169.500 EUR
149.500 EUR
149.000 EUR
2 hab
46 m²
178.500 EUR
155.000 EUR
- Surface area : 56.5 m²
- DPE: D
- Heating: individual gas (boiler from 2016)
- Exterior insulation: 2012
- Condominium fees: 126 €/month
- Property tax: €1,098/yearLegal notice:The elements published above are provided for information purposes only and cannot engage the responsibility of the seller or the advertiser. They do not replace technical, legal or administrative checks that must be carried out by competent professionals. For publicly available risk and environmental data, please visit ... />
If you have any questions, contact Zefir on ... Ver más Ver menos Plongez dans le charme de cet appartement de 57 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay à Nantes, entre la Mairie et la place Zola. Niché au rez-de-jardin d'une copropriété intime de sept logements, cet espace traversant vous promet une ambiance paisible et accueillante.Dès l'entrée, un placard intégré vous guide vers une cuisine baignée de lumière, offrant une vue reposante sur le jardin. Le salon, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une buanderie, aménagée dans l'ancien séchoir, ajoute une dimension pratique à votre quotidien. La salle de douche moderne et les WC séparés complètent cet ensemble harmonieux, tandis qu'un caveau offre des solutions de rangement supplémentaires.L'appartement est équipé d'une chaudière récente installée en 2016 et bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2012, assurant une performance thermique optimale tout au long de l'année. En été, le jardin partagé devient une véritable extension de votre espace de vie, parfait pour des moments de détente en plein air.La sécurité est renforcée par une place de parking dédiée, avec la possibilité de stationner un second véhicule, un atout rare en milieu urbain.À moins de 100 m, le Parc de la Fournilière vous invite à la détente. Le quartier offre une proximité idéale avec de nombreuses commodités : le cinéma Concorde, les transports en commun (bus, tram, et station bicloo), ainsi que divers établissements scolaires enrichissent le quotidien des familles. Les commerces de proximité, tels que boulangerie, supermarché, poissonnerie, bureau de tabac, pharmacie, boucherie, caviste et pizzeria, ainsi que le célèbre marché de la place Zola, répondront à toutes vos attentes.Caractéristiques techniques :
- Surface : 56,5 m²
- DPE : D
- Chauffage : individuel au gaz (chaudière de 2016)
- Isolation extérieure : 2012
- Charges de copropriété : 126 €/mois
- Taxe foncière : 1 098 €/anMentions légales :Les éléments publiés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du vendeur ou de l'annonceur. Ils ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives qui doivent être réalisées par des professionnels compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, veuillez consulter ... />
Pour toute question, contactez Zefir au ... Immerse yourself in the charm of this 57 m² apartment, ideally located in the sought-after area of Chantenay in Nantes, between the Town Hall and Place Zola. Nestled on the garden level of an intimate condominium of seven apartments, this through space promises you a peaceful and welcoming atmosphere.As soon as you enter, a built-in cupboard guides you to a kitchen bathed in light, offering a relaxing view of the garden. The spacious and warm living room opens onto two comfortable bedrooms, one of which has a built-in closet. A laundry room, set up in the old drying room, adds a practical dimension to your daily life. The modern shower room and separate WC complete this harmonious whole, while a cellar offers additional storage solutions.The apartment is equipped with a recent boiler installed in 2016 and benefits from external insulation carried out in 2012, ensuring optimal thermal performance throughout the year. In summer, the shared garden becomes a real extension of your living space, perfect for relaxing moments in the open air.Security is reinforced by a dedicated parking space, with the possibility of parking a second vehicle, a rare asset in an urban environment.Less than 100 m away, the Parc de la Fournilière invites you to relax. The district offers an ideal proximity to many amenities: the Concorde cinema, public transport (bus, tram, and bicloo station), as well as various schools enrich the daily life of families. The local shops, such as bakery, supermarket, fishmonger, tobacconist, pharmacy, butcher, wine shop and pizzeria, as well as the famous market on Place Zola, will meet all your expectations.Technical characteristics:
- Surface area : 56.5 m²
- DPE: D
- Heating: individual gas (boiler from 2016)
- Exterior insulation: 2012
- Condominium fees: 126 €/month
- Property tax: €1,098/yearLegal notice:The elements published above are provided for information purposes only and cannot engage the responsibility of the seller or the advertiser. They do not replace technical, legal or administrative checks that must be carried out by competent professionals. For publicly available risk and environmental data, please visit ... />
If you have any questions, contact Zefir on ... Tauchen Sie ein in den Charme dieser 57 m² großen Wohnung, ideal gelegen im begehrten Viertel Chantenay in Nantes, zwischen dem Rathaus und dem Place Zola. Eingebettet auf der Gartenebene einer intimen Eigentumswohnung mit sieben Wohnungen verspricht dieser Raum eine friedliche und einladende Atmosphäre.Sobald Sie eintreten, führt Sie ein eingebauter Schrank zu einer von Licht getauchten Küche und bietet einen entspannenden Blick auf den Garten. Das geräumige und warme Wohnzimmer öffnet sich zu zwei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines einen eingebauten Kleiderschrank hat. Ein Waschraum, der im alten Trockenraum eingerichtet ist, verleiht Ihrem Alltag eine praktische Dimension. Der moderne Duschraum und die separate Toilette vervollständigen dieses harmonische Ganze, während ein Keller zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.Die Wohnung ist mit einem kürzlich 2016 installierten Kessel ausgestattet und profitiert von einer 2012 durchgeführten Außendämmung, die das ganze Jahr über eine optimale thermische Leistung gewährleistet. Im Sommer wird der gemeinsame Garten zu einer echten Erweiterung Ihres Wohnraums, perfekt für entspannende Momente im Freien.Die Sicherheit wird durch einen eigenen Parkplatz verstärkt, mit der Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug zu parken – ein seltener Vorteil in einer städtischen Umgebung.Weniger als 100 m entfernt lädt der Parc de la Fournilière zum Entspannen ein. Der Stadtteil bietet eine ideale Nähe zu vielen Annehmlichkeiten: dem Concorde-Kino, öffentlichen Nahverkehren (Bus, Straßenbahn und Bicloo-Station) sowie verschiedenen Schulen, die das tägliche Leben der Familien bereichern. Die örtlichen Geschäfte wie Bäckerei, Supermarkt, Fischhändler, Tabakhändler, Apotheke, Metzger, Weinladen und Pizzeria sowie der berühmte Markt am Place Zola erfüllen all Ihre Erwartungen.Technische Merkmale:
- Oberfläche: 56,5 m²
- DPE: D
- Heizung: Einzelgas (Kessel ab 2016)
- Außendämmung: 2012
- Eigentumsgebühren: 126 €/Monat
- Grundsteuer: 1.098 €/JahrRechtliche Mitteilung:Die oben veröffentlichten Elemente dienen nur Informationszwecken und können weder die Verantwortung des Verkäufers noch des Werbetreibenden übernehmen. Sie ersetzen nicht technische, rechtliche oder administrative Überprüfungen, die von kompetenten Fachleuten durchgeführt werden müssen. Für öffentlich zugängliche Risiko- und Umweltdaten besuchen Sie bitte ... />
Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... Mergulhe no charme deste apartamento de 57 m², idealmente localizado na cobiçada área de Chantenay, em Nantes, entre a Prefeitura e a Place Zola. Situado no nível do jardim de um condomínio íntimo com sete apartamentos, este espaço envolvente promete uma atmosfera pacífica e acolhedora.Assim que você entra, um armário embutido te guia até uma cozinha iluminada, oferecendo uma vista relaxante do jardim. A sala de estar espaçosa e acolhedora se abre para dois quartos confortáveis, um dos quais possui um armário embutido. Uma lavanderia, instalada na antiga sala de secagem, adiciona uma dimensão prática ao seu dia a dia. O moderno banheiro e o banheiro separado completam esse conjunto harmonioso, enquanto uma adega oferece soluções adicionais de armazenamento.O apartamento está equipado com uma caldeira instalada recentemente em 2016 e conta com isolamento externo realizado em 2012, garantindo desempenho térmico ideal durante todo o ano. No verão, o jardim compartilhado se torna uma verdadeira extensão do espaço de convivência, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre.A segurança é reforçada por uma vaga de estacionamento dedicada, com a possibilidade de estacionar um segundo veículo, um recurso raro em ambientes urbanos.A menos de 100 m de distância, o Parc de la Fournilière convida você a relaxar. O distrito oferece uma proximidade ideal com muitas comodidades: o cinema Concorde, transporte público (estação de ônibus, bonde e bicloo), além de várias escolas, enriquecem o cotidiano das famílias. As lojas locais, como padaria, supermercado, peixaria, tabacaria, farmácia, açougue, loja de vinhos e pizzaria, assim como o famoso mercado na Place Zola, vão atender a todas as suas expectativas.Características técnicas:
- Área de superfície: 56,5 m²
- DPE: D
- Aquecimento: gás individual (caldeira desde 2016)
- Isolamento externo: 2012
- Taxas de condomínio: 126 €/mês
- Imposto sobre a propriedade: €1.098/anoAviso legal:Os elementos publicados acima são fornecidos apenas para fins informativos e não podem envolver a responsabilidade do vendedor ou do anunciante. Eles não substituem as verificações técnicas, legais ou administrativas que devem ser realizadas por profissionais competentes. Para dados de risco e ambientais disponíveis publicamente, por favor visite ... />
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