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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T111246237
/ 111246237
Referencia:
EDEN-T111246237
País:
FR
Ciudad:
Talence
Código postal:
33400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
190 m²
Terreno:
600 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
5
Planta:
1
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE TALENCE
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Burdeos | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Garden Ver más Ver menos Située au coeur de Talence, dans un environnement calme et privilégié en seconde ligne, cette maison contemporaine d'environ 190 m2, implantée sur une parcelle de 600 m2, est une véritable invitation à la sérénité. Son architecture élégante, en parfaite harmonie avec la végétation environnante, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et chaleureux. A l'abri des regards depuis la rue, on accède à la propriété par un large garage de plus de 60 m2. L'entrée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond naturellement dans l'espace avec son îlot central et sa grande baie vitrée à galandage donnant sur le jardin paysagé et la piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative et rangements intégrés. Une suite parentale complète l'ensemble avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue une véritable extension de la maison, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Talence, accessibles à pied. Un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et accessibilité. Coup de coeur garanti. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 et 1560 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Located in the heart of Talence, in a quiet and privileged environment on the second line, this contemporary house of approximately 190 m2, located on a plot of 600 m2, is a real invitation to serenity. Its elegant architecture, in perfect harmony with the surrounding vegetation, offers a living environment that is functional, bright and warm at the same time. Out of sight from the street, the property is accessed through a large garage of more than 60 m2. The entrance, with plenty of storage space, opens onto a spacious living room bathed in light thanks to its south-facing exposure. The open kitchen, fully fitted and equipped, blends naturally into the space with its central island and its large bay window overlooking the landscaped garden and the swimming pool. The night area consists of four bedrooms, each with private shower room and built-in storage. A master suite completes the set with a large dressing room and a bathroom equipped with a bathtub and shower. The wooded garden, fully enclosed and not overlooked, is a real extension of the house, inviting relaxation and conviviality. Ideally located, this house benefits from the immediate proximity of shops, schools and services in the center of Talence, within walking distance. A rare living environment, combining privacy, comfort and accessibility. Love at first sight guaranteed. ENERGY CLASS: B/ CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1110 and 1560 euros. Lucas Lachaise (EI) Commercial Agent: ... / RSAC number: 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Commercial Agent - RSAC number: 894132851 - Bordeaux.
Features:
- Air Conditioning
- Garden