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Luitré - Casa y vivienda unifamiliar se vende
425.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T109997727
/ 109997727
Referencia:
EDEN-T109997727
País:
FR
Ciudad:
Luitre-Dompierre
Código postal:
35133
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
187 m²
Terreno:
1.527 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
4
El edificio principal se ha convertido en 4 apartamentos: 2 unidades de un dormitorio y 2 unidades de dos dormitorios, cada una con su propio garaje privado cerrado.
Un edificio anexo independiente ofrece un mayor potencial de alquiler. Actualmente consta de un estudio (T1) y una gran sala independiente de aproximadamente 40 m². Al crear una abertura entre los dos, podría transformarse en un hermoso apartamento de una sola planta de unos 85 m², si eso se adapta a su proyecto.
Sin embargo, el carácter auténtico de la propiedad y su encantador jardín cerrado con pozo también la convierten en una oportunidad fantástica para una gran casa familiar, o incluso una combinación de ambas, con una residencia principal y una casa rural separada.
Además, para los amantes del ciclismo, la ruta ciclista Régalante, que conecta Nantes con el Mont Saint-Michel (285 km), pasa cerca de la propiedad.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques : https:// ... Ver más Ver menos A38592ILH35 - Cet ancien presbytère, bien rare à la vente, situé dans un charmant village paisible à 10 km de Fougères, est actuellement un immeuble de rapport.
Le bâtiment principal a été transformé en 4 appartements, deux T2 et deux T3 avec chacun leur garage fermé privatif. Un bâtiment annexe indépendant offre encore des possibilités locatives, c’est actuellement un T1 non chauffé et une grande pièce séparée d’environ 40 m2, mais en créant une ouverture entre les deux, cela pour devenir un bel appartement de plain-pied d’environ 85 m2, si tel était votre projet.
Toutefois, le caractère authentique du bien et son charmant terrain clos avec puits pourrait devenir une incroyable maison de famille ou bien encore un combiné des deux avec une résidence principale et un gîte indépendant.
Profitez d’un environnement paisible privilégier avec dans le village, le passage de la véloroute la Régalante qui relie Nantes au Mont Saint-Michel (285 km).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A38592ILH35 - Deze voormalige pastorie, een zeldzaam pand op de markt, is gelegen in een charmant en rustig dorp op slechts 10 km van Fougères. Het is momenteel een huurvastgoedbelegging.
Het hoofdgebouw is omgebouwd tot 4 appartementen: 2 eenheden met één slaapkamer en 2 eenheden met twee slaapkamers, elk met een eigen afgesloten garage.
Een zelfstandig bijgebouw biedt verdere verhuurmogelijkheden. Het bestaat momenteel uit een studio (T1) en een grote aparte ruimte van ongeveer 40 m². Door een opening tussen de twee te creëren, zou het kunnen worden getransformeerd tot een prachtig gelijkvloers appartement van ongeveer 85 m², als dat bij uw project past.
Het authentieke karakter van het pand en de charmante omheinde tuin met waterput maken het echter ook een fantastische kans voor een groot familiehuis – of zelfs een combinatie van beide, met een hoofdverblijf en een aparte gîte.
Voor fietsliefhebbers loopt de Régalante-fietsroute, die Nantes verbindt met de Mont Saint-Michel (285 km), bovendien dicht bij de woning.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... A38592ILH35 - This former presbytery, a rare property on the market, is located in a charming and peaceful village just 10 km from Fougères. It is currently a rental investment property.
The main building has been converted into 4 apartments: 2 one-bedroom units and 2 two-bedroom units, each with its own private enclosed garage.
An independent annex building offers further rental potential. It currently consists of a studio (T1) and a large separate room of approximately 40 m². By creating an opening between the two, it could be transformed into a beautiful single-storey apartment of around 85 m², if that suits your project.
However, the authentic character of the property and its charming enclosed garden with a well also make it a fantastic opportunity for a large family home—or even a combination of both, with a main residence and a separate gîte.
Moreover, for cycling enthusiasts, the Régalante cycle route, which connects Nantes to Mont Saint-Michel (285 km), passes close to the property.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A38592ILH35 - Dieses ehemalige Pfarrhaus, eine seltene Immobilie auf dem Markt, befindet sich in einem charmanten und ruhigen Dorf, nur 10 km von Fougères entfernt. Es handelt sich derzeit um eine als Finanzinvestition gehaltene Mietimmobilie.
Das Hauptgebäude wurde in 4 Wohnungen umgewandelt: 2 Ein-Zimmer-Einheiten und 2 Zwei-Zimmer-Einheiten, jede mit eigener geschlossener Garage.
Ein eigenständiger Anbau bietet weiteres Vermietungspotenzial. Es besteht derzeit aus einem Studio (T1) und einem großen separaten Raum von ca. 40 m². Durch die Schaffung einer Öffnung zwischen den beiden könnte es in eine schöne einstöckige Wohnung von ca. 85 m² umgewandelt werden, wenn dies zu Ihrem Projekt passt.
Der authentische Charakter des Anwesens und sein charmanter umzäunter Garten mit Brunnen machen es jedoch auch zu einer fantastischen Gelegenheit für ein großes Familienhaus - oder sogar eine Kombination aus beidem, mit einem Hauptwohnsitz und einer separaten Gîte.
Für Radsportbegeisterte führt der Radweg Régalante, der Nantes mit dem Mont Saint-Michel (285 km) verbindet, in der Nähe des Anwesens vorbei.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... A38592ILH35 - Αυτό το πρώην πρεσβυτέριο, ένα σπάνιο ακίνητο στην αγορά, βρίσκεται σε ένα γοητευτικό και ήσυχο χωριό μόλις 10 χιλιόμετρα από το Fougères. Αυτή τη στιγμή είναι επενδυτικό ακίνητο ενοικίασης.
Το κεντρικό κτίριο έχει μετατραπεί σε 4 διαμερίσματα: 2 μονάδες ενός υπνοδωματίου και 2 μονάδες δύο υπνοδωματίων, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό κλειστό γκαράζ.
Ένα ανεξάρτητο παράρτημα προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες ενοικίασης. Αυτή τη στιγμή αποτελείται από ένα στούντιο (Τ1) και ένα μεγάλο ξεχωριστό δωμάτιο περίπου 40 m². Δημιουργώντας ένα άνοιγμα μεταξύ των δύο, θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα όμορφο μονώροφο διαμέρισμα περίπου 85 m², αν αυτό ταιριάζει στο έργο σας.
Ωστόσο, ο αυθεντικός χαρακτήρας του ακινήτου και ο γοητευτικός κλειστός κήπος του με ένα πηγάδι το καθιστούν επίσης μια φανταστική ευκαιρία για μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία - ή ακόμα και έναν συνδυασμό και των δύο, με μια κύρια κατοικία και ένα ξεχωριστό gîte.
Επιπλέον, για τους λάτρεις της ποδηλασίας, η ποδηλατική διαδρομή Régalante, η οποία συνδέει τη Νάντη με το Mont Saint-Michel (285 χλμ.), περνά κοντά στο κατάλυμα.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques : https:// ... A38592ILH35 - Este antiguo presbiterio, una propiedad rara en el mercado, se encuentra en un pueblo encantador y tranquilo a solo 10 km de Fougères. Actualmente es una propiedad de inversión de alquiler.
El edificio principal se ha convertido en 4 apartamentos: 2 unidades de un dormitorio y 2 unidades de dos dormitorios, cada una con su propio garaje privado cerrado.
Un edificio anexo independiente ofrece un mayor potencial de alquiler. Actualmente consta de un estudio (T1) y una gran sala independiente de aproximadamente 40 m². Al crear una abertura entre los dos, podría transformarse en un hermoso apartamento de una sola planta de unos 85 m², si eso se adapta a su proyecto.
Sin embargo, el carácter auténtico de la propiedad y su encantador jardín cerrado con pozo también la convierten en una oportunidad fantástica para una gran casa familiar, o incluso una combinación de ambas, con una residencia principal y una casa rural separada.
Además, para los amantes del ciclismo, la ruta ciclista Régalante, que conecta Nantes con el Mont Saint-Michel (285 km), pasa cerca de la propiedad.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques : https:// ... A38592ILH35 - Este antigo presbitério, uma propriedade rara à venda, está localizado em uma vila encantadora e tranquila a apenas 10 km de Fougères. Atualmente, é um imóvel de investimento para aluguel.
O prédio principal foi convertido em 4 apartamentos: 2 unidades de um quarto e 2 unidades de dois quartos, cada uma com sua própria garagem privada fechada.
Um prédio anexo independente oferece ainda mais potencial de aluguel. Atualmente, consiste em um estúdio (T1) e uma grande sala separada de aproximadamente 40 m². Ao criar uma abertura entre os dois, ele poderia ser transformado em um belo apartamento térreo de cerca de 85 m², se isso se adequar ao seu projeto.
No entanto, o caráter autêntico da propriedade e seu charmoso jardim fechado com um poço também a tornam uma oportunidade fantástica para uma grande casa familiar — ou até mesmo uma combinação dos dois, com uma residência principal e uma gîte separada.
Além disso, para os entusiastas do ciclismo, a rota ciclável Régalante, que liga Nantes ao Mont Saint-Michel (285 km), passa próxima à propriedade.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A38592ILH35 - Этот бывший пресвитерий, редкое место на рынке, расположен в очаровательной и спокойной деревне всего в 10 км от Фужера. В настоящее время это арендная инвестиционная недвижимость.
Основное здание было переоборудовано в 4 квартиры: 2 однокомнатных и 2 двухкомнатных, каждая с собственным закрытым гаражом.
Отдельное здание-пристройка предоставляет дополнительные возможности для аренды. В настоящее время он состоит из студии (T1) и большой отдельной комнаты площадью примерно 40 м². Создав пространство между ними, её можно превратить в красивую одноэтажную квартиру площадью около 85 м², если это подходит вашему проекту.
Однако аутентичный характер участка и его очаровательный огороженный сад с колодцем делают его отличной возможностью для большого семейного дома — или даже для сочетания обоих вариантов, с основным домом и отдельным жилищем.
Кроме того, для любителей велоспорта рядом с территорией проходит велосипедный маршрут Régalante, соединяющий Нант с Мон-Сен-Мишель (285 км).Информация о рисках, подверженных этой недвижимости, доступна на сайте Géorisques: https:// ...