799.000 EUR
7 dorm
251 m²
Features:
- Terrace Ver más Ver menos Bouzigues, außergewöhnliche Lage für dieses Haus mit Reitanlage und atemberaubender Aussicht auf die Lagune von Thau und den Mont Saint Clair, nur 200 m Luftlinie vom Wasser und 2 Autominuten vom Hafen entfernt, unbebaut und an den Grünstreifen angrenzend, verfügt dieses Anwesen über ein Haus mit ca. 70 m² sehr gut ausgestatteter Wohnfläche, zwei Terrassen und einem ehemaligen Stall von 180 m², verteilt auf zwei Ebenen auf einem Grundstück in einer geschützten landwirtschaftlichen Zone von fast 2500 m². Das Haus: Eingang, Wohnzimmer, Küche mit großem Erkerfenster mit Zugang zur überdachten Holzterrasse von 21 m² mit atemberaubender Aussicht auf das Becken von Thau, Ruhe und unmittelbarer Nähe zur umgebenden Natur. Schlafzimmer mit Duschbad, WC. Erster Stock: Großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad. Auch hier bietet ein Fenster diese seltene und kostbare Aussicht in Bouzigues. Nebengebäude mit zwei Zugängen: Der erste über die halbüberdachte, knapp 30 m² große Terrasse, die Haus und Stall verbindet, oder von vorne. Vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt besteht die Möglichkeit, die Öffnung zu vergrößern und eine Garage zu errichten. Im Inneren ist derzeit noch alles intakt: fünf Pferdeboxen, von denen vier jeweils eine große Öffnung zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick haben. Wasser und Strom sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss müssen noch 90 m² umgebaut werden. Auch hier bieten zwei Öffnungen einen schönen Fernblick. Das Anwesen wird über ein Bohrloch mit Wasser versorgt und verfügt über einen Gemüsegarten sowie einen Carport und zwei Parkplätze vor dem Haus. Die Terrasse und das Wohnzimmer sind nach Südosten ausgerichtet und bieten einen privilegierten Blick auf die herrlichen Sonnenaufgänge. Die Beheizung erfolgt über eine umschaltbare Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Das Haus ist gesund und in sehr gutem Zustand. Eine außergewöhnliche Immobilie in der Gemeinde, die ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld bietet.
Features:
- Terrace Bouzigues, ubicación excepcional para esta casa con instalaciones ecuestres y vistas impresionantes a la laguna de Thau y al Mont Saint Clair, a tan solo 200 metros en línea recta del agua y a 2 minutos en coche del puerto, sin edificaciones alrededor y bordeando la vía verde. Esta propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 70 m² de espacio habitable muy bien equipado, dos terrazas y un antiguo establo de 180 m² distribuidos en dos niveles en una parcela en una zona agrícola protegida de casi 2500 m². La casa: Entrada, salón-cocina con un gran ventanal que da acceso a la terraza cubierta de madera de 21 m², que ofrece una vista impresionante de la cuenca de Thau, una atmósfera tranquila y una proximidad inmediata a la naturaleza circundante. Dormitorio con baño y aseo. Primera planta: Amplio dormitorio con vestidor y baño. Una vez más, una ventana ofrece esta vista excepcional y preciosa en Bouzigues. La dependencia cuenta con dos accesos: el primero a través de la terraza semicubierta de casi 30 m² que conecta la casa con el establo, o desde la parte frontal, con la posibilidad de ampliar la abertura para crear un garaje, previa aprobación del departamento de urbanismo. Actualmente, todo en el interior se encuentra intacto: cinco boxes para caballos, cuatro de los cuales tienen una amplia abertura a una terraza cubierta con vistas despejadas. También hay agua y electricidad. En la planta superior, quedan 90 m² por acondicionar. Dos aberturas ofrecen una hermosa vista lejana. La propiedad se abastece de agua mediante un pozo y cuenta con una zona de huerto, una cochera y dos plazas de aparcamiento frente a la casa. La terraza y el salón disfrutan de una orientación sureste que ofrece una vista privilegiada de los magníficos amaneceres. La calefacción es mediante aire acondicionado reversible y ventanas de doble acristalamiento. La casa se encuentra en muy buen estado. Una propiedad excepcional en la comunidad, que ofrece un entorno residencial excepcional y privilegiado.
Features:
- Terrace Nichée dans un environnement rare, à seulement cinq minutes de l’eau, cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur l’étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. Ici, la nature est omniprésente : le regard glisse de la terrasse en bois vers les reflets changeants de l’étang, tandis que les oliviers et les pins parasols ponctuent le paysage. Aucune nuisance — seulement le calme, la lumière et la douceur du Sud. La maison principale, d’une superficie habitable de 70 m², séduit par son authenticité et sa simplicité élégante. La pièce de vie de 34 m², baignée de soleil, s’ouvre sur une large terrasse bois semi-couverte de 30 m², offrant un panorama exceptionnel. Deux chambres,deux salles d’eau, une cuisine équipée , un wc separée et une climatisation réversible complètent cet ensemble harmonieux. Sur son terrain clos de 2 484 m², la propriété abrite une écurie de 180 m² répartie sur deux niveaux, avec cinq boxes à chevaux Un espace de 90 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d’artiste, gîte équestre ... Un forage, un potager et de larges espaces de stationnement viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Bouzigues, l’art de vivre méditerranéen Ce bien se situe aux portes du charmant village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres, ses barques colorées et son ambiance de petit port méditerranéen. Entre authenticité et art de vivre, le village séduit par ses ruelles fleuries, ses restaurants de bord d’étang et ses couchers de soleil sur les parcs à coquillages. L’été, les quais s’animent au rythme des marchés artisanaux, des festivités locales et des joutes languedociennes, tandis qu’hors saison, le calme et la beauté du site reprennent leurs droits. Les plages de Mèze et Balaruc-les-Bains sont à quelques minutes, Sète à 20 min et Montpellier à 30 min. Rare !
Features:
- Terrace Bouzigues, posizione eccezionale per questa casa con maneggio e vista mozzafiato sulla laguna di Thau e sul Mont Saint Clair, a soli 200 metri in linea d'aria dall'acqua e a 2 minuti di auto dal porto, senza edifici circostanti e confinante con la via verde, questa proprietà dispone di una casa di circa 70 m² di spazio abitabile molto ben arredato, due terrazze e un'ex stalla di 180 m² distribuita su due livelli su un terreno in una zona agricola protetta di quasi 2500 m². La casa: ingresso, soggiorno-cucina con ampia vetrata che consente l'accesso alla terrazza coperta in legno di 21 m² che offre una vista mozzafiato sul bacino di Thau, una calma e la vicinanza immediata alla natura circostante. Camera da letto con bagno con doccia, WC. Primo piano: ampia camera da letto, con cabina armadio e bagno con doccia. Ancora una volta, una finestra offre questa vista rara e preziosa a Bouzigues. Annesso con doppio accesso: il primo tramite la terrazza semicoperta di quasi 30 m² che collega la casa alla stalla, oppure dalla parte anteriore, con possibilità, previa approvazione dell'ufficio urbanistico, di ampliare l'apertura per creare un garage. Attualmente, l'interno è ancora tutto intatto: cinque box per cavalli, quattro dei quali con ampia apertura su una terrazza coperta con vista libera, acqua ed elettricità sono presenti, e al piano superiore, 90 m² devono ancora essere convertiti. Anche qui, due aperture offrono una splendida vista panoramica. La proprietà è alimentata da un pozzo trivellato e dispone di un orto, di un posto auto coperto e di due posti auto davanti alla casa. La terrazza e il soggiorno godono di un'esposizione a sud-est, offrendo una vista privilegiata sulle magnifiche albe. Il riscaldamento è tramite aria condizionata reversibile e finestre con doppi vetri. La casa è sana e in ottime condizioni. Una proprietà eccezionale nel comune, che offre un ambiente abitativo raro e privilegiato.
Features:
- Terrace Bouzigues, een uitzonderlijke locatie voor dit huis met paardenfaciliteiten en een adembenemend uitzicht op de Thau-lagune en de Mont Saint Clair. Het ligt op slechts 200 meter hemelsbreed van het water en op 2 minuten rijden van de haven, zonder bebouwing en grenzend aan de groene route. Deze woning bestaat uit een huis van circa 70 m² met een zeer goed ingerichte woonoppervlakte, twee terrassen en een voormalige stal van 180 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel grond in een beschermd agrarisch gebied van bijna 2500 m². Het huis: Entree, woonkamer, keuken met grote erker die toegang geeft tot het overdekte houten terras van 21 m² met een adembenemend uitzicht op de Thau-lagune, een rustige omgeving en directe nabijheid van de omliggende natuur. Slaapkamer met douche en toilet. Eerste verdieping: Grote slaapkamer met kleedkamer en douche. Ook hier biedt een raam dit zeldzame en kostbare uitzicht in Bouzigues. Bijgebouw, met twee toegangen: de eerste via het halfoverdekte terras van bijna 30 m² dat het huis en de stal verbindt, of vanaf de voorzijde, met, mits goedgekeurd door de dienst ruimtelijke ordening, de mogelijkheid om de opening te vergroten en een garage te creëren. Momenteel is alles binnen nog intact, vijf paardenboxen, waarvan er vier een grote opening hebben naar een overdekt terras met vrij uitzicht, water en elektriciteit zijn eveneens aanwezig, en op de bovenverdieping moet nog 90 m² worden verbouwd. Ook hier bieden twee openingen een prachtig vergezicht. Het perceel is voorzien van water via een boorgat en beschikt over een moestuin, een carport en twee parkeerplaatsen voor het huis. Het terras en de woonkamer hebben een zuidoostelijke ligging met een bevoorrecht uitzicht op de prachtige zonsopgangen. Verwarming via omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing. Het huis is gezond en in zeer goede staat. Een uitzonderlijk pand in de gemeente, met een zeldzame en bevoorrechte woonomgeving.
Features:
- Terrace Bouzigues, ett exceptionellt läge för detta hus med ridcentrum och hisnande utsikt över Thau-lagunen och Mont Saint Clair, bara 200 meter fågelvägen från vattnet och 2 minuter med bil från hamnen, obebyggd och intill grönområdet, har denna fastighet ett hus med cirka 70 m² mycket välutrustad bostadsyta, två terrasser och ett tidigare stablet på 180 m², Fördelad på två nivåer på en tomt i en skyddad jordbrukszon på nästan 2500 m². Huset: entré, vardagsrum, kök med stort burspråk och tillgång till den täckta träterrassen på 21 m² med hisnande utsikt över Thau-bäckenet, lugnt och nära naturen. Sovrum med dusch, toalett. Första våningen: Stort sovrum med omklädningsrum och duschrum. Här erbjuder också ett fönster denna sällsynta och värdefulla utsikt i Bouzigues. Uthus med två ingångar: den första via den halvtäckta terrassen på strax under 30 m² som förbinder huset och stallet, eller från framsidan. Med godkännande från byggnadsmyndigheten är det möjligt att förstora öppningen och bygga ett garage. Inuti är allt fortfarande intakt: fem hästvagnar, varav fyra har en stor öppning till en täckt terrass med fri utsikt. Vatten och elektricitet finns också tillgängligt. På övervåningen återstår fortfarande 90 m² som behöver renoveras. Här erbjuder också två öppningar en vacker utsikt. Fastigheten förses med vatten via en borrbrunn och har en grönsaksodling samt en carport och två parkeringsplatser framför huset. Terrassen och vardagsrummet vetter mot sydost och erbjuder privilegierad utsikt över de magnifika soluppgångarna. Uppvärmningen tillhandahålls av reversibel luftkonditionering och dubbelglasade fönster. Huset är friskt och i mycket gott skick. En exceptionell fastighet i kommunen som erbjuder en sällsynt och privilegierad boendemiljö.
Features:
- Terrace Bouzigues, exceptional location for this house with equestrian center and breathtaking views of the Thau lagoon and Mont Saint Clair, just 200 m as the crow flies from the water and 2 minutes by car from the port, undeveloped and adjacent to the green strip, this property has a house with about 70 m² of very well equipped living space, two terraces and a former stable of 180 m², distributed on two levels on a plot in a protected agricultural zone of almost 2500 m². The house: entrance, living room, kitchen with large bay window with access to the covered wooden terrace of 21 m² with breathtaking views of the Thau basin, calm and close proximity to the surrounding nature. Bedroom with shower room, toilet. First floor: Large bedroom with dressing room and shower room. Here, too, a window offers this rare and precious view in Bouzigues. Outbuilding with two entrances: the first via the semi-covered terrace of just under 30 m² that connects the house and the stable, or from the front. Subject to approval by the building authority, it is possible to enlarge the opening and build a garage. Inside, everything is still intact: five horse boxes, four of which each have a large opening to a covered terrace with an unobstructed view. Water and electricity are also available. On the upper floor, 90 m² still need to be renovated. Here, too, two openings offer a beautiful view. The property is supplied with water via a borehole and has a vegetable garden as well as a carport and two parking spaces in front of the house. The terrace and living room face south-east and offer privileged views of the magnificent sunrises. Heating is provided by reversible air conditioning and double-glazed windows. The house is healthy and in very good condition. An exceptional property in the municipality that offers a rare and privileged living environment.
Features:
- Terrace Bouzigues, εξαιρετική τοποθεσία για αυτό το σπίτι με ιππικό κέντρο και εκπληκτική θέα στη λιμνοθάλασσα Thau και το Mont Saint Clair, μόλις 200 μέτρα καθώς το κοράκι πετάει από το νερό και 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι, ανεκμετάλλευτο και δίπλα στην πράσινη λωρίδα, αυτό το ακίνητο διαθέτει ένα σπίτι με περίπου 70 m² πολύ καλά εξοπλισμένου χώρου διαβίωσης, δύο βεράντες και έναν πρώην στάβλο 180 m², Κατανέμεται σε δύο επίπεδα σε οικόπεδο σε προστατευόμενη γεωργική ζώνη σχεδόν 2500 m². Το σπίτι: είσοδος, σαλόνι, κουζίνα με μεγάλο παράθυρο σε προεξοχή με πρόσβαση στη σκεπαστή ξύλινη βεράντα 21 m² με εκπληκτική θέα στη λεκάνη Thau, ήρεμη και κοντινή απόσταση από τη γύρω φύση. Υπνοδωμάτιο με ντους, τουαλέτα. Πρώτος όροφος: Μεγάλο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ντους. Και εδώ, ένα παράθυρο προσφέρει αυτή τη σπάνια και πολύτιμη θέα στο Bouzigues. Βοηθητικό κτίριο με δύο εισόδους: η πρώτη μέσω της ημι-σκεπαστής βεράντας λίγο κάτω από 30 m² που συνδέει το σπίτι και τον στάβλο ή από μπροστά. Με την επιφύλαξη έγκρισης από την οικοδομική αρχή, είναι δυνατή η διεύρυνση του ανοίγματος και η κατασκευή γκαράζ. Στο εσωτερικό, όλα είναι ακόμα άθικτα: πέντε κουτιά αλόγων, τέσσερα από τα οποία το καθένα έχει μεγάλο άνοιγμα σε μια σκεπαστή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Διατίθεται επίσης νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Στον επάνω όροφο, 90 m² πρέπει ακόμη να ανακαινιστούν. Και εδώ, δύο ανοίγματα προσφέρουν όμορφη θέα. Το ακίνητο υδροδοτείται μέσω γεώτρησης και διαθέτει λαχανόκηπο καθώς και υπόστεγο και δύο θέσεις στάθμευσης μπροστά από το σπίτι. Η βεράντα και το σαλόνι έχουν νοτιοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρουν προνομιακή θέα στις υπέροχες ανατολές. Η θέρμανση παρέχεται από αναστρέψιμο κλιματισμό και παράθυρα με διπλά τζάμια. Το σπίτι είναι υγιές και σε πολύ καλή κατάσταση. Ένα εξαιρετικό ακίνητο στο δήμο που προσφέρει ένα σπάνιο και προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης.
Features:
- Terrace Bouzigues, localização excepcional para esta casa com centro equestre e vistas deslumbrantes da lagoa Thau e do Mont Saint Clair, a apenas 200 m em linha reta da água e a 2 minutos de carro do porto, não desenvolvida e adjacente à faixa verde, esta propriedade possui uma casa com cerca de 70 m² de área residencial muito bem equipada, dois terraços e um antigo estábulo de 180 m², distribuídos em dois níveis em um terreno em uma zona agrícola protegida de quase 2500 m². A casa: entrada, sala de estar, cozinha com grande janela em sacada com acesso ao terraço coberto de madeira de 21 m², com vistas deslumbrantes da bacia de Thau, calma e proximidade com a natureza ao redor. Quarto com chuveiro, banheiro. Primeiro andar: Quarto grande com vestiário e casa de banho. Aqui também, uma janela oferece essa vista rara e preciosa em Bouzigues. Anexo com duas entradas: a primeira via o terraço semi-coberto de pouco menos de 30 m² que conecta a casa ao estábulo, ou pela frente. Sujeito à aprovação da autoridade de construção, é possível ampliar a abertura e construir uma garagem. Dentro, tudo ainda está intacto: cinco boxes para cavalos, quatro das quais cada uma tem uma grande abertura para um terraço coberto com vista desobstruída. Água e eletricidade também estão disponíveis. No andar superior, ainda precisam ser reformados 90 m². Aqui também, duas aberturas oferecem uma vista linda. A propriedade é abastecida com água por meio de um poço de sondagem e possui uma horta, além de uma garagem e duas vagas de estacionamento em frente à casa. O terraço e a sala de estar estão voltados para sudeste e oferecem vistas privilegiadas dos magníficos nasceres do sol. O aquecimento é fornecido por ar-condicionado reversível e janelas de vidro duplo. A casa está saudável e em muito boas condições. Uma propriedade excepcional no município que oferece um ambiente de moradia raro e privilegiado.
Features:
- Terrace