295.000 EUR
270.000 EUR
350.000 EUR
350.000 EUR
320.000 EUR
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning Ver más Ver menos Olbia | Fünfzimmerwohnung mit Meerblick in zentraler Lage In Olbia bieten wir zum Verkauf eine helle Fünfzimmerwohnung an ideal für alle, die großzügige Räume und eine einladende Wohnatmosphäre suchen. Die Immobilie befindet sich im zwölften Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit Aufzug und wird derzeit als Büro genutzt. Sie ist an drei Seiten frei gelegen und bietet einen panoramischen Blick auf den Golf von Olbia. Nur wenige Schritte vom Molo Brin entfernt, ist sie ideal für alle, die das lebendige Stadtzentrum mit seinen Lokalen und Restaurants genießen möchten inklusive Aussicht auf die wichtigsten Veranstaltungen der Stadt, ganz bequem von zu Hause aus. Die Räume sind geräumig und individuell gestaltbar, sodass das derzeitige Büro problemlos in eine komfortable und elegante Wohnung umgewandelt werden kann, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen einrichten lässt. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Balkon mit Blick auf den Golf, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen des einzigartigen Panoramas. Die großzügigen Räume bieten hohe Gestaltungsfreiheit etwa für ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder ein Arbeitszimmer. Vier der Räume bieten einen beeindruckenden Meerblick, während der fünfte, obwohl nicht zum Golf ausgerichtet, dennoch sehr hell ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Badezimmer, eines davon als Gäste-WC, was maximale Funktionalität garantiert. Das Gebäude ist sowohl über einen Fußgänger- als auch einen Fahrzeugeingang zugänglich, was den Zugang sehr komfortabel macht. Die Lage ist äußerst zentral ideal für alle, die mitten in der Stadt leben und von ihrem pulsierenden Leben profitieren möchten. Auch für Bootsbesitzer ist diese Wohnung perfekt, dank der Möglichkeit, das eigene Boot im neuen Jachthafen (derzeit im Bau und Teil der städtebaulichen Aufwertung der Marina von Olbia) in unmittelbarer Nähe festzumachen. Eine einmalige Gelegenheit, um Stadt und Meer kompromisslos zu verbinden. Derzeit als Büro genutzt, kann die Wohnung wie folgt aufgeteilt werden: Wohnbereich mit offener Küche 3 helle Schlafzimmer mit Meerblick Begehbarer Kleiderschrank Privates Badezimmer Zweites, belüftetes Gäste-WC mit Fenster Exklusiver Balkon mit Blick auf den Golf Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen TV-Anlage Aufzug Garage Warum ist dieses Objekt eine hervorragende Wahl? #1 Panoramablick auf den Golf von Olbia und das Meer #2 Frei gestaltbare Innenräume #3 Zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt #4 Kürzlich renoviertes Gebäude #5 Nur 5 Minuten vom Hafen und vom Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt #6 Ideal als Wohnimmobilie oder für gewerbliche Nutzung Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning Olbia | Appartamento pentavano con vista mare in posizione centrale A Olbia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentavano, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti accoglienti. Situato al dodicesimo piano con ascensore di un edificio recentemente ristrutturato, è attualmente adibito a ufficio. Libero su tre lati, l'immobile offre una vista panoramica sul golfo di Olbia e si trova a pochi passi dal Molo Brin, posizione ideale per chi desidera godere della vivacità del centro di Olbia, con i suoi locali, ristoranti e di una visuale panoramica per gli eventi della città, stando comodamente a casa propria. Le stanze, ampie e personalizzabili, offrono la possibilità di trasformare lattuale ufficio in un comodo e raffinato pentavano, dove ogni spazio può essere modellato secondo le proprie esigenze e desideri. Lappartamento è dotato di un balcone esclusivo con vista sul golfo, che regala un angolo di puro relax, dove godersi il panorama unico. Le ampie stanze offrono un'incredibile versatilità e possono essere facilmente personalizzate per adattarsi ad ogni esigenza, trasformandole ad esempio in un comodo soggiorno, cucina abitabile, camera con cabina armadio o studio. Quattro delle stanze offrono una vista mozzafiato sul mare, mentre la quinta, pur priva di affaccio sul golfo, gode comunque di grande luminosità. Lappartamento è inoltre dotato di due bagni, di cui uno di servizio, per garantire la massima funzionalità. Ledificio è accessibile tramite due ingressi, pedonale e carrabile, offrendo una comoda fruibilità. Ci troviamo in una posizione centralissima, perfetta per chi desidera vivere la città e approfittare della sua vivacità. Questo appartamento è perfetto anche per chi possiede o desidera acquistare una barca, grazie alla comodità di poterla ormeggiare nel nuovo molo turistico in fase di realizzazione, che farà parte del miglioramento urbano della marina di Olbia, a pochi passi da casa. Unopportunità unica per vivere la città e il mare senza compromessi. Attualmente adibito a studio, potrebbe essere così composto: Zona giorno con cucina a vista 3 luminose camere vista mare Cabina armadio Bagno privato Secondo bagno di servizio finestrato Balcone esclusivo con vista sul golfo Dotazioni: · Climatizzatore in tutte le stanze · Impianto TV · Ascensore · Box auto Perché acquistarlo? #1 Vista panoramica sul Golfo di Olbia e sul mare #2 Spazi personalizzabili #3 Posizione centrale a pochi passi dai principali servizi #4 Recentemente ristrutturato #5 A 5 minuti dal porto e dallaeroporto Olbia Costa Smeralda #6 Ottima posizione, comoda per attività commerciali o uso residenziale Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning Olbia | Five-room apartment with sea view in central Location In Olbia, we offer for sale a bright five-room apartment, ideal for those seeking generous spaces and comfortable, welcoming interiors. Located on the twelfth floor of a recently renovated building with elevator, it is currently used as an office. Free on three sides, the property boasts a panoramic view of the Gulf of Olbia and is just a few steps from Molo Brinan ideal location for those who want to enjoy the lively center of Olbia, with its shops, restaurants, and a panoramic perspective on city events, all from the comfort of their own home. The rooms, spacious and adaptable, offer the possibility to convert the current office into a refined and comfortable five-room apartment, where every space can be shaped according to ones needs and desires. The apartment features an exclusive balcony with a view of the gulf, creating a relaxing corner to enjoy the unique scenery. The large rooms provide incredible versatility and can easily be customized to suit any lifestylefor example, as a cozy living room, eat-in kitchen, bedroom with walk-in closet, or private study. Four of the rooms offer breathtaking sea views, while the fifth, although not facing the gulf, still enjoys excellent natural light. The apartment also includes two bathrooms, one of which is a guest bathroom, ensuring maximum functionality. The building is accessible via both pedestrian and vehicle entrances, offering convenient access. It is located in an extremely central area, perfect for those who want to experience the city's vibrancy. This apartment is also ideal for those who own or wish to purchase a boat, thanks to the convenience of mooring at the new tourist dock currently under constructionpart of the urban redevelopment of the Olbia marinajust steps from the property. A unique opportunity to enjoy both the city and the sea without compromise. Currently used as an office, it could be arranged as follows: Living area with open-plan kitchen 3 bright bedrooms with sea view Walk-in closet Private bathroom Second windowed guest bathroom Exclusive balcony with gulf view Features: Air conditioning in all rooms TV system Elevator Garage Why buy it? #1 Panoramic view of the Gulf of Olbia and the sea #2 Customizable interiors #3 Central location, steps from main services #4 Recently renovated building #5 Only 5 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport #6 Excellent location, ideal for residential or commercial use Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning Olbia | Pětipokojový apartmán s výhledem na moře v centrální poloze V Olbii nabízíme k prodeji světlý pětipokojový byt, ideální pro ty, kteří hledají prostorné prostory a příjemnou atmosféru bydlení. Nemovitost se nachází ve dvanáctém patře nedávno zrekonstruované budovy s výtahem a v současné době je využívána jako kancelář. Je otevřený ze tří stran a nabízí panoramatický výhled na záliv Olbia. Nachází se jen pár kroků od Molo Brin a je ideální pro ty, kteří si chtějí užít živé centrum města s kluby a restauracemi, včetně výhledu na nejdůležitější události města, z pohodlí svého domova. Místnosti jsou prostorné a přizpůsobitelné, takže stávající kancelář lze snadno proměnit v pohodlný a elegantní byt, který lze zařídit podle vlastních potřeb a přání. Apartmán má exkluzivní balkon s výhledem na záliv, který je ideálním místem k odpočinku a vychutnání si jedinečného panoramatu. Prostorné pokoje nabízejí vysokou míru volnosti při uspořádání, například pro útulný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnici se šatnou nebo pracovnu. Čtyři z pokojů nabízejí působivý výhled na moře, zatímco pátý, i když nemá výhled na golf, je stále velmi světlý. V bytě jsou také dvě koupelny, z toho jedna jako toaleta pro hosty, což zaručuje maximální funkčnost. Budova je přístupná jak vchodem pro pěší, tak i vjezdem pro vozidla, což činí přístup velmi pohodlným. Poloha je extrémně centrální, ideální pro ty, kteří chtějí bydlet uprostřed města a těžit z jeho pulzujícího života. Tento byt je také ideální pro majitele lodí, a to díky možnosti kotvení vlastní lodi v novém přístavu (v současné době ve výstavbě a je součástí urbanistického vylepšení přístavu Olbia) v bezprostřední blízkosti. Jedinečná příležitost spojit město a moře bez kompromisů. V současné době je byt využíván jako kancelář, lze jej rozdělit následovně: Obývací prostor s otevřenou kuchyní 3 světlé pokoje s výhledem na moře Šatna Vlastní koupelna Za druhé, větraná toaleta pro hosty s oknem Exkluzivní balkon s výhledem na záliv Vybavení: Klimatizace ve všech pokojích TV systém Výtah Garáž Proč je toto ubytování vynikající volbou? #1 Panoramatický výhled na Olbijský záliv a moře #2 Volně konfigurovatelné interiéry #3 Centrální poloha, pár kroků od všech služeb #4 Nedávno zrekonstruovaná budova #5 Pouhých 5 minut od přístavu a letiště Olbia Costa Smeralda #6 Ideální jako rezidenční nemovitost nebo pro komerční využití Maior Capital je realitní skupina referenční pro nákup a prodej nemovitostí na Sardinii, která nabízí nejširší výběr luxusních nemovitostí, okouzlujících domů a přírody v jedné sbírce. Náš tým realitních odborníků nabízí na míru šité a dokonalé služby díky hlubokým znalostem sardinského území a osvědčené profesionalitě. Jako exkluzivní člen pro Sardinii v důležitých globálních sítích, jako jsou Luxury Portfolio International, Leading Real Estate a Italian Network Realty, zaručujeme makléřské zkušenosti na vysoké úrovni a maximální spokojenost každého klienta.
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning Olbia | Appartement de cinq pièces avec vue sur la mer dans un emplacement central À Olbia, nous proposons à la vente un appartement lumineux de cinq pièces, idéal pour ceux qui recherchent des espaces spacieux et une atmosphère de vie accueillante. La propriété est située au douzième étage d’un immeuble récemment rénové avec ascenseur et est actuellement utilisée comme bureau. Il est ouvert sur trois côtés et offre une vue panoramique sur le golfe d’Olbia. À quelques pas de Molo Brin, il est idéal pour ceux qui veulent profiter du centre-ville animé avec ses clubs et ses restaurants, y compris la vue sur les événements les plus importants de la ville, dans le confort de leur foyer. Les pièces sont spacieuses et personnalisables, de sorte que le bureau actuel peut facilement être transformé en un appartement confortable et élégant, qui peut être meublé selon ses propres besoins et désirs. L’appartement dispose d’un balcon exclusif donnant sur le golfe, un endroit idéal pour se détendre et profiter du panorama unique. Les pièces spacieuses offrent une grande liberté de conception, par exemple pour un salon confortable, une cuisine avec coin repas, une chambre avec dressing ou un bureau. Quatre des chambres offrent une vue impressionnante sur la mer, tandis que la cinquième, bien que ne faisant pas face au golf, est toujours très lumineuse. L’appartement dispose également de deux salles de bains, dont l’une comme toilette invités, ce qui garantit une fonctionnalité maximale. Le bâtiment est accessible par une entrée piétonne et automobile, ce qui rend l’accès très pratique. L’emplacement est extrêmement central, idéal pour ceux qui veulent vivre au milieu de la ville et profiter de sa vie animée. Cet appartement est également parfait pour les propriétaires de bateaux, grâce à la possibilité d’amarrer leur propre bateau dans le nouveau port de plaisance (actuellement en construction et faisant partie de l’amélioration urbaine du port de plaisance d’Olbia) à proximité immédiate. Une occasion unique de combiner la ville et la mer sans compromis. Actuellement utilisé comme bureau, l’appartement peut être divisé comme suit : Espace de vie avec cuisine ouverte 3 chambres lumineuses avec vue sur la mer Dressing Salle de bain privée Deuxième toilette invités ventilée avec fenêtre Balcon exclusif avec vue sur le golfe Équipement: Climatisation dans toutes les chambres Système TV Lever Garage Pourquoi cette propriété est-elle un excellent choix ? #1 Vue panoramique sur le golfe d’Olbia et la mer #2 Des intérieurs librement configurables #3 Emplacement central, à quelques pas de tous les services #4 Bâtiment récemment rénové #5 À seulement 5 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda #6 Idéal comme propriété résidentielle ou pour un usage commercial Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l’achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d’experts immobiliers offre un service sur mesure et irréprochable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif de la Sardaigne dans d’importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Features:
- Garage
- Balcony
- Lift
- Air Conditioning