CARGANDO...
Bergeijk - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.295.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T110350868
/ 110350868
Referencia:
EDEN-T110350868
País:
NL
Ciudad:
Riethoven
Código postal:
5561 BC
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
296 m²
Terreno:
2.180 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
Aparcamiento(s):
1
Upon entering the entrance hall, you will immediately notice the tiled floor with underfloor heating in combination with the sleek plastered walls and plastered ceiling. The beautiful view of the first floor through the loft and staircase to the upper floor is particularly striking. In the hall, you will also find the meter cupboard with a completely renovated interior, equipped with an extensive group layout and three-phase power. The hall also contains a fully tiled toilet with wall-mounted toilet, washbasin, urinal, and mechanical ventilation.From the hall, you enter the spacious kitchen on the left side of the house. The kitchen also has a tiled floor with underfloor heating, stucco walls, and a beautiful wooden beam ceiling. In 2011, the kitchen was completely renovated. It features a cooking/island with a composite countertop, a 5-burner gas hob including a wok burner, extractor hood, and ample storage space. A wall unit with a composite countertop is equipped with a large sink, dishwasher, and a close-in boiler. Another wall unit contains a freezer, refrigerator, oven, and steam oven. From the kitchen, you have access to the backyard through a door and double French doors. The atmosphere is enhanced by the wood-burning stove and a beautiful high window on the side wall with a view through a glass panel in the bedroom on the first floor. There is also a built-in cupboard with the underfloor heating distributor.Double doors from the kitchen lead to the living room, which has a smooth, polished concrete floor with underfloor heating. The living room has stucco walls and a beautiful wooden beamed ceiling with attractive old oak beams. A large window at the front and double French doors at the rear offer a beautiful view of the garden. Here too, a wood-burning stove has been installed for extra warmth and cosiness.From the living room, you walk to the right side of the house, where a hallway (with automatic lighting) leads you to two bedrooms, the first bathroom, and the garage. This hallway has an old tiled floor, stucco walls, and an old beamed ceiling.Bedroom one, at the rear, has carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling. The spacious second bedroom, located at the front, also has carpeted floors with stucco walls and a beamed ceiling. This room has a three-piece built-in wardrobe and a walk-in closet with additional cupboards. This space could be converted into an extra bedroom.The bathroom on the ground floor is partially tiled and fully equipped with a bathtub, shower cabin with wall-mounted thermostatic tap and side jets, two fixed washbasins with mixer taps, and a toilet.From the hallway on the ground floor, you walk through to the indoor garage. This garage is accessible at the front via double wooden doors and is equipped with heating, a sink, and connections for washing equipment. You will also find the groundwater pump and the garden irrigation system here. The garage has a high-voltage power connection and various pressure pipes for a compressor and has a fixed staircase to the first floor. A back door provides access to the backyard.First floor
From the fixed staircase in the entrance hall, you reach the first floor of the main house. Here you will find a spacious landing with carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling, with a view into the hall on the ground floor. From here, you have access to two bedrooms and the second bathroom.The first bedroom on this floor, located entirely on the left side of the farmhouse, is finished with carpet, stucco walls, and a beamed ceiling. This room has a large Velux skylight at the rear and a beautiful high window that extends into the kitchen on the ground floor. This spacious bedroom also has a built-in bookcase in the wall. Bedroom two, located in the middle of the house, has a similar finish and three large skylights that provide plenty of light. The bathroom on this floor is separated from the landing by a glass wall with a glass door. It has vinyl flooring and the walls are partially tiled. A large Velux skylight provides the necessary light. The bathroom is equipped with a wall-mounted toilet, a washbasin with mixer tap, and a shower cubicle with thermostatic tap, which can be closed off with a sliding door.Adjacent to these two rooms on this floor is a connecting room, which could also be used as an extra bedroom or home office. This room has carpeted floors, plasterboard ceiling finish, and a large Velux skylight with blackout blinds.In addition, there is a large attic floor, which can be freely divided into extra rooms. This spacious room has three large skylights (one at the rear, two at the front). The Nefit central heating combi boiler (built in 2012) is also located here. A fixed staircase leads from this space to the garage. The entire floor offers plenty of potential for your living requirements and the creation of extra room(s).Garden
Behind the house and on the sides is a beautifully landscaped garden. On the left side is a nice, spacious area with a lawn, plant borders, old baked clinker paving, and various beech hedges. At the rear, you can enjoy a beautiful view, a large pond (with biological filter), a spacious lawn, plant borders, and mature vegetation. The garden is well laid out and well maintained. There is a double driveway on the right side of the property. The garden even offers the possibility of keeping small animals. There is also a section of the garden with a “lovers' lane.” To the left of the house is a landscaped jeu-de-boules court. Behind the house is a detached building, the garden house, which includes the garden room, studio space, and a wine cellar, built entirely of stone and with a tiled roof. The garden room is entirely glazed on three sides, with sliding doors on the garden side and folding doors on the terrace side. From here, you have a beautiful view of the garden. This room has a large fireplace with a substantial wood-burning stove and an electric heating lamp. The floor is laid with old clinker paving.The part of this annex that is used as a studio has a concrete floor, two skylights at the rear, windows on three sides, and a sink with cold water connection. From here, a fixed staircase provides access to an attic space with a large Velux skylight and ample storage space. The studio space also has a man-sized wine cellar, accessible via a hatch with a fixed staircase. The studio space is also equipped with a gas wall heater.To the right of the farmhouse, you will find a second, large outbuilding in different segments: a detached double garage with storage room. This is accessible via a double gate from the driveway at the front and offers parking space for two cars. The outbuilding consists of two garage sections, equipped with two double doors, two large skylights, a concrete floor, and electrical facilities. It is a beautiful wooden barn with old wooden trusses, equipped with roof, cavity, and floor insulation and a wood-burning stove. The rightmost part of this outbuilding is another storage room. This storage area is also accessible via double doors at the front and also has a concrete floor and electricity. To the right of the barn, there is another wood storage area.Special features:
- The exact year of construction of the farmhouse is not entirely known, but it may be older than around 1900.
- Usable living area of almost 300 m².
- The property is situated on a generous plot of 2,180 m².
- This is a perfectly maintained farmhouse (long-fronted farmhouse).
- The house has cavity wall insulation (new interior walls), roof insulation, and partial floor insulation (in the left part of the house).
- The floor of the attic space is also insulated, as is the ceiling in this space.
- The entire property has wooden window frames. Some of these are double glazed (HR+ glass), although a few places still have single glazing.
- The roof is partly thatched and partly tiled.
- All Velux skylights on the first floor are equipped with blackout blinds.
- The entire garden is equipped with a computer-controlled irrigation system via a groundwater well.
- It is in good condition, with the last major maintenance on the thatch having been carried out approximately three to four years ago.
- All facades are in good condition and the house has been renovated and restored in many places over the years.
- Division of the farmhouse is possible (under certain conditions). For more information, please refer to the municipality or the zoning plan via ... />- The entire plot is zoned for residential use with nearby future residential areas.
- This is a beautiful farmhouse, partly thatched and partly tiled, situated in a fantastic rural location just outside the village. The property is located in the outskirts of Riethoven, with access roads to Valkenswaard and Veldhoven a short distance away.
- For further information or to make an appointment for a viewing, please contact our office in Eersel. Ver más Ver menos Stel je voor: wonen in een prachtig gerenoveerde woonboerderij, waar de sfeer van weleer hand in hand gaat met modern comfort. Deze perfect onderhouden langgevelboerderij in Riethoven, met een bouwjaar van omstreeks 1900, is een droom voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit. Of je nu een groot gezin hebt, van het buitenleven houdt of graag je eigen atelier aan huis wilt, dit huis biedt jou de perfecte leefomgeving. Kom thuis in een woning die gedurende de jaren veelvuldig is gerenoveerd en gerestaureerd, en waar de details spreken van liefde en aandacht. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en biedt volop mogelijkheden voor het gehele gezin!Begane grond:
Bij binnenkomst in de entreehal valt direct de tegelvloer met vloerverwarming op in combinatie met de strakke stukwerk wanden en een stukwerk plafond. Bijzonder in het oog valt het fraai zicht op de eerste verdieping via de vide en trapopgang naar de verdieping. In de hal vind je ook de meterkast met een compleet vernieuwde inrichting, voorzien van een uitgebreide groepenindeling en krachtstroom. Daarnaast bevat de hal het geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje, urinoir en mechanische afzuiging.Vanuit de hal stap je de royale leefkeuken aan de linkerzijde van de woning binnen. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming met stucwerk wanden en een fraai houten balken plafond. In 2011 is de keuken voorzien van een compleet vernieuwde inrichting. Je treft er een kook-/schiereiland met een composiet aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap en de nodige bergruimte. Een wandopstelling met composiet aanrechtblad is uitgerust met een grootsteen, vaatwasser en een close-in-boiler. Een andere wandopstelling bevat een diepvries, koelkast, oven en stoomoven. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur en dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De sfeer wordt verhoogd door de opgestelde houtkachel en een fraai hoog raam aan de zijgevel met zicht via een glasplaat in de slaapkamer op de eerste verdieping. Ook is er een vaste inbouwkast met de opstelling van de vloerverwarmingsverdeler.Via dubbele deuren vanuit de keuken bereik je de woonkamer, welke is voorzien van een gladde, gepolijste betonvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft stucwerk wanden en een fraai houten balken plafond met mooie oude eiken liggers. Een groot raam aan de voorzijde en dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde bieden een mooi zicht in de tuin. Ook hier is een houtkachel opgesteld voor extra warmte en gezelligheid.Vanuit de woonkamer loop je naar het rechterdeel van de woning, waar een hal (met automatische verlichting) je leidt naar 2 slaapkamers, de 1e badkamer en de garage. Deze hal heeft een oude plavuizen tegelvloer, stucwerk wanden en een oud balken plafond. Slaapkamer één, aan de achterzijde, heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en een balken plafond. De royale tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens voorzien van vloerbedekking met stucwerk wanden en een balkenplafond. Deze kamer beschikt over een driedelige ingebouwde kledingkast, een inloopkledingkamer met extra kastenwanden. Deze ruimte is mogelijk als extra slaapkamer in te richten.De badkamer op de begane grond is deels betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan en zijstralers, twee vaste wastafels met mengkranen en een toilet.Vanuit de gang op de begane grond loop je door naar de inpandige garage. Deze garage is aan de voorzijde toegankelijk via dubbele openslaande houten deuren en is voorzien van verwarming, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Je vindt er tevens de opstelling van de grondwaterpomp en de installatie voor de tuinberegening. De garage beschikt over een krachtstroomaansluiting en diverse persleidingen voor een compressor en heeft een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Een achterdeur biedt toegang tot de achtertuin.Eerste verdieping
Vanaf de vaste trapopgang in de entreehal bereik je de eerste verdieping van de hoofdwoning. Hier tref je een royale overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden en een balkenplafond, met zicht in de hal van de begane grond. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de 2e badkamer.De eerste slaapkamer op deze verdieping, geheel aan de linkerzijde van de boerderij, is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een balken plafond. Deze kamer beschikt over een groot Velux dakvenster aan de achterzijde en heeft een fraai hoog raam wat doorloopt tot in de keuken op de begane grond. Deze ruime slaapkamer heeft tevens een boekennis in de wand verwerkt. Slaapkamer twee, gelegen in het midden van de woning, heeft een vergelijkbare afwerking en drie grote dakvensters die zorgen voor veel lichtinval. De badkamer op deze verdieping is via een glaswand met glazen deur gescheiden van de overloop. Hier ligt een vinylvloer en de wanden zijn deels betegeld. Een groot Velux dakvenster zorgt hier voor de nodige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, vaste wastafel met mengkraan en een douchecabine met thermostaatkraan, die afsluitbaar is via een schuifdeur.Aansluitend aan deze beide kamers bevindt zich op deze verdieping een tussenkamer, die ook perfect als extra slaapkamer of thuiskantoor gebruikt kan worden. Deze kamer heeft vloerbedekking, gipsplaten plafondafwerking en een groot Velux dakvenster met verduistering. Daarnaast een grote zolderverdieping, die eventueel vrij in te delen is met extra kamers. Deze royale ruimte is voorzien van drie grote dakvensters (één aan de achterkant, twee aan de voorzijde). Hier is tevens de Nefit c.v. combiketel (bouwjaar 2012) opgesteld. Een vaste trap leidt vanuit deze ruimte tot de garage. De gehele verdieping biedt volop potentieel voor jouw woonwensen en realisatie van extra kamer(s).Tuin
Achter de woning en aan de zijkanten ligt een prachtig aangelegde tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich een mooi royaal stuk met gazon, plantenborders, bestrating van oude gebakken klinkers en diverse beukenhagen. Aan de achterzijde geniet je van een fraai zicht, een grote vijverpartij (met biologische filter), een ruim gazon, plantenborders en volwassen begroeiing. De tuin is goed aangelegd en goed onderhouden. Een dubbele oprit is aanwezig aan de rechterzijde van het pand. De tuin biedt zelfs de mogelijkheid voor het houden van kleine beestjes. Je vindt er ook een stukje tuin met een "de loverslane". Links van de woning ligt een aangelegde jeu-de-boules-baan. Achter de woning staat een vrijstaand gebouw, het tuinhuis, dit omvat de tuinkamer, atelierruimte en een wijnkelder, geheel in steen opgetrokken en voorzien van een pannendak. De tuinkamer is aan 3 zijden geheel voorzien van glas, waarvan aan de tuinkant schuifdeuren en aan de terraskant met vouwdeuren. Vanuit hier heb je een fraai zicht in de tuin. Deze ruimte is voorzien van een grote schouw met forse houtkachel en beschikt over een elektrische verwarmingslamp. De vloer is voorzien van oude klinkerbestrating. Het onderdeel van dit bijgebouw dat als atelierruimte in gebruik is, heeft een betonvloer, twee dakvensters aan de achterzijde en tevens aan 3 zijden ramen en een uitstortgootsteen met koudwateraansluiting. Vanuit hier heb je via een vaste trap nog toegang tot een zolderruimte met een groot Velux dakvenster en de nodige bergruimte. De atelierruimte beschikt bovendien over een manshoge wijnkelder, toegankelijk via een luik met vaste trap. De atelierruimte is tevens voorzien van een gasgevelkachel.Rechts van de boerderij tref je een tweede, groot bijgebouw in verschillende segmenten: een vrijstaande, dubbele garage met berging. Deze is via een dubbele openslaande poort vanuit de oprit aan de voorzijde toegankelijk en biedt parkeerruimte voor 2 auto's. Het bijgebouw bestaat uit twee garagedelen, voorzien van tweemaal dubbele openslaande deuren, twee grote dakvensters, een betonvloer en elektravoorziening. Het betreft een fraaie houten schuur met oude houten spanten, voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en een opgestelde houtkachel. Het meest rechtse gedeelte van dit bijgebouw betreft nog een berging. Dit bergdeel is ook via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde toegankelijk en eveneens voorzien van een betonvloer en elektra. Rechts van de schuur is er nog een houtopslag.Bijzonderheden:
- Het exacte bouwjaar van de boerderij is niet helemaal bekend, mogelijk ouder dan omstreeks 1900.
- Gebruiksoppervlakte wonen bijna 300 m2.
- Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2.180 m2.
- Dit betreft een perfect onderhouden woonboerderij (langgevelboerderij).
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (nieuwe binnenmuren), dakisolatie en deels vloerisolatie (in het linker deel van de woning).
- Ook de vloer van de zolderruimte is voorzien van isolatie, evenals het afgetopte plafond in deze ruimte.
- Het geheel is voorzien van houten kozijnwerk. Dit is gedeeltelijk met dubbele beglazing (HR+ glas), hoewel enkele plaatsen nog enkele beglazing hebben.
- Het dak is deels riet gedekt en deels pannen gedekt.
- Alle Velux dakvensters op de verdieping zijn voorzien van verduistering.
- De gehele tuin is voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie via een grondwaterput.
- Het verkeert in een goede staat van onderhoud, waarbij het laatste groot onderhoud aan het riet ongeveer drie tot vier jaar geleden is gepleegd.
- Alle gevels verkeren in goede staat van onderhoud en gedurende de jaren is de woning op veel plaatsen gerenoveerd en gerestaureerd.
- Splitsing van de woonboerderij is (onder voorwaarden) mogelijk. Voor meer info verwijzen... Predstavte si, že bývate v krásne zrekonštruovanom farmárskom dome, kde atmosféra minulosti ide ruka v ruke s moderným pohodlím. Tento dokonale udržiavaný dlhý gazdovský dom v Riethovene, postavený okolo roku 1900, je snom pre každého, kto hľadá priestor, pokoj a autenticitu. Či už máte veľkú rodinu, milujete prírodu alebo chcete vlastný domáci ateliér, tento dom vám ponúka ideálne prostredie na bývanie. Príďte domov do domu, ktorý bol počas rokov rozsiahlo zrekonštruovaný a zrekonštruovaný, kde detaily hovoria o láske a pozornosti. Celá nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a ponúka množstvo možností pre celú rodinu! Prízemie:
Po vstupe do vstupnej haly si okamžite všimnete dlažbu s podlahovým vykurovaním v kombinácii s elegantnými omietnutými stenami a omietnutým stropom. Krásny výhľad na prvé poschodie cez podkrovie a schodisko na horné poschodie je obzvlášť pôsobivý. V hale nájdete aj meraciu skrinku s kompletne zrekonštruovaným interiérom, vybavenou rozsiahlym skupinovým usporiadaním a trojfázovým napájaním. Hala tiež obsahuje plne obloženú toaletu s nástennou toaletou, umývadlom, pisoárom a mechanickým vetraním. Z chodby vstúpite do priestrannej kuchyne na ľavej strane domu. Kuchyňa má tiež dlažbu s podlahovým kúrením, omietkové steny a krásny drevený strop s trámami. V roku 2011 bola kuchyňa kompletne zrekonštruovaná. Ponúka kuchynský/ostrovčekový ostrovček s kompozitnou pracovnou doskou, plynovú dosku s 5 horákmi vrátane horáka do woku, odsávačský digestor a dostatok úložného priestoru. Nástenná jednotka s kompozitnou pracovnou doskou je vybavená veľkým drezom, umývačkou riadu a blízkym kotlom. Ďalšia nástenná jednotka obsahuje mrazničku, chladničku, rúru a parnú rúru. Z kuchyne máte prístup na dvor cez dvere a dvojité francúzske dvere. Atmosféru umocňujú kachle na drevo a krásne vysoké okno na bočnej stene s výhľadom cez sklenený panel v spálni na prvom poschodí. Súčasťou je aj vstavaná skrinka s rozdeľovačom podlahového vykurovania. Dvojité dvere z kuchyne vedú do obývačky, ktorá má hladkú, leštenú betónovú podlahu s podlahovým vykurovaním. Obývačka má omietkové steny a krásny drevený strop s trámami a atraktívnymi starými dubovými trámami. Veľké okno vpredu a dvojité francúzske dvere vzadu ponúkajú krásny výhľad na záhradu. Aj tu je nainštalovaný kachle na drevo pre väčšie teplo a útulnosť. Z obývačky sa dostanete na pravú stranu domu, kde chodba (s automatickým osvetlením) vedie k dvom spálňam, prvej kúpeľni a garáži. Táto chodba má starú dlažbu, omietkové steny a starý strop s trámami. Spálňa číslo jedna, vzadu, má koberce, omietkové steny a strop s trámami. Priestranná druhá spálňa, ktorá sa nachádza vpredu, má tiež koberce s omietkovými stenami a stropom s trámami. Táto miestnosť má trojdielnu vstavanú skriňu a šatník s ďalšími skrinkami. Tento priestor by sa dal premeniť na ďalšiu spálňu. Kúpeľňa na prízemí je čiastočne obložená dlaždicami a plne vybavená vaňou, sprchovou kabínou s termostatickým kohútikom a bočnými tryskami na stene, dvoma pevnými umývadlami s miešacími kohútikami a toaletou. Z chodby na prízemí prejdete do vnútornej garáže. Táto garáž je prístupná vpredu cez dvojité drevené dvere a je vybavená kúrením, drezom a prípojkami na umývanie. Nájdete tu aj čerpadlo podzemnej vody a záhradný zavlažovací systém. Garáž má vysokonapäťové elektrické pripojenie a rôzne tlakové potrubia pre kompresor a pevné schodisko na prvé poschodie. Zadné dvere umožňujú prístup do záhrady. Prvé poschodie
Z pevného schodiska vo vstupnej hale sa dostanete na prvé poschodie hlavného domu. Tu nájdete priestrannú plošinu s kobercovými podlahami, omietkovými stenami a trámovým stropom s výhľadom do haly na prízemí. Odtiaľ máte prístup k dvom spálňam a druhej kúpeľni. Prvá spálňa na tomto poschodí, ktorá sa nachádza úplne na ľavej strane farmárskeho domu, je dokončená kobercom, omietkovými stenami a trámovým stropom. Táto miestnosť má veľké Velux strešné okno vzadu a krásne vysoké okno, ktoré zasahuje do kuchyne na prízemí. Táto priestranná spálňa má tiež zabudovanú knižnicu v stene. Spálňa číslo dva, umiestnená uprostred domu, má podobný povrch a tri veľké strešné okná, ktoré poskytujú dostatok svetla. Kúpeľňa na tomto poschodí je oddelená od podesty sklenenou stenou so sklenenými dverami. Má vinylovú podlahu a steny sú čiastočne obložené dlaždicami. Veľké strešné okno Velux poskytuje potrebné svetlo. Kúpeľňa je vybavená nástennou toaletou, umývadlom s miešacím kohútikom a sprchovou kabínou s termostatickým kohútikom, ktorý je možné uzavrieť posuvnými dverami. Vedľa týchto dvoch miestností na tomto poschodí sa nachádza prepojená miestnosť, ktorá by mohla slúžiť aj ako ďalšia spálňa alebo domáca kancelária. Táto miestnosť má kobercové podlahy, sadrokartónový strop a veľké Velux strešné okno s zatemňovacimi žalúziami. Okrem toho je tu veľké podkrovné poschodie, ktoré je možné voľne rozdeliť na ďalšie miestnosti. Táto priestranná miestnosť má tri veľké strešné okná (jeden vzadu, dva vpredu). Tu sa nachádza aj kombinovaný kotol Nefit (postavený v roku 2012). Z tohto priestoru vedie pevné schodisko do garáže. Celé poschodie ponúka veľa možností pre vaše bývanie a vytváranie ďalších priestorov. Záhrada Za domom a po bokoch je krásne upravená záhrada. Na ľavej strane je pekná, priestranná plocha s trávnikom, rastlinnými záhonmi, starou pečenou klinkerovou dlažbou a rôznymi bukovými živými plotmi. Vzadu si môžete vychutnať krásny výhľad, veľký rybník (s biologickým filtrom), priestranný trávnik, rastlinné záhony a zrelú vegetáciu. Záhrada je dobre usporiadaná a udržiavaná. Na pravej strane pozemku je dvojitá príjazdová cesta. Záhrada dokonca ponúka možnosť chovu malých zvierat. V záhrade je tiež časť s "mileneckou uličkou". Naľavo od domu sa nachádza upravený dvor v štýle jeu-de-boules. Za domom sa nachádza samostatná budova, záhradný dom, ktorý zahŕňa záhradnú miestnosť, ateliér a vínnu pivnicu, postavenú celú z kameňa a s taškovou strechou. Záhradná miestnosť je celá presklená na troch stranách, s posuvnými dverami na strane záhrady a skladacími dverami na terasovej strane. Odtiaľto máte krásny výhľad na záhradu. Táto miestnosť má veľký krb s masívnou pecou na drevo a elektrickou vykurovacou lampou. Podlaha je pokrytá starou klinkerovou dlažbou. Časť tejto prístavby, ktorá slúži ako ateliér, má betónovú podlahu, dva strešné okná vzadu, okná na troch stranách a umývadlo s prívodom studenej vody. Odtiaľ pevné schodisko poskytuje prístup do podkrovia s veľkým Velux strešným oknom a dostatočným úložným priestorom. Ateliérový priestor má tiež vínnu pivnicu veľkosti človeka, prístupnú cez poklop s pevným schodiskom. Ateliérový priestor je tiež vybavený plynovým nástenným ohrievačom. Vpravo od farmárskeho domu nájdete druhú, veľkú hospodársku budovu v rôznych častiach: samostatnú dvojitú garáž so skladovacou miestnosťou. K nemu sa dá dostať cez dvojitú bránu z príjazdovej cesty vpredu a ponúka parkovacie miesto pre dve autá. Hospodárska budova pozostáva z dvoch garážových častí, vybavených dvoma dvojitými dverami, dvoma veľkými svetlíkmi, betónovou podlahou a elektrickými zariadeniami. Je to krásna drevená stodola so starými drevenými väzníkmi, vybavená strechou, dutinovou a podlahovou izoláciou a pecou na drevo. Pravá časť tejto hospodárskej budovy je ďalšia skladovacia miestnosť. Táto skladovacia časť je prístupná aj cez dvojité dvere vpredu a má betónovú podlahu a elektrinu. Vpravo od stodoly sa nachádza ďalší sklad dreva. Špeciálne vlastnosti:
- Presný rok výstavby gazdovského domu nie je úplne známy, ale môže byť starší než okolo roku 1900.
- Využiteľná obytná plocha takmer 300 m².
- Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o rozlohe 2 180 m². - Toto je dokonale udržiavaný gazdovský dom (dlhý predný gazdovský dom).
- Dom má izoláciu dutých stien (nové vnútorné steny), izoláciu strechy a čiastočnú izoláciu podlahy (v ľavej časti domu).
- Podlaha podkrovného priestoru je tiež izolovaná, rovnako ako strop v tomto priestore.
- Celý pozemok má drevené okenné rámy. Niektoré z nich sú dvojito zasklené (HR+ sklo), hoci niektoré miesta majú stále jednoduché zasklenie.
- Strecha je čiastočne došková a čiastočne pokrytá škridlami.
- Všetky strešné okná Velux na prvom poschodí sú vybavené zatemňovacími žalúziami.
- Celá záhrada je vybavená počítačom riadeným zavlažovacím systémom cez studňu na podzemnú vodu.
- Je v dobrom stave, posledná veľká údržba došky bola vykonaná približne pred tromi až štyrmi rokmi.
- Všetky fasády sú v dobrom stave a dom bol počas rokov na mnohých miestach renovovaný a obnovovaný.
- Rozdelenie statku je možné (za určitých podmienok). Pre viac informácií sa prosím pozrite na obec alebo územný plán na ... />- Celý pozemok je určený na bývanie spolu s blízkymi budúcimi obytnými oblasťami. - Toto je krásny gazdovský dom, čiastočne doškový a čiastočne obložený dlaždicami, situovaný na fantastickom vidieckom mieste tesne za dedinou. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji Riethovenu, s prístupovými cestami do Valkenswaardu a Veldhovenu neďaleko.
- Pre ďalšie informácie alebo na objednan... Imagine living in a beautifully renovated farmhouse, where the atmosphere of yesteryear goes hand in hand with modern comfort. This perfectly maintained long-fronted farmhouse in Riethoven, built around 1900, is a dream for anyone looking for space, tranquility, and authenticity. Whether you have a large family, love the outdoors, or would like your own home studio, this house offers you the perfect living environment. Come home to a house that has been extensively renovated and restored over the years, where the details speak of love and attention. The whole property is in very good condition and offers plenty of possibilities for the whole family!Ground floor:
Upon entering the entrance hall, you will immediately notice the tiled floor with underfloor heating in combination with the sleek plastered walls and plastered ceiling. The beautiful view of the first floor through the loft and staircase to the upper floor is particularly striking. In the hall, you will also find the meter cupboard with a completely renovated interior, equipped with an extensive group layout and three-phase power. The hall also contains a fully tiled toilet with wall-mounted toilet, washbasin, urinal, and mechanical ventilation.From the hall, you enter the spacious kitchen on the left side of the house. The kitchen also has a tiled floor with underfloor heating, stucco walls, and a beautiful wooden beam ceiling. In 2011, the kitchen was completely renovated. It features a cooking/island with a composite countertop, a 5-burner gas hob including a wok burner, extractor hood, and ample storage space. A wall unit with a composite countertop is equipped with a large sink, dishwasher, and a close-in boiler. Another wall unit contains a freezer, refrigerator, oven, and steam oven. From the kitchen, you have access to the backyard through a door and double French doors. The atmosphere is enhanced by the wood-burning stove and a beautiful high window on the side wall with a view through a glass panel in the bedroom on the first floor. There is also a built-in cupboard with the underfloor heating distributor.Double doors from the kitchen lead to the living room, which has a smooth, polished concrete floor with underfloor heating. The living room has stucco walls and a beautiful wooden beamed ceiling with attractive old oak beams. A large window at the front and double French doors at the rear offer a beautiful view of the garden. Here too, a wood-burning stove has been installed for extra warmth and cosiness.From the living room, you walk to the right side of the house, where a hallway (with automatic lighting) leads you to two bedrooms, the first bathroom, and the garage. This hallway has an old tiled floor, stucco walls, and an old beamed ceiling.Bedroom one, at the rear, has carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling. The spacious second bedroom, located at the front, also has carpeted floors with stucco walls and a beamed ceiling. This room has a three-piece built-in wardrobe and a walk-in closet with additional cupboards. This space could be converted into an extra bedroom.The bathroom on the ground floor is partially tiled and fully equipped with a bathtub, shower cabin with wall-mounted thermostatic tap and side jets, two fixed washbasins with mixer taps, and a toilet.From the hallway on the ground floor, you walk through to the indoor garage. This garage is accessible at the front via double wooden doors and is equipped with heating, a sink, and connections for washing equipment. You will also find the groundwater pump and the garden irrigation system here. The garage has a high-voltage power connection and various pressure pipes for a compressor and has a fixed staircase to the first floor. A back door provides access to the backyard.First floor
From the fixed staircase in the entrance hall, you reach the first floor of the main house. Here you will find a spacious landing with carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling, with a view into the hall on the ground floor. From here, you have access to two bedrooms and the second bathroom.The first bedroom on this floor, located entirely on the left side of the farmhouse, is finished with carpet, stucco walls, and a beamed ceiling. This room has a large Velux skylight at the rear and a beautiful high window that extends into the kitchen on the ground floor. This spacious bedroom also has a built-in bookcase in the wall. Bedroom two, located in the middle of the house, has a similar finish and three large skylights that provide plenty of light. The bathroom on this floor is separated from the landing by a glass wall with a glass door. It has vinyl flooring and the walls are partially tiled. A large Velux skylight provides the necessary light. The bathroom is equipped with a wall-mounted toilet, a washbasin with mixer tap, and a shower cubicle with thermostatic tap, which can be closed off with a sliding door.Adjacent to these two rooms on this floor is a connecting room, which could also be used as an extra bedroom or home office. This room has carpeted floors, plasterboard ceiling finish, and a large Velux skylight with blackout blinds.In addition, there is a large attic floor, which can be freely divided into extra rooms. This spacious room has three large skylights (one at the rear, two at the front). The Nefit central heating combi boiler (built in 2012) is also located here. A fixed staircase leads from this space to the garage. The entire floor offers plenty of potential for your living requirements and the creation of extra room(s).Garden
Behind the house and on the sides is a beautifully landscaped garden. On the left side is a nice, spacious area with a lawn, plant borders, old baked clinker paving, and various beech hedges. At the rear, you can enjoy a beautiful view, a large pond (with biological filter), a spacious lawn, plant borders, and mature vegetation. The garden is well laid out and well maintained. There is a double driveway on the right side of the property. The garden even offers the possibility of keeping small animals. There is also a section of the garden with a “lovers' lane.” To the left of the house is a landscaped jeu-de-boules court. Behind the house is a detached building, the garden house, which includes the garden room, studio space, and a wine cellar, built entirely of stone and with a tiled roof. The garden room is entirely glazed on three sides, with sliding doors on the garden side and folding doors on the terrace side. From here, you have a beautiful view of the garden. This room has a large fireplace with a substantial wood-burning stove and an electric heating lamp. The floor is laid with old clinker paving.The part of this annex that is used as a studio has a concrete floor, two skylights at the rear, windows on three sides, and a sink with cold water connection. From here, a fixed staircase provides access to an attic space with a large Velux skylight and ample storage space. The studio space also has a man-sized wine cellar, accessible via a hatch with a fixed staircase. The studio space is also equipped with a gas wall heater.To the right of the farmhouse, you will find a second, large outbuilding in different segments: a detached double garage with storage room. This is accessible via a double gate from the driveway at the front and offers parking space for two cars. The outbuilding consists of two garage sections, equipped with two double doors, two large skylights, a concrete floor, and electrical facilities. It is a beautiful wooden barn with old wooden trusses, equipped with roof, cavity, and floor insulation and a wood-burning stove. The rightmost part of this outbuilding is another storage room. This storage area is also accessible via double doors at the front and also has a concrete floor and electricity. To the right of the barn, there is another wood storage area.Special features:
- The exact year of construction of the farmhouse is not entirely known, but it may be older than around 1900.
- Usable living area of almost 300 m².
- The property is situated on a generous plot of 2,180 m².
- This is a perfectly maintained farmhouse (long-fronted farmhouse).
- The house has cavity wall insulation (new interior walls), roof insulation, and partial floor insulation (in the left part of the house).
- The floor of the attic space is also insulated, as is the ceiling in this space.
- The entire property has wooden window frames. Some of these are double glazed (HR+ glass), although a few places still have single glazing.
- The roof is partly thatched and partly tiled.
- All Velux skylights on the first floor are equipped with blackout blinds.
- The entire garden is equipped with a computer-controlled irrigation system via a groundwater well.
- It is in good condition, with the last major maintenance on the thatch having been carried out approximately three to four years ago.
- All facades are in good condition and the house has been renovated and restored in many places over the years.
- Division of the farmhouse is possible (under certain conditions). For more information, please refer to the municipality or the zoning plan via ... />- The entire plot is zoned for residential use with nearby future residential areas.
- This is a beautiful farmhouse, partly thatched and partly tiled, situated in a fantastic rural location just outside the village. The property is located in the outskirts of Riethoven, with access roads to Valkenswaard and Veldhoven a short distance away.
- For further information or to make an appointment for a viewing, please contact our office in Eersel. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem wunderschön renovierten Bauernhaus, wo die Atmosphäre vergangener Zeiten Hand in Hand mit modernem Komfort einhergeht. Dieses perfekt gepflegte, langfrontige Bauernhaus in Riethoven, das um 1900 erbaut wurde, ist ein Traum für alle, die nach Raum, Ruhe und Authentizität suchen. Egal, ob Sie eine große Familie haben, die Natur lieben oder Ihr eigenes Heimstudio möchten – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Wohnumgebung. Kommen Sie nach Hause in ein Haus, das im Laufe der Jahre umfassend renoviert und restauriert wurde, in dem die Details von Liebe und Aufmerksamkeit sprechen. Das gesamte Grundstück ist in sehr gutem Zustand und bietet der ganzen Familie viele Möglichkeiten! Erdgeschoss: Beim Betreten der Eingangshalle bemerken Sie sofort den gefliesten Boden mit Fußbodenheizung in Kombination mit den schlanken verputzten Wänden und der verputzten Decke. Der wunderschöne Blick auf das Erdgeschoss durch das Loft und die Treppe zum Obergeschoss ist besonders beeindruckend. In der Halle befindet sich außerdem der Meterschrank mit einem komplett renovierten Innenraum, ausgestattet mit einem umfangreichen Gruppenaufbau und dreiphasiger Stromversorgung. Die Halle verfügt außerdem über eine vollständig geflieste Toilette mit wandmontierter Toilette, Waschbecken, Urinal und mechanische Belüftung. Vom Flur aus betritt man die geräumige Küche auf der linken Seite des Hauses. Die Küche verfügt außerdem über einen gefliesten Boden mit Fußbodenheizung, Stuckwänden und eine wunderschöne Holzbalkendecke. 2011 wurde die Küche komplett renoviert. Er verfügt über eine Kochinsel mit einer Verbundarbeitsplatte, einen Gasherd mit fünf Kochern inklusive Wokbrenner, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Ein Wandgerät mit Verbundarbeitsplatte ist mit einem großen Waschbecken, einer Geschirrspülmaschine und einem nahegelegenen Kessel ausgestattet. Eine weitere Wandeinheit enthält einen Gefriertruhe, einen Kühlschrank, einen Ofen und einen Dampfofen. Von der Küche aus hat man Zugang zum Garten durch eine Tür und doppelte französische Türen. Die Atmosphäre wird durch den Holzofen und ein wunderschönes hohes Fenster an der Seitenwand mit Blick durch eine Glasplatte im Schlafzimmer im Erdgeschoss bereichert. Es gibt außerdem einen eingebauten Schrank mit dem Unterbodenheizungsverteiler. Doppeltüren von der Küche führen ins Wohnzimmer, das einen glatten, polierten Betonboden mit Fußbodenheizung hat. Das Wohnzimmer hat Stuckwände und eine schöne Holzbalkendecke mit attraktiven alten Eichenbalken. Ein großes Fenster vorne und doppelte französische Türen hinten bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten. Auch hier wurde ein Holzofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit installiert. Vom Wohnzimmer aus geht man zur rechten Seite des Hauses, wo ein Flur (mit automatischer Beleuchtung) zu zwei Schlafzimmern, dem ersten Badezimmer und zur Garage führt. Dieser Flur hat einen alten Fliesenboden, Stuckwände und eine alte Balkendecke. Schlafzimmer eins hinten hat Teppichboden, Stuckwände und eine Balkendecke. Das geräumige zweite Schlafzimmer, das sich vorne befindet, verfügt ebenfalls über Teppichboden mit Stuckwänden und einer Balkendecke. Dieser Raum verfügt über einen dreiteiligen eingebauten Kleiderschrank und einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichen Schränken. Dieser Raum könnte in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist teilweise gefliest und vollständig ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschkabine mit wandmontiertem Thermostatwasserhahn und Seitendüsen, zwei festen Waschbecken mit Wasserhahnen und einer Toilette. Vom Flur im Erdgeschoss aus gehst du hindurch in die Innengarage. Diese Garage ist vorne über doppelte Holztüren zugänglich und verfügt über Heizung, ein Waschbecken und Anschlüsse für Waschgeräte. Hier finden Sie außerdem die Grundwasserpumpe und das Gartenbewässerungssystem. Die Garage verfügt über einen Hochspannungsstromanschluss und verschiedene Druckleitungen für einen Kompressor und verfügt über eine feste Treppe zum ersten Stock. Eine Hintertür bietet Zugang zum Garten. Erster Stock Von der festen Treppe in der Eingangshalle erreicht man das Erdgeschoss des Haupthauses. Hier finden Sie ein geräumiges Treppenpodest mit Teppichboden, Stuckwänden und einer Balkendecke, mit Blick auf die Halle im Erdgeschoss. Von hier aus hat man Zugang zu zwei Schlafzimmern und zum zweiten Badezimmer. Das erste Schlafzimmer auf dieser Etage, das sich vollständig auf der linken Seite des Bauernhauses befindet, ist mit Teppich, Stuckwänden und einer Balkendecke versehen. Dieser Raum hat ein großes Velux-Oberlicht hinten und ein wunderschönes hohes Fenster, das in die Küche im Erdgeschoss reicht. Dieses geräumige Schlafzimmer hat außerdem ein eingebautes Bücherregal in der Wand. Schlafzimmer zwei, das sich in der Mitte des Hauses befindet, hat eine ähnliche Oberfläche und drei große Oberlichter, die viel Licht spenden. Das Badezimmer auf diesem Stockwerk ist durch eine Glaswand mit Glastür vom Treppenabsatz getrennt. Es hat einen Vinylboden und die Wände sind teilweise gefliest. Ein großes Velux-Oberlicht liefert das notwendige Licht. Das Badezimmer ist mit einer wandmontierten Toilette, einem Waschbecken mit Wasserhahn und einer Duschkabine mit Thermostatwasserhahn ausgestattet, die mit einer Schiebetür verschlossen werden kann. Angrenzend an diese beiden Räume auf dieser Etage befindet sich ein angrenzender Raum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt über Teppichboden, eine Gipsdecke und ein großes Velux-Oberlicht mit Verdunkelungsjalousien. Außerdem gibt es eine große Dachbodenetage, die frei in zusätzliche Räume unterteilt werden kann. Dieser geräumige Raum verfügt über drei große Oberlichter (eines hinten, zwei vorne). Der Nefit-Zentralheizungs-Kombikessel (gebaut 2012) befindet sich ebenfalls hier. Eine feste Treppe führt von diesem Raum zur Garage. Die gesamte Etage bietet reichlich Potenzial für Ihre Wohnbedürfnisse und die Schaffung zusätzlicher Räume. Garten Hinter dem Haus und an den Seiten befindet sich ein wunderschön gestalteter Garten. Auf der linken Seite befindet sich ein schöner, geräumiger Bereich mit Rasen, Pflanzenbeeten, altem gebackenem Klinkerpflaster und verschiedenen Buchenhecken. Hinten genießen Sie eine wunderschöne Aussicht, einen großen Teich (mit biologischem Filter), einen großzügigen Rasen, Pflanzenbeete und ausgewachsene Vegetation. Der Garten ist gut angelegt und gut gepflegt. Auf der rechten Seite des Grundstücks gibt es eine doppelte Einfahrt. Der Garten bietet sogar die Möglichkeit, kleine Tiere zu halten. Es gibt auch einen Bereich des Gartens mit einer "Liebesstraße". Links vom Haus befindet sich ein gestalteter Jeu-de-Boules-Hof. Hinter dem Haus befindet sich ein freistehendes Gebäude, das Gartenhaus, das den Gartenraum, den Atelierraum und einen Weinkeller umfasst, vollständig aus Stein gebaut und mit Ziegeldach ausgestattet. Der Gartenraum ist an drei Seiten vollständig verglast, mit Schiebetüren auf der Gartenseite und Falttüren auf der Terrassenseite. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Garten. Dieser Raum verfügt über einen großen Kamin mit einem kräftigen Holzofen und einer elektrischen Heizlampe. Der Boden ist mit altem Klinkerpflaster belegt. Der Teil dieses Anbaus, der als Atelier genutzt wird, verfügt über einen Betonboden, zwei Oberlichter hinten, Fenster an drei Seiten und ein Waschbecken mit Kaltwasseranschluss. Von hier aus führt eine feste Treppe zu einem Dachboden mit großem Velux-Oberlicht und großzügigem Stauraum. Der Studioraum verfügt außerdem über einen menschengroßen Weinkeller, der über eine Luke mit fester Treppe erreichbar ist. Der Studioraum ist außerdem mit einem Gas-Wandheizer ausgestattet. Rechts vom Bauernhaus befindet sich ein zweites, großes Nebengebäude in verschiedenen Abschnitten: eine freistehende Doppelgarage mit Abstellraum. Dieser ist über ein Doppeltor von der Einfahrt vorne zugänglich und bietet Parkplätze für zwei Autos. Das Nebengebäude besteht aus zwei Garagenabschnitten, ausgestattet mit zwei Doppeltüren, zwei großen Oberlichtern, einem Betonboden und elektrischer Einrichtung. Es handelt sich um eine schöne Holzscheune mit alten Holzfachwerken, ausgestattet mit Dach-, Hohlraum- und Bodendämmung sowie einem Holzofen. Der rechte Teil dieses Nebengebäudes ist ein weiterer Lagerraum. Dieser Lagerraum ist zudem über Doppeltüren vorne zugänglich und verfügt zudem über einen Betonboden und Strom. Rechts von der Scheune befindet sich ein weiterer Holzlagerbereich. Besondere Features: - Das genaue Baujahr des Bauernhauses ist nicht vollständig bekannt, könnte aber älter als etwa 1900 sein. - Nutzungsfläche von fast 300 m². - Das Grundstück befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.180 m². - Dies ist ein perfekt gepflegtes Bauernhaus (langfassige Bauernhaus). - Das Haus verfügt über Hohlwanddämmung (neue Innenwände), Dachdämmung und teilweise Bodendämmung (im linken Teil des Hauses). - Der Boden des Dachbodens ist ebenfalls isoliert, ebenso wie die Decke in diesem Raum. - Das gesamte Grundstück verfügt über hölzerne Fensterrahmen. Einige davon sind doppelt verglastet (HR+-Glas), obwohl einige Orte noch Enkelglase haben. - Das Dach ist teilweise mit Stroh gedeckt und teilweise mit Ziegeln bedeckt. - Alle Velux-Oberlichter im ersten Stock sind mit Verdunkelungsjalousien ausgestattet. - Der gesamte Garten ist mit einem computergesteuerten Bewässerungssystem über einen Grundwasserbrunnen ausgestattet. - Sie befindet sich in gutem Zustand, wobei die letzte größere Pflege am Strohdeck vor etwa drei bis vier Jahren erfolgte. Imaginez vivre dans une ferme magnifiquement rénovée, où l’atmosphère d’autrefois va de pair avec le confort moderne. Cette ferme à façade longue parfaitement entretenue à Riethoven, construite vers 1900, est un rêve pour quiconque recherche espace, tranquillité et authenticité. Que vous ayez une grande famille, que vous aimiez la nature ou que vous souhaitiez votre propre studio à domicile, cette maison vous offre l’environnement de vie parfait. Rentre chez toi dans une maison qui a été largement rénovée et restaurée au fil des années, où les détails témoignent d’amour et d’attention. L’ensemble de la propriété est en très bon état et offre de nombreuses possibilités pour toute la famille ! Rez-de-chaussée :
En entrant dans le hall d’entrée, vous remarquerez immédiatement le sol carrelé avec chauffage au sol, combiné aux murs lisses et au plafond plâtré et au plafond. La magnifique vue du premier étage à travers le grenier et l’escalier menant à l’étage supérieur est particulièrement saisissante. Dans le hall, on trouve également le placard de compteur avec un intérieur entièrement rénové, équipé d’une vaste disposition de groupe et d’une alimentation triphasée. La salle comprend également des toilettes entièrement carrelées avec des toilettes murales, un lavabo, un urinoir et une ventilation mécanique. Depuis le couloir, on entre dans la vaste cuisine du côté gauche de la maison. La cuisine possède également un sol carrelé avec chauffage par le sol, des murs en stuc et un magnifique plafond en poutres en bois. En 2011, la cuisine a été entièrement rénovée. Il dispose d’un îlot de cuisson/îlot avec un plan de travail composite, d’une plaque à gaz à 5 brûleurs comprenant un brûleur à wok, une hotte extractrice et un espace de rangement suffisant. Une unité murale avec un plan de travail composite est équipée d’un grand évier, d’un lave-vaisselle et d’une chaudière rapprochée. Une autre unité murale comprend un congélateur, un réfrigérateur, un four et un four à vapeur. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin par une porte et des doubles portes-fenêtres. L’atmosphère est renforcée par le poêle à bois et une magnifique haute fenêtre sur le mur latéral, avec vue à travers un panneau de verre dans la chambre du rez-de-chaussée. Il y a aussi un placard intégré avec le distributeur de chauffage par le sol. Des doubles portes de la cuisine mènent au salon, qui possède un sol lisse en béton poli avec chauffage par le sol. Le salon a des murs en stuc et un magnifique plafond à poutres en bois avec de jolies poutres en chêne. Une grande fenêtre à l’avant et des portes-fenêtres doubles à l’arrière offrent une belle vue sur le jardin. Ici aussi, un poêle à bois a été installé pour plus de chaleur et de confort. Depuis le salon, on marche jusqu’au côté droit de la maison, où un couloir (avec éclairage automatique) mène à deux chambres, la première salle de bain et le garage. Ce couloir possède un vieux sol carrelé, des murs en stuc et un vieux plafond à poutres. La première chambre, à l’arrière, a des sols en moquette, des murs en stuc et un plafond à poutres. La spacieuse deuxième chambre, située à l’avant, possède également des sols moquettes avec des murs en stuc et un plafond à poutres. Cette pièce dispose d’une armoire encastrée en trois pièces et d’un walk-in avec des placards supplémentaires. Cet espace pourrait être transformé en chambre supplémentaire. La salle de bain du rez-de-chaussée est partiellement carrelée et entièrement équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche avec robinet thermostatique mural et de jets latéraux, de deux lavabos fixes avec robinets à mélange, et d’une toilette. Depuis le couloir au rez-de-chaussée, on passe jusqu’au garage intérieur. Ce garage est accessible à l’avant par des portes doubles en bois et est équipé de chauffage, d’un évier et de raccords pour le matériel de lavage. Vous trouverez également la pompe à eau souterraine et le système d’irrigation du jardin ici. Le garage dispose d’une connexion électrique haute tension et de divers tuyaux de pression pour un compresseur, et dispose d’un escalier fixe menant au rez-de-chaussée. Une porte arrière donne accès au jardin. Premier étage
Depuis l’escalier fixe du hall d’entrée, on atteint le premier étage de la maison principale. Vous y trouverez un palier spacieux avec des sols en moquette, des murs en stuc et un plafond à poutres, avec une vue sur le hall au rez-de-chaussée. De là, vous avez accès à deux chambres et à la deuxième salle de bain. La première chambre de cet étage, entièrement située sur le côté gauche de la ferme, est aménagée avec moquette, murs en stuc et plafond à poutres. Cette pièce possède un grand puits de lumière Velux à l’arrière et une magnifique haute fenêtre qui s’étend vers la cuisine au rez-de-chaussée. Cette chambre spacieuse possède également une bibliothèque intégrée au mur. La chambre deux, située au centre de la maison, a une finition similaire et trois grands puits de lumière qui fournissent beaucoup de lumière. La salle de bain de cet étage est séparée du palier par un mur vitré avec une porte vitrée. Il est revêtu de sol en vinyle et les murs sont partiellement carrelés. Un grand puits de lumière Velux fournit la lumière nécessaire. La salle de bain est équipée d’une toilette murale, d’un lavabo avec robinet mélangeur, et d’une cabine de douche avec robinet thermostatique, qui peut être fermée par une porte coulissante. Adjacente à ces deux pièces, à cet étage, se trouve une pièce attenante, qui pourrait également servir de chambre supplémentaire ou de bureau à domicile. Cette pièce possède des sols moquettes, une finition en plafond en plâtre et un grand puits de lumière Velux avec stores occultants. De plus, il y a un grand sol de grenier, qui peut être librement divisé en pièces supplémentaires. Cette pièce spacieuse possède trois grandes puits de lumière (un à l’arrière, deux à l’avant). La chaudière centrale de chauffage combinée Nefit (construite en 2012) s’y trouve également. Un escalier fixe mène de cet espace au garage. L’ensemble de l’étage offre un grand potentiel pour vos besoins de logement et la création de pièces supplémentaires. Jardin Derrière la maison et sur les côtés se trouve un jardin magnifiquement aménagé. Sur le côté gauche se trouve un espace spacieux avec une pelouse, des bordures de plantes, de vieux revêtements de clinker cuits et diverses haies de hêtres. À l’arrière, vous pouvez profiter d’une vue magnifique, d’un grand étang (avec filtre biologique), d’une pelouse spacieuse, de bordures végétales et d’une végétation mature. Le jardin est bien aménagé et bien entretenu. Il y a une double allée du côté droit de la propriété. Le jardin offre même la possibilité d’élever de petits animaux. Il y a aussi une section du jardin avec une « allée des amoureux ». À gauche de la maison se trouve un terrain paysager en jeu-de-boules. Derrière la maison se trouve un bâtiment détaché, la maison du jardin, qui comprend la salle du jardin, l’atelier et une cave à vin, entièrement construite en pierre et avec un toit en tuiles. La salle du jardin est entièrement vitrée sur trois côtés, avec des portes coulissantes côté jardin et des portes pliantes côté terrasse. De là, vous avez une belle vue sur le jardin. Cette pièce possède une grande cheminée avec un important poêle à bois et une lampe chauffante électrique. Le sol est recouvert d’un ancien pavage clinker. La partie de cette annexe utilisée comme atelier possède un sol en béton, deux puits de lumière à l’arrière, des fenêtres sur trois côtés et un évier avec raccordement à l’eau froide. De là, un escalier fixe donne accès à un grenier doté d’une grande lucarne Velux et d’un espace de rangement abondant. L’espace du studio comprend également une cave à vin de la taille d’un homme, accessible par une trappe avec un escalier fixe. L’espace du studio est également équipé d’un chauffage mural au gaz. À droite de la ferme, vous trouverez un second grand bâtiment annexe dans différents segments : un garage double détaché avec espace de stockage. On y accède par une double porte depuis l’allée à l’avant et offre une place de parking pour deux voitures. La dépendance se compose de deux sections de garage, équipées de deux portes doubles, de deux grandes puits de lumière, d’un sol en béton et d’installations électriques. C’est une magnifique grange en bois avec de vieilles fermes en bois, équipée d’isolation pour le toit, la cavité et le sol, ainsi qu’un poêle à bois. La partie la plus à droite de cette dépendance est une autre salle de stockage. Cette zone de stockage est également accessible par des doubles portes à l’avant et dispose également d’un sol en béton et d’électricité. À droite de la grange, il y a un autre espace de stockage en bois. Fonctionnalités spéciales :
- L’année exacte de construction de la ferme n’est pas entièrement connue, mais elle pourrait être antérieure à environ 1900.
- Espace habitable de près de 300 m².
- La propriété est située sur un large terrain de 2 180 m². - Il s’agit d’une ferme parfaitement entretenue (ferme à longue façade).
- La maison dispose d’une isolation des murs creux (nouveaux murs intérieurs), d’une isolation de toit et d’une isolation partielle du sol (dans la partie gauche de la maison).
- Le sol de l’espace grenier est également isolé, tout comme le plafond de cet espace.
- L’ensemble de la propriété possède des encadrements d...