459.000 EUR
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Le Soler - Casa y vivienda unifamiliar se vende
449.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T112897687
/ 112897687
Referencia:
EDEN-T112897687
País:
FR
Ciudad:
Le Soler
Código postal:
66270
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
148 m²
Terreno:
511 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
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- Villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation
- 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine
- Vaste salon lumineux de 39 m²
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée)
- Terrasse de 8 m²
- Piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur
- Garage spacieux + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules
- Terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m²
- Exposition Nord / Sud / Ouest
- Coup de cOEur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale)Agencement :
Entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, WC.Confort & sécurité :
Fibre optique (Internet très haut débit), air conditionné, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction.Localisation (selon la fiche) :
Voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché Saint-Charles International 7 km, Perpignan 8 km.Informations clés :
- Surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain
- Terrain : 511 m²
- Taxe foncière : 1 727 €
- (DPE) : B (103 kWhEP/m².an) – (GES) : A (3 kg CO₂/m².an)Contact :
Mathieu POUJADE iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Ver más Ver menos iad France - Mathieu Poujade vous propose: LE SOLER 66270 – Villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Garage – Terrain 511 m²Nichée au cOEur du Soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations.Ce que tu vas aimer :
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Entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, WC.Confort & sécurité :
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankreich – Mathieu Poujade bietet: LE SOLER 66270 – Renovierte luxuriöse dreieckige Villa 148 m² – 4 Schlafzimmer – Beheiztes Schwimmbad – Garage – Grundstück 511 m²Eingebettet im Herzen des Soler bietet diese hervorragende Luxusvilla mit 148 m² auf zwei Ebenen (erbaut 1980), sorgfältig renoviert, ein modernes und friedliches Familienleben mit sehr schönen Annehmlichkeiten.Was dir gefallen wird:
- Renovierte Villa, keine Arbeit zu tun, frei von jeglicher Benutzung
- 4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Zwischengeschoss hat
- Großes helles Wohnzimmer mit 39 m²
- Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin geöffnet ist (Ofen, Kühlschrank, Einbauküche)
- 8 m² Terrasse
- Privates Schwimmbecken von 32 m², beheizt mit Wärmepumpe
- Geräumige Garage + 66 m² Innenhof zum Parken mehrerer Fahrzeuge
- Eingezäuntes Land von 511 m² mit Tor + Gartenschuppen 5,7 m²
- Nord/Süd/West-Ausrichtung
- Favorit: prächtige Fuchsia Bougainvillea (Sommerblüte)Anordnung:
Eingang, Wohnzimmer 39 m², Esszimmer, offene Küche, 4 Schlafzimmer (eines mit Zwischenzimmer), 2 Badezimmer, WC.Komfort und Sicherheit:
Glasfaser (sehr schnelles Internet), Klimaanlage, kontrollierte mechanische Belüftung (VMC), individuelle Heizung (Strom) durch Zwangsluft / reversible Klimaanlage. Eingesperrtes Grundstück, Alarmanlage oder Videoüberwachung, einbruchsichere Eingangstür.Standort (je nach Datei):
Autobahn 300 m, Supermarkt 800 m, Kindergarten und Grundschulen 1,5 km, Allgemeinmediziner 1,1 km, Saint-Charles International Markt 7 km, Perpignan 8 km.Wichtige Informationen:
- Wohnfläche: 148 m² – 5 Zimmer – 4 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
- Grundstück: 511 m²
- Grundsteuer: 1.727 €
- (DPE): B (103 kWhEP/m².Jahr) – (THG): A (3 kg CO₂/m².Jahr)Kontakt:
Mathieu POUJADE iad FrankreichMaklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse B Index 103 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Mathieu Poujade verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittel), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Perpignan unter der Nummer 532273034, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool