1.555.164 EUR
5 dorm
ENTRÉE Trottoir abaissé menant à une allée asphaltée s’étendant d’environ 86' de profondeur sur 14'3" de large, sur le côté gauche de la propriété se trouve un mur de soutènement en briques à colonnes avec des clôtures par-dessus, une zone pavée en hauteur devant la maison avec un large allée avec des jardins de pelouse de chaque côté, bordée d’arbustes, Des conifères et des buissons, sur la droite se trouve un portail menant au jardin arrière, un porche couvert et une porte principale d’entrée avec poignée en T et des panneaux vitrés givrés de toute hauteur de chaque côté menant à : COULOIR À AIRE OUVERTE 19' 7 » x 9' 8 » augmentant jusqu’à un maximum de 12'10 » (5,97 m x 2,95 m) Plafond voûté avec grande fenêtre de lumière et balcon Juliette au-dessus, projecteurs de plafond, éclairage zoné, escalier à balustrade avec panneaux vitrés menant au rez-de-chaussée, parquet en bois, deux radiateurs, portes vers les pièces principales, étagères d’exposition avec placards intégrés de chaque côté, dont un contenant un cylindre d’eau chaude Gledhill, détecteur de fumée. CHAMBRE 3 13' 0 » x 9' 11 » (3,96 m x 3,02 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin avec radiateur en dessous, plancher en bois assorti, projecteurs de plafond, deux placards intégrés, dont un abritant la chaudière Vaillant alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec porte coulissante à lambris, hotte de style tremp et douche séparée, lavabo avec robinet et tiroirs en dessous, crédence carrelée, miroir avec éclairage automatique par-dessus, toilettes citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes chromées, fenêtre bicrasée dépolie latérale, projecteurs de plafond au plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. SALLE DE CLOCHE Toilette à citerne dissimulée avec étagère sur place, lavabo à lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, fenêtre bicolore givrée sur le côté, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond, serviette chauffante chromée, espace de rangement encastré, sol assorti. ÉTUDE 11' 11 » x 9' 11 » (3,63 m x 3,02 m) Portes doubles vitrées menant au jardin arrière avec une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin, projecteurs de plafond, radiateur, sol assorti. SALON 18' 11 » x 12' 10 » (5,77 m x 3,91 m) Fenêtre à double vitrage vers l’avant avec radiateur en dessous, éclairage en pelmet au plafond, portes noires jumelées de style Crittle menant à la cuisine/salon familial, sol assorti, haute fenêtre double vitrage gravée sur le côté, mur central multimédia avec câblage et encastrement pour la télévision avec radiateur vitré en dessous, À gauche se trouve une série d’étagères avec des points de présentation. CUISINE / SALLE À MANGER / SALLE FAMILIALE maximum 24' 2 », diminuant à 14'1 » x 26' 10 » diminuant à 17'2 » (7,37 m x 8,18 m) Fenêtre double vitrage gravé pleine hauteur sur le côté, portes jumelles de style Crittle vers le salon, porte assortie vers le couloir, radiateur, sol assorti, porte de service à la buanderie. Cuisine : Gamme complète d’unités hautes à fermeture douce à façade gris foncé et surface de travail en granit, cupbaord petit-déjeuner avec placards retirables en dessous, surface de travail et espace pour bouilloire, micro-ondes, four Neff à hauteur des yeux avec porte coulissante et placards au-dessus et dessous, deuxième four Neff avec plaque chauffante en dessous, réfrigérateur et congélateur intégrés hauts avec portes assorties, placard supplémentaire avec étagères escamotables, gamme d’étagères, tiroirs à poêle, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroir à bacs rabattable, évier encastré avec robinet et égoutteur Quooker sur un côté, fenêtres doubles vitrées pliantes par-dessus, plafond haut avec projecteurs, détecteur de fumée, îlot central avec surface en granit assortie, plaque Neff encastrée avec ventilateur extracteur central, rangée de tiroirs pour poêles en dessous et bar petit-déjeuner sur un côté. Salle à manger / Salle familiale : Mur média bas avec placards bas, radiateur, sol assorti, toit incliné avec quatre puits de lumière avec stores, portes pliantes menant au jardin arrière et à la terrasse offrant une vue lointaine sur les bois, les champs et vers le Solent et l’île de Wight au-delà.
BUANDERIE 8' 11 » x 8' 6 » (2,72 m x 2,59 m) Gamme de placards de rangement hauts et de placards de rang haut, surface de travail, plomberie pour machine à laver, espace pour sèche-linge, unité d’évier avec robinet mélangeur, porte vitrée à panneaux menant à la cuisine, radiateur, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. PREMIER ÉTAGE Palissard avec balcon Juliette avec panneaux vitrés donnant sur le couloir, plafond haut avec projecteurs, radiateur, portes vers les pièces principales, grande fenêtre de puits de lumière. CHAMBRE 2 12' 10 » x 10' 5 » augmentant jusqu’à un maximum de 15'7 » pour l’ouverture des portes (3,91 m x 3,18 m) Plafond voûté haut avec lumières centrales, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école de West Hill Park, radiateur, éclairage zoné, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec hotte de type drain et douche séparée, porte coulissante et étagère sur un côté, lavabo à lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, toilettes de citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, extracteur, tunnel circulaire de lumière naturelle, projecteurs de plafond. CHAMBRE 1 16' 9 » x 15' 6 » (5,11 m x 4,72 m) Plafond voûté avec projecteurs à une extrémité, radiateur, porte coulissante menant à la salle de bain attenante, porte double vitrage avec une fenêtre sur un côté donnant sur la terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle sur les pâturages et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin. SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Grande cabine de douche avec hotte de type trempage, accessoire de douche séparé et porte coulissante à panneaux et étagère à une extrémité, parquet effet bois, deux lavabos avec tiroirs en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, crédière carrelée, toilettes à citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, fenêtres à double vitrage haut à l’arrière avec vue assortie. CHAMBRE 5 12' 8 » x 9' 11 » (3,86 m x 3,02 m) Avec plafond voûté et lumière centrale, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école West Hill Park, radiateur. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprenant : baignoire à double extrémité à panneaux avec robinet mixeur central et étagères à une extrémité, encadrements carrelés, toilettes citerne dissimulées, cabine de douche d’angle avec hotte de type drain et douche séparée, lavabo de lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, serviette chauffante, tunnel de lumière naturelle, projecteurs de plafond, extracteur. CHAMBRE 4 14' 3 » x 8' 7 » augmentant jusqu’à un maximum de 10'8 » (4,34 m x 2,62 m) Fenêtre à double vitrage vers l’arrière avec vue sur les paddocks et une vue lointaine vers le Solent et l’île de Wight au loin, radiateur, projecteurs au plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin gazonné entouré de haies et d’arbustes matures, une terrasse composite surélevée. GARAGE 20' 0 » x 11' 10 » (6,1 m x 3,61 m) Porte surmontée, accès à un espace de rangement dans le grenier, boîte séparée pour consommateurs, prises électriques, éclairage fluorescent, à une extrémité se trouve une ouverture menant à : ESPACE BUREAU / BURE... PODSUMOWANIE NIERUCHOMOŚCI Doskonała okazja do zakupu znakomitego, rozbudowanego i zmodernizowanego wolnostojącego dom rodzinny, który oferuje 2913 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch piętrach, cofnięta od drogi za wysokim żywopłotem z przednim ogrodem i 86-stopowym podjazdem prowadzącym do wolnostojącego garażu. Dom został rozbudowany, aby zapewnić wszechstronną przestrzeń życiową dla rosnącej rodziny lub osób potrzebujących miejsca dla starszego krewnego. Przestrzeń dzienna obejmuje: korytarz z balkonem Juliette, salon, kuchnię otwartą o wymiarze 26 stóp z jadalnią i częścią rodzinną z drzwiami składanymi prowadzącymi do ogrodu z tyłu, a także osobny pomieszczenie gospodarcze, gabinet, szatnia i sypialnia z łazienką z prysznicem na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie dwuosobowe, dwie z łazienkami z prysznicami i łazienka rodzinna, z sypialni głównej prowadzą drzwi na balkon na dachu, z którego rozciągają się rozciągające się pola widokowe na Solent i Isle of Wight w oddali. Wieś Titchfield leży po zachodniej stronie Fareham i choć znajduje się trzy mile w głąb lądu od morza, była ważnym średniowiecznym miastem targowym i portem, obecnie jest obszarem chronionym, a ulice mają wiele zabytkowych budynków z sklepami, pubami i domami rozmieszczonymi wokół dużego placu. Common Lane znajduje się na zachód od centrum wsi, naprzeciwko West Hill Park School, a inne atrakcje okolicy to Titchfield Festival Theatre, Titchfield Mill, Historic Abbey oraz wygodne połączenia drogowe w pobliżu miast Portsmouth i Southampton. Oferowany bez łańcucha do przodu, z podwójnym szybowaniem, centralnym ogrzewaniem i ogrodem z tyłu skierowanym na południe, zdecydowanie zaleca się wczesne oglądanie, aby docenić zarówno zakwaterowanie, jak i lokalizację.
WEJŚCIE: Obniżony krawężnik prowadzący do asfaltowego podjazdu, rozciągający się na około 86' głębokości i 14'3" szerokości, po lewej stronie posesji znajduje się mur oporowy z filarami z boazerią ogrodzeniową, wybrukowany, twardy teren z przodu domu z szeroką ścieżką z ogrodami po obu stronach i obrzeżami krzewów. Iglaste i krzewy, po prawej stronie znajduje się brama prowadząca do ogrodu tylnego, zadaszona weranda i główne drzwi frontowe z uchwytem w kształcie litery T oraz pełnowymiarowymi panelami matowymi po obu stronach prowadzącymi do: KORYTARZ OTWARTY 19' 7" x 9' 8" zwiększający się do maksymalnych 12'10" (5,97m x 2,95m) Posiada sklepiony sufit z dużym świetlikiem i balkonem Juliette nad nim, reflektory sufitowe, oświetlenie strefowe, schody balkonowe z przeszklonymi panelami prowadzące na pierwsze piętro, drewniane podłogi, dwa grzejniki, drzwi do głównych pomieszczeń, półki wystawowe z wbudowanymi szafkami po obu stronach, jedna mieści butlę z cieplą wodą Gledhill oraz czujnik dymu. SYPIALNIA 3 13' 0" x 9' 11" (3,96m x 3,02m) Podwójne przeszklone okno od przodu do ogrodu z grzejnikiem pod spodem, dopasowana drewniana podłoga, reflektory sufitowe, dwie wbudowane szafki, jedna z kotłownią Vaillant z ciepłą wodą domową i centralnym ogrzewaniem (nie testowana), drzwi do: ŁAZIENKA Z WŁASNĄ ŁAZIENKĄ Kabina prysznicowa z całkowicie ceramicznymi płytkami z drzwiami przesuwanymi panelami, Okap w stylu mokrym i osobna zaczepka prysznicowa, umywalka z mikserem i szufladami pod spodem, płytkowa warstwa warstwowa na osłonę, lustro z automatycznym oświetleniem, ukryta komora wlewowa, chromowany podgrzewany uchwyt na ręczniki, podwójnie przeszklone matowe okno na bok, reflektory sufitowe, wentylator wyciągający, dopasowana podłoga. SZATNIA Ukryta cysterna z półką na głowie, umywalka z mikserem i szufladami pod spodem, podwójnie przeszklone matowe okno z boku, wentylator wyciągający, reflektory sufitowe, chromowany podgrzewany uchwyt na ręczniki, wpuszczana przestrzeń do przechowywania, dopasowana podłoga. STUDY 11' 11" x 9' 11" (3,63m x 3,02m) Podwójne drzwi z podwójną szybą prowadzące do ogrodu z tyłu ogrodu z dalekim widokiem na Solent i Isle of Wight w oddali, reflektory sufitowe, kaloryfer, dopasowana podłoga. POKÓJ WYPOCZYNKOWY 18' 11" x 12' 10" (5,77m x 3,91m) Podwójne przeszyby okienne od przodu z grzejnikiem pod spodem, oświetlenie sufitowe z pelmetem, podwójne czarne drzwi w stylu Crittle prowadzące do kuchni/pokoju rodzinnego, dopasowana podłoga, wysokie podwójnie przeszklone okno z wyrytym wyryciem na bok, centralna ściana medialna z przewodami i wnęką na telewizor z przeszkloną grzejniczką pod spodem, Po lewej stronie znajduje się szereg półek z punktami zasilania. KUCHNIA / JADALNIA / POKÓJ RODZINNY 24' 2" maksymalnie, zmniejsza się do 14'1" x 26' 10", zmniejsza do 17'2" (7,37m x 8,18m) Pełnowymiarowe podwójne przeszyby z grawerowanym szkłem na bocznym kierunku, podwójne drzwi w stylu Crittle do salonu, dopasowane drzwi do korytarza, kaloryfer, dopasowana podłoga, drzwi do pomieszczenia gospodarczego. Kuchnia: Kompleksowa gama ciemnoszarych wysokich szafek do miękkiego zamykania i granitowej powierzchni roboczej, kubek śniadaniowy z wysuwanymi szafkami poniżej, blat roboczy i miejsce na czajnik, mikrofalówkę, piekarnik Neff na wysokości oczu z przesuwanymi drzwiami i szafkami nad i pod spodem, drugi piec Neff z płytą kuchenną pod spodem, wysoka zintegrowana lodówka i zamrażarka z pasującymi drzwiami, dalsza szafka z wysuwanymi półkami, szeregi półek, szuflady na patelnie, zintegrowana zmywarka z pasującymi drzwiami, wysuwana szuflada na śmieci, wpuszczany zlew z kranem Quooker i odpływem z jednej strony, dwusklewane okna z podwójną szybą, wysoki sufit z reflektorami, czujnik dymu, centralna wyspa z pasującą granitową powierzchnią, wbudowany płytnik Neff z centralnym wentylatorem wyciągającym się, szuflady na garnki pod spodem i bar śniadaniowy z jednej strony. Jadalnia / Pokój rodzinny: Niska ściana medialna z niskopoziomowymi szafkami, kaloryferem, pasującą podłogą, skośny dach z czterema świetlikami i żaluzjami, drzwiami składanymi prowadzącymi do ogrodu z tyłu oraz tarasem z dalekim widokiem na lasy, pola oraz w kierunku Solent i Isle of Wight.
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 8' 11" x 8' 6" (2,72m x 2,59m) Zestaw wysokich szafek magazynowych i wysokich szaf, powierzchnia robocza, instalacja hydrauliczna pralki, miejsce na suszarkę bębnową, jednostka zlewowa z kranem mieszającym, przeszklone drzwi prowadzące do kuchni, grzejnik, reflektory sufitowe, wentylator wyciągający, pasujące podłogi. PIERWSZE PIĘTRO Półpoest z balkonem Juliette z przeszklonymi panelami wychodzącymi na korytarz, wysoki sufit z reflektorami, kaloryfer, drzwi do głównych pomieszczeń, duże okno z świetlikiem. SYPIALNIA 2 12' 10" x 10' 5" zwiększana do maksymalnie 15'7" przy otwieraniu drzwi (3,91m x 3,18m) Wysoki sklepiony sufit z centralnym oświetleniem, podwójne przeszklone okno z widokiem na teren szkoły West Hill Park, grzejnik, oświetlenie strefowe, drzwi do: ŁAZIENKA Z WŁASNĄ ŁAZIENKĄ Kabina prysznicowa w pełni ceramiczną z okapem w stylu mokrym i osobnym zamontowaniem prysznica, Przesuwne drzwi i półka z jednej strony, umywalka z szufladą pod spodem, lustro z automatycznym oświetleniem, ukryta cysterna w.c., podgrzewana pociągarka na ręczniki, wentylator wyciągający, okrągły naturalny tunel świetlny, reflektory sufitowe. SYPIALNIA 1 16' 9" x 15' 6" (5,11m x 4,72m) Posiada sklepiony sufit z reflektorami na jednym końcu, kaloryfer, przesuwne drzwi prowadzące do łazienki, podwójne drzwi z podwójną szybą z oknem z jednej strony prowadzące na taras dachowy z doskonałym widokiem na wybiegi oraz daleki widok na Solent i Isle of Wight w oddali. ŁAZIENKA Z ŁAZIENKĄ Duża kabina prysznicowa z okapem w stylu mokrym, osobnym zamontowaniem prysznica oraz przesuwnymi drzwiami i półką na jednym końcu, podłogą w stylu drewna, podwójnymi umywalkami z szufladami pod spodem, lustrem z automatycznym oświetleniem, kafelkową warstwą prysznicową, podgrzewaną poręcznikiem, wysokimi podwójnymi szybami z tyłu i pasującymi widokami. SYPIALNIA 5 12' 8" x 9' 11" (3,86m x 3,02m) Posiada sklepiony sufit i centralne oświetlenie, podwójne przeszklone okno z przodu z widokiem na teren szkoły West Hill Park, grzejnik. ŁAZIENKA RODZINNA Biały zestaw obejmujący w: podwójnie wyłożoną wannę z centralnym kranem i półkami na jednym końcu, kafelkowe obramowania, ukrytą komorę prysznicową z okapem typu weter i osobnym prysznicem, umywalkę z szufladą pod spodem, lustro z automatycznym oświetleniem, podgrzewaną powieszkę na ręczniki, naturalny tunel świetlny, reflektory sufitowe, wentylator wyciągający. SYPIALNIA 4 14' 3" x 8' 7" zwiększana do maksymalnych 10'8" (4,34m x 2,62m) Podwójne przeszklone okno z tyłu z widokiem na wybiegi z dalekim widokiem na Solent i Isle of Wight w oddali, kaloryfer, reflektory sufitowe. NA ZEWNĄTRZ Z tyłu znajduje się ogród trawnikowy otoczony dojrzałymi żywopłotami i krzewami, podwyższony teren z tarasem kompozytowym. GARAŻ 20' 0" x 11' 10" (6,1m x 3,61m) Drzwi górne i ponad drzwiami, dostęp do przestrzeni magazynowej na antresoli, osobna skrzynka konsumencka, zasuwki, oświetlenie świetlówek, na jednym końcu jest otwór prowadzący do: PRZESTRZEŃ DO GABINETU / DOMOWEGO BIURA 8' 1" x 6' 0" (2,46m x 1,83m) Podwójne przeszyby okna z tyłu z widokiem na ogród i dalekie widoki, Drzwi z podwójną szybą, zasilacze. NOTATKI AGENTÓW Grupa Podatku Lokalnego F – Rada Miejska Fareham
Szerokopasmowy – ADSL/FTTC/FTTP Fibre Checker (openreach.com)
Ryzyko powodzi – Patrz - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)
Kontrole AML – Zgodnie z prawem i zgodnie z przepisami HMRC, wszyscy agenci są zobowiązani do przeprowadzania kontroli antyprania pieniędzy (AML) u każdego kupującego, ...