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Deviat - Casa y vivienda unifamiliar se vende
195.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T115278570
/ 115278570
Referencia:
EDEN-T115278570
País:
FR
Ciudad:
Deviat
Código postal:
16190
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
268 m²
Terreno:
2.377 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
5
Terassa:
Sí
Energy display information on this property: ENERGY class E index 190 and CLIMATE class E index 52. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Paul-Emile Fort, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Angoulême under the number 853849024, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Paul-Emile Fort vous propose: Charmante Maison de Campagne avec vaste jardin, garage et gîte, à DeviatDécouvrez cette magnifique maison de campagne située dans le paisible village de Deviat, offrant un caractère unique et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne. Cette propriété d'une surface totale de 268 m² est nichée sur un terrain de 2377 m², offrant un vaste jardin paysager où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité.À l'origine une seule grande maison occupait cette surface totale, aujourd'hui un gîte a été aménagé pour recevoir ou être loué. Il reste toutefois possible de retrouver la disposition originale de la maison. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée fonctionnelle, une salle à manger dotée d'un sublime parquet massif et d'une cheminée exceptionnelle en pierre de taille locale, un vaste séjour équipée également d'une cheminée en état de fonctionnement, une cuisine aménagée donnant sur une véranda lumineuse et haut de gamme, une arrière cuisine équipée, une salle de bain (douche, bidet et baignoire d'angle), un cellier aménagé (placards, chaufferie, buanderie) et un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et dressings, un palier, un second WC dans un cabinet de toilette et un grand grenier accessible et logeable. Au sous-sol et accessible depuis l'intérieur de la maison, une cave permet un stockage au frais. L'ensemble des huisseries de la maison est en aluminium double vitrage haut de gamme.Le gîte quant à lui s'organise de la façon suivante : un couloir d'entrée désservant un cellier, un WC, une salle de bain et une cuisine, puis un double séjour lumineux. À l'étage 2 chambres et un bureau (6m², dont 10,45m² Loi Carrez). Le gîte est en bon état général et requiert certains travaux pour révéler son plein potentiel (tapisseries, peintures...). Les huisseries sont en simple vitrage.La propriété bénéficie d'une exposition idéale nord sud, avec une luminosité naturelle appréciable et des vues dégagées sur le jardin verdoyant. Un authentique puits en pierre sculptée donne au jardin un charme unique et authentique.Côté équipements, cette maison offre de belles prestations avec la présence d'un garage spacieux avec double portail d'entrée et accès par l'intérieur de la maison, de 2 places de parking dans des boxes à portails électriques, d'un jardin paysager soigné, et de divers espaces annexes tels qu'un terrasse pour profiter des beaux jours, d'un abris de voiture, un garage à vélo, un garage à bois et d'un authentique forge de plus de 51m² idéal pour aménager un garage de mécanique, un atelier de menuisier ou d'artiste ! Les prestations qu'offre cette maison sauront ravir l'intérêt des amoureux des beaux matériaux : un superbe escalier en bois rare réalisé sur mesure par un ébéniste qualifié, des placards en bois massif, de la pierre de taille, des poutres apparentes... Un bijoux d'aménagement qui ne demande qu'à être sublimé.Située à proximité de Blanzac (8 km), Montmoreau (12 km), Barbezieux (15 km) et Angoulême (37 km), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois calme et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et du charme authentique.N'attendez plus pour visiter ce petit bijou de maison de campagne à Deviat !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Paul-Emile Fort offers: Charming Country House with large garden, garage and gîte, in DeviatDiscover this magnificent country house located in the peaceful village of Deviat, offering a unique character and an idyllic living environment for countryside lovers. This property with a total surface area of 268 m² is nestled on a plot of 2377 m², offering a vast landscaped garden where it is good to recharge your batteries in peace.Originally only one large house occupied this total area, today a gîte has been fitted out to receive or be rented. However, it is still possible to find the original layout of the house. The main house has, on the ground floor: a functional entrance, a dining room with a sublime solid parquet floor and an exceptional fireplace in local ashlar, a large living room also equipped with a working fireplace, a fitted kitchen opening onto a bright and high-end veranda, a fitted back kitchen, a bathroom (shower, bidet and corner bath), a fitted storeroom (cupboards, boiler room, laundry room) and a WC. Upstairs, 3 spacious bedrooms with cupboards and dressing rooms, a landing, a second toilet in a toilet and a large attic accessible and habitable. In the basement and accessible from inside the house, a cellar allows for cool storage. All the frames of the house are made of high-end double-glazed aluminum.The cottage is organized as follows: an entrance corridor leading to a pantry, a toilet, a bathroom and a kitchen, then a bright double living room. Upstairs 2 bedrooms and an office (6m², including 10.45m² Carrez Law). The cottage is in good general condition and requires some work to reveal its full potential (tapestries, paintings...). The frames are single-glazed.The property benefits from an ideal north-south exposure, with appreciable natural light and unobstructed views of the green garden. An authentic carved stone well gives the garden a unique and authentic charm.In terms of equipment, this house offers great services with the presence of a spacious garage with double entrance gates and access from the inside of the house, 2 parking spaces in boxes with electric gates, a well-kept landscaped garden, and various annex spaces such as a terrace to enjoy the sunny days, a carport, A bicycle garage, a wood garage and an authentic forge of more than 51m² ideal for setting up a mechanic's garage, a carpenter's or artist's workshop! The services offered by this house will delight the interest of lovers of beautiful materials: a superb rare wooden staircase made to measure by a qualified cabinetmaker, solid wood cupboards, cut stone, exposed beams... A jewel of furnishing that is just waiting to be sublimated.Located near Blanzac (8 km), Montmoreau (12 km), Barbezieux (15 km) and Angoulême (37 km), this house benefits from a strategic location offering both calm and proximity to amenities. A rare opportunity not to be missed for lovers of the countryside and authentic charm.Don't wait any longer to visit this little gem of a country house in Deviat!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 190 and CLIMATE class E index 52. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Paul-Emile Fort, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Angoulême under the number 853849024, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace