3.400.000 EUR
3.400.000 EUR
2.800.000 EUR
2.800.000 EUR
2.750.000 EUR
Features:
- Lift
- Swimming Pool Ver más Ver menos MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée Perchée majestueusement au sommet d’une colline, cette demeure du XIXe siècle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Localisation : Menton / Annonciade Prix : 2 800 000 € Surface habitable : 335 m² Terrain : 1 840 m² Pièces : 5 Exposition : Est, Ouest, Sud Vue : Panoramique sur la mer, montagnes, ville et ciel Située à seulement 20 minutes de Monaco, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un terrain de 1 840 m² et se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, conçues pour allier luxe, intimité et confort absolu. Villa principale : Au rez-de-chaussée : - Vaste salon lumineux, idéal pour la détente, - Bureau élégant, - Salle à manger chaleureuse, - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, À l’étage : - Suite parentale spacieuse d’environ 47 m² avec accès direct à la piscine, offrant un véritable havre de paix, Maisons indépendantes : - Cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, - Terrasses privées, - Accès extérieur indépendant, Parfaites pour accueillir invités ou projet de maison d’hôtes de luxe. Autres dépendances et équipements : - Pool house attenant à la piscine, espace détente, - Grand studio indépendant avec terrasse privée, - Maison de gardien discrète garantissant la sécurité du domaine, - Cave à vin et cellier, espace atypique dédié aux passionnés d’œnologie, - Terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, - Piscine élégamment intégrée, entourée de jardins méditerranéens avec oliviers centenaires et palmiers, - Jardins paysagers avec potager et espaces de détente en plein air, - Parking couvert pour 7 à 8 véhicules, - Ascenseur privé facilitant l’accès à la propriété, Points forts : - Cadre exceptionnel alliant calme absolu et panorama naturel, - Possibilité d’agrandissements importants (plus de 100 m²), - Terrain de 1 840 m² avec quatre oliviers centenaires, - Prestations modernes dans un environnement authentique et artistique. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens atypiques et artistiques, offrant un cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur.
Features:
- Lift
- Swimming Pool MENTON – Annonciade // Exclusive Estate with Pool & Panoramic Views – Multiple Independent Residences – Open Views Majestically perched atop a hill, this 19th-century estate offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains. Location: Menton / Annonciade Price: €2,800,000 Living area: 335 sqm Land: 1,840 sqm Rooms: 5 Exposure: East, West, South View: Panoramic views of the sea, mountains, city, and sky Located just 20 minutes from Monaco, this exceptional property sits on a 1,840 m² plot and comprises several independent, single-story residences designed to combine luxury, privacy, and absolute comfort. Main Villa: Ground floor: - Spacious, light-filled living room perfect for relaxation, - Elegant office, - Warm dining room, - Fully equipped kitchen, ideal for culinary enthusiasts, Upper floor: - Spacious master suite of approximately 47 m² with direct access to the pool, providing a peaceful sanctuary, Independent Residences: - Five additional bedrooms each with private bathrooms, - Private terraces, - Separate outdoor access, - Ideal for hosting guests or luxury guesthouse project, Additional Outbuildings & Amenities: - Pool house adjacent to the swimming pool, a dedicated relaxation area, - Large independent studio with private terrace, - Discreet caretaker’s house ensuring estate security, - Wine cellar and storage room, a unique space for oenophiles, - Expansive terraces offering spectacular sea and mountain views, - Elegantly integrated pool surrounded by Mediterranean gardens featuring centennial olive trees and palm trees, - Landscaped gardens with vegetable garden and outdoor relaxation areas, - Covered parking for 7 to 8 vehicles, Private elevator providing easy access throughout the property Highlights: - Exceptional setting combining absolute tranquility and natural panoramas, - Possibility of significant extensions (over 100 m²), - 1,840 m² plot with four centennial olive trees, - Modern amenities within an authentic, artistic environment, Additional Information: Agency fees paid by the seller ERRIAL risk report available at: https://errial.georisques.gouv.fr A true sanctuary, perfect for lovers of unique and artistic properties, offering an exceptional lifestyle on the French Riviera.
Features:
- Lift
- Swimming Pool