1.770.932 EUR
4 hab
5 dorm
C&D Rural Ltd operando como Fine & Country Cumbria. Oficina registrada: Lakeside, ... Ver más Ver menos ACCOMMODATION Originally built in 1906 as a gentleman’s country retreat, Ravenoaks is a beautifully restored semi-detached Lakeland residence, quietly positioned in the heart of the Ullswater Valley between Pooley Bridge and Glenridding. This is a rare opportunity to acquire a characterful home in excellent condition, meticulously and lovingly renovated by the current owners, and set in 11 acres of spectacular private land. Properties of this calibre and setting seldom come to the market, combining architectural charm, immaculate interiors, and an idyllic location. Influenced heavily by the Arts & Crafts movement, the house is constructed from local stone and retains many original features. The ground floor in particular showcases striking examples of oak panelling, decorative mouldings, and period fireplaces, hallmarks of the era’s distinctive style. From the private parking area, the front vestibule welcomes you with original leaded and stained glass set in oak frames. This opens into a generous reception hallway with an elegant staircase rising to the first floor. Off the hallway is the dining hall, known for hosting numerous family celebrations, especially atmospheric when lit by candles at Christmas. This impressive room connects the two main reception rooms. To the left lies the living room, an elegant, cosy space that perfectly displays the property’s Arts & Crafts heritage, complete with a period fireplace housing a Clearview wood burning stove. Dual aspect windows provide views over the garden and towards the lake. To the right is the bright and sophisticated drawing room with a large bay window, an ideal spot for reading or relaxing. The kitchen/breakfast room is stylish and functional, fitted with modern units, high-quality Corian-style worktops, and an oak floor. Integrated appliances include a fridge, dishwasher, waste disposal unit, and a Quooker hot tap. The stove is a Britannia electric oven with a five-burner gas hob. French doors open onto a private terrace with spectacular views across the lake and garden, perfect for alfresco dining and entertaining. Adjacent to the kitchen is a scullery offering excellent storage, fitted units, a Belfast sink, and an additional hob. This area also serves as a utility space with plumbing for a washing machine. A stylish WC is located here. From the kitchen/breakfast room is the rear hallway which leads to the cellars and a quiet study with patio doors to the garden. This room could also function as a sixth bedroom (ideally placed, on the ground floor) if required. The rear staircase provides access to the first floor. UPSTAIRS The impressive period staircase with its balustrade and panelling leads to a generous landing. There are five spacious bedrooms and four bathrooms on this floor. The layout is unusually practical for a period home, offering flexibility and the benefit of multiple en-suites, ideal for modern family living or guest accommodation. The principal bedrooms are positioned on the corners of the house are both ensuite and enjoy stunning views towards Helvellyn, the surrounding mountains, and Lake Ullswater. A third bedroom shares the same southerly outlook, while the fourth enjoys spectacular views across Ullswater to the fells beyond. This fourth bedroom can also be accessed from the rear landing, where there is a well-appointed four-piece bathroom, again with lake views. At the far end of the house is the fifth bedroom and the rear staircase also with access to the bathroom. This additional wing offers extremely flexible accommodation over two floors, suitable for guests or a relative, with the option of a sixth bedroom or reception room on the ground floor all connected by the rear staircase. LAND AND GARDENS Set in an elevated position, the property is approached via a sweeping driveway bordered by gently sloping fields, also included in the sale and ideal for equestrian use or grazing. A mature woodland strip provides natural screening from the roadside and also houses a tennis court, which needs recommissioning. In total, the grounds extend to approximately 11 acres. A private garden surrounds the house, featuring mature planting, colourful borders, and an exceptional stone terrace that wraps around the property, capturing the lake views and its southerly aspect. It is a perfect setting for outdoor dining, entertaining, or simply appreciating the tranquillity of this exceptional location. There is also a charming and much loved vegetable garden and orchard. LOCATION The pretty village of Watermillock is set on the scenic western shores of Ullswater, offering a perfect blend of rural tranquillity and convenient local amenities. Nearby is the luxury hotels, Another Place, and the renowned Inn on The Lake is just 5 miles along the lakeshore. Watermillock has a friendly community, with the Village Hall hosting regular events and All Saints Church close by. The Brackenrigg Inn offers traditional dining with panoramic lake views. Families are well served by local schools including Patterdale C of E Primary and Stainton C of E Primary. Additional shops, cafés, and services are available in Pooley Bridge and Glenridding, making Watermillock an ideal location for a family home or peaceful retreat in the Lake District, close to everything yet removed from the crowds and traffic. Pooley Bridge and Penrith are just a 5 and 15 minute drive away, respectively. Directions; Leave the M6 at Junction 40 , go 1 mile taking the A66 west, then 7 miles on the A592 toward Ullswater , then turn right and follow the road for about 5 miles to reach Ravenoaks on the right. What3words ///image.tides.daydream INFORMATION Services and Information: Built 1906. Council Tax Band H. EPC E. Westmorland and Furness Council. Property sits within the lake District National Park. Mains water and electricity. Drainage via Septic tank to 3 properties, replaced 3 years ago, we are informed complies with current binding regs and is located on Ravenoaks’ land. Oil fired CH, boiler 10 years old with new burner and last serviced Nov 2024. New 2,500 litre double bunded oil tank. Broadband via BT. Mobile signal good. Windows mostly double glazed, wood (except stained glass) Most radiators, recently replaced. Loft is partially boarded. Broadband supplier is BT, Currently Copper wire to house. The driveway is owned by Ravenoaks, with access granted to the two neighbouring properties. Please note, the mention of any appliances and/or services within these particulars does not imply that they are in full and efficient working order. Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Cumbria. Tel ... Offers: Offers should be submitted to the selling agents. The owner reserves the right to sell at any time and will not be bound to accept the highest, or indeed any, offer. All genuinely interested parties are advised to register their interest with the selling agents. Matters of Title: The property is sold subject to all existing easements, burdens, reservations and wayleaves, including rights of access and rights of way whether contained in the Title Deeds or informally constituted and whether referred to in the General Remarks and Stipulations or not. The Purchaser(s) will be held to have satisfied themselves as to the nature of such matters. Tenure and Possession: The Freehold title is offered for sale with vacant possession upon completion. Money Laundering Obligations: We are required by law to carry out Anti Money Laundering Checks prior to issuing a memorandum of sale. We use an external agency to conduct these checks. Once an offer has been agreed, Coadjute will contact you to complete the checks electronically. A fee of £45 + VAT per person will apply and will be processed by Coadjute. If you have any queries please contact the office. Website and Social Media: Further details of this property as well as all others offered by Fine & Country are available to view on our website ... For updates on the latest properties like us on facebook.com/Fine & Country Cumbria and Instagram on @fineandcountrycumbria Referrals: Fine & Country work with preferred providers for the delivery of certain services necessary for a house sale or purchase. Our providers price their products competitively, however you are under no obligation to use their services and may wish to compare them against other providers. Should you choose to utilise them Fine & Country will receive a referral fee: PIA Financial Solutions – arrangement of mortgage & other products/insurances; Fine & Country will receive a referral fee of £50 per mortgage referral. Figures quoted are inclusive of VAT. Company number 14680051
C&D Rural Ltd trading as Fine & Country Cumbria. Registered office: Lakeside, Townfoot, Longtown, Carlisle, CA6 5LY
copyright © 2025 Fine & Country Ltd. ZAKWATEROWANIE Pierwotnie zbudowane w 1906 roku jako wiejskie miejsce dla dżentelmenów, Ravenoaks to pięknie odrestaurowana bliźniaczka w Lakeland, spokojnie usytuowana w sercu doliny Ullswater, między mostem Pooley a Glenridding. To rzadka okazja, by nabyć charakterystyczny dom w doskonałym stanie, starannie i z miłością wyremontowany przez obecnych właścicieli, położony na 11 akrach spektakularnej prywatnej ziemi. Nieruchomości tego kalibru i otoczenia rzadko trafiają na rynek, łącząc architektoniczny urok, nieskazitelne wnętrza i idylliczną lokalizację. Dom silnie inspirowany ruchem Arts & Crafts, zbudowany jest z lokalnego kamienia i zachował wiele oryginalnych elementów. Parter szczególnie prezentuje uderzające przykłady dębowych boazerii, dekoracyjnych listew i kominków z epoki, charakterystycznych dla charakterystycznego stylu tamtej epoki. Z prywatnego parkingu przedsionek wita oryginalne szkła ołowiowe i witrażowe w dębowych ramach. Otwiera się ona na przestronny korytarz recepcjonacyjny z eleganckimi schodami prowadzącymi na pierwsze piętro. Przy korytarzu znajduje się jadalnia, znana z organizacji licznych rodzinnych uroczystości, szczególnie klimatycznych, gdy w Boże Narodzenie rozświetlają ją świece. To imponujące pomieszczenie łączy dwa główne sale recepcyjne. Po lewej stronie znajduje się salon – elegancka, przytulna przestrzeń, która doskonale prezentuje dziedzictwo Arts & Crafts nieruchomości, wyposażona w kominek z piecem na drewno Clearview. Okna dwukierunkowe zapewniają widok na ogród i jezioro. Po prawej stronie znajduje się jasny i wyrafinowany salon z dużym wykuszem, idealne miejsce do czytania lub relaksu. Kuchnia/pokój śniadaniowy jest stylowy i funkcjonalny, wyposażony w nowoczesne jednostki, wysokiej jakości blaty robocze w stylu Corian oraz dębową podłogę. Zintegrowane urządzenia to lodówka, zmywarka, jednostka do utylizacji odpadów oraz gorący kran Quooker. Kuchenka to elektryczny piec Britannia z pięciopalniowym spalnikiem gazowym. Drzwi francuskie otwierają się na prywatny taras z spektakularnym widokiem na jezioro i ogród, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu i przyjęć. Obok kuchni znajduje się zmywalnia z doskonałym przechowywaniem, montowane szafki, zlew w Belfaście oraz dodatkowy kuchenny kuchen. Ta część służy również jako przestrzeń użytkowa z instalacją hydrauliczną dla pralki. Znajduje się tu stylowa toaleta. Z kuchni/pokoju śniadaniowego prowadzi tylny korytarz prowadzący do piwnic i cichego gabinetu z drzwiami tarasowymi prowadzącymi do ogrodu. Ten pokój mógłby również pełnić funkcję szóstej sypialni (najlepiej umieszczonej na parterze), jeśli zajdzie taka potrzeba. Tylne schody zapewniają dostęp na pierwsze piętro. GÓRA Imponujące schody z epoki z balustradą i boazerią prowadzą na przestronne podest. Na tym piętrze znajduje się pięć przestronnych sypialni i cztery łazienki. Układ jest wyjątkowo praktyczny jak na dom z epoki, oferując elastyczność i zaletę wielu łazienek, idealny do nowoczesnego życia rodzinnego lub zakwaterowania gości. Główne sypialnie znajdują się w narożnikach domu, obie są z łazienkami i oferują zachwycające widoki na Helvellyn, okoliczne góry oraz jezioro Ullswater. Trzecia sypialnia ma ten sam południowy widok, podczas gdy czwarta oferuje spektakularne widoki na Ullswater na wzgórza dalej. Do czwartej sypialni można również wejść z tylnego półpiętra, gdzie znajduje się dobrze wyposażona łazienka czteroczęściowa z widokiem na jezioro. Na końcu domu znajduje się piąta sypialnia oraz tylne schody z dostępem do łazienki. To dodatkowe skrzydło oferuje niezwykle elastyczne zakwaterowanie na dwóch piętrach, odpowiednie dla gości lub krewnych, z możliwością wyboru szóstej sypialni lub pokoju recepcyjnego na parterze, połączonych tylnymi schodami. ZIEMIA I OGRODY Do nieruchomości prowadzi rozległy podjazd otoczony łagodnie pochylonymi polami, również uwzględniającymi sprzedaż i idealnym do jazdy konnej lub wypasu. Dojrzały pas leśny zapewnia naturalną osłonę od strony drogi i mieści kort tenisowy, który wymaga ponownego uruchomienia. Łącznie teren zajmuje około 11 akrów. Prywatny ogród otacza dom, z dojrzałymi roślinami, kolorowymi rabatami oraz wyjątkowym kamiennym tarasem, który oplata posesję, uchwycając widoki na jezioro i jego południowy widok. To idealne miejsce na jedzenie na świeżym powietrzu, przyjmowanie gości lub po prostu docenianie spokoju tego wyjątkowego miejsca. Jest tu także urokliwy i bardzo lubiany ogród warzywny oraz sad. LOKALIZACJA Urocza wioska Watermillock położona jest na malowniczych zachodnich brzegach Ullswater, oferując idealne połączenie wiejskiej ciszy i wygodnych lokalnych udogodnień. W pobliżu znajdują się luksusowe hotele Another Place oraz słynny Inn on The Lake, który znajduje się zaledwie 5 mil nad brzegiem jeziora. Watermillock ma przyjazną społeczność, z Hall Village regularnie organizującym wydarzenia, a w pobliżu znajduje się kościół All Saints. Brackenrigg Inn oferuje tradycyjne posiłki z panoramicznym widokiem na jezioro. Rodziny są dobrze obsługiwane przez lokalne szkoły, w tym Patterdale C of E Primary oraz Stainton C of E Primary. Dodatkowe sklepy, kawiarnie i usługi dostępne są w Pooley Bridge i Glenridding, co czyni Watermillock idealnym miejscem na rodzinny dom lub spokojne miejsce wypoczynku w Lake District, blisko wszystkiego, a jednocześnie z dala od tłumów i korków. Pooley Bridge i Penrith są oddalone odpowiednio o 5 i 15 minut jazdy. Wskazówki; Opuszczaj M6 na węźle 40, jedź 1 milę, jadąc A66 na zachód, potem 7 mil A592 w kierunku Ullswater, potem skręć w prawo i jedź drogą przez około 5 mil, aż dotarcie do Ravenoaks po prawej. What3words ///image.tides.daydream INFORMACJE i usługi i informacje: Zbudowane w 1906 roku. Grupa Podatku Lokalnego H. EPC E. Westmorland i Furness Council. Nieruchomość znajduje się w obrębie Parku Narodowego Lake District. Woda z sieci głównej i prąd. Odpływ przez szambo do 3 nieruchomości, wymienionych 3 lata temu, poinformowano, że spełnia obowiązujące przepisy i znajduje się na terenie Ravenoaks. Opalany olejem CH, kocioł ma 10 lat, nowy palnik, ostatni serwis w listopadzie 2024. Nowy 2 500-litrowy podwójnie zasypany zbiornik oleju. Szerokopasmowy internet przez BT. Sygnał komórkowy jest dobry. Okna głównie podwójnie przeszklone, drewniane (poza witrażem). Większość grzejników niedawno wymieniona. Poddasze jest częściowo zamontowane deskami. Dostawcą szerokopasmowego internetu jest BT, obecnie przewód miedziany do domu. Podjazd należy do Ravenoaks, z dostępem do dwóch sąsiednich nieruchomości. Prosimy pamiętać, że wzmianka o jakichkolwiek urządzeniach i/lub usługach w tych szczegółach nie oznacza, że są one w pełni i sprawnie działające. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z agentami Fine & Country Cumbria. Tel ... Oferty: Oferty należy składać agentom sprzedającym. Właściciel zastrzega sobie prawo do sprzedaży w dowolnym momencie i nie jest zobowiązany do przyjęcia najwyższej ani żadnej oferty. Wszystkim naprawdę zainteresowanym stronom zaleca się zarejestrowanie swojego zainteresowania u agentów sprzedających. Kwestie tytułu: Nieruchomość jest sprzedawana pod warunkiem przestrzegania wszystkich istniejących służebności, obciążeń, rezerwacji i listów drogowych, w tym praw dostępu i przejścia, niezależnie od tego, czy zawarte są w aktach własności, czy są nieformalnie ustanowione i czy są wymienione w Ogólnych Uwagach i Postanowieniach, czy nie. Kupujący (lub nabywcy) zostaną uznani za przekonanych co do charakteru tych spraw. Tytuł własności i posiadanie: Tytuł własności jest oferowany na sprzedaż wraz z wolnym posiadaniem po jego zakończeniu. Obowiązki związane z praniem pieniędzy: Jesteśmy zobowiązani prawnie do przeprowadzenia kontroli przeciwdziałania praniu pieniędzy przed wydaniem memorandum o sprzedaży. Korzystamy z zewnętrznej agencji do przeprowadzania tych kontroli. Po zaakceptowaniu oferty Coadjute skontaktuje się z Tobą, aby przeprowadzić przeglądy elektronicznie. Opłata w wysokości £45 + VAT na osobę zostanie obliczona, a Coadjute będzie przetwarzana. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się z biurem. Strona internetowa i media społecznościowe: Szczegółowe informacje o tej nieruchomości oraz wszystkich innych oferowanych przez Fine & Country można zobaczyć na naszej stronie ... Aby być na bieżąco z najnowszymi nieruchomościami, na przykład u nas na facebook.com/Fine & Country Cumbria oraz na Instagramie na @fineandcountrycumbria Referrals: Fine & Country współpracują z preferowanymi dostawcami w zakresie realizacji określonych usług niezbędnych do sprzedaży lub zakupu domu. Nasi dostawcy ustalają ceny swoich produktów konkurencyjnie, jednak nie masz obowiązku korzystać z ich usług i możesz chcieć porównać je z innymi dostawcami. Jeśli zdecydujesz się z nich skorzystać, Fine & Country otrzyma prowizję za polecenie: PIA Financial Solutions – organizacja kredytów hipotecznych i innych produktów/ubezpieczeń; Fine & Country otrzyma opłatę za polecenie w wysokości £50 za każde polecenie hipoteczne. Podane dane obejmują VAT. Numer firmy 14680051
C&D Rural Ltd działa pod nazwą Fine & Country Cumbria. Siedziba rejestrowa: Lakeside, Townfoot, Longtown, Carlisle, CA6 5LY
Copyright © 2025 Fine & Country Ltd. ΔΙΑΜΟΝΗ Αρχικά χτισμένο το 1906 ως εξοχικό καταφύγιο κυρίων, το Ravenoaks είναι μια όμορφα ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία στο Lakeland, σε ήσυχη τοποθεσία στην καρδιά της κοιλάδας Ullswater μεταξύ της γέφυρας Pooley και του Glenridding. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι με χαρακτήρα σε άριστη κατάσταση, σχολαστικά και με αγάπη ανακαινισμένο από τους σημερινούς ιδιοκτήτες και σε 11 στρέμματα εντυπωσιακής ιδιωτικής γης. Ακίνητα αυτού του διαμετρήματος και σκηνικού σπάνια βγαίνουν στην αγορά, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική γοητεία, άψογους εσωτερικούς χώρους και μια ειδυλλιακή τοποθεσία. Επηρεασμένο σε μεγάλο βαθμό από το κίνημα Arts & Crafts, το σπίτι είναι κατασκευασμένο από τοπική πέτρα και διατηρεί πολλά πρωτότυπα χαρακτηριστικά. Το ισόγειο παρουσιάζει ιδιαίτερα εντυπωσιακά παραδείγματα επένδυσης από ξύλο βελανιδιάς, διακοσμητικά καλούπια και τζάκια εποχής, χαρακτηριστικά του ξεχωριστού στυλ της εποχής. Από τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ο μπροστινός προθάλαμος σας καλωσορίζει με αυθεντικά μολύβδινα και βιτρό σε δρύινα κουφώματα. Αυτό ανοίγει σε έναν γενναιόδωρο διάδρομο υποδοχής με μια κομψή σκάλα που ανεβαίνει στον πρώτο όροφο. Έξω από το διάδρομο βρίσκεται η τραπεζαρία, γνωστή για τη φιλοξενία πολλών οικογενειακών εορτασμών, ιδιαίτερα ατμοσφαιρικών όταν φωτίζονται από κεριά τα Χριστούγεννα. Αυτό το εντυπωσιακό δωμάτιο συνδέει τις δύο κύριες αίθουσες υποδοχής. Στα αριστερά βρίσκεται το σαλόνι, ένας κομψός, άνετος χώρος που εμφανίζει τέλεια την κληρονομιά Arts & Crafts του ακινήτου, με τζάκι εποχής που στεγάζει μια ξυλόσομπα Clearview. Τα παράθυρα διπλής όψης προσφέρουν θέα στον κήπο και προς τη λίμνη. Στα δεξιά βρίσκεται το φωτεινό και εκλεπτυσμένο σαλόνι με μεγάλο παράθυρο σε προεξοχή, ιδανικό σημείο για διάβασμα ή χαλάρωση. Η κουζίνα/αίθουσα πρωινού είναι κομψή και λειτουργική, εξοπλισμένη με μοντέρνες μονάδες, πάγκους εργασίας υψηλής ποιότητας σε στιλ Corian και δρύινο πάτωμα. Οι ενσωματωμένες συσκευές περιλαμβάνουν ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, μονάδα απόρριψης απορριμμάτων και βρύση Quooker. Η σόμπα είναι ηλεκτρικός φούρνος Britannia με εστία αερίου πέντε καυστήρων. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε μια ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική θέα στη λίμνη και τον κήπο, ιδανική για δείπνο και διασκέδαση στο ύπαιθρο. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει ένα κελί που προσφέρει εξαιρετική αποθήκευση, εντοιχισμένες μονάδες, νεροχύτη του Μπέλφαστ και μια επιπλέον εστία. Αυτός ο χώρος χρησιμεύει επίσης ως βοηθητικός χώρος με υδραυλικά για πλυντήριο ρούχων. Ένα κομψό WC βρίσκεται εδώ. Από την κουζίνα/αίθουσα πρωινού βρίσκεται ο πίσω διάδρομος που οδηγεί στα κελάρια και ένα ήσυχο γραφείο με μπαλκονόπορτες στον κήπο. Αυτό το δωμάτιο θα μπορούσε επίσης να λειτουργήσει ως έκτο υπνοδωμάτιο (ιδανικά τοποθετημένο, στο ισόγειο) εάν απαιτείται. Η πίσω σκάλα παρέχει πρόσβαση στον πρώτο όροφο. ΠΑΝΩ Η εντυπωσιακή σκάλα εποχής με το κιγκλίδωμα και την επένδυση οδηγεί σε μια γενναιόδωρη προσγείωση. Υπάρχουν πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε αυτόν τον όροφο. Η διάταξη είναι ασυνήθιστα πρακτική για ένα σπίτι εποχής, προσφέροντας ευελιξία και το πλεονέκτημα πολλαπλών ιδιωτικών εμβόλων, ιδανικό για μοντέρνα οικογενειακή διαβίωση ή διαμονή επισκεπτών. Τα κύρια υπνοδωμάτια είναι τοποθετημένα στις γωνίες του σπιτιού και διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο και απολαμβάνουν εκπληκτική θέα προς το Helvellyn, τα γύρω βουνά και τη λίμνη Ullswater. Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο μοιράζεται την ίδια νότια θέα, ενώ το τέταρτο απολαμβάνει εκπληκτική θέα σε όλο το Ullswater μέχρι τους καταρράκτες. Αυτό το τέταρτο υπνοδωμάτιο είναι επίσης προσβάσιμο από την πίσω προσγείωση, όπου υπάρχει ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο τεσσάρων τεμαχίων, και πάλι με θέα στη λίμνη. Στην άκρη του σπιτιού βρίσκεται το πέμπτο υπνοδωμάτιο και η πίσω σκάλα επίσης με πρόσβαση στο μπάνιο. Αυτή η πρόσθετη πτέρυγα προσφέρει εξαιρετικά ευέλικτη διαμονή σε δύο ορόφους, κατάλληλη για επισκέπτες ή συγγενείς, με την επιλογή ενός έκτου υπνοδωματίου ή αίθουσας υποδοχής στο ισόγειο, όλα συνδεδεμένα με την πίσω σκάλα. ΓΗ ΚΑΙ ΚΗΠΟΙ Σε υπερυψωμένη θέση, το ακίνητο προσεγγίζεται μέσω ενός σαρωτικού δρόμου που οριοθετείται από χωράφια με ήπια κλίση, που περιλαμβάνονται επίσης στην πώληση και είναι ιδανικά για ιππική χρήση ή βοσκή. Μια ώριμη δασική λωρίδα παρέχει φυσικό έλεγχο από την άκρη του δρόμου και στεγάζει επίσης ένα γήπεδο τένις, το οποίο χρειάζεται επαναλειτουργία. Συνολικά, οι χώροι εκτείνονται σε περίπου 11 στρέμματα. Ένας ιδιωτικός κήπος περιβάλλει το σπίτι, με ώριμη φύτευση, πολύχρωμα περιγράμματα και μια εξαιρετική πέτρινη βεράντα που τυλίγεται γύρω από το ακίνητο, αποτυπώνοντας τη θέα στη λίμνη και τη νότια όψη της. Είναι ένα τέλειο σκηνικό για φαγητό σε εξωτερικούς χώρους, διασκέδαση ή απλά για να εκτιμήσετε την ηρεμία αυτής της εξαιρετικής τοποθεσίας. Υπάρχει επίσης ένας γοητευτικός και πολύ αγαπημένος λαχανόκηπος και περιβόλι. ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ Το όμορφο χωριό Watermillock βρίσκεται στις γραφικές δυτικές ακτές του Ullswater, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και βολικών τοπικών ανέσεων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα πολυτελή ξενοδοχεία, Another Place, και το διάσημο Inn on The Lake απέχει μόλις 5 μίλια κατά μήκος της όχθης της λίμνης. Το Watermillock έχει μια φιλική κοινότητα, με το Village Hall να φιλοξενεί τακτικές εκδηλώσεις και την εκκλησία των Αγίων Πάντων σε κοντινή απόσταση. Το Brackenrigg Inn προσφέρει παραδοσιακό φαγητό με πανοραμική θέα στη λίμνη. Οι οικογένειες εξυπηρετούνται καλά από τοπικά σχολεία, όπως το Patterdale C of E Primary και το Stainton C of E Primary. Επιπλέον καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες είναι δ... РАЗМЕЩЕНИЕ Изначально построенный в 1906 году как загородное убежище для джентльменов, Рэйвеноукс — это прекрасно отреставрированное полуотдельное жилое здание в Лейклене, тихо расположенное в самом сердце долины Уллсвотер между мостом Пули и Гленриддингом. Это редкая возможность приобрести характерный дом в отличном состоянии, тщательно и с любовью отремонтированный нынешними владельцами, расположенный на 11 акров впечатляющей частной земли. Объекты такого уровня и окружения редко выходят на рынок, сочетая архитектурное очарование, безупречные интерьеры и идиллическое расположение. Под сильным влиянием движения Arts & Crafts дом построен из местного камня и сохранил многие оригинальные черты. Особенно на первом этаже представлены впечатляющие образцы дубовых панелей, декоративных молдингов и каминов эпохи — отличительных черт характерного стиля той эпохи. Из частной парковки передний вестибюль встречает вас с оригинальными витражами из свинца и витражами в дубовых рамах. Он ведёт в просторный приемный коридор с элегантной лестницей, ведущей на первый этаж. В коридоре находится столовая, известная множеством семейных праздников, особенно атмосферных при освещении свечей на Рождество. Этот впечатляющий зал соединяет две основные приёмные комнаты. Слева находится гостиная — элегантное, уютное пространство, идеально отражающее наследие Артс и Ремёсла, с камином эпохи с дровяной печью Clearview. Окна с двойным видом открывают вид на сад и озеро. Справа — светлая и изысканная гостиная с большим эркером — идеальное место для чтения или отдыха. Кухня/завтрак стильны и функциональны, оснащены современными устройствами, высококачественными столешницами в стиле Кориан и дубовым полум. Встроенные приборы включают холодильник, посудомоечную машину, установку для утилизации отходов и горячий кран Quooker. Плита — это электрическая духовка Britannia с газовой плитой на пять конфорок. Французские двери открываются на частную террасу с великолепным видом на озеро и сад, идеально подходящую для ужинов и приёмов гостей на открытом воздухе. Рядом с кухней расположена кухня с отличным местом для хранения, установленными шкафами, раковиной Belfast и дополнительной плитой. Эта зона также служит хозяйственным помещением с сантехникой для стиральной машины. Здесь расположен стильный туалет. Из кухни и завтрака ведёт задний коридор, ведущий в подвалы и тихий кабинет с дверями на патио в сад. Эта комната также может служить шестой спальней (идеально расположенной на первом этаже), если потребуется. Задняя лестница ведёт на первый этаж. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ Впечатляющая лестница эпохи с балюстрадой и панелями ведёт к просторной площадке. На этом этаже пять просторных спален и четыре ванных комнаты. Планировка необычайно практична для старого дома, предлагая гибкость и преимущества множества ванных комнат, идеально подходящей для современной семейной жизни или гостевого проживания. Основные спальни расположены по углам дома, обе с собственными ванными комнатами и открывают потрясающие виды на Хелвеллин, окружающие горы и озеро Уллсуотер. Третья спальня имеет тот же южный вид, а четвёртая открывает великолепные виды на Уллсуотер и холмы за ними. К этой четвёртой спальне также можно попасть с задней площадки, где есть хорошо оборудованная ванная комната из четырёх частей с видом на озеро. В дальнем конце дома находится пятая спальня и задняя лестница с доступом к ванной. Это дополнительное крыло предлагает чрезвычайно гибкое размещение на двух этажах, подходящее для гостей или родственников, с возможностью шестой спальни или приёмной на первом этаже, всё это соединено задней лестницей. ЗЕМЛЯ И САДЫ Расположенная на возвышенности, к участку ведёт широкий подъезд, окружённый плавно склонными полями, которые также включены в продажу и идеально подходят для конного спорта или выпаса. Зрелая лесная полоса обеспечивает естественное заслоение от дороги, а также включает теннисный корт, который требует повторного введения в эксплуатацию. В общей сложности территория занимает примерно 11 акров. Вокруг дома расположен частный сад с зрелыми растениями, яркими бордюрами и исключительной каменной террасой, которая окутывает территорию, запечатлевая вид на озеро и его южный вид. Это идеальное место для ужинов на свежем воздухе, развлечений или просто для наслаждения спокойствием этого исключительного места. Здесь также есть очаровательный и любимый овощной сад и сад. РАСПОЛОЖЕНИЕ Красивая деревня Уотермиллок расположена на живописном западном берегу Уллсуотера, предлагая идеальное сочетание сельского спокойствия и удобных местных удобств. Рядом находятся роскошные отели Another Place, а знаменитый Inn on the Lake находится всего в 5 милях вдоль берега озера. В Уотермиллоке живет дружелюбное сообщество: в Village Hall регулярно проводятся мероприятия, а рядом находится церковь Всех Святых. Brackenrigg Inn предлагает традиционную кухню с панорамным видом на озеро. Семьи хорошо обслуживаются местными школами, включая начальную школу Patterdale C of E и начальную школу Stainton C of E. Дополнительные магазины, кафе и сервисы доступны в Пули-Бридж и Гленриддинге, что делает Уотермиллок идеальным местом для семейного дома или спокойного убежища в Озёрном крае, рядом со всем, но вдали от толпы и пробок. Пули-Бридж и Пенрит находятся всего в 5 и 15 минутах езды соответственно. Инструкции; Спустите M6 на развязке 40, проедьте 1 милю по A66 на запад, затем 7 миль по A592 в сторону Уллсуотера, затем поверните направо и следуйте по дороге около 5 миль до Рейве... UNTERKÜNFTE Ursprünglich 1906 als Landhaus für Herren erbaut, ist Ravenoaks eine wunderschön restaurierte Doppelhaushälfte in Lakeland, die ruhig im Herzen des Ullswater-Tals zwischen Pooley Bridge und Glenridding liegt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Haus in ausgezeichnetem Zustand zu erwerben, das von den aktuellen Eigentümern sorgfältig und liebevoll renoviert wurde und auf 11 Hektar spektakulärem Privatgelände liegt. Immobilien dieses Kalibers und Umfelds kommen selten auf den Markt und verbinden architektonischen Charme, makellose Innenräume und eine idyllische Lage. Das Haus ist stark von der Arts-and-Crafts-Bewegung beeinflusst, ist aus lokalem Stein gebaut und bewahrt viele originelle Merkmale. Das Erdgeschoss zeigt besonders beeindruckende Beispiele von Eichenholzvertäfelungen, dekorativen Leisten und epochischen Kaminen, die Kennzeichen des damaligen charakteristischen Stils sind. Vom privaten Parkplatz aus empfängt Sie das vordere Vestibül mit originalen Blei- und Buntglasfenstern in Eichenrahmen. Dieser öffnet sich zu einem großzügigen Empfangssaal mit einer eleganten Treppe, die in den ersten Stock führt. Abseits des Flurs befindet sich die Mensa, die für zahlreiche Familienfeiern bekannt ist, besonders stimmungsvoll, wenn sie zu Weihnachten von Kerzen beleuchtet werden. Dieser beeindruckende Raum verbindet die beiden Hauptempfangsräume. Links befindet sich das Wohnzimmer, ein eleganter, gemütlicher Raum, der das Arts-and-Crafts-Erbe der Immobilie perfekt zeigt, komplett mit einem Kamin aus der Zeit mit einem Clearview-Holzofen. Doppelfenster bieten einen Blick über den Garten und auf den See. Rechts befindet sich das helle und elegante Wohnzimmer mit großem Erkerfenster, ein idealer Ort zum Lesen oder Entspannen. Die Küche und das Frühstückszimmer sind stilvoll und funktional, ausgestattet mit modernen Einheiten, hochwertigen Arbeitsplatten im Corian-Stil und einem Eichenboden. Integrierte Geräte umfassen einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Abfallentsorgungseinheit und einen Quooker-Warmwasserhahn. Der Herd ist ein Britannia-Elektroofen mit einem Gasherd mit fünf Brennern. Französische Türen öffnen sich auf eine private Terrasse mit spektakulärem Blick über den See und den Garten, perfekt für Essen und Unterhaltung im Freien. Angrenzend an der Küche befindet sich eine Küchenküche mit ausgezeichnetem Stauraum, eingebauten Einheiten, einem Belfast-Spülbecken und einem zusätzlichen Herd. Dieser Bereich dient auch als Hauswirtschaftsraum mit Sanitäranlagen für eine Waschmaschine. Hier befindet sich eine stilvolle WC. Vom Küchen-/Frühstückszimmer aus führt der hintere Flur, der zu den Kellern und einem ruhigen Arbeitszimmer mit Terrassentüren zum Garten führt. Dieser Raum könnte bei Bedarf auch als sechstes Schlafzimmer dienen (idealerweise im Erdgeschoss platziert). Die hintere Treppe bietet Zugang zum ersten Stock. OBERGESCHOSS Die beeindruckende Treppe aus der Epoche mit Geländer und Vertäfelungen führt zu einem großzügigen Treppenabsatz. Auf dieser Etage gibt es fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Layout ist für ein Haus aus der Epoche ungewöhnlich praktisch, bietet Flexibilität und den Vorteil mehrerer en-suite-Suiten – ideal für modernes Familienleben oder Gästewohnung. Die Hauptschlafzimmer befinden sich an den Ecken des Hauses, sind beide mit eigenem Bad ausgestattet und bieten atemberaubende Ausblicke auf Helvellyn, die umliegenden Berge und den Lake Ullswater. Ein drittes Schlafzimmer teilt denselben südlichen Ausblick, während das vierte spektakuläre Ausblicke über Ullswater zu den dahinterliegenden Fells bietet. Dieses vierte Schlafzimmer ist auch vom hinteren Treppenabsatz aus zugänglich, wo sich ein gut ausgestattetes vierteiliges Badezimmer befindet, ebenfalls mit Blick auf den See. Am anderen Ende des Hauses befindet sich das fünfte Schlafzimmer und die hintere Treppe mit Zugang zum Badezimmer. Dieser zusätzliche Flügel bietet äußerst flexible Unterkünfte über zwei Etagen, geeignet für Gäste oder Angehörige, mit der Option eines sechsten Schlafzimmers oder Empfangsraums im Erdgeschoss, die alle durch die hintere Treppe verbunden sind. LAND UND GÄRTEN In einer erhöhten Lage ist das Grundstück über eine weitläufige Auffahrt erreicht, die von sanft abfallenden Feldern gesäumt ist, die ebenfalls im Verkauf enthalten sind und sich ideal für Reit- oder Weidenutzung eignen. Ein reifer Waldstreifen bietet natürliche Abschirmung vom Straßenrand und beherbergt außerdem einen Tennisplatz, der neu in Betrieb genommen werden muss. Insgesamt erstreckt sich das Gelände über etwa 11 Acres. Ein privater Garten umgibt das Haus, mit ausgewachsener Bepflanzung, farbenfrohen Beeten und einer außergewöhnlichen Steinterrasse, die das Grundstück umschließt und den Seeblick sowie seine südliche Perspektive einfängt. Es ist ein perfekter Ort für Outdoor-Dining, Bewirtung oder einfach das Genießen der Ruhe dieses außergewöhnlichen Ortes. Es gibt außerdem einen charmanten und sehr geliebten Gemüsegarten und Obstgarten. LAGE Das hübsche Dorf Watermillock liegt an den malerischen Westufern von Ullswater und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischen lokalen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich die Luxushotels, Another Place und das berühmte Inn on The Lake nur 8 Kilometer am Seeufer entfernt. Watermillock hat eine freundliche Gemeinde, wobei das Gemeindehaus regelmäßig Veranstaltungen ausrichtet und die All Saints Church in der Nähe ist. Das Brackenrigg Inn bietet traditionelles Essen mit Panoramablick auf den See. Familien werden gut von örtlichen Schulen versorgt, darunter die Patterdale C of E Primary und die Stainton C of E Primary. Weitere Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen gibt es in Pooley Bridge und Glenridding, was Watermillock zu einem idealen Standort für ein Familienhaus oder einen ruhigen Rückzugsort im Lake District macht, nahe allem, aber abseits von Menschenmengen und Verkehr. Pooley Bridge und Penrith sind nur 5 bzw. 15 Minuten Fahrt entfernt. Wegbeschreibung; Verlassen Sie die M6 an Anschlussstelle 40, fahren Sie 1 Meile auf der A66 westlich, dann 7 Meilen auf der A592 in Richtung Ullswater, biegen Sie rechts ab und folgen der Straße etwa 5 Meilen, um Ravenoaks rechts zu erreichen. What3words ///image.tides.daydream INFORMATIONSDIENSTE und Informationen: Gebaut 1906. Council Tax Band H. EPC E. Westmorland and Furness Council. Das Grundstück liegt im Lake District National Park. Leitungswasser und Strom. Die Entwässerung über eine Klärgrube zu drei Grundstücken, die vor 3 Jahren ersetzt wurden, wird uns mitgeteilt, dass sie den aktuellen Bindungsvorschriften entspricht und sich auf dem Grundstück von Ravenoaks befindet. Ölbefeuerte CH, Kessel 10 Jahre alt, neuer Brenner und zuletzt im November 2024 gewartet. Neuer 2.500-Liter-Doppelbundöltank. Breitband über BT. Mobilfunksignal gut. Die Fenster sind größtenteils doppelt verglast, Holz (außer Buntglas). Die meisten Heizkörper wurden kürzlich ersetzt. Das Loft ist teilweise verplankt. Der Breitbandanbieter ist BT, derzeit Kupferdraht bis Haus. Die Einfahrt gehört Ravenoaks, mit Zugang zu den beiden benachbarten Grundstücken. Bitte beachten Sie, dass die Erwähnung von Geräten und/oder Dienstleistungen in diesen Angaben nicht bedeutet, dass sie in vollem und effizientem Zustand sind. Besichtigungen: Streng nach Vereinbarung mit den Alleinverkaufsagenten, Fine & Country Cumbria. Tel ... Angebote: Angebote sollten den verkaufenden Maklern eingereicht werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jederzeit zu verkaufen, und ist nicht verpflichtet, das höchste oder überhaupt kein Angebot anzunehmen. Alle wirklich interessierten Parteien werden geraten, ihr Interesse bei den Verkäufern zu melden. Eigentumsangelegenheiten: Das Grundstück wird unter der Bedingung aller bestehenden Dienstbarkeiten, Belastungen, Vorbehalte und Wegregelungen verkauft, einschließlich Zugangs- und Wegerechtsrechten, ob sie in den Titelurkunden enthalten oder informell aufgestellt sind und unabhängig davon, ob in den Allgemeinen Anmerkungen und Vereinbarungen erwähnt oder nicht. Der Käufer wird als anerkannt, dass er sich über die Art solcher Angelegenheiten überzeugt hat. Besitz und Eigentum: Der Eigentumstitel wird nach Fertigstellung mit freiem Besitz zum Verkauf angeboten. Geldwäschepflichten: Wir sind gesetzlich verpflichtet, vor der Ausstellung eines Kaufmemorandums Anti-Geldwäsche-Überprüfungen durchzuführen. Wir nutzen eine externe Agentur für diese Prüfungen. Sobald ein Angebot abgeschlossen wurde, kontaktiert Coadjute Sie, um die Prüfungen elektronisch auszufüllen. Es fällt eine Gebühr von £45 + Mehrwertsteuer pro Person an, die von Coadjute bearbeitet wird. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an das Büro. Website und soziale Medien: Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie zu allen anderen von Fine & Country angebotenen Immobilie sind auf unserer Website ... verfügbar. Für Updates zu den neuesten Immobilien wie wir auf facebook.com/Fine & Country Cumbria und Instagram auf @fineandcountrycumbria Empfehlungen: Fine & Country arbeiten Sie mit bevorzugten Anbietern zusammen, um bestimmte für einen Hausverkauf oder -kauf notwendige Dienstleistungen zu erbringen. Unsere Anbieter bepreisen ihre Produkte wettbewerbsfähig, jedoch sind Sie nicht verpflichtet, ihre Dienste zu nutzen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich entscheiden, diese zu nutzen, erhält Fine & Country eine Vermittlungsgebühr: PIA Financial Solutions – Regelung von Hypotheken und anderen Produkten/Versicherungen; Fine & Country erhält eine Vermittlungsgebühr von £50 pro Hypothekenvermittlung. Die angegebenen Zahlen enthalten die Mehrwertsteuer. Kompanienummer ... ALOJAMIENTO Originalmente construido en 1906 como un refugio campestre para caballeros, Ravenoaks es una residencia adosada en Lakeland, bellamente restaurada, situada tranquilamente en el corazón del valle de Ullswater, entre el puente Pooley y Glenridding. Esta es una oportunidad poco común para adquirir una casa con carácter en excelente estado, meticulosamente y con cariño renovada por los actuales propietarios, y situada en 11 acres de espectacular terreno privado. Propiedades de este calibre y entorno rara vez salen al mercado, combinando encanto arquitectónico, interiores impecables y una ubicación idílica. Fuertemente influenciada por el movimiento Arts & Crafts, la casa está construida con piedra local y conserva muchas características originales. La planta baja, en particular, exhibe llamativos ejemplos de paneles de roble, molduras decorativas y chimeneas de época, características distintivas del estilo distintivo de la época. Desde el aparcamiento privado, el vestíbulo principal te recibe con vidrieras originales de plomo y vidrieras encasturnadas en marcos de roble. Este se abre a un amplio pasillo de recepción con una elegante escalera que sube a la primera planta. Al lado del pasillo está el comedor, conocido por acoger numerosas celebraciones familiares, especialmente atmosféricas cuando se iluminan con velas en Navidad. Esta impresionante sala conecta las dos salas principales de recepción. A la izquierda se encuentra el salón, un espacio elegante y acogedor que muestra perfectamente la herencia Arts & Crafts de la propiedad, con una chimenea de época que alberga una estufa de leña Clearview. Las ventanas de doble orientación ofrecen vistas al jardín y hacia el lago. A la derecha está el salón luminoso y sofisticado con una gran ventana en bahía, un lugar ideal para leer o relajarse. La cocina/sala de desayuno es elegante y funcional, equipada con unidades modernas, encimeras de alta calidad estilo Corian y un suelo de roble. Los electrodomésticos integrados incluyen nevera, lavavajillas, unidad de eliminación de residuos y un grifo caliente Quooker. La cocina es un horno eléctrico Britannia con una cocina de gas de cinco quemadores. Las puertas francesas se abren a una terraza privada con vistas espectaculares al lago y al jardín, perfecta para cenar al aire libre y recibir invitados. Junto a la cocina hay una despensa que ofrece un excelente almacenamiento, unidades equipadas, un fregadero Belfast y una cocina adicional. Esta zona también sirve como espacio de servicio con fontanería para una lavadora. Aquí hay un elegante aseo. Desde la cocina/sala de desayuno se encuentra el pasillo trasero que conduce a las bodegas y a un estudio tranquilo con puertas de patio que dan al jardín. Esta habitación también podría funcionar como un sexto dormitorio (idealmente situado en la planta baja) si fuera necesario. La escalera trasera da acceso a la primera planta. ARRIBA La impresionante escalera de época, con su balaustrada y paneles, conduce a un amplio descanso. En esta planta hay cinco dormitorios espaciosos y cuatro baños. La distribución es inusualmente práctica para una vivienda de época, ofreciendo flexibilidad y la ventaja de múltiples baños en suite, ideal para la vida familiar moderna o alojamientos para invitados. Los dormitorios principales están situados en las esquinas de la casa, ambos con baño privado y disfrutan de impresionantes vistas hacia Helvellyn, las montañas circundantes y el lago Ullswater. Un tercer dormitorio comparte la misma vista hacia el sur, mientras que el cuarto ofrece vistas espectaculares a través de Ullswater hasta los montes más allá. Este cuarto dormitorio también se puede acceder desde el rellano trasero, donde hay un baño bien equipado de cuatro piezas, también con vistas al lago. Al fondo de la casa hay el quinto dormitorio y la escalera trasera también con acceso al baño. Esta ala adicional ofrece alojamientos extremadamente flexibles en dos plantas, adecuados para invitados o familiares, con la opción de un sexto dormitorio o sala de recepción en la planta baja, todos conectados por la escalera trasera. TIERRAS Y JARDINES Situada en una posición elevada, se accede a la propiedad mediante un amplio camino de entrada bordeado por campos de suave pendiente, también incluidos en la venta y ideales para uso ecuestre o pastoreo. Una franja boscosa madura ofrece protección natural desde la carretera y también alberga una pista de tenis, que necesita renovación. En total, los terrenos se extienden a aproximadamente 11 acres. Un jardín privado rodea la casa, con plantas maduras, bordes coloridos y una excepcional terraza de piedra que rodea la propiedad, capturando las vistas al lago y su orientación sur. Es un entorno perfecto para cenar al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad de este lugar excepcional. También hay un encantador y muy querido huerto y huerto. UBICACIÓN El bonito pueblo de Watermillock está situado en las pintorescas costas occidentales de Ullswater, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad rural y comodidades locales convenientes. Cerca están los hoteles de lujo Another Place y el renombrado Inn on The Lake está a solo 5 millas a lo largo de la orilla del lago. Watermillock tiene una comunidad amigable, con el Ayuntamiento que acoge eventos regulares y la iglesia de All Saints cerca. El Brackenrigg Inn ofrece gastronomía tradicional con vistas panorámicas al lago. Las familias están bien atendidas por escuelas locales, incluyendo Patterdale C of E Primary y Stainton C of E Primary. Hay tiendas adicionales, cafeterías y servicios disponibles en Pooley Bridge y Glenridding, lo que convierte a Watermillock en un lugar ideal para una casa familiar o un retiro tranquilo en el Distrito de los Lagos, cerca de todo pero alejado de las multitudes y el tráfico. Pooley Bridge y Penrith están a solo 5 y 15 minutos en coche, respectivamente. Indicaciones; Sal de la M6 en la salida 40, sigue 1 milla tomando la A66 hacia el oeste, luego 7 millas por la A592 hacia Ullswater, después gira a la derecha y sigue la carretera durante unos 5 millas hasta llegar a Ravenoaks por la derecha. What3words ///image.tides.daydream INFORMACIÓN Servicios e información: Construido en 1906. Banda del Impuesto Municipal H. EPC E. Westmorland and Furness Council. La propiedad se encuentra dentro del Parque Nacional del Distrito de los Lagos. Agua y electricidad de la red eléctrica. El drenaje mediante fosa séptica a 3 propiedades, reemplazadas hace 3 años, nos informan cumple con la normativa vigente y está situada en terrenos de Ravenoaks. CH alimentada a gasóleo, caldera de 10 años con quemador nuevo y última revisión en noviembre de 2024. Nuevo depósito de aceite de 2.500 litros con doble bando. Banda ancha vía BT. Señal móvil buena. Las ventanas son mayormente de doble acristalamiento, madera (excepto las vidrieras). La mayoría de los radiadores, los he reemplazado recientemente. El desván está parcialmente tapiado. El proveedor de banda ancha es BT, actualmente cable de cobre a la casa. La entrada de vehículos es propiedad de Ravenoaks, con acceso concedido a las dos propiedades vecinas. Ten en cuenta que la mención de cualquier electrodoméstico y/o servicio dentro de estos datos no implica que estén en pleno estado de funcionamiento eficiente. Visitas: Estrictamente con cita previa con los únicos agentes vendedores, Fine & Country Cumbria. Tel ... Ofertas: Las ofertas deben presentarse a los agentes vendedores. El propietario se reserva el derecho de vender en cualquier momento y no estará obligado a aceptar la oferta más alta, ni siquiera ninguna más. Se recomienda a todas las partes interesadas que registren su interés ante los agentes vendedores. Asuntos de Título: La propiedad se vende sujeta a todas las servidumbres, cargas, reservas y permisos de paso existentes, incluidos los derechos de acceso y de paso, ya sea contenidos en las Escrituras de Propiedad o constituidos informalmente, y si se mencionan o no en las Observaciones Generales y Estipulaciones. Se considerará que el(los) comprador(es) se han convencido de la naturaleza de dichos asuntos. Tenencia y posesión: El título de Propiedad Libre se ofrece a la venta con posesión vacante al completarse. Obligaciones contra el blanqueo de capitales: Por ley estamos obligados a realizar comprobaciones anti-lavado de capitales antes de emitir un memorando de venta. Utilizamos una agencia externa para realizar estas comprobaciones. Una vez acordada la oferta, Coadjute se pondrá en contacto contigo para completar los cheques electrónicamente. Se aplicará una tasa de £45 + IVA por persona que será procesada por Coadjute. Si tiene alguna duda, por favor contacte con la oficina. Página web y redes sociales: Más detalles sobre esta propiedad, así como todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para consultar en nuestra página web ... Para actualizaciones sobre las últimas propiedades, como nosotros en facebook.com/Fine & Country Cumbria e Instagram en @fineandcountrycumbria Referencias: Fine & Country colabora con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de una vivienda. Nuestros proveedores valoran sus productos de forma competitiva, sin embargo, no tienes ninguna obligación de utilizar sus servicios y puede que quieras compararlos con otros proveedores. Si decides utilizarlos, Fine & Country recibirá una comisión de recomendación: PIA Financial Solutions – acuerdo de hipotecas y otros productos/seguros; Fine & Country recibirá una comisión de recomendación de £50 por cada referencia hipotecaria. Las cifras citadas incluyen el IVA. Número de empresa 14680051
C&D Rural Ltd operando como Fine & Country Cumbria. Oficina registrada: Lakeside, ...