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Champosoult - Casa y vivienda unifamiliar se vende
124.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T111136441
/ 111136441
Referencia:
EDEN-T111136441
País:
FR
Ciudad:
Champosoult
Código postal:
61120
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
49 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
1
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
Features:
- Terrace Ver más Ver menos Découvrez cette charmante maison de campagne située à Champosoult, un véritable havre de paix au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 1,5 hectares, cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. En bon état général, cette maison individuelle de 49 m² répartie sur deux niveaux offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15 m², partiellement équipée, idéale pour concocter vos repas avec une vue sur la verdure environnante. Le salon de 17 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, vous invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC de 3 m² complète ce niveau. À l’étage, une chambre confortable de 9 m² et une mezzanine de 9 m² offrent des espaces intimes et modulables, parfaits pour un bureau ou une seconde chambre. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et le système de chauffage électrique est complété par le charme et l’efficacité de la cheminée. Récemment modernisée, la maison dispose d’un chauffe-eau de 2024 et d’un adoucisseur d’eau. Une terrasse, une cave et des abris de jardin viennent parfaire l’ensemble, tout comme un parking privé pour votre confort. Champosoult bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Vimoutiers, où vous trouverez commerces, boulangeries, restaurants et services de proximité. Profitez également de la richesse culturelle et gastronomique des environs, avec des villages emblématiques comme Camembert, Gacé et Argentan, connus pour leurs spécialités locales et leurs paysages bucoliques. Un service de bus dessert la région pour un accès facilité. Ce bien est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement unique.
Features:
- Terrace Ontdek dit charmante landhuis in Champosoult, een waar toevluchtsoord van rust in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Bij voorkeur gelegen op een uitgestrekt perceel van 1,5 hectare, zal dit pand natuurliefhebbers en iedereen die rust zoekt aantrekkelijk aanspreken. In goede algemene staat biedt dit vrijstaande huis van 49 m², verdeeld over twee verdiepingen, een warme en functionele ruimte, perfect om je batterijen op te laden. Op de begane grond vindt u een onafhankelijke keuken van 15 m², deels uitgerust, ideaal om uw maaltijden samen te bereiden met uitzicht op het omliggende groen. De 17 m² grote woonkamer, ingericht met een open haard met inzetstuk, nodigt uit om momenten met familie of vrienden te omarmen. Een badkamer met een WC van 3 m² maakt dit niveau compleet. Boven bieden een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een mezzanine van 9 m² intieme en modulaire ruimtes, perfect voor een kantoor of een tweede slaapkamer. De dubbelglas-houten houten snijwerken zorgen voor goede isolatie, en het elektrische verwarmingssysteem wordt aangevuld door de charme en efficiëntie van de open haard. Onlangs gemoderniseerd, heeft het huis een 2024 boiler en waterontharder. Een terras, een kelder en tuinschuren maken de set compleet, evenals een privéparkeerplaats voor uw comfort. Champosoult heeft een bevoorrechte ligging dicht bij Vimoutiers, waar u winkels, bakkerijen, restaurants en lokale diensten vindt. Je kunt ook genieten van de culturele en gastronomische rijkdom van de omgeving, met emblematische dorpen zoals Camembert, Gacé en Argentan, die bekend staan om hun lokale specialiteiten en idyllische landschappen. Een busdienst bedient het gebied voor gemakkelijke bereikbaarheid. Dit pand is een zeldzame kans om je te vestigen in een landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen te blijven. Kom het bezoeken en laat je verleiden door de authentieke charme en unieke omgeving.
Features:
- Terrace Discover this charming country house located in Champosoult, a true haven of peace in the heart of an exceptional natural setting. Ideally nestled on a vast plot of 1.5 hectares, this property will appeal to nature lovers and those looking for tranquility. In good general condition, this detached house of 49 m² spread over two levels offers a warm and functional space, perfect for recharging your batteries. On the ground floor, you will discover an independent kitchen of 15 m², partially equipped, ideal for concocting your meals with a view of the surrounding greenery. The 17 m² living room, decorated with a fireplace with insert, invites you to cocooning moments with family or friends. A bathroom with WC of 3 m² completes this level. Upstairs, a comfortable bedroom of 9 m² and a mezzanine of 9 m² offer intimate and modular spaces, perfect for an office or a second bedroom. The double-glazed wooden joinery ensures good insulation, and the electric heating system is complemented by the charm and efficiency of the fireplace. Recently modernized, the house has a 2024 water heater and water softener. A terrace, a cellar and garden sheds complete the set, as well as a private parking for your comfort. Champosoult enjoys a privileged location close to Vimoutiers, where you will find shops, bakeries, restaurants and local services. You can also enjoy the cultural and gastronomic richness of the surrounding area, with emblematic villages such as Camembert, Gacé and Argentan, known for their local specialties and bucolic landscapes. A bus service serves the area for easy access. This property is a rare opportunity to settle in a rural setting while remaining close to amenities. Come and visit it and let yourself be seduced by its authentic charm and unique environment.
Features:
- Terrace Descubre esta encantadora casa de campo situada en Champosoult, un verdadero refugio de paz en pleno entorno natural excepcional. Idealmente situada en una vasta parcela de 1,5 hectáreas, esta propiedad atraerá tanto a los amantes de la naturaleza como a quienes buscan tranquilidad. En buen estado general, esta casa independiente de 49 m² repartida en dos niveles ofrece un espacio cálido y funcional, perfecto para recargar energías. En la planta baja encontrarás una cocina independiente de 15 m², parcialmente equipada, ideal para preparar tus comidas con vistas a la vegetación circundante. El salón de 17 m², decorado con una chimenea con inserción, te invita a momentos de enredo con familia o amigos. Un baño con asodoro de 3 m² completa este nivel. En la planta superior, un dormitorio cómodo de 9 m² y un entresuelo de 9 m² ofrecen espacios íntimos y modulares, perfectos para una oficina o un segundo dormitorio. La carpintería de madera de doble acristalamiento garantiza un buen aislamiento, y el sistema de calefacción eléctrica se complementa con el encanto y la eficiencia de la chimenea. Recientemente modernizada, la casa cuenta con un calentador de agua y un descalcificador de agua de 2024. Una terraza, un sótano y cobertizos de jardín completan el conjunto, así como un aparcamiento privado para tu comodidad. Champosoult disfruta de una ubicación privilegiada cerca de Vimoutiers, donde encontrarás tiendas, panaderías, restaurantes y servicios locales. También se puede disfrutar de la riqueza cultural y gastronómica de la zona, con pueblos emblemáticos como Camembert, Gacé y Argentan, conocidos por sus especialidades locales y paisajes bucólicos. Un servicio de autobús da servicio a la zona para facilitar el acceso. Esta propiedad es una oportunidad poco común para establecerse en un entorno rural sin perder la relación con los servicios. Ven a visitarlo y déjate seducir por su encanto auténtico y su entorno único.
Features:
- Terrace Descubra esta encantadora casa de campo localizada em Champosoult, um verdadeiro refúgio de paz no coração de um cenário natural excepcional. Idealmente situada em um vasto terreno de 1,5 hectare, essa propriedade atrairá amantes da natureza e aqueles que buscam tranquilidade. Em bom estado geral, esta casa isolada de 49 m² distribuída em dois níveis oferece um espaço acolhedor e funcional, perfeito para recarregar as baterias. No térreo, você encontrará uma cozinha independente de 15 m², parcialmente equipada, ideal para preparar suas refeições com vista para a vegetação ao redor. A sala de estar de 17 m², decorada com lareira com inserção, convida você a momentos de acolhimento com família ou amigos. Um banheiro com banheiro de 3 m² completa esse nível. No andar de cima, um quarto confortável de 9 m² e um mezanino de 9 m² oferecem espaços íntimos e modulares, perfeitos para um escritório ou um segundo quarto. A marcenaria de madeira com vidro duplo garante um bom isolamento, e o sistema de aquecimento elétrico é complementado pelo charme e eficiência da lareira. Recentemente modernizada, a casa possui um aquecedor de água e amaciador de água de 2024. Um terraço, uma adega e galpões de jardim completam o conjunto, além de um estacionamento privado para seu conforto. Champosoult desfruta de uma localização privilegiada próxima a Vimoutiers, onde você encontrará lojas, padarias, restaurantes e serviços locais. Você também pode apreciar a riqueza cultural e gastronômica da região, com vilarejos emblemáticos como Camembert, Gacé e Argentan, conhecidos por suas especialidades locais e paisagens bucólicas. Um serviço de ônibus atende a área para fácil acesso. Esta propriedade é uma oportunidade rara para se estabelecer em um ambiente rural, permanecendo próximo às comodidades. Venha visitá-lo e deixe-se seduzir por seu charme autêntico e ambiente único.
Features:
- Terrace Entdecken Sie dieses charmante Landhaus in Champosoult, eine wahre Oase des Friedens im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Idealerweise auf einem großen Grundstück von 1,5 Hektar gelegen, spricht dieses Grundstück Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen. In gutem allgemeinen Zustand bietet dieses freistehende Haus mit 49 m², das sich auf zwei Ebenen erstreckt, einen warmen und funktionalen Raum, der perfekt zum Aufladen der Batterien ist. Im Erdgeschoss finden Sie eine unabhängige Küche von 15 m², teilweise ausgestattet, ideal zum Zubereiten Ihrer Mahlzeiten mit Blick auf das umliegende Grün. Das 17 m² große Wohnzimmer, das mit einem Kamin mit Einsatz dekoriert ist, lädt dazu ein, Momente mit Familie oder Freunden einzuhüllen. Ein Badezimmer mit 3 m² WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss bieten ein komfortables Schlafzimmer von 9 m² und eine Zwischenebene von 9 m² intime und modulare Räume, perfekt für ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer. Die doppelt verglaste Holzverbindung sorgt für eine gute Isolierung, und das elektrische Heizsystem wird durch den Charme und die Effizienz des Kamins ergänzt. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und verfügt über einen Warmwasserbereiter für 2024 und einen Wasserenthärter. Eine Terrasse, ein Keller und Gartenschuppen vervollständigen das Set, ebenso wie ein privater Parkplatz für Ihren Komfort. Champosoult genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Vimoutiers, wo Sie Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und lokale Dienstleistungen finden. Man kann auch den kulturellen und gastronomischen Reichtum der Umgebung genießen, mit emblematischen Dörfern wie Camembert, Gacé und Argentan, die für ihre lokalen Spezialitäten und idyllischen Landschaften bekannt sind. Ein Busdienst bedient das Gebiet für einen einfachen Anschluss. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer ländlichen Umgebung niederzulassen und dabei in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von ihrem authentischen Charme und der einzigartigen Umgebung verführen.
Features:
- Terrace