφέρει ένα ιδανικό σκηνικό για να απολαύσετε πλήρως τις όχθες του Aurausse και τη γαλήνια ατμόσφαιρά του. Με συνολική επιφάνεια 667 m2 σε 3 επίπεδα, το ακίνητο αποτελείται από 11 δωμάτια, κήπο, βεράντα, πισίνα, πηγάδι και κελάρι. Αποτελείται από μια κύρια κατοικία, δύο στούντιο με ημιώροφο και ένα εστιατόριο, με δυνατότητα επανέναρξης της δραστηριότητας που κατέχουν σήμερα οι ιδιοκτήτες. Μόλις λίγα βήματα από τη διάσημη μεσαιωνική πόλη Cordes-sur-Ciel, το συγκρότημα προσφέρει ένα εξαιρετικό σκηνικό. Κύρια κατοικία Προσβάσιμο μέσω μιας εξωτερικής βεράντας στην άκρη του ποταμού, ανοίγει σε έναν ευρύχωρο προθάλαμο περίπου 100 m2. Μια σκάλα από μασίφ ξύλο οδηγεί στο σαλόνι που βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου, το οποίο περιλαμβάνει: - Μια φωτεινή τραπεζαρία με πρόσβαση στη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, - Μια εντοιχισμένη κουζίνα, - Ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι περίπου 60 m2, λουσμένο στο φως χάρη στα πολλά ξύλινα παράθυρα με μικρά τζάμια και με ένα υπέροχο ανοιχτό τζάκι μεσαιωνικού στιλ. Στον επάνω όροφο, ο νυχτερινός χώρος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο master σουιτών περίπου 28 και 35 m2. Στούντιο και εστιατόριο Δύο στούντιο με ημιώροφο 48 m2 και 92 m2 συμπληρώνουν το σύνολο. Είναι ιδανικά για τη φιλοξενία επισκεπτών ή την προσφορά μιας δραστηριότητας διαμονής. Το στούντιο 92 m2 μπορεί να ενοικιαστεί και ανεξάρτητα. Θέλετε να κάνετε ένα διάλειμμα σε ευρώ ή να ζήσετε από τα ενοίκια που δημιουργούνται από την επένδυσή σας - Το διπλανό εστιατόριο είναι στη διάθεσή σας με τα δύο δωμάτιά του, την επαγγελματική κουζίνα και τον δικό του κήπο. Πρόσθετες πληροφορίες είναι διαθέσιμες για την επανέναρξη της δραστηριότητας. Τεχνικές πληροφορίες: - Θέρμανση: υδραυλική σόμπα πέλλετ + θερμοπομποί + αντλία θερμότητας (στούντιο 1 και εστιατόριο) - Υγιεινή: συλλογική - Ξυλουργική: ξύλο, μονά τζάμια Παροχές: καταστήματα, σχολεία, κολέγιο και διοικητικές υπηρεσίες λιγότερο από 15 λεπτά με τα πόδια Ένα εξαιρετικό ακίνητο, που συνδυάζει αρχιτεκτονική ποιότητα, προνομιακή τοποθεσία και εμπορικές δυνατότητες, σε ένα δυναμικό και χαλαρωτικό περιβάλλον. Εγγυημένος έρωτας με την πρώτη ματιά! ΜΙΛΆΜΕ ΕΠΊΣΗΣ ΑΓΓΛΙΚΆ | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER και Frédéric BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Γαλλίας Groupe Sélection Habitat
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning