75.000 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T113611513
/ 113611513
Referencia:
EDEN-T113611513
País:
FR
Ciudad:
Albert
Código postal:
80300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
52 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Planta:
1
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Contact us now to arrange a viewing.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 20 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 87.58€ per month (or 1051 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 207 and CLIMATE class D index 46. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Penin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of AMIENS under the number 521653022, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Ver más Ver menos iad France - Frédéric Penin vous propose: Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement T3 de 52 m² offre un beau potentiel après rénovation. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux datant de 1950, il constitue une base saine pour un projet de valorisation patrimoniale.L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La distribution actuelle permet une réorganisation des volumes afin d’optimiser la luminosité et le confort de vie.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur personnalisé ou d’optimiser la rentabilité locative du bien.L’emplacement est un véritable atout : proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l’ensemble des commodités, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative.En annexe, l’appartement bénéficie d’un sous-sol, idéal pour le stockage.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.58€ par mois (soit 1051 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Frédéric Penin offers: Ideal for a rental investment or a first acquisition, this 3-room apartment of 52 m² offers great potential after renovation. Located on the 1st floor of a 3-storey building dating from 1950, it is a sound base for a heritage enhancement project.The apartment consists of two bedrooms, a living room, a separate kitchen, a shower room, a separate toilet and an additional space that can be arranged according to your needs. The current distribution allows for a reorganization of the volumes in order to optimize the brightness and living comfort.Renovation work is to be expected, offering the opportunity to create a personalized interior or to optimize the rental profitability of the property.The location is a real asset: close proximity to the train station, the city centre and all amenities, making daily life easier and increasing the attractiveness of the rental market.In annex, the apartment benefits from a basement, ideal for storage.A property with great potential, to be discovered without delay.
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Energy display information on this property: ENERGY class D index 207 and CLIMATE class D index 46. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Penin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of AMIENS under the number 521653022, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.