618.000 EUR
450.000 EUR
640.000 EUR
675.000 EUR
9 hab
240 m²
665.000 EUR
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Ver más Ver menos Reihenhäuser im Bau mit herrlichem Meerblick | Agrustos | Budoni In ruhiger und gut angebundener Lage im Ortsteil Agrustos, nur wenige Minuten von den Stränden von Budoni entfernt, bieten wir elegante Reihenhäuser zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befinden. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, großzügige Panoramaterrassen und einen traumhaften Blick auf das Meer und die mediterrane Vegetation. Die Häuser orientieren sich an der traditionellen sardischen Architektur mit Fassaden aus Naturstein und hochwertigen Ausführungen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Innenräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten helle, funktionale Räume ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Im Erdgeschoss führt eine überdachte Loggia in den Wohnbereich mit offenem Wohnraum und Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem voll ausgestatteten Badezimmer auch ideal für Gäste. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Meerblick, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Das Wohngebiet ist ganzjährig aktiv und bietet eine ruhige, aber zugleich praktische Umgebung. Agrustos liegt strategisch günstig nur etwa 25 Autominuten von Olbia entfernt, das über einen internationalen Flughafen und einen Fährhafen verfügt. Budoni und San Teodoro sind ebenfalls schnell erreichbar. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und medizinische Versorgung. Auch einige der schönsten Strände der Nordostküste Sardiniens wie SantAnna, La Cinta, Capo Coda Cavallo und Porto Taverna sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilien sind eine hervorragende Gelegenheit für alle, die das Meer zu jeder Jahreszeit genießen möchten in einem hochwertig gestalteten Zuhause in ruhiger Lage, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer Überdachte Loggia Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Meerblick-Terrasse Zweites Schlafzimmer Weiteres Badezimmer Ausstattung: Privater Garten Wasserspeicher Garage ca. 35 m² Vorbereitung für: Klimaanlage Solarpaneele Photovoltaikanlage Autonome Heizung Kamin (auf Wunsch) Alarmsystem Hausautomatisierung Videoüberwachung Elektrisches Tor Besondere Optionen je nach Lage der Einheit: Pool ab 30.000 Außenanlagen ab 20.000 Interner Zugang zur Garage ab 18.000 Preise ab 575.000 , je nach Größe und Ausrichtung 5 gute Gründe für den Kauf: 1.Umfangreiche Personalisierung möglich 2.Herrlicher Meerblick 3.Neubau im Einklang mit der Natur 4.Ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld 5.Nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Villas mitoyennes neuves avec superbe vue mer | Agrustos | Budoni Situées dans un environnement calme et bien desservi, dans le hameau dAgrustos à quelques minutes des plages de Budoni, nous proposons à la vente délégantes villas mitoyennes actuellement en construction. Chaque unité dispose dun jardin privé, de vérandas panoramiques et dune magnifique vue sur la mer et le maquis méditerranéen. Les maisons sinspirent de larchitecture traditionnelle sarde, avec des façades en pierre locale et des finitions soignées parfaitement intégrées à lenvironnement naturel. Les intérieurs sont répartis sur deux niveaux et offrent des espaces amples, lumineux et fonctionnels, idéaux comme résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, une loggia couverte donne accès à un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète, parfaite aussi pour les invités. Létage supérieur comprend une chambre parentale avec salle de bain privée et accès direct à une véranda avec vue mer, une seconde chambre double et une troisième salle de bain. De grandes ouvertures assurent une excellente luminosité naturelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le quartier résidentiel est actif toute lannée, offrant un cadre paisible mais pratique. Agrustos bénéficie dun emplacement stratégique : à environ 25 minutes dOlbia (port et aéroport international), et bien relié à Budoni et San Teodoro. Tous les services essentiels se trouvent à proximité : supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles, services médicaux. La région est également proche de quelques-unes des plus belles plages de la côte nord-est de la Sardaigne, telles que SantAnna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, et Porto Taverna. Ces propriétés représentent une opportunité idéale pour vivre la mer toute lannée, dans une maison soignée et tranquille, sans renoncer aux commodités et aux liaisons avec les principales destinations côtières. Disposition Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre double Salle de bain Loggia couverte Étage : Chambre parentale avec salle de bain en suite et véranda avec vue mer Deuxième chambre double Salle de bain Équipements : Jardin privé Réserve deau Garage denviron 35 m² Prédisposition pour : Climatisation Panneaux solaires Système photovoltaïque Chauffage autonome Cheminée (sur demande) Alarme Domotique Vidéosurveillance Portail électrique Particularités (selon la position de la villa) : Piscine : à partir de 30 000 Aménagements extérieurs : à partir de 20 000 Connexion interne au garage : à partir de 18 000 Prix à partir de 575 000 , selon surface et exposition 5 bonnes raisons dacheter : 1.Possibilités de personnalisation élevées 2.Vue mer exceptionnelle 3.Construction neuve en harmonie avec le paysage 4.Quartier résidentiel calme et bien desservi 5.À seulement 30 minutes du port et de laéroport dOlbia Costa Smeralda
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Villette in costruzione con splendida vista mare | Agrustos | Budoni In posizione tranquilla e ben collegata, nella frazione di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera attualmente in costruzione. Ogni unità è dotata di giardino privato, verande panoramiche e una splendida vista sul mare e sulla macchia mediterranea. Le abitazioni si ispirano allo stile tradizionale sardo, con facciate in pietra locale e finiture curate, perfettamente integrate nel contesto naturale circostante. Gli interni si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera una residenza per le vacanze. Al piano terra, una loggia coperta introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo, perfetto anche per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno en suite e accesso diretto a una veranda con vista, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Grandi aperture garantiscono luce naturale in ogni ambiente e una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il contesto residenziale in cui sorgono le villette è ben servito durante tutto lanno e consente di vivere in un ambiente riservato ma allo stesso tempo pratico. La località di Agrustos si trova in posizione strategica: è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti dauto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto, ed è collegata ai centri di Budoni e San Teodoro. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e tutti i principali servizi. La zona è inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come SantAnna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna. Queste soluzioni rappresentano unottima opportunità per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in una casa curata nei dettagli, immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con le principali località della costa. Le villette sono così pensate: Piano Terra: Ampia zona living con cucina a vista Camera da letto Bagno Loggia coperta Piano Primo: Camera padronale con bagno en suite e veranda vista mare Seconda camera matrimoniale Bagno Dotazioni: Giardino privato Riserva idrica Box auto di circa 35 mq Predisposizione per: Impianti di climatizzazione Pannelli solari Impianto fotovoltaico Riscaldamento autonomo Camino su richiesta Impianto di allarme Domotica Sistema di video sorveglianza Cancello elettrico Particolarità su richiesta in base alla posizione della villetta: Possibilità di realizzazione piscina a partire da un prezzo di 30.000,00 Realizzazione di sistemazioni esterne a partire da un prezzo di: 20.000,00 Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage a partire da un prezzo di: 18.000,00 Prezzi a partire da 575.000 in base a metratura ed esposizione Cinque buoni motivi per acquistare queste villette: Ampia possibilità di personalizzazione Splendida vista mare Nuova costruzione in armonia con il contesto Contesto residenziale tranquillo e ben servito A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Newly built terraced villas with stunning sea view | Agrustos | Budoni In a quiet and well-connected location, in the village of Agrustos just minutes from the beaches of Budoni, we offer for sale elegant terraced villas currently under construction. Each unit features a private garden, panoramic verandas, and breathtaking views of the sea and Mediterranean vegetation. The homes are inspired by traditional Sardinian architecture, with local stone façades and refined finishes that blend harmoniously into the surrounding natural setting. The interiors are arranged over two levels, offering spacious, bright, and functional roomsideal both as a primary residence and as a holiday home. On the ground floor, a covered loggia leads to the living area, which includes a large open-plan living room with kitchen, a double bedroom, and a full bathroomperfect also for guests. Upstairs is the sleeping area, with a master bedroom featuring an en suite bathroom and direct access to a sea-view veranda, a second double bedroom, and a third bathroom. Large windows provide natural light and a pleasant sense of continuity between indoor and outdoor spaces. The residential setting is active year-round and offers a private yet practical environment. Agrustos is in a strategic position, just 25 minutes by car from Olbia, which offers national and international connections by both port and airport, and is also well connected to Budoni and San Teodoro. Nearby are all essential services such as supermarkets, restaurants, pharmacies, schools, and medical offices. The area is also close to some of the most beautiful beaches on Sardinias northeast coast, including SantAnna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, and Porto Taverna. These villas are a perfect opportunity for those who wish to enjoy the sea in every season, in a well-finished home immersed in tranquillity, without giving up convenience and connection to the main coastal destinations. Layout Ground Floor: Large living area with open kitchen Double bedroom Bathroom Covered loggia First Floor: Master bedroom with en suite bathroom and sea-view veranda Second double bedroom Bathroom Features: Private garden Water reserve Private garage of approx. 35 sqm Pre-installation for: Air conditioning Solar panels Photovoltaic system Independent heating Fireplace (on request) Alarm system Home automation Video surveillance Electric gate Optional features (depending on villa position): Swimming pool: from 30,000 Outdoor finishing: from 20,000 Internal connection to garage: from 18,000 Prices starting from 575,000, depending on size and exposure Five reasons to buy: 1.Extensive customization options 2.Spectacular sea view 3.New construction harmonized with the landscape 4.Quiet and well-served residential area 5.Only 30 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Kamienice w budowie z przepięknym widokiem na morze | Agrustos | Budoni W cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w dzielnicy Agrustos, zaledwie kilka minut od plaż Budoni, oferujemy na sprzedaż eleganckie domy w zabudowie szeregowej, obecnie w budowie. Każdy apartament posiada prywatny ogród, przestronne tarasy panoramiczne oraz fantastyczny widok na morze i śródziemnomorską roślinność. Domy inspirowane są tradycyjną architekturą sardyńską, z elewacjami z naturalnego kamienia i wysokiej jakości wykończeniami, które harmonijnie komponują się ze środowiskiem naturalnym. Wnętrza są rozmieszczone na dwóch piętrach i oferują jasne, funkcjonalne przestrzenie, idealne jako główna rezydencja lub dom wakacyjny. Na parterze zadaszona loggia prowadzi do części dziennej z otwartym salonem i kuchnią, dwuosobową sypialnią i w pełni wyposażoną łazienką również idealną dla gości. Na piętrze znajduje się część sypialna z główną sypialnią z łazienką i wyjściem na taras z widokiem na morze, drugą sypialnią i kolejną łazienką. Duże okna zapewniają naturalne światło i w przyjemny sposób łączą przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne. Dzielnica mieszkalna jest aktywna przez cały rok i oferuje ciche, ale jednocześnie praktyczne otoczenie. Agrustos jest strategicznie położone, zaledwie około 25 minut jazdy od Olbii, w której znajduje się międzynarodowe lotnisko i port promowy. W pobliżu znajdują się również Budoni i San Teodoro. W okolicy znajdują się supermarkety, restauracje, apteki, szkoły i opieka medyczna. Niektóre z najpiękniejszych plaż północno-wschodniego wybrzeża Sardynii, takie jak SantAnna, La Cinta, Capo Coda Cavallo i Porto Taverna, znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu. Te nieruchomości to doskonała okazja dla tych, którzy chcą cieszyć się morzem o każdej porze roku w wysokiej jakości zaprojektowanym domu w cichej okolicy, nie rezygnując przy tym z komfortu i dostępności. Plan piętra: Parter: Przestronna część dzienna z otwartą kuchnią Sypialnia Łazienka Zadaszona loggia Piętrze: Główna sypialnia z łazienką i tarasem z widokiem na morze Druga sypialnia Kolejna łazienka Sprzęt: Prywatny ogród Zbiornik wodny Garaż ok. 35 m² Przygotowanie do: Klimatyzacja Panele słoneczne Instalacja fotowoltaiczna Autonomiczne ogrzewanie Kominek (na życzenie) Alarm Automatyka domowa Inwigilacja Brama elektryczna Opcje specjalne w zależności od lokalizacji urządzenia: Pula od 30 000 Udogodnienia na świeżym powietrzu od 20 000 Wewnętrzny dostęp do garażu od 18 000 Ceny od 575 000, w zależności od wielkości i orientacji 5 powodów, dla których warto kupić: 1. Możliwa szeroka personalizacja 2. Wspaniały widok na morze 3. Nowe budownictwo w zgodzie z naturą 4. Ciche, dobrze skomunikowane środowisko życia 5. Tylko 30 minut od portu i lotniska w Olbii Costa Smeralda
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Řadové domy ve výstavbě s nádherným výhledem na moře | Agrustos | Budoni V klidné a dobře dostupné lokalitě ve čtvrti Agrustos, jen pár minut od pláží Budoni, nabízíme k prodeji elegantní řadové domy, které jsou v současné době ve výstavbě. Každá jednotka má soukromou zahradu, prostorné panoramatické terasy a fantastický výhled na moře a středomořskou vegetaci. Domy jsou inspirovány tradiční sardinskou architekturou s fasádami z přírodního kamene a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které harmonicky splývají s přírodním prostředím. Interiéry se rozkládají na dvou podlažích a nabízejí světlé, funkční prostory ideální jako hlavní rezidence nebo prázdninový dům. V přízemí vede krytá lodžie do obývacího prostoru s otevřeným obývacím pokojem a kuchyní, ložnice s manželskou postelí a plně vybavené koupelny, která je také ideální pro hosty. V patře je spací část s hlavní ložnicí s en-suite koupelnou a vstupem na terasu s výhledem na moře, druhá ložnice a další koupelna. Velká okna poskytují přirozené světlo a příjemným způsobem propojují vnitřní a venkovní prostory. Rezidenční čtvrť je aktivní po celý rok a nabízí klidné, ale zároveň praktické prostředí. Agrustos je strategicky umístěn jen asi 25 minut jízdy od Olbie, která má mezinárodní letiště a trajektový přístav. Budoni a San Teodoro jsou také v dosahu. V okolí se nachází supermarkety, restaurace, lékárny, školy a lékařská péče. Některé z nejkrásnějších pláží severovýchodního pobřeží Sardinie, jako jsou SantAnna, La Cinta, Capo Coda Cavallo a Porto Taverna, jsou také vzdáleny jen pár minut. Tyto nemovitosti jsou vynikající příležitostí pro ty, kteří si chtějí užít moře kdykoli během roku ve vysoce kvalitně navrženém domě na klidném místě, aniž by museli obětovat pohodlí a dostupnost. Půdorys: Přízemí: Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní Ložnice Koupelna Krytá lodžie Horní patro: Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou s výhledem na moře Druhá ložnice Další koupelna Vybavení: Soukromá zahrada Vodní nádrž Garáž cca 35 m² Příprava na: Klimatizace Solární panely Fotovoltaický systém Autonomní vytápění Krb (na vyžádání) Poplach Domácí automatizace Dozor Elektrická brána Speciální možnosti v závislosti na umístění jednotky: Bazén od 30 000 Venkovní zařízení od 20 000 Vnitřní přístup do garáže od 18 000 Ceny od 575 000, v závislosti na velikosti a orientaci 5 dobrých důvodů ke koupi: 1. Možnost rozsáhlé personalizace 2. Nádherný výhled na moře 3. Nová výstavba v souladu s přírodou 4. Tiché, dobře propojené životní prostředí 5. Pouze 30 minut od přístavu a letiště Olbia Costa Smeralda
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool