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La Teste-de-Buch - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Francia > Aquitania > Gironda > La Teste-de-Buch
1.090.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

3 hab
2 dorm
80 m²
Referencia: EDEN-T115217545 / 115217545
Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon se complace en presentar esta auténtica casa de estilo Gaume, emblemática de la arquitectura local, situada en uno de los barrios más codiciados del Bassin, a poca distancia a pie de Le Moulleau, sus tiendas y su playa.Con una superficie actual de aproximadamente 80 m², esta casa de carácter encanta con su elegancia discreta y su ubicación privilegiada. Situada en una magnífica parcela boscosa, ofrece un entorno vital poco común, rodeada de pinos, luz y aire marino.Necesitado de modernización, proporciona la base ideal para un proyecto de renovación a medida. El permiso de obras ya ha sido concedido, lo que permite una ampliación significativa y, por tanto, ofrece una oportunidad estupenda para aumentar el valor de la propiedad en una zona especialmente codiciada.Un hallazgo poco común para quienes aman la región de Bassin y desean crear un hogar único en un entorno excepcional.Traducido con DeepL.com (versión gratuita) Ver más Ver menos Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin, à proximité immédiate du Moulleau, de ses commerces et de sa plage accessibles à pied, cette authentique maison de style Gaume, emblématique de l’architecture locale.D’une surface actuelle d’environ 80 m², cette maison pleine de caractère séduit par son élégance discrète et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle offre un cadre de vie rare, entre pins, lumière et air marin.À remettre au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure.Un bien rare, pour les amateurs du Bassin souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement d’exception. Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon is pleased to present this authentic Gaume-style house, emblematic of the local architecture, nestled in one of the most sought-after neighbourhoods of the Bassin, within walking distance of Le Moulleau, its shops and its beach.With a current floor area of approximately 80 m², this characterful house charms with its understated elegance and prime location. Set on a superb wooded plot, it offers a rare living environment, surrounded by pine trees, light and sea air.In need of modernisation, it provides the ideal base for a bespoke renovation project. Planning permission has already been granted, allowing for a significant extension and thus offering a wonderful opportunity to enhance the property’s value in a particularly sought-after area.A rare find for those who love the Bassin region and wish to create a unique home in an exceptional setting.Translated with DeepL.com (free version) Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon freut sich, dieses authentische Haus im Gaume-Stil zu präsentieren, das die lokale Architektur symbolisiert, eingebettet in eines der begehrtesten Viertel des Bassins, in fußläufiger Entfernung von Le Moulleau, seinen Geschäften und dem Strand.Mit einer aktuellen Grundfläche von etwa 80 m² bezaubert dieses charaktervolle Haus mit seiner zurückhaltenden Eleganz und erstklassigen Lage. Es liegt auf einem herrlich bewaldeten Grundstück und bietet eine seltene Wohnumgebung, umgeben von Kiefern, Licht und Meeresluft.Da es modernisiert werden muss, bietet es die ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was eine erhebliche Erweiterung ermöglicht und somit eine wunderbare Gelegenheit bietet, den Wert der Immobilie in einem besonders begehrten Gebiet zu steigern.Ein seltener Fund für alle, die die Bassin-Region lieben und ein einzigartiges Zuhause in einer außergewöhnlichen Umgebung schaffen möchten.Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon se complace en presentar esta auténtica casa de estilo Gaume, emblemática de la arquitectura local, situada en uno de los barrios más codiciados del Bassin, a poca distancia a pie de Le Moulleau, sus tiendas y su playa.Con una superficie actual de aproximadamente 80 m², esta casa de carácter encanta con su elegancia discreta y su ubicación privilegiada. Situada en una magnífica parcela boscosa, ofrece un entorno vital poco común, rodeada de pinos, luz y aire marino.Necesitado de modernización, proporciona la base ideal para un proyecto de renovación a medida. El permiso de obras ya ha sido concedido, lo que permite una ampliación significativa y, por tanto, ofrece una oportunidad estupenda para aumentar el valor de la propiedad en una zona especialmente codiciada.Un hallazgo poco común para quienes aman la región de Bassin y desean crear un hogar único en un entorno excepcional.Traducido con DeepL.com (versión gratuita) Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon с радостью представляет этот аутентичный дом в стиле Гом, символизирующий местную архитектуру, расположенный в одном из самых востребованных районов Басена, в пешей доступности от Le Moulleau, его магазинов и пляжа.С нынешней площадью примерно 80 м², этот характерный дом очаровывает своей сдержанной элегантностью и идеальным расположением. Расположенный на великолепном лесистом участке, он предлагает редкую среду для жизни, окружённую соснами, светом и морским воздухом.Требующая модернизации, она служит идеальной основой для индивидуального ремонта. Разрешение на строительство уже выдано, что позволило значительно расширить здание и, таким образом, предоставило отличную возможность повысить стоимость недвижимости в особенно востребованном районе.Редкая находка для тех, кто любит регион Бассин и хочет создать уникальный дом в исключительной обстановке.Перевод с DeepL.com (бесплатная версия)
Referencia: EDEN-T115217545
País: FR
Ciudad: Pyla-Sur-Mer
Código postal: 33115
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 80 m²
Habitaciones: 3
Dormitorios: 2

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