1.190.000 EUR
1.190.000 EUR
1.190.000 EUR
3 dorm
342 m²
995.000 EUR
995.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Swimming Pool
- Intercom Ver más Ver menos In dominanter Lage gelegen, vereint diese beeindruckende Bastide von ca. 373 m² Charme, Raum und Potenzial. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen für eine große Familie, ein Gästehausprojekt oder ein Büro für freiberufliche Tätigkeiten. Die aktuelle obere Etage umfasst fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche. Das Erdgeschoss bietet einen großen multifunktionalen Raum sowie ein Badezimmer. Die Immobilie bietet enormes Umgestaltungspotenzial: Die obere Etage könnte für mehrere zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einen Freizeitbereich neu gestaltet werden. Das Untergeschoss könnte zu einem weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Master-Suite umgebaut werden, der sich direkt zur Terrasse und dem Barbecue-Bereich öffnet – ideal, um Gäste zu empfangen und die Außenbereiche zu genießen. Ein unabhängiges Gästehaus mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer ergänzt das Anwesen. Im Außenbereich bieten die 2.500 m² terrassierten, bewaldeten Flächen, der Pool und die freien Ausblicke ein bezauberndes Ambiente. Ein Carport und mehrere Stellplätze runden dieses Anwesen ab. Energie- und Klimaklasse: D / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.330 € und 4.590 € (Referenzjahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: [ ... ]( ... ). Die Immobilie befindet sich in einer Zone mit Pflicht zur Vegetationsfreihaltung. Camille CHARLES: Beraterin – Handelsvertreterin E.I. RSAC: 977 664 762 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3964.8€ ~ 4590€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Swimming Pool
- Intercom Nichée en position dominante, cette superbe bastide d'environ 373m² allie charme, espace et potentiel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet d’aménagement en maison d’hôtes ou en espace dédié à une profession libérale. L’étage actuel comprend cinq chambres et deux salles de bains, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison offre un formidable potentiel de transformation : l'étage pourrait être réaménagé pour accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec salles de bains privatives ainsi qu’un espace de loisirs. L’étage inférieur pourrait quant à lui être réaménagé en un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salon et chambre de maître, s’ouvrant directement sur la terrasse et l’espace barbecue, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter des extérieurs. Une maison d’amis indépendante comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain, vient compléter cette propriété. À l’extérieur, les 2500 m² de restanques arborées, la piscine et les vues dégagées offrent un cadre enchanteur. Un abri voiture et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien. Classe énergie et climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 330 € et 4 590 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3964.8€ ~ 4590€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Swimming Pool
- Intercom Perched in a dominant position, this superb 373m² bastide combines charm, space, and potential. It offers an ideal living environment for a large family, a guesthouse project, or a space dedicated to a liberal profession. The current upper floor includes five bedrooms, two bathrooms, a living room, a dining room, and a spacious kitchen. The ground floor features a large versatile room and a bathroom. This home offers incredible transformation potential: the upper floor could be redesigned to accommodate several additional bedrooms with en-suite bathrooms, as well as a leisure area. The lower floor could be converted into a vast living space with an open kitchen, a living room, and a master suite, opening directly onto the terrace and barbecue area—creating an ideal setting for entertaining and enjoying the outdoors. An independent guest house, including a kitchen, a living room, a bedroom, and a bathroom, completes this property. Outside, the 2500m² terraced gardens, swimming pool, and open views create a delightful setting. A carport and multiple parking spaces add to the appeal of this exceptional property. Energy & Climat class : D / estimated annual cost for a standard use between €3,330 and €4,590 (year of reference : 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3964.8€ ~ 4590€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Swimming Pool
- Intercom