249.000 EUR
1 hab
33 m²
Completely renovated and sold furnished, it is an ideal place for a primary residence, a second home or a rental investment. Large cellar included in the price. A RARE OPPORTUNITY TO BE SEIZED QUICKLY!Its advantages:- Glimpse of the sea and western exposure, to enjoy optimal light - Renovated and bright apartment- Sought-after, secure and very well maintained residence, with caretaker- Large cellar includedPRIME LOCATION:- Beaches 50 metres away- City centre, casino, shops, supermarkets and post office within walking distance- Bus at the foot of the building and SNCF train station only 5 minutes walk awayThis apartment combines comfort, brightness and an ideal location. ------------------------------------------------------For Sale: 1-Bedroom Apartment with Sea View – Exceptional LocationJust 50 meters from the beach, in a highly sought-after and secure residence with caretaker, discover this charming 38 m² apartment with a spacious 11 m² terrace. Fully renovated and sold furnished, it is perfect as a main residence, a vacation home, or a rental investment. A rare opportunity not to be missed!Highlights:- Sea view and West-facing terrace, offering maximum sunlight and stunning sunsets- Bright, recently renovated apartment- Secure, well-maintained residence with on-site caretaker- Large cellar includedRENTAL PREMIUM:- Beaches only 50 meters away- City center, casino, shops, supermarkets, and post office within walking distance- Bus stop right outside the building and SNCF train station just 5 minutes on footThis apartment offers the perfect blend of comfort, brightness, and an ideal location.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 134 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 170.67€ per month (i.e. 2048 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 124 and CLIMATE class C index 25. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Marco Filippi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NICE under the number 853144301, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace Ver más Ver menos iad France - Marco Filippi bietet: Zu verkaufen: 2 Zimmer mit Meerblick – außergewöhnliche LageNur 50 Meter von den Stränden entfernt, in einer sicheren und sehr begehrten Residenz mit Hausmeister, entdecken Sie diese charmante Wohnung von 38 m², erweitert durch eine schöne Terrasse von 11 m².
Komplett renoviert und möbliert verkauft, ist es ein idealer Ort für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition. Großer Keller im Preis inbegriffen. EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE MAN SCHNELL ERGREIFEN KANN!Seine Vorteile:- Blick auf das Meer und Westausrichtung, um optimales Licht zu genießen - Renovierte und helle Wohnung- Begehrte, sichere und sehr gepflegte Residenz, mit Hausmeister- Großer Keller inklusiveERSTKLASSIGE LAGE:- Strände 50 Meter entfernt- Stadtzentrum, Casino, Geschäfte, Supermärkte und Post zu Fuß erreichbar- Bus am Fuße des Gebäudes und SNCF-Bahnhof nur 5 Gehminuten entferntDiese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine ideale Lage. ------------------------------------------------------Zu verkaufen: 1-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Außergewöhnliche LageNur 50 Meter vom Strand entfernt, in einer sehr begehrten und sicheren Residenz mit Hausmeister, entdecken Sie diese charmante 38 m² große Wohnung mit einer geräumigen 11 m² großen Terrasse. Komplett renoviert und möbliert verkauft, eignet es sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Höhepunkte:- Meerblick und Westterrasse mit maximalem Sonnenlicht und atemberaubenden Sonnenuntergängen- Helle, kürzlich renovierte Wohnung- Sichere, gepflegte Residenz mit Hausmeister vor Ort- Großer Keller inklusiveMIETPRÄMIE:- Strände nur 50 Meter entfernt- Stadtzentrum, Casino, Geschäfte, Supermärkte und Post zu Fuß erreichbar- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und SNCF-Bahnhof nur 5 Minuten zu FußDiese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Helligkeit und einer idealen Lage.Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke, die sich in einer Eigentumswohnung von insgesamt 134 Grundstücken befinden und keinem laufenden Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches unterliegen. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 170,67 € pro Monat (d. h. 2048 € jährlich). Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 124 und KLIMA Klasse C Index 25. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Marco Filippi verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von NICE unter der Nummer 853144301, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France - Marco Filippi vous propose: À vendre : 2 pièces avec vue mer – emplacement d’exceptionÀ seulement 50 mètres des plages, dans une résidence sécurisée et très recherchée avec gardien, découvrez ce charmant appartement de 38 m², prolongé par une belle terrasse de 11 m².
Entièrement rénové et vendu meublé, il constitue un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Grande cave incluse dans le prix. UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR RAPIDEMENT!Ses atouts :- Aperçu mer et exposition Ouest, pour profiter d’une luminosité optimale - Appartement rénové et lumineux- Résidence recherchée, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien- Grande cave incluseEMPLACEMENT PRIVILEGIE :- Plages à 50 mètres- Centre-ville, casino, commerces, supermarchés et poste accessibles à pied- Bus au pied de l’immeuble et gare SNCF à seulement 5 minutes à piedCet appartement réunit confort, luminosité et localisation idéale. ------------------------------------------------------For Sale: 1-Bedroom Apartment with Sea View – Exceptional LocationJust 50 meters from the beach, in a highly sought-after and secure residence with caretaker, discover this charming 38 m² apartment with a spacious 11 m² terrace. Fully renovated and sold furnished, it is perfect as a main residence, a vacation home, or a rental investment. A rare opportunity not to be missed!Highlights:- Sea view and West-facing terrace, offering maximum sunlight and stunning sunsets- Bright, recently renovated apartment- Secure, well-maintained residence with on-site caretaker- Large cellar includedPRIME LOCATION:- Beaches only 50 meters away- City center, casino, shops, supermarkets, and post office within walking distance- Bus stop right outside the building and SNCF train station just 5 minutes on footThis apartment offers the perfect blend of comfort, brightness, and an ideal location.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France - Marco Filippi propone: In vendita: 2 vani con vista mare – location eccezionaleA soli 50 metri dalle spiagge, in una residenza sicura e molto ricercata con custode, scoprite questo affascinante appartamento di 38 m², ampliato da una splendida terrazza di 11 m².
Completamente ristrutturato e venduto arredato, è un luogo ideale per una residenza primaria, una seconda casa o un investimento locativo. Ampia cantina compresa nel prezzo. UNA RARA OPPORTUNITÀ DA COGLIERE AL VOLO!I suoi vantaggi:- Scorcio sul mare ed esposizione a ovest, per godere di una luce ottimale - Appartamento ristrutturato e luminoso- Residenza ricercata, sicura e molto ben tenuta, con custode- Ampia cantina inclusaPOSIZIONE PRIVILEGIATA:- Spiagge a 50 metri- Centro città, casinò, negozi, supermercati e ufficio postale raggiungibili a piedi- Autobus ai piedi dell'edificio e stazione ferroviaria SNCF a soli 5 minuti a piediQuesto appartamento combina comfort, luminosità e una posizione ideale. ------------------------------------------------------In vendita: Appartamento con 1 camera da letto con vista mare – Posizione eccezionaleA soli 50 metri dalla spiaggia, in una residenza molto ricercata e sicura con custode, scoprite questo affascinante appartamento di 38 m² con una spaziosa terrazza di 11 m². Completamente ristrutturato e venduto arredato, è perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo. Una rara occasione da non perdere!Attrazioni:- Vista sul mare e terrazza esposta a ovest, che offre la massima luce solare e tramonti mozzafiato- Luminoso appartamento recentemente ristrutturato- Residenza sicura e ben tenuta con custode in loco- Ampia cantina inclusaPREMIO DI NOLEGGIO:- Spiagge a soli 50 metri- Centro città, casinò, negozi, supermercati e ufficio postale raggiungibili a piedi- Fermata dell'autobus proprio fuori dall'edificio e dalla stazione ferroviaria SNCF a soli 5 minuti a piediQuesto appartamento offre la perfetta combinazione di comfort, luminosità e una posizione ideale.Il presente annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in un condominio di 134 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso citata nell'articolo L. 721-1 del Codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 170,67 € al mese (ovvero 2048 € all'anno). Spese di agenzia a carico del venditore.
Informazioni sul display energetico su questo immobile: ENERGIA classe C indice 124 e CLIMA classe C indice 25. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compreso l'obbligo legale di sgomberare la boscaglia, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Marco Filippi, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale della SAS I@D Francia registrato presso la RSAC del NICE con il numero 853144301, titolare della carta di prospezione immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad Frankrike - Marco Filippi erbjuder: Till salu: 2 rum med havsutsikt – exceptionellt lägeBara 50 meter från stränderna, i en säker och mycket eftertraktad bostad med vaktmästare, upptäck denna charmiga lägenhet på 38 m², utökad med en vacker terrass på 11 m².
Helt renoverad och såld möblerad är det en idealisk plats för en primär bostad, ett andra hem eller en hyresinvestering. Stor källare ingår i priset. EN SÄLLSYNT MÖJLIGHET ATT TA VARA PÅ SNABBT!Dess fördelar:- Glimt av havet och västlig exponering för att njuta av optimalt ljus - Renoverad och ljus lägenhet- Eftertraktad, säker och mycket välskött bostad, med vaktmästare- Stor källare ingårUTMÄRKT LÄGE:- Stränder 50 meter bort- Centrum, kasino, affärer, stormarknader och postkontor inom gångavstånd- Buss vid foten av byggnaden och SNCF tågstation bara 5 minuters promenad bortDenna lägenhet kombinerar komfort, ljusstyrka och ett idealiskt läge. ------------------------------------------------------Till salu: Lägenhet med 1 sovrum med havsutsikt – Exceptionellt lägeBara 50 meter från stranden, i en mycket eftertraktad och säker bostad med vaktmästare, upptäck denna charmiga lägenhet på 38 m² med en rymlig terrass på 11 m². Helt renoverad och såld möblerad är den perfekt som huvudbostad, fritidshus eller hyresinvestering. Ett sällsynt tillfälle som inte får missas!Höjdpunkter:- Havsutsikt och terrass i västerläge, som erbjuder maximalt solljus och fantastiska solnedgångar- Ljus, nyrenoverad lägenhet- Säker, välskött bostad med vaktmästare på plats- Stor källare ingårHYRA PREMIE:- Stränder bara 50 meter bort- Centrum, kasino, affärer, stormarknader och postkontor inom gångavstånd- Busshållplats precis utanför byggnaden och SNCF tågstation bara 5 minuter till fotsDenna lägenhet erbjuder den perfekta blandningen av komfort, ljusstyrka och ett idealiskt läge.Denna fastighetsannons avser 2 tomter som ligger i en bostadsrätt med totalt 134 tomter och som inte är föremål för något pågående förfarande som anges i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadslagen. Genomsnittligt månatligt belopp för avgifter som deklarerats av säljaren: 170,67 € per månad (dvs. 2048 € per år). Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren.
Information om energivisning på denna fastighet: ENERGIKLASS C index 124 och KLIMAT klass C index 25. Information om de risker som denna egendom är utsatt för, inklusive den lagliga skyldigheten att rensa sly, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av Marco Filippi, oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i NICE under nummer 853144301, innehavare av fastighetsförsäljningskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France - Marco Filippi offers: For sale: 2 rooms with sea view – exceptional locationOnly 50 meters from the beaches, in a secure and highly sought-after residence with caretaker, discover this charming apartment of 38 m², extended by a beautiful terrace of 11 m².
Completely renovated and sold furnished, it is an ideal place for a primary residence, a second home or a rental investment. Large cellar included in the price. A RARE OPPORTUNITY TO BE SEIZED QUICKLY!Its advantages:- Glimpse of the sea and western exposure, to enjoy optimal light - Renovated and bright apartment- Sought-after, secure and very well maintained residence, with caretaker- Large cellar includedPRIME LOCATION:- Beaches 50 metres away- City centre, casino, shops, supermarkets and post office within walking distance- Bus at the foot of the building and SNCF train station only 5 minutes walk awayThis apartment combines comfort, brightness and an ideal location. ------------------------------------------------------For Sale: 1-Bedroom Apartment with Sea View – Exceptional LocationJust 50 meters from the beach, in a highly sought-after and secure residence with caretaker, discover this charming 38 m² apartment with a spacious 11 m² terrace. Fully renovated and sold furnished, it is perfect as a main residence, a vacation home, or a rental investment. A rare opportunity not to be missed!Highlights:- Sea view and West-facing terrace, offering maximum sunlight and stunning sunsets- Bright, recently renovated apartment- Secure, well-maintained residence with on-site caretaker- Large cellar includedRENTAL PREMIUM:- Beaches only 50 meters away- City center, casino, shops, supermarkets, and post office within walking distance- Bus stop right outside the building and SNCF train station just 5 minutes on footThis apartment offers the perfect blend of comfort, brightness, and an ideal location.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 134 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 170.67€ per month (i.e. 2048 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 124 and CLIMATE class C index 25. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Marco Filippi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NICE under the number 853144301, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace