169.000 EUR
157.000 EUR
175.000 EUR
- a fully equipped kitchen
- a warm living room
- a separate toilet
- a laundry areaOn the 1st floor:
- two bedrooms, one with a dressing room
- a bathroom with toiletOn the 2nd floor:
- a third bedroom, ideal for an independent sleeping area, an office or a teenager's bedroomThe house benefited from a complete renovation in 2014 (electricity, door frames, rearrangement of spaces, etc.) carried out with the support of an architect, now offering a pleasant and well-thought-out interior.Exterior
You can enjoy a garden of about 500 m², facing south-east, with real comfort on a daily basis: a terrace without vis-à-vis, ideal for enjoying the sunny days in peace.
- terrace with electric awning and LED lighting
- pergola of about 18 m², currently fitted out (sports area, relaxation...), easily adaptable according to your desiresThe + of the property
- cellar, ideal for storage
- outbuilding / workshop of about 15 m²
- Fiber optics
- individual gas heating
- house in good general condition
- proximity to schools, shops and bus stops.Well located in co-ownership, with volunteer trustee (low annual charges, just 200€ per year for building insurance)An ideal home for those looking for character and a pleasant exterior in the immediate vicinity of everything.To be discovered without delay.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 8 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €16.67 per month (i.e. €200 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 289 and CLIMATE class E index 63. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Georisks website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline Miviere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ROANNE under number 927584128, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison de caractère – 3 chambres – Jardin arboré – RoanneÀ Roanne, dans un environnement calme a proximité des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme datant de 1918, entièrement repensée lors d’une rénovation globale en 2014.D’une surface de 93m² carrez (103m2 au sol), elle offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée
- une pièce de vie chaleureuse
- un WC indépendant
- un espace buanderieAu 1er étage :
- deux chambres dont une avec un dressing
- une salle de bain avec WCAu 2e étage :
- une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’adoLa maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2014 (électricité, huisseries, réagencement des espaces…) réalisée avec l’accompagnement d’un architecte, offrant aujourd’hui un intérieur agréable et bien pensé.Côté extérieur
Vous profitez d’un jardin arboré d’environ 500 m², exposé sud-est, avec un véritable confort au quotidien : une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- terrasse avec store banne électrique et éclairage LED
- pergola d’environ 18 m², actuellement aménagée (espace sport, détente…), facilement adaptable selon vos enviesLes + du bien
- cave, idéale pour le stockage
- dépendance / atelier d’environ 15 m²
- fibre optique
- chauffage individuel au gaz
- maison en bon état général
- proximité des écoles, commerces et arrêts de bus.Bien situé en copropriété, avec syndic bénévole (faibles charges annuelles, juste 200€ à l'année pour l'assurance du batiment)Une maison idéale pour ceux qui recherchent du cachet et un extérieur agréable à proximité immédiate de tout.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Caroline Miviere offers: Character house – 3 bedrooms – Garden with trees – RoanneIn Roanne, in a quiet environment close to amenities, schools and transport, discover this charming terraced house dating from 1918, completely redesigned during a global renovation in 2014.With a surface area of 93m² carrez (103m2 on the ground), it offers a functional organization on three levels:On the ground floor:
- a fully equipped kitchen
- a warm living room
- a separate toilet
- a laundry areaOn the 1st floor:
- two bedrooms, one with a dressing room
- a bathroom with toiletOn the 2nd floor:
- a third bedroom, ideal for an independent sleeping area, an office or a teenager's bedroomThe house benefited from a complete renovation in 2014 (electricity, door frames, rearrangement of spaces, etc.) carried out with the support of an architect, now offering a pleasant and well-thought-out interior.Exterior
You can enjoy a garden of about 500 m², facing south-east, with real comfort on a daily basis: a terrace without vis-à-vis, ideal for enjoying the sunny days in peace.
- terrace with electric awning and LED lighting
- pergola of about 18 m², currently fitted out (sports area, relaxation...), easily adaptable according to your desiresThe + of the property
- cellar, ideal for storage
- outbuilding / workshop of about 15 m²
- Fiber optics
- individual gas heating
- house in good general condition
- proximity to schools, shops and bus stops.Well located in co-ownership, with volunteer trustee (low annual charges, just 200€ per year for building insurance)An ideal home for those looking for character and a pleasant exterior in the immediate vicinity of everything.To be discovered without delay.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 8 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €16.67 per month (i.e. €200 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 289 and CLIMATE class E index 63. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Georisks website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline Miviere, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ROANNE under number 927584128, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace