159.900 EUR
150.000 EUR
115.000 EUR
168.000 EUR
4 hab
72 m²
143.000 EUR
Features:
- Garage
- Lift Ver más Ver menos Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage
- Lift Discover this T3 apartment of 78 m², located on the 4th floor with elevator of a secure residence in Amiens, in the immediate vicinity of the Parc de la Hotoie. As soon as you enter, you will be charmed by a bright living room, perfect for relaxing, and a well-appointed independent kitchen. This apartment also offers two comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet, as well as a spacious dressing room, ideal for optimizing storage. Enjoy the modern comfort of a cellar and a private parking space in the basement, guaranteeing a secure space for your vehicle. The residence also offers advantageous condominium fees that cover heating, hot and cold water, as well as regular maintenance of the common areas and elevators. In the near future, a renovation including external insulation will improve the thermal performance and indoor air quality of the apartment, thus contributing to a reduction in energy costs and an aesthetic and heritage enhancement of the property. This work is already financed by the current owner. Current costs will be drastically reduced after this work is carried out This property is ideal for a main residence or a rental investment project, especially for students, thanks to its strategic location. Take advantage of the many surrounding parks for your walks and outdoor sports activities. Technical characteristics: - Property tax : 1891 € - DPE: E - Heating mode: Collective Gas - Hot water distribution: Collective boiler Legal notice: The information published in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the elements available at the time of broadcast. They are provided for information purposes only and are intended to complement, but not replace, the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually required in the context of a transaction (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). To consult the official maps relating to natural, mining and technological risks, we invite you to consult Georisks. Zefir is committed to supporting interested parties with transparency and rigour, by providing additional information and facilitating the process. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage
- Lift Entdecken Sie diese T3-Wohnung von 78 m², die sich im 4. Stock mit Aufzug einer gesicherten Residenz in Amiens befindet, unmittelbar in der Nähe des Parc de la Hotoie. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem hellen Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen, und einer gut ausgestatteten unabhängigen Küche verzaubert. Diese Wohnung bietet außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen geräumigen Umkleideraum, ideal zur optimalen Lagerung. Genießen Sie den modernen Komfort eines Kellers und eines privaten Parkplatzes im Keller, der einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug garantiert. Die Residenz bietet zudem vorteilhafte Eigentumswohnungsgebühren, die Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie regelmäßige Wartung der Gemeinschaftsbereiche und Aufzüge abdecken. In naher Zukunft wird eine Renovierung einschließlich äußerer Dämmung die thermische Leistung und die Innenraumluftqualität der Wohnung verbessern, was zu einer Reduzierung der Energiekosten sowie zu einer ästhetischen sowie historischen Verbesserung der Immobilie beiträgt. Diese Arbeit wird bereits vom aktuellen Eigentümer finanziert. Die aktuellen Kosten werden nach Abschluss dieser Arbeiten drastisch gesenkt werden Diese Immobilie ist ideal für ein Hauptwohnhaus oder ein Mietprojekt, besonders für Studierende, dank ihrer strategischen Lage. Nutzen Sie die vielen umliegenden Parks für Ihre Spaziergänge und Outdoor-Sportaktivitäten. Technische Merkmale: - Grundsteuer: 1891 € - DPE: E - Heizmodus: Kollektivgas - Warmwasserverteilung: Kollektivkessel Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung veröffentlichten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Ausstrahlung verfügbaren Elementen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und sollen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die im Zusammenhang mit einer Transaktion üblicherweise erforderlich sind (Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten, Katasterdokumente usw.) ergänzen, aber nicht ersetzen. Um die offiziellen Karten zu natürlichen, bergbaulichen und technologischen Risiken einzusehen, laden wir Sie ein, Georisks zu konsultieren. Zefir verpflichtet sich, interessierte Parteien transparent und streng zu unterstützen, indem zusätzliche Informationen bereitgestellt und der Prozess erleichtert wird. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garage
- Lift Откройте для себя эту квартиру T3 площадью 78 м², расположенную на четвёртом этаже с лифтом в защищённом жилом доме в Амьене, в непосредственной близости от Parc de la Hotoie. Как только вы войдёте, вас очаровывает светлая гостиная, идеально подходящая для отдыха, и хорошо оборудованная отдельная кухня. В этой квартире также есть две комфортные спальни, ванная комната, отдельный туалет, а также просторная гардеробная, идеально подходящая для оптимального хранения данных. Наслаждайтесь современным комфортом подвала и частного парковочного места в подвале, гарантируя безопасное место для вашего автомобиля. В жилье также предусмотрены выгодные платы за кондоминиум, которые покрывают отопление, горячую и холодную воду, а также регулярное обслуживание общих зон и лифтов. В ближайшем будущем ремонт с участием внешней изоляции улучшит тепловые характеристики и качество воздуха в помещении, что способствует снижению затрат на энергию и улучшению эстетического и исторического статуса объекта. Эти работы уже финансируются нынешним владельцем. Текущие затраты будут значительно снижены после завершения этих работ Эта недвижимость идеально подходит для основного жилья или инвестиционного проекта в аренду, особенно для студентов, благодаря своему стратегическому расположению. Воспользуйтесь множеством окружающих парков для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Технические характеристики: - Налог на имущество: 1891 € - DPE: E - Режим нагрева: Коллективный газ - Распределение горячей воды: коллективный котёл Юридическое уведомление: Информация, опубликованная в этом объявлении, тщательно собрана Zefir из доступных на момент трансляции элементов. Они предоставляются исключительно в информационных целях и предназначены для дополнения, но не для замены регуляторных диагнозов, а также технических и административных проверок, обычно необходимых в рамках сделки (правила градостроительства, сервитуты, кадастровые документы и т. д.). Чтобы ознакомиться с официальными картами, касающимися природных, горнодобывающих и технологических рисков, мы приглашаем вас ознакомиться с Georisks. Zefir стремится поддерживать заинтересованные стороны с прозрачностью и строгостью, предоставляя дополнительную информацию и способствуя процессу. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
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