90.000 EUR
1 hab
26 m²
- Exzellenter DPE: C und C (gegründet 2025)
- Duschraum 2024 von einer Firma erneuert
- PVC-Kipp-und-Dreh-Fenster, Doppelverglasung mit verstärkter Dämmung aus dem Jahr 2021
- Kostenloses nicht-privates Parken am unteren Rand des Gebäudes
- Professioneller Hausverwalter für optimales Management (Sorec): 75 Euro/Monat an Gebühren
- Optimale Internetverbindung
- Aktuelle Miete (Student): 410 Euro/Monat, einschließlich 30 Euro für professionelle Mietverwaltung über Evel Immobilier
- Grundsteuer: 590 Euro/Jahr
- Ruhegebiet (Metz Devant-les-Ponts) Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung (nur Telefon oder SMS) zu vereinbaren.Christophe FRIDELDiese Immobilienanzeige betrifft ein Grundstück in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 141 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 75 € pro Monat (also 900 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 186 und CLIMATE Klasse C Index 15. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Christophe Fridel verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungskapital), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von METZ unter der Nummer 903019370, Inhaber der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift Ver más Ver menos iad France – Christophe Fridel bietet an: Ein neues Exklusivangebot – ideale Investoren, zwei Schritte von der Fakultät von Metz entfernt und dem Cormontaigne-Gymnasium – Studio mit 25 m² Wohnraum, Loi Carrez, das bereits von einem Schüler gemietet wurde,Suchen Sie eine Immobilie, um Ihre Investitionen zu starten oder fortzusetzen? Diese Immobilie ist für Sie gemacht! Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Im 8. Stock von 14 (mit Aufzug): - Eingang mit 2 m² / Wohnzimmer mit 17,36 m² / Einbauküche mit 3 m² / Duschraum mit 3 m².Sie werden die Qualität der Dienstleistungen zu schätzen wissen: - Keine Arbeit zu tun
- Exzellenter DPE: C und C (gegründet 2025)
- Duschraum 2024 von einer Firma erneuert
- PVC-Kipp-und-Dreh-Fenster, Doppelverglasung mit verstärkter Dämmung aus dem Jahr 2021
- Kostenloses nicht-privates Parken am unteren Rand des Gebäudes
- Professioneller Hausverwalter für optimales Management (Sorec): 75 Euro/Monat an Gebühren
- Optimale Internetverbindung
- Aktuelle Miete (Student): 410 Euro/Monat, einschließlich 30 Euro für professionelle Mietverwaltung über Evel Immobilier
- Grundsteuer: 590 Euro/Jahr
- Ruhegebiet (Metz Devant-les-Ponts) Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung (nur Telefon oder SMS) zu vereinbaren.Christophe FRIDELDiese Immobilienanzeige betrifft ein Grundstück in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 141 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 75 € pro Monat (also 900 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 186 und CLIMATE Klasse C Index 15. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Christophe Fridel verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungskapital), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von METZ unter der Nummer 903019370, Inhaber der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift iad France - Christophe Fridel vous propose: Une Nouveauté en Exclusivité - idéal investisseurs, à 2 pas de la faculté de Metz et du lycée Cormontaigne - Studio de 25 m² habitable Loi Carrez déjà loué par une étudiante,Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : Au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur) : - Entrée de 2 m² / Séjour de 17.36 m² / Cuisine équipée de 3m² / Salle de douche de 3 m².Vous apprécierez la qualité des prestations : - Aucun travaux à prévoir
- Excellent DPE : C et C (établit en 2025)
- Salle de douche refaite en 2024 par une entreprise
- Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021
- Parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble
- Syndic professionnel pour une gestion optimale (Sorec): 75 euros/mois de charges
- Connexion internet débit optimal
- Loyer en cours (étudiant) : 410 euros/mois dont 30 euros de gestion locative professionnelle via Evel Immobilier
- Taxe foncière : 590 euros/an
- Secteur calme (Metz Devant-les-Ponts) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).Christophe FRIDELLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift