CARGANDO...
Saint-Gratien - Apartamentos y condominios se vende
460.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T115591140
/ 115591140
Referencia:
EDEN-T115591140
País:
FR
Ciudad:
Saint-Gratien
Código postal:
95210
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
82 m²
Terreno:
439 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Planta:
2
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Sannois | 3.677 EUR | 3.250 EUR |
| Eaubonne | 3.975 EUR | 3.130 EUR |
| Soisy-sous-Montmorency | 3.716 EUR | 3.232 EUR |
| Deuil-la-Barre | - | 3.300 EUR |
| Montmorency | 3.592 EUR | 4.046 EUR |
| Argenteuil | 3.353 EUR | 3.153 EUR |
| Franconville | - | 3.029 EUR |
| Montmagny | 2.958 EUR | 3.112 EUR |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3.553 EUR | 3.515 EUR |
| Colombes | 5.933 EUR | 5.172 EUR |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3.071 EUR | 2.755 EUR |
| Bois-Colombes | - | 6.144 EUR |
| Saint-Denis | 3.175 EUR | 3.269 EUR |
| Asnières-sur-Seine | - | 5.766 EUR |
| Bezons | 3.905 EUR | 3.596 EUR |
| Sarcelles | 2.785 EUR | 1.955 EUR |
| Clichy | - | 6.888 EUR |
| La Garenne-Colombes | - | 7.445 EUR |
- une belle entrée
- un espace de vie de 34 m² baigné de lumière avec salon et salle à manger
- une cuisine moderne aménagée et équipée
- deux chambres avec rangements
- une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendantCôté confort, tout a été pensé :
- électricité refaite (2020)
- double vitrage récent (2020)
- chaudière gaz individuelle neuve (2024)Un bien sans travaux, prêt à vivre.À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : un magnifique jardin privatif de 439 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Un abri de jardin (avec électricité) vient compléter cet espace.Une grande cave et un garage ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.Ce qu’on aime particulièrement :
* le charme de l’ancien allié à une rénovation de qualité
* la luminosité et les volumes
* le jardin exceptionnel
* La proximité du lac d’Enghien
* les faibles charges (60€ par mois) et la petite copropriété familiale
* l’emplacement privilégiéUn bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison à quelques minutes de tout.Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Aurélie Pedrini vous propose: SAINT-GRATIEN – À deux pas du lac d’ENGHIEN – Appartement de charme de 81m2 avec grand jardin privatif de 439m2. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac d’Enghien, du marché et des écoles, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et commodités accessibles à pied (gare ligne H à 10 minutes).Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en seulement 3 logements, il séduit par son cachet et sa luminosité.Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, il propose :
- une belle entrée
- un espace de vie de 34 m² baigné de lumière avec salon et salle à manger
- une cuisine moderne aménagée et équipée
- deux chambres avec rangements
- une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendantCôté confort, tout a été pensé :
- électricité refaite (2020)
- double vitrage récent (2020)
- chaudière gaz individuelle neuve (2024)Un bien sans travaux, prêt à vivre.À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : un magnifique jardin privatif de 439 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Un abri de jardin (avec électricité) vient compléter cet espace.Une grande cave et un garage ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.Ce qu’on aime particulièrement :
* le charme de l’ancien allié à une rénovation de qualité
* la luminosité et les volumes
* le jardin exceptionnel
* La proximité du lac d’Enghien
* les faibles charges (60€ par mois) et la petite copropriété familiale
* l’emplacement privilégiéUn bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison à quelques minutes de tout.Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.