209.500 EUR
198.500 EUR
200.000 EUR
279.500 EUR
228.000 EUR
Features:
- Parking
- Garden Ver más Ver menos Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel de modernisation, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les 6 pièces généreuses, dont 4 chambres confortables. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une touche de chaleur, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales. Les commerces, les parcs verdoyants et les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques Surface habitable : 130 m² Terrain : 613 m² Chauffage : Individuel au fioul Fenêtres à simple et double vitrage Nombre de niveaux : 2 Places de stationnement extérieures : 4 DPE : Classe G (504 kWh/m²/an) GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an) Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître la situation officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les pièces et les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking
- Garden Immerse yourself in the timeless charm of this 130 m² family home, ideally located in the heart of Les Herbiers. Built in 1958, this spacious residence offers a living environment combining authenticity and potential for modernization, perfect for families or investors looking for a unique project. As soon as you enter, you will be seduced by the light that floods the 6 generous rooms, including 4 comfortable bedrooms. Each space is bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The 400 m² garden, a real green setting, invites you to relax and enjoy convivial moments in the open air. Inside, the tiled floors add a touch of warmth, while the open spaces offer plenty of design possibilities to suit your tastes. This home has a prime location, just a short walk from the city center, allowing you to take full advantage of local amenities. Shops, green parks and schools, from primary to high school, are easily accessible, offering a practical and pleasant living environment for the whole family. Technical characteristics Living area : 130 m² Plot of land : 613 m² Heating: Individual oil Single and double glazed windows Number of levels: 2 Outdoor parking spaces: 4 DPE: Class G (504 kWh/m²/year) GHG: Class G (112 kg CO2/m²/year) Year built: 1958 Legal notice: The information presented above has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to complement, but not replace, the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually required in the context of a transaction (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). To find out about the official situation relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks platform. Zefir is committed to supporting each project with transparency and rigor and remains available to provide clarifications or direct them to the competent parts and professionals. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Parking
- Garden