62.163 EUR
3.353 m²
630 4th Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0,
Oficina: ... , correo electrónico: ... TOPÓGRAFO: Servidumbre/Estocado/Implementación: DMT Arpenteurs-Géomètres Inc.,
Martin Durocher, Oficina: ... / correo electrónico: ... ARTESIAN WELL: Puitbec - Jonathan Masse
Para las regiones de Centre-du-Québec y Mauricie
Oficina: ... / Número gratuito: ... , correo electrónico: ... ESTUDIO DE SUELO para instalación de fosas sépticas/tratamiento de campo + pozo artesiano: Consultores S.B. - Stéphane Bergeron,
Dirección: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0
Oficina: ... , correo electrónico: ... Por favor, tenga en cuenta: la superficie mínima para el edificio principal es de 72 m2 o 775 pies cuadrados. Se requiere validación del proyecto con el municipio.Vendido sin ninguna garantía legal bajo el riesgo y el riesgo del comprador. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Ver más Ver menos TERRAIN #14, lot 6 685 508, cad. Qc. Projet Belvédère - distance de marche de la rivière St-Maurice & Marina Grandes-Piles - 40 minutes de Trois-Rivières. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot - 3021 m² ou 32 518 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez tôt!Sujet ledit immeuble au droit d'hydro-québec d'occuper une partie de l'immeuble pour fins d'installation et d'entretien de ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux conditions de service d'électricité approuvée par la régie de l'énergie, ainsi qu'à toutes les servitudes actives ou passives, apparentes ou occultes pouvant l'affecter.Obligation de l'acheteur de construire dans les deux (2) ans suivant la signature de l'acte de vente, son immeuble projeté. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur. La valeur minimale du plan de construction devra être de 350,000$ excluant le prix du terrain. Le plan de construction devra être remis et être approuvé par le PROMOTEUR conséquemment avant le début de la construction.Obligation de l'acheteur à payer au vendeur un montant de huit mille (8000,00$) dollars sans intérêt s'il fait défaut de raccorder son immeuble projeté au réseau électrique avant le 1er octobre 2028. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.Contact source;MUNICIPALITÉ GRANDES-PILES: Alain Paquette, inspecteur municipal 630, 4e Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0,
Bur.: ... , courriel: ... ARPENTEUR: Servitude/piquetage/implantation: DMT arpenteurs-géomètres inc., Martin Durocher, Bur.: ... /courriel: ... PUIT ARTÉSIEN: Puitbec - Jonathan Masse
Pour la région du Centre-du-Québec et Mauricie
Bur.: ... / Sans frais : ... , courriel: ... ÉTUDE DE SOL pour installation fosse septique/champ d'épuration & puit artésien: Consultants S.B. - Stéphane Bergeron,
Adresse: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0
Bur.: ... , courriel: ... À savoir: la superficie minimale des bâtiments principaux est de 72 m2 ou 775 pi.ca. Validation de votre projet avec la ville requise.La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS
Plan de cadastre. EXCLUSIONS
Frais de bornage, frais de piquetage, fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan de construction, et toute étude de sol ou faisabilité du projet de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR devra prévoir l'enfouissement des fils souterrains pour la connexion Hydro-Qc. Parcel #14, lot 6 685 508, cad. du Qc. - Belvédère project, walking distance to navigable St-Maurice River & Grandes-Piles Marina. Located less than 40 minutes from Trois-Rivières. Valuable mature trees - oaks, maples, beeches. Generous lot of nearly 3021 m² or 32 518 sq. ft. Sandy soil, allowing substantial cost savings for the septic tank and leaching field. Artesian well required. Hydro-Québec and Bell Fibre accessibility. A perfectly located haven of peace for water and outdoor enthusiasts. The choice of contractor or manufactured home is yours. Save the spot!The said immovable is subject to Hydro-Québec's right to occupy a portion of the immovable for the purpose of installing and maintaining its equipment necessary for operating the electricity distribution line, all in accordance with the electricity service conditions approved by the Régie de l'énergie, as well as all active or passive, visible or hidden easements that may affect it.The buyer is obligated to construct their proposed immovable within two (2) years of signing the deed of sale. This obligation will not be secured by a resolutory clause or mortgage at the seller's request.The buyer is obligated to pay the seller an amount of eight thousand ($8,000.00) dollars without interest if they fail to connect their proposed immovable to the electricity grid before October 1, 2028. This obligation will not be secured by a resolutory clause or mortgage at the seller's request.Contact source;MUNICIPALITY OF GRANDES-PILES: Alain Paquette, Municipal Inspector
630 4th Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0,
Office: ... , email: ... SURVEYOR: Servitude/Staking/Implementation: DMT Arpenteurs-Géomètres Inc.,
Martin Durocher, Office: ... / email: ... ARTESIAN WELL: Puitbec - Jonathan Masse
For the Centre-du-Québec and Mauricie regions
Office: ... / Toll-free: ... , email: ... SOIL STUDY for septic tank/field treatment installation + artesian well: Consultants S.B. - Stéphane Bergeron,
Address: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0
Office: ... , email: ... Please note: the minimum surface area for main building is 72 m2 or 775 sq. ft. Project validation required with municipality.Sold without any legal guarantee at the buyer's risk and peril. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Parcela #14, lote 6 685 508, cad. du Qc. - Proyecto Belvédère, a poca distancia a pie de la navegable marina St-Maurice River & Grandes-Piles. Situado a menos de 40 minutos de Trois-Rivières. Árboles maduros valiosos: robles, arces, hayas. Un lote generoso de casi 3021 m² o 32 518 pies cuadrados. Suelo arenoso, lo que permite ahorros sustanciales en el tanque séptico y el campo de lixiviación. Se requiere bien artesiano. Accesibilidad de Hydro-Québec y Bell Fibre. Un refugio perfectamente ubicado de paz para los amantes del agua y la naturaleza. La elección entre contratista o casa prefabricada es tuya. ¡Guarda el sitio!Dicha inmueble está sujeta al derecho de Hydro-Québec a ocupar una parte de la propiedad inmueble para instalar y mantener su equipo necesario para la operación de la línea de distribución eléctrica, todo ello conforme a las condiciones de servicio eléctrico aprobadas por la Régie de l'énergie, así como a todas las servidumbres activas o pasivas, visibles u ocultas que puedan afectarla.El comprador está obligado a construir su inmueble propuesto dentro de los dos (2) años posteriores a la firma de la escritura de compraventa. Esta obligación no estará garantizada por una cláusula de resolución ni hipoteca a petición del vendedor.El comprador está obligado a pagar al vendedor una cantidad de ocho mil (8.000,00 dólares) dólares sin intereses si no conecta su inmueble propuesto a la red eléctrica antes del 1 de octubre de 2028. Esta obligación no estará garantizada por una cláusula de resolución ni hipoteca a petición del vendedor.Fuente de contacto;MUNICIPIO DE GRANDES-PILES: Alain Paquette, Inspector Municipal
630 4th Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0,
Oficina: ... , correo electrónico: ... TOPÓGRAFO: Servidumbre/Estocado/Implementación: DMT Arpenteurs-Géomètres Inc.,
Martin Durocher, Oficina: ... / correo electrónico: ... ARTESIAN WELL: Puitbec - Jonathan Masse
Para las regiones de Centre-du-Québec y Mauricie
Oficina: ... / Número gratuito: ... , correo electrónico: ... ESTUDIO DE SUELO para instalación de fosas sépticas/tratamiento de campo + pozo artesiano: Consultores S.B. - Stéphane Bergeron,
Dirección: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0
Oficina: ... , correo electrónico: ... Por favor, tenga en cuenta: la superficie mínima para el edificio principal es de 72 m2 o 775 pies cuadrados. Se requiere validación del proyecto con el municipio.Vendido sin ninguna garantía legal bajo el riesgo y el riesgo del comprador. INCLUSIONES
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