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Minehead - Casa y vivienda unifamiliar se vende

United Kingdom > England > Somerset > Minehead
885.096 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

2 hab
4 dorm
3 baños
Referencia: EDEN-T115502391 / 115502391
Clements Cottage represents a fine example of a 16th Century Grade II listed cross passage house of immense character and charm occupying a delightful and peaceful setting on the National Trust Holnicote estate. The property enjoys a sunny south west facing site surrounded by farmland and with breathtaking open views towards Dunkery and the Exmoor hills with the sea at Porlock in the distance. Set in just over three quarters of an acre of gardens and grounds with an excellent range of outbuildings and direct access to miles of bridleways and footpaths. The cottage, which has been sympathetically renovated offers generous, bright and airy accommodation with LPG fired central heating, secondary glazing with many leaded windows and offers a rare opportunity of securing a National Trust property in the highly sought after Porlock Vale. A deep entrance porch with heavy arched timber door opens into a limestone floored cross-passage hallway with plank & muntin screen and boot room at the far end with door to garden. A charming double aspect beamed sitting room features an inglenook fireplace with heavy beam over, bread oven and inset wood burner on a brick hearth, window seat and sisal flooring. Staying on the same side of the passage is a useful study and a door through the screen leads into a double aspect farmhouse style kitchen/dining room with inglenook fireplace and inset wood burner on a stone hearth, exposed beams and window seat. The kitchen is fitted with a range of cream coloured base and wall units with timber work tops, ceramic single drainer sink unit and integrated appliances to include an electric hob with extractor hood, double oven, fridge, freezer, dishwasher, boiler cupboard, oak flooring and door to front garden. Beyond the kitchen is an inner hallway with a further stable door to outside and off which is a ground floor bedroom/reception room with oak flooring and a bathroom fitted with a three piece white and chrome suite, tiled floor and a utility cupboard with plumbing for washing machine. There are staircases at either end of the house, one leading up from the kitchen/dining room the other an enclosed spiral staircase rising from the sitting room. Upstairs there are 4 bedrooms of great character and charm, one of which has an en-suite bathroom fitted with a three piece white and chrome suite and exposed timber flooring and to complete the accommodation is a family bathroom again fitted with a three piece white and chrome suite with shower bath and tiled flooring. OUTSIDE The property is set in around three quarters of an acre of gardens and grounds and is approached off a quiet country lane, there is an enclosed walled garden to the front of the property laid predominantly to lawn. To the side and rear there is a patio, sweeping lawns, and paved sun terrace which enjoys wonderful views over the surrounding farmland towards the Exmoor Hills, the sea and stunning sunsets. A bridleway/restricted byway runs between the cottage and the outbuildings which includes a linhay, barn/carport, former chicken sheds together with an orchard. Detached Stone Barn/Car Port 40'4" x 16'7" Detached Stone and Thatched Linhay 29'3" x 10'9" with electric supply. (currently used as a workshop and log store) Stone and tiled former chicken sheds. 15' x 7'8" and 12'2" x 7'6" Garden Store 12' x 6'3" Potting Shed 5'4" x 3'5" SERVICES Mains metered water and electric. Private septic tank drainage. TENURE Leasehold. The property is held on a 99 year lease from The National Trust (85 years remaining) with a ground rent of £10 per annum. Ver más Ver menos Clements Cottage ist ein schönes Beispiel für ein denkmalgeschütztes Kreuz-Ganghaus aus dem 16. Jahrhundert (Grade II) von großem Charakter und Charme, das eine reizvolle und friedliche Lage auf dem National Trust Holnicote-Anwesen einnimmt. Das Grundstück bietet eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Lage, umgeben von Ackerland, mit atemberaubenden offenen Ausblicken auf Dunkery und die Exmoor-Hügel, mit dem Meer bei Porlock in der Ferne. Es liegt auf etwas mehr als drei Viertel Hektar Gärten und Geländen mit einer ausgezeichneten Auswahl an Nebengebäuden und direktem Zugang zu Meilen von Reitwegen und Gehwegen. Das Cottage, das einfühlsam renoviert wurde, bietet großzügige, helle und luftige Unterkünfte mit LPG-befeuerter Zentralheizung, Sekundärverglasung mit vielen Bleifenstern und bietet eine seltene Möglichkeit, eine National Trust-Immobilie im begehrten Porlock Vale zu erwerben. Eine tiefe Eingangsveranda mit schwerer gewölbter Holztür führt zu einem Quergang mit Kalksteinboden und Planken- und Muntin-Gitter sowie einem Stiefelraum am anderen Ende mit Tür zum Garten. Ein charmantes, doppelseitiges Wohnzimmer verfügt über einen Inglenook-Kamin mit schwerem Balken, einen Brotofen und einen eingebauten Holzofen auf einem Ziegelherd, eine Fensterbank und einen Sisalboden. Auf derselben Seite des Gangs zu bleiben, ist ein nützliches Arbeitszimmer, und eine Tür durch das Fliegengitter führt in eine doppelte Bauernhausküche/Esszimmer mit Inglenook-Kamin und eingebautem Holzofen auf einem Steinkamin, freiliegenden Balken und Fensterplatz. Die Küche ist mit einer Reihe cremefarbener Unter- und Wandeinheiten mit Holzarbeitsplatten, einer keramischen Ein-Abfluss-Spüle und integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein elektrischer Herd mit Dunstabzugshaube, Doppelofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kesselschrank, Eichenboden und eine Tür zum Vorgarten. Hinter der Küche befindet sich ein innerer Flur mit einer weiteren stabilen Tür nach draußen und aus, in der sich ein Erdgeschoss-Schlafzimmer/Empfangsraum mit Eichenboden und einem Badezimmer mit dreiteiligen Weiß-Chrom-Suiten, gefliestem Boden und einem Hauswirtschaftsschrank mit Sanitäranlagen für die Waschmaschine befindet. An beiden Enden des Hauses gibt es Treppen, eine führt von der Küche/dem Esszimmer hinauf, die andere eine geschlossene Wendeltreppe, die vom Wohnzimmer ausgeht. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit großem Charakter und Charme, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit dreiteiligen Weiß-Chrom-Suiten und freiliegendem Holzboden sowie einem komfortablen Holzboden ausgestattet ist, und um die Unterkunft zu vervollständigen, ist ein Familienbad, das ebenfalls mit einer dreiteiligen Weiß-Chrom-Suite mit Duschbadewanne und gefliestem Boden ausgestattet ist. DRAUẞEN Das Grundstück erstreckt sich über etwa drei Viertel Hektar Gärten und Gelände und ist von einer ruhigen Landstraße aus erreichbar; vor dem Grundstück befindet sich ein eingemauerter Garten, der überwiegend mit Rasen angelegt ist. Seitlich und hinten gibt es eine Terrasse, weite Rasenflächen und eine gepflasterte Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Blick auf das umliegende Ackerland zu den Exmoor Hills, zum Meer und zu atemberaubenden Sonnenuntergängen bietet. Zwischen dem Cottage und den Nebengebäuden verläuft ein Reitweg bzw. ein Reitweg, der eine Scheune/Carport, ehemalige Hühnerställe sowie einen Obstgarten umfasst. Abgetrennte Steinscheune/Autoport 40'4" x 16'7" Abgetrenntes Stein- und Strohdeck-Linhay 29'3" x 10'9" mit Stromversorgung. (derzeit als Werkstatt und Blockhaus genutzt) Ehemalige Hühnerställe aus Stein und Fliesen. 15' x 7'8" und 12'2" x 7'6" Gartenladen 12' x 6'3" Topfschuppen 1,63 m x 1,96 m DIENSTLEISTUNGEN Wasser- und Strommessgeräte im Hauptnetz. Privater Abwasser der Klärgrube. AMTSZEIT Pachtrecht. Die Immobilie steht auf einem 99-jährigen Pachtvertrag des National Trust (verbleibend 85 Jahre) mit einer Grundmiete von 10 Pfund pro Jahr. Clements Cottage représente un bel exemple de maison à couloir classée Grade II du XVIe siècle, d’un caractère et d’un charme immenses, occupant un cadre charmant et paisible sur le domaine Holnicote du National Trust. La propriété bénéficie d’un site ensoleillé orienté au sud-ouest, entouré de terres agricoles et offrant une vue à couper le souffle sur Dunkery et les collines d’Exmoor, avec la mer à Porlock au loin. Situé dans un peu plus de trois quarts d’acre de jardins et de terrains, avec une excellente gamme de dépendances et un accès direct à des kilomètres de chemins équestres et de sentiers pédestres. Le cottage, qui a été rénové avec sympathie, offre un hébergement généreux, lumineux et aéré avec un chauffage central au GPL, un vitrage secondaire avec de nombreuses fenêtres en plomb et offre une rare opportunité d’obtenir une propriété du National Trust dans le très prisé Porlock Vale. Un profond porche d’entrée avec une lourde porte en bois voûté s’ouvre sur un couloir transversal au sol en calcaire, avec planches et moustiquaires et une salle à bottes à l’extrémité avec une porte donnant sur le jardin. Un charmant salon à poutres doubles comprend une cheminée en angle avec une poutre épaisse, un four à pain et un poêle à bois encastré sur un foyer en briques, un siège de fenêtre et un sol en sisal. En restant du même côté du passage, un bureau utile et une porte traversant la moustiquaire mène à une cuisine/salle à manger de style ferme à double face, avec cheminée en angle et poêle à bois encastré sur un foyer en pierre, poutres apparentes et siège de fenêtre. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités de base et de mur couleur crème avec des plateaux en bois, un évier à égout unique en céramique et des appareils intégrés, comprenant une plaque électrique avec hotte extractrice, un four double, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un placard à chaudière, un revêtement de chêne et une porte donnant sur le jardin avant. Au-delà de la cuisine se trouve un couloir intérieur avec une autre porte stable menant à l’extérieur et à laquelle se trouve une chambre/salon au rez-de-chaussée avec un sol en chêne et une salle de bain équipée d’une suite en trois pièces blanches et chromées, un sol carrelé et un placard utilitaire avec plomberie pour la machine à laver. Il y a des escaliers à chaque extrémité de la maison, l’un menant de la cuisine/salle à manger, l’autre un escalier en colimaçon fermé qui s’élève depuis le salon. À l’étage, il y a 4 chambres d’un grand caractère et charme, dont l’une dispose d’une salle de bain attenante équipée d’une suite en trois pièces blanche et chromée et d’un parquet en bois apparent ; pour compléter l’hébergement, une salle de bain familiale est à nouveau équipée d’une suite trois pièces blanche et chromée avec douche, baignoire et carrelage. DEHORS La propriété s’étend sur environ trois quarts d’acre de jardins et de terrains et s’ouvre depuis un chemin de campagne tranquille ; un jardin clos clos se trouve à l’avant de la propriété, principalement aménagé sur la pelouse. Sur le côté et à l’arrière, il y a une terrasse, de vastes pelouses et une terrasse ensoleillée pavée qui offre de superbes vues sur les terres agricoles environnantes en direction des collines d’Exmoor, de la mer et des couchers de soleil magnifiques. Un chemin équestre/détour restreint relie le cottage aux dépendances, comprenant une ligne de ligne, une grange/carport, d’anciennes poulailleries ainsi qu’un verger. Grange/Car Port en pierre détachée 40'4 » x 16'7 » Linhay détaché en pierre et chaume de 29'3 » x 10'9 » avec alimentation électrique. (actuellement utilisé comme atelier et entrepôt de rondins d’ajournement) D’anciens abris à poulaillers en pierre et carrelage. 15' x 7'8 » et 12'2 » x 7'6 » Magasin de jardinage 12' x 6'3" Rempotage 5'4 » x 3'5 » SERVICES Le secteur électrique est débité. Drainage privé de fosse septique. TITULARISATION Location en location. La propriété est détenue sur un bail de 99 ans du National Trust (85 ans restants) avec un loyer foncier de 10 £ par an. Clements Cottage represents a fine example of a 16th Century Grade II listed cross passage house of immense character and charm occupying a delightful and peaceful setting on the National Trust Holnicote estate. The property enjoys a sunny south west facing site surrounded by farmland and with breathtaking open views towards Dunkery and the Exmoor hills with the sea at Porlock in the distance. Set in just over three quarters of an acre of gardens and grounds with an excellent range of outbuildings and direct access to miles of bridleways and footpaths. The cottage, which has been sympathetically renovated offers generous, bright and airy accommodation with LPG fired central heating, secondary glazing with many leaded windows and offers a rare opportunity of securing a National Trust property in the highly sought after Porlock Vale. A deep entrance porch with heavy arched timber door opens into a limestone floored cross-passage hallway with plank & muntin screen and boot room at the far end with door to garden. A charming double aspect beamed sitting room features an inglenook fireplace with heavy beam over, bread oven and inset wood burner on a brick hearth, window seat and sisal flooring. Staying on the same side of the passage is a useful study and a door through the screen leads into a double aspect farmhouse style kitchen/dining room with inglenook fireplace and inset wood burner on a stone hearth, exposed beams and window seat. The kitchen is fitted with a range of cream coloured base and wall units with timber work tops, ceramic single drainer sink unit and integrated appliances to include an electric hob with extractor hood, double oven, fridge, freezer, dishwasher, boiler cupboard, oak flooring and door to front garden. Beyond the kitchen is an inner hallway with a further stable door to outside and off which is a ground floor bedroom/reception room with oak flooring and a bathroom fitted with a three piece white and chrome suite, tiled floor and a utility cupboard with plumbing for washing machine. There are staircases at either end of the house, one leading up from the kitchen/dining room the other an enclosed spiral staircase rising from the sitting room. Upstairs there are 4 bedrooms of great character and charm, one of which has an en-suite bathroom fitted with a three piece white and chrome suite and exposed timber flooring and to complete the accommodation is a family bathroom again fitted with a three piece white and chrome suite with shower bath and tiled flooring. OUTSIDE The property is set in around three quarters of an acre of gardens and grounds and is approached off a quiet country lane, there is an enclosed walled garden to the front of the property laid predominantly to lawn. To the side and rear there is a patio, sweeping lawns, and paved sun terrace which enjoys wonderful views over the surrounding farmland towards the Exmoor Hills, the sea and stunning sunsets. A bridleway/restricted byway runs between the cottage and the outbuildings which includes a linhay, barn/carport, former chicken sheds together with an orchard. Detached Stone Barn/Car Port 40'4" x 16'7" Detached Stone and Thatched Linhay 29'3" x 10'9" with electric supply. (currently used as a workshop and log store) Stone and tiled former chicken sheds. 15' x 7'8" and 12'2" x 7'6" Garden Store 12' x 6'3" Potting Shed 5'4" x 3'5" SERVICES Mains metered water and electric. Private septic tank drainage. TENURE Leasehold. The property is held on a 99 year lease from The National Trust (85 years remaining) with a ground rent of £10 per annum. Clements Cottage representa um belo exemplo de uma casa de passagem cruzada tombada de Grau II do século XVI, de imenso caráter e charme, ocupando um cenário encantador e tranquilo na propriedade Holnicote do National Trust. A propriedade desfruta de um terreno ensolarado voltado para sudoeste, cercado por terras agrícolas e com vistas deslumbrantes para Dunkery e as colinas de Exmoor, com o mar em Porlock ao longe. Situada em pouco mais de três quartos de acre de jardins e terrenos, com uma excelente variedade de anexos e acesso direto a quilômetros de caminhos para cavalos e trilhas. A casa, que foi renovada com grande simpatia, oferece acomodações generosas, luminosas e arejadas, com aquecimento central a gás LPG, vidros secundários com muitas janelas de chumbo e oferece uma rara oportunidade de garantir uma propriedade do National Trust na muito cobiçada Porlock Vale. Uma varanda profunda com porta de madeira arqueada pesada abre para um corredor transversal com piso de calcário, com tábuas e tela de muntagem e sala de porta-bagagens na extremidade oposta, com porta para jardim. Uma charmosa sala de estar com vigas duplas possui lareira inglenook com viga pesada, forno de pão e fogão a lenha embutido em uma lareira de tijolos, assento na janela e piso de sisal. Permanecendo do mesmo lado do corredor há um escritório útil e uma porta através da tela leva a uma cozinha/sala de jantar estilo fazenda com lar de fazenda com lar inglenook e fogão a lenha embutido em lareira de pedra, vigas expostas e assento na janela. A cozinha está equipada com uma variedade de unidades base e parede creme com tampos de madeira, pia cerâmica simples e eletrodomésticos integrados, incluindo fogão elétrico com exaustor, forno duplo, geladeira, freezer, lava-louças, armário da caldeira, piso de carvalho e porta para o jardim da frente. Além da cozinha há um corredor interno com uma porta estável adicional para o exterior e para o qual há um quarto/sala de recepção no térreo com piso de carvalho e um banheiro equipado com uma suíte branca e cromada de três peças, piso de azulejo e um armário de utilidades com encanamento para máquina de lavar. Há escadas em cada extremidade da casa, uma que sobe da cozinha/sala de jantar e a outra uma escada em espiral fechada que sobe da sala de estar. No andar de cima há 4 quartos de grande caráter e charme, um dos quais possui banheiro privatim equipado com uma suíte branca e cromada de três peças e piso de madeira exposta; para completar a acomodação, há um banheiro familiar novamente equipado com uma suíte branca e cromada de três peças, banheira de chuveiro e piso de azulejos. FORA A propriedade está situada em cerca de três quartos de acre de jardins e terrenos e é acessada por uma tranquila estrada rural; há um jardim murado fechado à frente da propriedade, predominantemente coberto por gramado. Ao lado e atrás há um pátio, gramados amplos e terraço pavimentado para o sol que oferece vistas maravilhosas sobre as terras agrícolas ao redor em direção às Colinas Exmoor, ao mar e aos deslumbrantes pores do sol. Um caminho para cavalos/estrada restrita passa entre a casa e os anexos, incluindo um linhay, celeiro/garagem, antigos galpões para galinheiros, além de um pomar. Celeiro/Porto de Carros de Pedra Destacável 40'4" x 16'7" Linhay de pedra e palha separada de 29'3" x 10'9" com fornecimento elétrico. (atualmente usado como oficina e depósito de toras) Antigos galpões de pedra e azulejos. 15' x 7'8" e 12'2" x 7'6" Loja de Jardinagem 12' x 6'3" Depósito de Vasos 5'4" x 3'5" SERVIÇOS Água e eletricidade da rede elétrica medidoram. Drenagem privada de fossas sépticas. ESTABILIDADE Arrendamento. A propriedade é mantida com um contrato de arrendamento de 99 anos do The National Trust (restantes 85 anos), com aluguel de £10 por ano.
Referencia: EDEN-T115502391
País: GB
Ciudad: Minehead
Código postal: TA24 8SU
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Habitaciones: 2
Dormitorios: 4
Cuartos de baño: 3

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